建筑防水施工质量控制合同

建筑防水施工质量控制合同合同双方基本信息发包人（甲方）：[甲方全称]法定代表人或授权代表：注册地址：通讯地址：联系电话：邮政编码：承包人（乙方）：[乙方全称]法定代表人或授权代表：注册地址：通讯地址：联系电话：邮政编码：资质证书编号：项目概况与范围本合同项下工程名称为：[项目完整名称]。工程地点位于：[项目详细地址]。本合同范围包括但不限于[项目名称]内的以下防水工程施工：1.屋面防水工程，包括结构层处理、基层处理、附加层铺设、主防水层施工、保护层施工等，具体部位和面积详见附件一《防水工程范围及面积清单》（如有）。2.地下室防水工程，包括地下室外墙、底板的防水层施工及细部节点处理等。3.外墙防水工程，包括[具体外墙范围]的防水施工及细部节点处理等。4.卫生间、厨房等室内防水工程，包括[具体房间范围]的防水层施工及细部节点处理等。5.其他约定的防水部位：[列明其他防水工程内容]。质量标准与要求1.防水工程质量应严格遵循下列标准和规范：(1)《屋面工程质量验收规范》GB50207；(2)《地下工程防水技术规范》GB50108；(3)《建筑防水涂料》GB31801及相关标准；(4)《屋面用改性沥青防水卷材》GB18173.1等相关标准；(5)[其他相关国家、行业、地方标准规范]。(6)设计文件《[设计文件名称及编号]》中提出的具体技术要求和施工做法。2.防水工程应达到设计要求的无渗漏标准。渗漏定义及验收标准按国家相关规范及本合同约定执行。3.所有用于本工程的防水材料必须符合国家及行业现行标准，并具有出厂合格证、出厂检验报告。防水材料进场时，乙方应向甲方（或甲方指定的监理单位）提供材料性能检测报告。所有材料必须经甲方（或监理方）检验合格后方可使用。禁止使用过期、变质或不符合合同约定标准的材料。乙方质量保证措施1.乙方应建立完善的质量管理体系，设立专职质量管理人员，并明确项目经理、技术负责人、质量员等关键岗位人员的质量职责。2.乙方应在合同签订后[具体天数]日内，根据工程特点、设计要求、相关标准规范，编制详细的防水专项施工方案，报送甲方（或监理单位）审核。方案应包括施工工艺、材料选用、质量控制要点、安全措施等内容。方案未经甲方（或监理）批准，乙方不得擅自施工。3.乙方应确保所有进场防水材料按规范要求进行验收和储存。材料堆放应整齐有序，并做好标识，防止混用、损坏或受潮。所有材料检验报告应妥善保管，以备查验。4.乙方应严格按照批准的施工方案、技术交底和操作规程进行施工。加强对施工人员的技术培训和交底，特别是对于细部节点处理、特殊部位施工等关键工序，必须确保施工质量。5.乙方应执行班前交底、班后检查制度，并做好施工日志和质量记录。每一道工序完成后，应进行自检，自检合格后，方可报请甲方（或监理）进行隐蔽工程验收或工序检查。6.防水层施工完成后，在保护层施工前，乙方应对已完成的防水层采取可靠的临时保护措施，防止施工过程中或其他原因造成的损坏。质量检验与验收1.乙方在每道工序开始前或完成后，应根据施工方案和技术要求进行自检，并填写自检记录，自检合格后方可进行下道工序施工。2.乙方应于隐蔽工程（如结构层处理、基层处理、防水层搭接、附加层、穿墙管/桩基/变形缝等细部节点处理）隐蔽前[具体小时数或天数]小时，书面通知甲方（或监理单位）进行检查验收。通知应说明检查时间和地点。3.甲方（或监理单位）接到通知后，应在约定时间内到场进行检查验收。检查内容包括基层处理情况、材料是否符合要求、防水层厚度、搭接宽度、附加层设置、细部节点处理质量等。4.隐蔽工程验收合格后，乙方应立即整理并填写隐检记录，由甲方（或监理）及乙方代表签字确认。验收合格后方可进行覆盖施工。若验收不合格，乙方应按要求整改，直至验收合格，整改期间造成的工期延误由乙方承担。5.防水材料进场时，乙方应主动配合甲方（或监理）进行见证取样，并承担相关检测费用。防水层施工完成后，按规范要求进行必要的抽样检测（如厚度检测、粘结强度检测等），检测费用由乙方承担。检测结果应符合设计和规范要求。6.防水工程完工后，乙方应整理完整的竣工资料，包括竣工图、材料合格证及检测报告、施工记录、自检记录、隐检记录等，报请甲方（或监理）进行分项工程验收。甲方（或监理）应在收到资料后[具体天数]日内组织验收。7.防水工程最终验收应以国家现行相关规范标准、设计文件及本合同约定的质量标准为准。验收合格后，方可进行后续工程（如保护层施工、饰面工程等）。质量保修1.本合同项下防水工程的最低保修期为[根据《建设工程质量管理条例》或双方约定，通常为5年]，自防水工程竣工验收合格之日起计算。2.在保修期内，凡因乙方施工原因造成的防水渗漏、积水等问题，乙方应在接到甲方通知后[具体天数，如24小时]内响应，并在[具体天数，如48小时]内派员到场维修，直至问题彻底解决。维修期间造成的损失由乙方承担。3.甲方使用不当或外力破坏造成的防水损坏，不属于乙方保修范围，但乙方有义务提供维修服务，费用由甲方承担。4.乙方应在保修期满前[具体天数]日，向甲方提交保修书。违约责任1.乙方未能按合同约定的质量标准和规范施工，导致防水工程质量不符合要求，甲方有权要求乙方采取补救措施（如返工、重做），由此产生的费用由乙方承担，工期延误不予顺延。若经多次整改仍不合格，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任，违约金为合同总价的[百分比]%。2.乙方使用不合格或非合同约定的防水材料，一经查实，甲方有权要求乙方立即停止使用，拆除已用不合格材料并重新使用合格材料，由此增加的费用和工期延误由乙方承担。情节严重的，甲方有权解除合同，并追究乙方的违约责任。3.乙方未按规定进行隐蔽工程验收或验收不合格擅自覆盖的，甲方有权责令其停止施工，并剥离检查。由此造成的损失由乙方承担，工期延误由乙方承担。4.乙方在保修期内未能按约定履行保修义务，甲方有权自行或委托第三方进行维修，费用由乙方承担，并支付甲方[金额或计算方式]的违约金。若乙方拖延履行，每拖延一日，按合同总价的[百分比]支付违约金，直至完成维修。5.因乙方防水工程质量问题导致建筑物主体结构受损或发生渗漏，造成甲方或第三方财产损失或人员伤亡的，乙方应承担全部赔偿责任。6.甲方未能按合同约定提供施工条件或及时批准隐蔽工程验收等，导致工期延误，应在工期延误发生后[具体天数]内通知乙方，并应给予乙方相应工期顺延。若因甲方原因导致乙方人员窝工，应给予乙方合理的窝工补偿。7.甲方未按合同约定支付工程款，每逾期一日，应按逾期支付金额的[百分比]向乙方支付违约金。逾期超过[具体天数]日，乙方有权暂停施工或解除合同，并要求甲方赔偿损失。争议解决凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向[选择仲裁或诉讼，如：XX仲裁委员会]申请仲裁（仲裁规则按该会届时有效的仲裁规则执行），或向工程所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。不可抗力1.“不可抗力”是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、洪水、台风、战争、动乱等。2.任何一方因不可抗力事件不能履行合同时，应在事件发生后[具体天数]日内书面通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据事件影响，协商决定是否延期履行、部分履行或解除合同。3.因不可抗力造成的损失，由双方各自承担。合同生效、变更与解除1.本合同自双方签字盖章后生效。若有必要，需报请相关主管部门批准的，自批准之日起生效。2.对本合同的任何修改或补充，均须经双方协商一致，并签署书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。3.除本合同另有约定外，任何一方单方面解除合同，应提前[具体天数]日书面通知对方，并承担由此给对方造成的损失。解除合同后，乙方应负责妥善移交已完成的合格工程及资料，并结清相关款项。通知方式双方在本合同中载明的地址、电话、传真、电子邮件等为主要通知方式。任何书面通知均应采用专人递送、挂号信、传真或电子邮件等方式发送至上述地址或指定邮箱/电话。以专人递送或挂号信方式发送的，发出之日起[具体天数]日视为送达；以传真或电子邮件方式发送的，发送成功时视为送达。任何一方变更联系方式，应提前[具体天数]日书面通知对方。保密条款双方应对在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密（包括但不限于技术信息、经营信息、客户信息等）承担保密义务。未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。此保密义务不因合同的终止而失效。知识产权本合同项下由乙方编制的施工方案等技术文件，在甲方付清全部工程款后，其知识产权归乙方所有。甲方在工程使用过程中有权合理使用相关技术成果。合同份数本合同一式[份数，如：肆]份，甲方执[份数，如：贰]份，乙方