土地租赁居间合同模板

土地租赁居间合同模板本合同由以下双方于______年______月______日在__________签订：居间人（以下简称“甲方”）：________________________法定代表人/负责人：________________________注册地址/通讯地址：________________________联系电话：________________________统一社会信用代码/身份证号：________________________委托人（以下简称“乙方”）：________________________法定代表人/负责人：________________________注册地址/通讯地址：________________________联系电话：________________________统一社会信用代码/身份证号：________________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就土地租赁居间事宜协商一致，达成如下协议：第一条委托事项甲方接受乙方的委托，为乙方寻找、介绍符合乙方要求的位于__________（具体区域或地块编号）的土地进行租赁。乙方期望租赁土地的具体要求包括：土地面积约为__________平方米，土地用途为__________（例如：工业、仓储、商业经营等），租赁期限为__________年，即自______年______月______日起至______年______月______日止，期望租金单价约为每平方米每月人民币__________元或总价约为人民币__________元/年，租金支付方式为__________（例如：按年支付、按季支付等），并要求土地具备__________（例如：通电、通路、水通等）条件。第二条甲方的权利与义务1.甲方有权要求乙方提供本合同第一条所述的详细租赁需求及相关的身份证明、资质证明文件。2.甲方应根据乙方的委托要求，利用自身资源和渠道，积极搜寻、收集符合条件的土地租赁信息，并及时、准确地向乙方提供。3.甲方应负责将乙方的租赁需求介绍给潜在的承租人（以下简称“丙方”），或将丙方的租赁意向介绍给乙方，并积极安排乙、丙双方进行沟通、洽谈。4.甲方应在甲乙双方或乙丙双方达成初步租赁意向后，根据乙方或丙方的合理要求，提供必要的协助，包括但不限于协助草拟租赁意向书、提供市场信息参考等。5.甲方应对在履行本合同过程中知悉的乙方的商业秘密、个人信息以及丙方的相关信息承担保密义务，非经乙方书面同意，不得向任何第三方泄露。保密期限为本合同终止后______年。6.甲方不得利用乙方提供的资料损害乙方利益，亦不得从事与乙方委托事项无关的活动。第三条乙方的权利与义务1.乙方有权要求甲方按照本合同约定提供服务，并有权了解甲方寻找丙方的进展情况。2.乙方应向甲方提供真实、合法、有效的身份证明、资质证明文件以及与委托事项相关的全部资料和信息。3.乙方应积极配合甲方的工作，及时反馈信息，共同促成委托事项的完成。4.如乙方通过甲方介绍或推荐与丙方达成土地租赁合同，乙方应在该租赁合同依法成立后______日内，按照本合同第四条的约定，向甲方支付佣金。5.乙方应对甲方提供的与寻找丙方相关的资料和信息保密，保密期限为本合同终止后______年。6.乙方不得在甲方完成委托事项后，擅自与丙方签订土地租赁合同，规避支付佣金义务。第四条佣金1.若乙方通过甲方介绍或推荐成功与丙方签订了土地租赁合同，则乙方同意向甲方支付佣金。佣金计算方式为：租赁合同总金额（或年租金总额）的______%（百分之______）。2.佣金支付时间为乙方与丙方正式签订土地租赁合同之日起______日内。3.甲方有权收取该佣金，除非本合同另有约定或法律规定，该佣金归甲方所有。若甲方为经纪机构，则甲方应将约定的佣金份额支付给居间人个人。4.支付方式：乙方应通过银行转账方式将佣金支付至甲方指定的以下银行账户：开户行：________________________户名：________________________账号：________________________第五条双方权利义务关系的确认甲方仅作为居间人，为乙方提供土地租赁信息介绍及撮合服务，不保证一定成功促成交易，亦不承担租赁合同履行过程中的任何责任。乙方是否选择与丙方签订租赁合同及合同条款内容，均由乙方自主决定，甲方对此不承担保证责任。第六条违约责任1.若甲方未按约定提供有效服务，或因甲方过错给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.若乙方未按约定支付佣金，每逾期一日，应按应付未付佣金金额的______%（百分之______）向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付全部应付佣金及违约金。3.若乙方违反保密义务或未经甲方同意“跳单”与丙方签订租赁合同，除应按本合同约定支付佣金外，还应向甲方支付相当于佣金______倍的违约金（最高不超过人民币______元）。4.任何一方违反本合同其他约定的，应承担相应的违约责任。第七条不可抗力1.“不可抗力”是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、战争、动乱、政府行为等。2.任何一方因不可抗力导致无法履行或无法完全履行本合同义务的，不承担违约责任，但应在不可抗力发生后______日内书面通知对方，并提供相关证明文件。第八条合同的变更、解除和终止1.本合同的任何变更，须经双方协商一致并签署书面补充协议。2.除本合同另有约定外，任何一方单方面解除本合同，应向对方支付相当于佣金______倍的违约金（最高不超过人民币______元）。3.本合同在以下情况下终止：(1)乙方按照本合同约定支付佣金后；(2)双方协商一致解除本合同；(3)因不可抗力导致本合同无法继续履行；(4)法律规定的其他情形。4.合同终止后，双方应妥善处理后续事宜，包括但不限于佣金结算、资料返还等。第九条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向__________（例如：乙方所在地、甲方所在地）有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条通知与送达双方在本合同中载明的地址、电话为有效联系方式。任何一方变更联系方式，应提前______日书面通知对方。按上述地址发出的通知，视为有效送达。第十一条法律适用本合同的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十二条完整协议本合同及其附件构