酒店客房设施设备租赁协议样本

酒店客房设施设备租赁协议样本出租方（甲方）：[酒店全称]法定代表人/负责人：[姓名]注册地址/经营地址：[地址]联系方式：[电话]统一社会信用代码：[代码]承租方（乙方）：[个人姓名/公司全称]身份证号/统一社会信用代码：[号码]住址/注册地址：[地址]联系方式：[电话]鉴于甲方拥有合法经营权的酒店，并拥有其客房内的部分设施设备（以下简称“租赁物”）；乙方有使用该租赁物的需求。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经友好协商，达成如下协议：第一条租赁物1.1甲方同意将位于[酒店具体地址]的[数量]间客房内的下列设施设备出租给乙方使用：(1)床：[数量]张，[具体规格，如单人、双人]，品牌/型号[如有]；(2)床垫：与上述床配套[数量]个；(3)衣柜：[数量]个，[具体类型或规格描述]；(4)桌椅：餐桌[数量]张，椅子[数量]把；(5)电视：[数量]台，品牌/型号[如有]；(6)冰箱：[数量]台，品牌/型号[如有]；(7)空调：[数量]台，品牌/型号[如有]；(8)卫生洁具：包括但不限于马桶、洗手盆、淋浴设备等[数量]套；(9)灯具及其他装饰品：房间内现有的所有灯具、装饰画、摆件等；(10)布草：包括但不限于被套、床单、枕套、毛巾等[具体数量和类型]。1.2租赁物的具体品牌、型号、规格、数量及初始状况详见本协议附件一《租赁物清单及初始状况说明》。该附件作为本协议不可分割的组成部分，与本协议具有同等法律效力。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限自[开始年]年[开始月]月[开始日]日起至[结束年]年[结束月]月[结束日]日止，共计[租赁时长]天/月/年。2.2租赁期满，乙方如需续租，应至少提前[天数]日书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先承租权。续租的具体事宜由双方另行协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金标准：(1)乙方应按本协议约定向甲方支付租赁费用。租金总额为人民币[金额]元（大写：[大写金额]）。(2)租金单价为人民币[金额]元/天（大写：[大写金额]）/元/月（大写：[大写金额]）/元/年（大写：[大写金额]）。(3)如租赁物清单或使用方式发生变化，导致租金发生调整的，双方应另行协商确定。3.2支付方式：(1)乙方应于[支付周期，如：每月/每季/每年]的[具体日期]前，向甲方支付该周期的租金。(2)支付方式：乙方通过银行转账方式将租金支付至甲方以下指定账户：开户名：[甲方账户名]开户行：[甲方开户银行]账号：[甲方银行账号](3)甲方应在收到租金后及时确认，并开具收款凭证。第四条押金4.1为保障甲乙双方权利义务的履行，乙方应在本协议签订时/租赁物交付时向甲方支付押金，金额为人民币[金额]元（大写：[大写金额]）。4.2押金的退还：(1)租赁期满或本协议提前终止，且满足下列全部条件的，甲方应在乙方结清所有应付费用后[天数]日内将押金无息退还给乙方：a.乙方已完全付清本协议项下的所有租金及其他应付款项；b.租赁物及其附属设施、设备在返还时保持良好状态，无毁损、灭失（正常磨损除外），或乙方已按约定赔偿了甲方因此遭受的损失；c.乙方已结清在本协议租赁期间产生的所有水电、网络等费用（如有）；d.乙方已按甲方要求办理完所有交接手续。(2)如有超出正常合理损耗的损坏、丢失或乙方有其他违约行为，甲方有权从押金中扣除相应维修费用、赔偿金或违约金，不足部分乙方仍应补足。押金不足以弥补损失的，甲方有权继续向乙方追偿。第五条租赁物的使用与维护5.1乙方应按租赁物的性质和用途合理使用租赁物，爱惜物品，不得擅自改变租赁物的结构、性质或用途，不得将租赁物转租、转借、抵押、出售或用于任何违法活动。5.2乙方负责日常使用过程中的清洁卫生，保持租赁物及其周边环境的整洁。乙方应自备清洁工具。5.3乙方应妥善保管租赁物，如因乙方保管不当、使用不当、人为损坏、遗失等原因导致租赁物损坏或灭失的，乙方应负责修复或赔偿。赔偿金额应相当于租赁物重置或修理的费用。5.4乙方发现租赁物存在故障、损坏或安全隐患时，应及时通知甲方。甲方应在收到通知后[天数]日内进行维修。如因甲方维修不及时给乙方造成损失的，甲方应承担相应责任。非因甲方原因造成的损坏，维修费用由乙方承担。5.5租赁物内的易耗品（如：卫生纸、洗漱用品等，如有约定）由[甲方/乙方]负责提供/补充，具体安排如[具体约定]。第六条合同的变更、解除与终止6.1经甲乙双方协商一致，可以书面形式变更或解除本协议。6.2发生下列情形之一，守约方有权书面通知违约方解除本协议，并要求违约方承担违约责任：(1)一方严重违反本协议约定，经守约方书面催告后[天数]日内仍未纠正的；(2)乙方擅自改变租赁物结构或用途，或进行非法活动的；(3)乙方擅自将租赁物转租、转借给第三方的；(4)乙方逾期支付租金超过[天数]日，经甲方书面催告后仍未支付的；(5)乙方损坏租赁物，情节严重或经甲方要求维修而拒不维修的，造成甲方重大损失的；(6)乙方违反本协议其他重要约定的。6.3租赁期满，本协议自动终止。如乙方需要继续使用，应依照本协议第二条约定的续租程序办理。6.4因不可抗力导致本协议无法继续履行的，本协议自动终止，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并采取措施减少损失。第七条违约责任7.1乙方未按本协议约定支付租金的，每逾期一日，应按逾期支付金额的[比例，如：万分之五]向甲方支付滞纳金。逾期超过[天数]日，甲方有权单方面解除本协议，并要求乙方支付全部租金及滞纳金，且有权要求乙方赔偿因此给甲方造成的损失。7.2因乙方原因造成租赁物损坏或灭失的，乙方应负责修复或赔偿。赔偿金额按市场价格或重置费用计算，具体标准由双方协商确定；协商不成的，由有管辖权的人民法院判决。甲方因维修或更换损坏部件而产生的费用，有权向乙方追偿。7.3乙方违反本协议第五条第5.1款、5.2款约定的，甲方有权单方面解除本协议，收回租赁物，并要求乙方承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金人民币[金额]元（大写：[大写金额]），并赔偿甲方的全部损失。7.4甲方无正当理由提前收回租赁物的，应向乙方支付相当于[月/天]租金[倍数，如：一个月]的违约金，并赔偿乙方因此遭受的其他损失。第八条争议解决8.1因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。8.2协商不成的，任何一方均有权向[选择：甲方所在地/合同签订地/租赁物所在地]有管辖权的人民法院提起诉讼。*或*8.2协商不成的，任何一方均有权向[具体仲裁委员会名称]申请仲裁，按照该仲裁委员会的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第九条通知9.1双方在本协议中载明的地址、电话为有效联系方式。任何一方变更联系方式，应提前[天数]日书面通知对方，否则按原联系方式送达的通知视为有效送达。9.2所有根据本协议发出的通知、文件等，均应采用书面形式，并通过专人递送、挂号信、快递服务或双方确认的电子邮件等方式送达。第十条法律适用10.1本协议的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律、法规。第十一条其他11.1本协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。11.2