克拉玛依fjc项目竣工验收合同协议

克拉玛依fjc项目竣工验收合同协议甲方（发包方）：[甲方全称]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]注册地址：[甲方注册地址]通讯地址：[甲方通讯地址]联系电话：[甲方联系电话]电子邮箱：[甲方电子邮箱]乙方（承包方）：[乙方全称]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]注册地址：[乙方注册地址]通讯地址：[乙方通讯地址]联系电话：[乙方联系电话]电子邮箱：[乙方电子邮箱]根据甲乙双方于[日期]签订的《克拉玛依fjc项目工程施工合同》（合同编号：[主合同编号]）（以下简称“主合同”），为确保克拉玛依fjc项目（以下简称“本项目”）的顺利竣工验收，明确双方在竣工验收阶段的权利和义务，经友好协商，达成如下协议：第一条验收范围与标准1.1验收范围：本协议所指竣工验收范围与主合同约定的工程范围一致，包括但不限于[此处应列明具体工程范围，与主合同保持一致，例如：主体结构工程、装饰装修工程、屋面工程、给排水及采暖工程、电气工程、消防工程、通风与空调工程、智能化工程等]。本范围包含主合同签订后经甲方书面确认的设计变更、现场签证所涉及的全部工作内容。1.2验收标准：本项目的竣工验收应遵循以下标准：(1)国家及地方现行的有关工程建设法律、法规、规章和规范；(2)主合同中约定采用的各项国家、行业及地方标准、规范和规程，主要包括：《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB50300)及其各专业验收规范[可列举具体规范名称，如GB50203-2015《混凝土结构工程施工质量验收规范》等]；(3)经甲方批准的施工图设计文件、设计变更通知书及相关设计文件；(4)主合同中约定的其他技术标准和要求；(5)本项目涉及的特殊系统或设备的，还应符合其专项功能性验收标准和技术要求。第二条竣工验收条件2.1乙方完成合同约定的全部工程建设内容，并通过[如适用，请注明]初步验收。2.2工程质量经自检合格，符合本协议第一条约定的验收标准，无重大质量缺陷或隐患。2.3竣工资料按国家及行业规定整理齐全、规范，并已通过[如适用，请注明]相关部门的预验收或审查。2.4隐蔽工程验收记录齐全、规范。2.5乙方已向甲方提交完整的竣工自评报告、竣工图、各类验收记录、测试报告、产品合格证、售后服务承诺书及按规定需要提供的其他竣工资料。2.6所有依据主合同应支付的款项（除本协议约定的最终验收款及质保金外）已按主合同约定支付或结算完毕。2.7项目已达到可投入使用或运营的条件。第三条竣工验收程序3.1申请：乙方在满足本协议第二条验收条件后[具体天数，如：15]日内，应向甲方提交书面竣工验收申请报告，报告应详细说明工程完成情况、自检结果，并附本协议第二条所述全部竣工资料复印件及电子版。申请报告中应明确申请竣工验收的日期。3.2组织：甲方应在收到乙方竣工验收申请报告及完整资料后[具体天数，如：10]日内，组织进行竣工验收。验收组织形式为[选择并明确，例如：甲方组织，邀请监理单位、设计单位参与；或依据主合同约定成立联合竣工验收委员会]。甲方应提前[具体天数，如：7]日将验收时间、地点、参与单位及人员通知乙方及相关单位。3.3资料审查：验收组首先对乙方提交的竣工资料进行审查，核查资料的完整性、规范性及符合性。3.4现场检查：验收组对工程实体质量、外观、安装情况、系统功能等进行现场检查和抽查。必要时，可进行现场功能性测试或委托具有相应资质的检测机构进行抽样检测。乙方应积极配合检查和测试工作，提供必要条件。3.5验收结论：现场检查和测试完成后，验收组应形成书面的竣工验收结论。结论应明确工程是否通过验收，如未通过，应具体列出存在的问题、整改要求及整改期限。3.6整改与复验：乙方对验收中发现的问题应在[具体天数，如：30]日内完成整改，并书面报请甲方复核。整改完成后，可申请复验。复验合格后，由甲方出具书面验收合格结论。若乙方整改不力或整改后仍不合格，甲方有权采取措施（如委托第三方维修）并费用由乙方承担，项目最终验收以甲方确认或实际使用情况为准。第四条竣工资料移交4.1乙方应在通过竣工验收[具体天数，如：10]日内，将本协议第二条所述的全部竣工资料按清单（详见附件，若有）整理成册，提交给甲方。4.2甲方应在收到竣工资料后[具体天数，如：5]日内进行核对。核对无误后，向乙方出具《竣工资料移交确认书》。4.3移交的竣工资料应包括但不限于：竣工图、设计变更文件、竣工报告、验收记录、各类测试报告、材料设备合格证及检测报告、质保书、操作维护手册、工程结算资料、乙方承诺书等。具体清单以双方确认的版本为准。4.4乙方应同时提供上述资料的电子版给甲方。第五条费用结算与支付5.1本协议项下的最终验收款结算依据为主合同及其附件、经甲方确认的设计变更、现场签证、竣工图、测试报告以及本协议第三条竣工验收结论和本协议第四条移交的竣工资料。5.2乙方应在提交竣工验收申请报告时，一并提交按照主合同约定格式编制的最终工程结算报告及相关证明文件。5.3甲方应在收到乙方完整的结算资料后[具体天数，如：20]日内，组织人员进行审核确认。审核完成后，双方依据审核结果进行最终结算。5.4甲方应在双方确认最终结算金额后[具体天数，如：30]日内，支付至结算总金额扣除按主合同约定应扣留质保金后的百分之[具体百分比，如：95]的款项。剩余质保金在质保期满且无遗留质量问题后[具体天数，如：10]日内支付。5.5支付方式：甲方通过银行转账方式将款项支付至乙方在主合同中指定的银行账户。5.6乙方应在收到款项后，向甲方提供等额有效的发票。第六条质量保修与缺陷修复6.1本项目整体保修期为自本协议项下的竣工验收合格之日起[具体年限，如：2]年。其中，屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间防水工程保修期为[具体年限，如：5]年；供热和供冷系统为每个采暖期、供冷期；电气管线、给排水管道、设备安装为[具体年限，如：2]年；装修工程为[具体年限，如：2]年。具体保修期及范围按国家相关规定和主合同约定执行。6.2保修期内，凡因乙方施工或材料原因造成的工程质量缺陷，乙方应在收到甲方书面通知后[具体天数，如：7]日内响应，并在[具体天数，如：14]日内完成修复。若乙方未能按期修复，甲方有权自行或委托第三方进行修复，所需费用（包括但不限于修复人工、材料、设备费等）由乙方承担，并不免除乙方其他违约责任。6.3因甲方使用不当或第三方原因造成的质量缺陷，不属于乙方保修范围，但乙方应在甲方要求下提供技术支持。6.4乙方应在保修期内承担因其原因造成的所有修复费用，并保证修复质量达到国家及行业验收标准。第七条违约责任7.1甲方未按本协议第五条约定的期限和金额支付最终验收款的，每逾期一日，应按应付未付金额的[具体比例，如：千分之零点五]向乙方支付违约金。逾期超过[具体天数，如：30]日，乙方有权暂停后续相关工作或解除本协议，并要求甲方赔偿损失。7.2乙方未能按本协议第三条约定的期限提交竣工验收申请或竣工资料，导致验收工作延误的，每逾期一日，应向甲方支付违约金[具体金额或比例]。因乙方资料不全或问题导致验收不合格，产生的整改费用由乙方承担，并影响最终支付。7.3乙方在保修期内未能按本协议第六条约定及时修复质量缺陷的，除承担修复费用外，每逾期一日，应向甲方支付违约金[具体金额或比例]。若因乙方原因导致缺陷未能及时修复，给甲方造成损失的，乙方应予以赔偿。7.4任何一方提供虚假信息或隐瞒事实，导致合同无法履行或给对方造成损失的，应承担全部赔偿责任。第八条争议解决凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向项目所在地即克拉玛依市有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条不可抗力9.1“不可抗力”是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、战争、动乱、政府行为等。9.2任何一方因不可抗力导致无法履行或无法完全履行本协议义务时，不承担违约责任，但应在不可抗力发生后[具体天数，如：5]日内书面通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力的影响，协商决定是否延期履行、部分履行或解除本协议。9.3因不可抗力造成的损失，由双方各自承担。第十条合同生效、变更与终止10.1本协议自甲乙双方法定代表人或授权代表签字并加盖单位公章（或合同专用章）之日起生效。10.2对本协议的任何修改或补充，须经双方协商一致，并签署书面文件后生效。补充协议与本协议具有同等法律效力。10.3本协议在双方履行完各自义务，特别是乙方收到甲方支付的最后款项后自动终止。但在保修期内，乙方仍应承担本协议第六条约定的保修责任。第十一条其他11.1本协议构成双方关于克拉玛依fjc项目竣工验收事宜的完整协议，取代此前任何口头或书面的约定。11.2本协议未尽事宜，依照主合同及相关法律法规执行。11.3本协议项下提及的“day”均指日历日。11.4本协议由双方授权代表签字并盖章后生