精洁版清洁版委托合同

精洁版清洁版委托合同鉴于委托人（以下简称“甲方”）因需处理特定事务，委托受托人（以下简称“乙方”），甲乙双方根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议，以资共同遵守：第一条委托事项甲方委托乙方处理位于[具体地址]的[物业/房产类型，如：住宅/商铺]的[具体委托事务，如：出售/租赁]相关事宜。具体包括但不限于：1.进行市场调研，分析目标客户群；2.拍摄照片、制作推广材料；3.发布房源信息于指定平台；4.协调、安排看房事宜；5.协助进行价格谈判；6.办理交易过程中甲方需要乙方协助办理的相关手续（以甲方明确指示为准）。甲方保证提供的与委托事务相关的资料真实、合法、有效。第二条甲方的权利与义务1.甲方有权对乙方的履约情况进行监督，并有权随时指示乙方处理委托事务的具体方式（但指示应合理且不违反法律法规及本合同约定）。2.甲方应及时向乙方提供开展委托事务所必需的全部资料，包括但不限于房产证、权属证明、委托人身份证明等，并保证其真实性、合法性和完整性。3.甲方应按照本合同第五条的约定，向乙方支付报酬及费用。4.甲方应对乙方因处理委托事务所产生的合理费用承担支付义务，除非本合同另有约定。第三条乙方的权利与义务1.乙方应按照甲方的指示和本合同约定，勤勉、尽责地处理委托事务。2.乙方应在授权范围内代表甲方行事，不得超出授权范围，如需变更指示或超出授权，应事先获得甲方书面同意。3.乙方应妥善保管甲方提供的所有资料和文件，并对其承担保密义务，未经甲方书面同意，不得向任何第三方泄露。4.乙方应定期向甲方报告委托事务的进展情况，直至委托事务完成。5.乙方不得利用处理委托事务之便，为自己或第三方谋取不正当利益。第四条报酬及支付方式1.甲方同意向乙方支付报酬人民币[具体金额]元（大写：[金额大写]）。2.支付方式：本合同生效后[具体天数]日内，甲方向乙方支付报酬总额的[百分比]%，即人民币[具体金额]元；委托事务按本合同第一条约定完成[具体阶段或条件，如：成功签约/房产顺利出租]后[具体天数]日内，甲方向乙方支付剩余的报酬[百分比]%，即人民币[具体金额]元。3.支付方式为银行转账，乙方收款账户信息如下：开户名：[乙方姓名/公司名称]开户银行：[乙方开户银行全称]银行账号：[乙方银行账号]4.乙方处理委托事务产生的交通费、通讯费、推广费等必要费用，由[甲方/乙方]承担，具体承担方式为：[简述费用承担方式，如：实报实销/由乙方承担，甲方在支付报酬时扣除/由甲方直接支付给第三方等]。如由甲方承担，乙方应在费用发生时提供合法有效的发票，甲方应在收到发票后[具体天数]日内支付。第五条工作成果与交付乙方应在[具体时间节点或条件下，如：本合同生效后X日内/找到首位符合条件的买家后]向甲方提交[具体工作成果形式，如：详细的房源推广方案及执行报告/推荐客户信息及联系方式等]。甲方应在收到工作成果后[具体天数]日内进行验收。如甲方对工作成果有异议，应在[具体天数]日内书面提出，双方友好协商解决；如无异议或异议在合理期限内未能解决，视为甲方验收合格。第六条合同期限本合同自双方签字或盖章之日起生效，至委托事务按本合同第一条约定完成之日终止。第七条保密条款甲乙双方对于因签署和履行本合同而获悉的对方的商业秘密、技术信息以及其他未公开信息，无论以何种形式存在，均负有保密义务。未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露、使用或允许他人使用。本保密义务不因本合同的终止而解除。第八条违约责任1.若甲方未按本合同第四条约定的期限和金额向乙方支付报酬，每逾期一日，应按应付未付金额的[百分比，如：千分之零点五]向乙方支付违约金，但累计违约金不超过报酬总额的[百分比，如：20%]。2.若乙方未按本合同约定履行义务，或超出授权范围行事给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。3.任何一方违反保密义务，应赔偿因此给对方造成的全部损失。第九条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向[具体法院名称，如：甲方所在地有管辖权的人民法院]提起诉讼。第十条其他约定1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同及其附件构成双方就本合同标的达成的完整协议，取代此前所有口头或书面的约定、承诺和协议。3.本合同项下的通知应以书面形式，通过专人递送、挂号信、传真或电子邮件等方式送达至本合同首部载明的地址或联系方式。4.本合同受中华人民共和国法律管辖并按其解释。第十一条签署本合同一式[份数，如：两]份，甲方执[份数，如：一份]，乙方执[份数，如：一份]，自双方授权代表签字并加盖公章（或合同专用章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________授权代表（签字）：___________