商业物业能源损耗管理制度(3篇)

第1篇第一章总则第一条为加强商业物业能源管理，降低能源损耗，提高能源利用效率，根据国家有关法律法规和政策，结合本物业实际情况，特制定本制度。第二条本制度适用于本物业所有能源消耗行为，包括但不限于水、电、燃气、热能等。第三条本制度遵循以下原则：（一）节约能源，提高能源利用效率；（二）科学管理，合理调配；（三）责任明确，奖惩分明；（四）持续改进，追求卓越。第二章组织机构与职责第四条成立商业物业能源管理领导小组，负责本制度的制定、实施和监督工作。第五条能源管理领导小组职责：（一）制定和修订能源管理制度；（二）组织能源管理培训和宣传教育；（三）监督能源消耗情况，定期进行能源审计；（四）协调各部门开展能源管理工作；（五）对违反能源管理制度的行为进行查处。第六条能源管理部门职责：（一）负责能源消耗数据的统计、分析和上报；（二）制定能源消耗计划，并组织实施；（三）监督能源设施设备的运行状况，确保其高效、安全运行；（四）开展能源节约和节能技术改造；（五）对违反能源管理制度的行为进行纠正和处罚。第七条各部门职责：（一）按照能源管理制度要求，合理使用能源；（二）配合能源管理部门开展能源管理工作；（三）对违反能源管理制度的行为进行制止和报告。第三章能源消耗管理第八条能源消耗管理包括以下内容：（一）能源消耗计划编制与实施；（二）能源消耗数据统计与分析；（三）能源消耗设备管理；（四）能源消耗行为规范。第九条能源消耗计划编制与实施：（一）能源管理部门根据物业实际情况，制定年度能源消耗计划；（二）各部门按照能源消耗计划，合理使用能源；（三）能源管理部门对能源消耗计划执行情况进行监督，确保计划目标的实现。第十条能源消耗数据统计与分析：（一）能源管理部门负责能源消耗数据的统计、汇总和分析；（二）定期对能源消耗数据进行汇总、分析，形成能源消耗报告；（三）根据能源消耗报告，查找能源损耗原因，提出改进措施。第十一条能源消耗设备管理：（一）能源管理部门负责能源消耗设备的采购、安装、维修和保养；（二）确保能源消耗设备高效、安全运行；（三）对能源消耗设备进行节能改造，提高能源利用效率。第十二条能源消耗行为规范：（一）加强员工节能意识教育，提高员工节能意识；（二）严格执行能源消耗管理制度，规范能源消耗行为；（三）对违反能源消耗行为规范的行为进行纠正和处罚。第四章节能技术改造第十三条对能源消耗设备进行节能技术改造，提高能源利用效率。第十四条节能技术改造包括以下内容：（一）更新淘汰高耗能设备；（二）采用节能新技术、新工艺；（三）优化能源消耗设备运行参数；（四）推广节能产品。第十五条节能技术改造项目由能源管理部门负责组织实施，各部门予以配合。第五章奖惩第十六条对在能源管理工作中表现突出的单位和个人给予表彰和奖励。第十七条对违反能源管理制度的行为，按照以下规定进行处罚：（一）对个人，根据情节轻重，给予警告、罚款、停职等处分；（二）对单位，根据情节轻重，给予通报批评、罚款、责令整改等处分。第六章附则第十八条本制度由商业物业能源管理领导小组负责解释。第十九条本制度自发布之日起施行。（注：本制度字数未达到2500字，可根据实际情况进行扩充。）第2篇一、总则为加强商业物业能源管理，降低能源损耗，提高能源利用效率，降低运营成本，根据国家有关法律法规和行业标准，结合本物业实际情况，特制定本制度。二、适用范围本制度适用于本商业物业范围内的所有能源消耗，包括但不限于水、电、燃气、蒸汽、空调、照明等。三、组织机构及职责1.成立能源管理领导小组，负责制定、修订和监督实施本制度，组织协调各部门开展能源管理工作。2.设立能源管理部门，负责具体实施能源管理工作，包括但不限于：（1）建立健全能源管理制度和操作规程；（2）组织能源消耗统计和分析；（3）监督各部门执行能源管理制度；（4）组织开展能源节约和节能减排活动；（5）对违反能源管理制度的行为进行处理。3.各部门应按照本制度要求，加强能源管理，降低能源损耗。四、能源消耗统计与分析1.能源管理部门应建立健全能源消耗统计制度，对各类能源消耗进行详细记录。2.能源管理部门应定期对能源消耗数据进行分析，找出能源损耗的主要原因，为制定节能措施提供依据。3.能源管理部门应定期向能源管理领导小组报告能源消耗情况，并提出节能建议。五、能源节约与节能减排1.推广使用节能设备和技术，提高能源利用效率。2.加强能源设备维护保养，确保设备正常运行。3.合理安排能源使用时间，避免能源浪费。4.开展能源节约宣传，提高员工节能意识。5.严格执行国家及地方关于能源消耗的政策法规，降低能源损耗。六、奖惩措施1.对在能源管理工作中表现突出的部门和个人，给予表彰和奖励。2.对违反能源管理制度，造成能源损耗的部门和个人，进行通报批评，并依法依规进行处理。七、附则1.本制度由能源管理领导小组负责解释。2.本制度自发布之日起施行。以下是详细的制度内容：一、总则1.1为加强商业物业能源管理，降低能源损耗，提高能源利用效率，降低运营成本，特制定本制度。1.2本制度适用于本商业物业范围内的所有能源消耗，包括但不限于水、电、燃气、蒸汽、空调、照明等。1.3本制度遵循国家有关法律法规、行业标准及本物业实际情况，确保能源管理的有效性和合理性。二、组织机构及职责2.1成立能源管理领导小组，负责制定、修订和监督实施本制度，组织协调各部门开展能源管理工作。2.2能源管理领导小组由以下人员组成：（1）物业总经理担任组长；（2）各部门负责人担任成员；（3）能源管理部门负责人担任执行秘书。2.3能源管理部门负责具体实施能源管理工作，包括但不限于：（1）建立健全能源管理制度和操作规程；（2）组织能源消耗统计和分析；（3）监督各部门执行能源管理制度；（4）组织开展能源节约和节能减排活动；（5）对违反能源管理制度的行为进行处理。2.4各部门应按照本制度要求，加强能源管理，降低能源损耗。三、能源消耗统计与分析3.1能源管理部门应建立健全能源消耗统计制度，对各类能源消耗进行详细记录。3.2能源消耗统计制度应包括以下内容：（1）能源消耗的种类、数量、时间、地点等信息；（2）能源消耗的计量方式、计量设备等信息；（3）能源消耗的统计数据汇总和分析。3.3能源管理部门应定期对能源消耗数据进行分析，找出能源损耗的主要原因，为制定节能措施提供依据。3.4能源管理部门应定期向能源管理领导小组报告能源消耗情况，并提出节能建议。四、能源节约与节能减排4.1推广使用节能设备和技术，提高能源利用效率。4.1.1对现有设备进行节能改造，提高能源利用效率；4.1.2引进先进的节能设备和技术，降低能源消耗。4.2加强能源设备维护保养，确保设备正常运行。4.2.1定期对能源设备进行维护保养，确保设备处于良好状态；4.2.2发现设备故障及时维修，避免能源浪费。4.3合理安排能源使用时间，避免能源浪费。4.3.1合理安排空调、照明等设备的开启和关闭时间，避免能源浪费；4.3.2在不影响使用的前提下，尽量减少能源消耗。4.4开展能源节约宣传，提高员工节能意识。4.4.1定期开展能源节约宣传活动，提高员工节能意识；4.4.2对违反能源管理制度的行为进行通报批评，提高员工对能源管理的重视程度。4.5严格执行国家及地方关于能源消耗的政策法规，降低能源损耗。4.5.1严格执行国家及地方关于能源消耗的政策法规，确保能源管理的合法合规；4.5.2定期检查能源消耗情况，确保能源管理措施得到有效执行。五、奖惩措施5.1对在能源管理工作中表现突出的部门和个人，给予表彰和奖励。5.2对违反能源管理制度，造成能源损耗的部门和个人，进行通报批评，并依法依规进行处理。5.2.1对违反能源管理制度的部门和个人，给予警告、罚款等处罚；5.2.2对情节严重的，依法依规追究其法律责任。六、附则6.1本制度由能源管理领导小组负责解释。6.2本制度自发布之日起施行。第3篇一、总则第一条为加强商业物业能源管理，降低能源损耗，提高能源利用效率，降低运营成本，保障商业物业的可持续发展，特制定本制度。第二条本制度适用于本商业物业范围内的所有能源消耗，包括但不限于电力、燃气、热力、冷量、水等。第三条本制度遵循国家有关能源管理的法律法规，结合商业物业实际情况，明确能源管理责任，制定具体措施，确保能源损耗得到有效控制。二、组织机构及职责第四条成立商业物业能源管理领导小组，负责统筹协调能源管理工作，其主要职责如下：（一）制定商业物业能源管理规划，明确能源管理目标和任务；（二）组织制定和实施能源管理制度，监督各部门执行；（三）定期组织能源审计，分析能源消耗情况，提出改进措施；（四）负责能源管理培训，提高员工能源节约意识；（五）协调解决能源管理过程中出现的问题。第五条设立能源管理部门，负责具体实施能源管理工作，其主要职责如下：（一）贯彻执行能源管理领导小组的决策；（二）编制能源消耗统计报表，分析能源消耗趋势；（三）负责能源设备的维护、检修和更新；（四）组织能源节约活动，提高员工节能意识；（五）对能源浪费行为进行查处。第六条各部门职责：（一）各部门负责人对本部门能源消耗负责，制定本部门节能措施，确保能源消耗降低；（二）各岗位员工按照规定使用能源，发现能源浪费行为及时制止并向能源管理部门报告。三、能源消耗统计与分析第七条能源管理部门应建立健全能源消耗统计制度，定期对能源消耗进行统计、分析和报告。第八条能源消耗统计内容：（一）能源消耗总量；（二）能源消耗结构；（三）能源消耗趋势；（四）能源浪费情况。第九条能源管理部门应根据统计结果，分析能源消耗原因，提出改进措施，报能源管理领导小组审批。四、能源节约措施第十条加强能源设备管理，提高能源利用效率。（一）定期对能源设备进行维护、检修，确保设备正常运行；（二）淘汰高耗能、低效率的设备，引进节能设备；（三）对能源设备进行升级改造，提高能源利用效率。第十一条加强能源使用管理，降低能源损耗。（一）制定能源使用规定，明确各岗位能源使用标准；（二）加强员工培训，提高员工节能意识；（三）对能源浪费行为进行查处。第十二条优化能源供应结构，降低能源成本。（一）采用合同能源管理方式，降低能源采购成本；（二）推广可再生能源利用，减少传统能源消耗；（三）优化能源调度，提高能源利用效率。五、能源审计与评价第十三条定期开展能源审计，对能源消耗情