防水安装管理制度规范

PAGE防水安装管理制度规范一、总则（一）目的为加强公司防水安装工程管理，确保防水工程质量，保障建筑物的防水功能，延长建筑物使用寿命，特制定本管理制度规范。（二）适用范围本制度适用于公司承接的所有防水安装工程项目，包括新建、改建、扩建建筑物及构筑物的防水工程。（三）依据本制度依据国家相关法律法规，如《中华人民共和国建筑法》《建设工程质量管理条例》等，以及行业标准，如《屋面工程质量验收规范》（GB50207）、《地下防水工程质量验收规范》（GB50208）等制定。二、施工准备管理（一）技术准备1.施工单位应组织相关技术人员熟悉施工图纸，掌握防水工程的设计要求、构造做法及技术标准。2.编制防水工程施工方案，方案应包括工程概况、施工部署、施工方法及技术措施、质量保证措施、安全保证措施等内容。施工方案应经公司技术负责人审批后实施。3.对施工人员进行技术交底，使施工人员熟悉施工工艺、质量标准及操作要点。技术交底应形成书面记录，双方签字确认。（二）材料准备1.防水工程材料必须符合国家相关标准及设计要求，具有质量合格证明文件，并按规定进行抽样检验。严禁使用不合格的防水材料。2.材料采购应选择信誉良好、产品质量可靠的供应商。采购合同应明确材料的规格、型号、数量及质量要求等内容。3.材料进场时，应进行验收，检查材料的品种、规格、型号、数量、质量证明文件等是否符合要求。对不合格的材料应及时退场处理。4.材料应按品种、规格、型号分类存放，并做好标识。存放场地应干燥、通风，避免材料受潮、变质。（三）机具准备1.根据施工方案及施工进度要求，配备相应的施工机具，如喷枪、刷子、刮板、搅拌机等。2.施工机具应定期进行维护保养，确保其性能良好，能够正常运行。3.施工机具使用前，应进行调试，确保其操作安全、可靠。（四）现场准备1.施工现场应具备施工条件，如场地平整、水电接通等。2.对施工现场的基层进行检查，确保基层平整、坚实、无裂缝、无松动等缺陷。对不符合要求的基层应进行处理，使其达到施工条件。3.在施工现场设置明显的安全警示标志，做好安全防护措施，确保施工人员的人身安全。三、施工过程管理（一）防水基层处理1.屋面防水基层应平整、干燥，坡度符合设计要求。基层表面的杂物、灰尘等应清理干净。2.地下防水基层应坚实、平整，无渗漏现象。基层表面的油污、铁锈等应清理干净，并进行基层处理，如涂刷基层处理剂等。3.卫生间、厨房等有防水要求的房间，基层应平整、无裂缝，地漏、管道根部等部位应进行特殊处理，如增设附加层等。（二）防水材料施工1.防水材料的施工应严格按照施工方案及操作规程进行。施工人员应穿戴好防护用品，确保施工安全。2.卷材防水施工时，应注意卷材的铺贴方向、搭接宽度等，确保卷材铺贴平整、牢固，无空鼓、翘边等缺陷。3.涂料防水施工时，应注意涂料的涂刷遍数、厚度等，确保涂料涂刷均匀，无漏刷、流坠等现象。4.防水工程施工过程中，应做好质量检查工作。每道工序完成后，应进行自检、互检，合格后方可进行下道工序施工。（三）质量控制1.建立质量管理体系，明确质量管理人员的职责，加强对防水工程质量的全过程控制。2.严格执行质量检验制度，对防水工程的原材料、构配件及施工过程进行质量检验。检验合格后方可使用或进行下道工序施工。3.加强对防水工程质量通病的防治，如屋面渗漏、卫生间渗漏等。针对质量通病制定相应的预防措施，并在施工过程中严格执行。（四）安全管理1.建立安全管理体系，明确安全管理人员的职责，加强对防水工程施工安全的全过程管理。2.对施工人员进行安全教育培训，提高施工人员的安全意识和操作技能。施工人员应遵守安全操作规程，严禁违章作业。3.施工现场应设置明显的安全警示标志，做好安全防护措施，如设置围挡、警示灯等。对施工现场的电气设备、机械设备等应定期进行检查，确保其安全运行。4.加强对施工现场的消防安全管理，配备必要的消防器材，严禁在施工现场吸烟和使用明火。（五）进度管理1.制定防水工程施工进度计划，明确各阶段的施工任务和时间节点。施工进度计划应根据工程总体进度要求进行编制，并报公司相关部门审批。2.加强对施工进度的跟踪检查，及时发现和解决影响施工进度的问题。如因设计变更、材料供应不及时等原因导致施工进度延误，应及时采取措施进行调整，确保工程按时完成。3.建立施工进度协调机制，加强与建设单位、监理单位、其他施工单位等的沟通协调，及时解决施工过程中出现的问题，确保施工进度顺利进行。四、验收管理（一）验收标准防水工程验收应符合国家相关标准及设计要求，如《屋面工程质量验收规范》（GB50207）、《地下防水工程质量验收规范》（GB50208）等。（二）验收程序1.防水工程施工完成后，施工单位应进行自检，自检合格后向建设单位提交工程验收报告。2.建设单位收到工程验收报告后，应组织监理单位、施工单位等相关人员进行验收。验收人员应具备相应的专业知识和经验。3.验收过程中，应检查防水工程的原材料、构配件及施工过程的质量证明文件，对防水工程进行现场检查，如检查卷材铺贴质量、涂料涂刷质量等。4.验收合格后，各方应在工程验收报告上签字确认。验收不合格的，施工单位应按照要求进行整改，整改完成后重新进行验收。（三）验收资料防水工程验收资料应包括以下内容：1.防水工程施工方案；2.防水材料的质量证明文件、检验报告等；3.施工过程中的质量检查记录；4.隐蔽工程验收记录；5.工程验收报告等。五、成品保护管理（一）保护措施1.防水工程施工完成后，应及时采取成品保护措施，如覆盖保护膜、设置警示标志等，防止防水层受到损坏。2.在后续施工过程中，应注意保护已完成的防水工程，避免对其造成破坏。如进行其他施工操作时，应采取相应的防护措施，如铺垫防护材料等。3.对穿越防水层的管道、设备等部位，应做好密封处理，并采取保护措施，防止其渗漏。（二）责任追究对因成品保护措施不到位导致防水层损坏的，应追究相关责任人的责任。责任人应按照要求进行修复，修复费用由责任人承担。六、售后服务管理（一）保修期限防水工程的保修期限应按照国家相关规定及合同约定执行，一般为[X]年。（二）保修责任1.在保修期限内，因防水工程质量问题导致的渗漏等问题，施工单位应负责免费维修。2.施工单位应建立售后服务档案，对防水工程的维修情况进行记录。接到建设单位的维修通知后，应及时安排维修人员进行维修。3.维修人员应具备相应的专业知识和技能，维修过程中应严格按照维修操作规程进行，确保维修质量。（三）费用承担1.因施工单位原因导致的防水工程质量问