2026年建筑验收反馈合同

2026年建筑验收反馈合同甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》、《建设工程质量管理条例》等有关规定，就乙方按照甲方要求对建设工程项目进行竣工验收事宜协商一致，订立合同如下：

一、验收项目基本情况

1、工程名称：__________________。

2、工程地点：__________________。

3、工程规模：建筑面积_______平方米，结构类型_______，层数_______层。

4、工程性质：_______（住宅、商业、公共建筑等）。

5、工程合同编号：__________________。

6、施工单位：__________________。

7、设计单位：__________________。

8、监理单位：__________________。

二、验收范围与标准

1、验收范围包括但不限于：主体结构工程、建筑装饰装修工程、屋面工程、建筑给排水及采暖工程、建筑电气工程、通风与空调工程、电梯工程、消防工程、智能化系统工程等全部施工内容。

2、验收标准依据：

（1）《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2013）；

（2）国家及地方现行的相关工程建设标准、规范和规程；

（3）经甲方确认的设计图纸、技术要求及变更文件；

（4）合同约定的其他验收标准。

三、验收程序与内容

1、验收准备

（1）乙方应提前_______日向甲方提交《竣工验收申请报告》，附送完整的竣工资料清单及验收方案；

（2）甲方应在收到验收申请报告后_______日内组织相关单位进行验收准备；

（3）乙方需配合甲方、施工单位、监理单位等共同完成验收前的资料核查和技术交底工作。

2、初步验收

（1）验收组由甲方代表、施工单位项目经理、监理单位总监理工程师、乙方技术负责人及双方共同认可的第三方专家组成；

（2）验收内容包括：工程实体质量检查、观感质量评价、功能性试验、资料完整性审核等；

（3）乙方应全程参与初步验收，并负责解答验收组提出的技术问题；

（4）初步验收不合格的项目，乙方应在_______日内完成整改，并提交整改报告。

3、正式验收

（1）经初步验收合格后，乙方应协助甲方向当地住房和城乡建设主管部门申报竣工验收；

（2）正式验收前，乙方需提供完整的《竣工验收资料汇编》，包括但不限于：竣工图纸、施工记录、质量检验报告、材料试验报告、功能性检测报告、质量保修书等；

（3）乙方应配合组织竣工验收会议，并就验收中发现的问题提供解决方案；

（4）验收合格后，乙方应协助甲方办理工程竣工验收备案手续。

四、乙方权利义务

1、乙方权利

（1）有权要求甲方提供必要的工程资料和技术支持；

（2）有权对工程实体质量、观感质量及功能性进行独立评估；

（3）有权对验收过程中发现的问题提出专业意见；

（4）验收合格后，有权收取甲方支付的验收服务费。

2、乙方义务

（1）应具备相应的工程验收资质，并配备具备相应资格的验收人员；

（2）应严格按照国家及行业验收标准开展验收工作，确保验收结论客观公正；

（3）应完整记录验收过程，并形成书面验收报告；

（4）应配合甲方完成竣工验收备案等后续工作；

（5）对验收过程中知悉的甲方商业秘密负有保密义务。

五、甲方权利义务

1、甲方权利

（1）有权对乙方的验收工作内容、标准及结论进行监督；

（2）有权要求乙方对验收中发现的问题进行解释和说明；

（3）有权根据验收结果决定是否进行整改或竣工验收备案。

2、甲方义务

（1）应按时提供验收所需的工程资料和技术文件；

（2）应配合乙方完成验收过程中的现场核查和测试工作；

（3）应按照合同约定支付验收服务费。

六、验收服务费及支付方式

1、验收服务费总额为人民币_______元（大写：__________________元整），包含但不限于现场核查费、资料审核费、报告编制费等；

2、支付方式：

（1）合同签订后_______日内，甲方支付总费用的_______%即人民币_______元（大写：__________________元整）作为预付款；

（2）初步验收合格后_______日内，甲方支付剩余_______%即人民币_______元（大写：__________________元整）；

（3）正式验收合格并完成竣工验收备案后_______日内，甲方支付尾款_______%即人民币_______元（大写：__________________元整）。

3、乙方应在收到每一笔款项后向甲方开具等额正规发票。

七、违约责任

1、若乙方未按合同约定履行验收义务，导致验收工作延误，每逾期一日，应向甲方支付合同总价款_______%的违约金，但累计违约金不超过合同总价款的_______%；逾期超过_______日的，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。

2、若乙方提供的验收结论存在重大错误或遗漏，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过合同总价款的_______倍。

3、若甲方未按时支付验收服务费，每逾期一日，应向乙方支付应付未付款项_______%的违约金；逾期超过_______个月的，乙方有权暂停验收工作或解除合同。

八、争议解决

本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至工程所在地有管辖权的人民法院通过诉讼方式解决。

九、其他事项

1、本合同自双方签字盖章之日起生效，一式_______份，甲方执_______份，乙方执_______份，具有同等法律效力。

2、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3、本合同项下的通知、文件等应送达至本合同首部载明的地址，如一方变更联系方式或地址，应提前_______日书面通知对方。

甲方：乙方：

甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：

职务：职务：

日期：日期：

地址