DB37T5323-2025 住宅设计标准

山东省工程建设标准DB37/T5323-2025 J18097-2025住宅设计标准Designstandardforresidentialbuildings--发布 -实施山东省住房和城乡建设厅山东省市场监督管理局

联合发布山东省工程建设标准住宅设计标准DesignstandardforresidentialbuildingsDB37/T5323-2025住房和城乡建设部备案号：J18097-2025主编单位：同圆设计集团股份有限公司批准部门：山东省住房和城乡建设厅山东省市场监督管理局施行日期：2025年07月01日中国建设科技出版社有限责任公司ChinaConstrctionScienceandTechnologyPressCo.Ltd2025北 京PAGEPAGE1山东省住房和城乡建设山东省市场监督管理局公 告2025年第18号山东省住房和城乡建设厅山东省市场监督管理局关于批准发布山东省工程建设标准《住宅设计标准》的公告DB37/T5323-2025202571（不包括抢险救灾及其他临时性住宅的建筑本标准由山东省住房和城乡建设厅负责管理，由同圆设计集团股份有限公司负责具体技术内容的解释。山东省住房和城乡建设厅山东省市场监督管理局2025325前 言2021（202119号省市住宅设计标准规范，在广泛征求意见的基础上，编制本标准。济指标计算；5.场地环境；6.套内空间；7.公共空间；8.住宅设施；9.室内环境；10.建筑结构；11.建筑设备；12.建筑电气；13.建筑智能化。本标准由山东省住房和城乡建设厅负责管理，由同圆设计集团股份有限公司负责具体技术内容解释。各单位在标准实施过程中如发现需要修改和补充之处，请将意见和有关资料寄送至同圆设计集团股份有限公司（地址：济南市高新区舜华路2000号舜泰广场11号楼，邮编：250101，电话E-mail：sdszjsjbz@）。本标准主编单位： 同圆设计集团股份有限公司本标准参编单位： 山东省建筑设计研究院有限公司青岛腾远设计事务所有限公司青岛北洋建筑设计有限公司山东华科规划建筑设计有限公司中建八局第一建设有限公司北京东方雨虹防水技术股份有限公司本标准主要起草人：王春堂李飞韩子磊蒋世林李刚李传运王同果聂友超彭庆洪柳晓博王洪涛李 鑫于晓明曲志光费 喆王光琴韩明新崔恩富田彦法张 钊孙常青孙鸿昌田 丽杜金涛崔洪文丰百峰尤 佳连 捷马 林本标准主要审查人： 万水娥刘用广刘彦生周学军张广宇雷 瑜李 广王东林徐 华目 次总 则 1术 语 2基本规定 6技术经济指标计算 8场地环境 10场地交通 10场地设施 11景观环境 12套内空间 146.1 套 型 146.2 卧 室 146.3 起居室 156.4 厨 房 15卫生间 16储藏、过道及套内楼梯 166.7 阳 台 176.8 层高和室内净高 17公共空间 19出入口 19通道和外廊 197.3 楼 梯 207.4 电 梯 20地下室和半地下室 21附建公共用房 22住宅设施 24一般规定 248.2 门 窗 24栏杆、栏板 25信报箱与快递箱（柜） 26空调室外机位与太阳能系统 26共用排（烟）气道与管道井 27防水、防潮与防滑 278.8 装 修 29室内环境 319.1 日 照 31天然采光 31自然通风 32隔声降噪与减振 33室内空气质量 34建筑结构 36一般规定 36地基基础 37上部结构 37其他构造 39建筑设备 41给水排水 4111.2 供 暖 4111.3 空 调 4611.4 通 风 4611.5 燃 气 47建筑电气 50供配电 5012.2 照 明 5312.3 布 线 5512.4 防雷接地 56建筑智能化 58信息设施系统 58公共安全系统 59建筑设备管理系统 60智能家居系统 60本标准用词说明 61引用标准名录 62附：条文说明 64ContentsGeneralProvisions 1Terms 2BasicRequirement 6CalculationofTechnicalandEconomicIndicators 8SiteEnvironment 10SiteandTraffic 10SiteFacilities 11LandscapeEnvironment 12SpacesWithintheDwellingUnit 14DwellingUnit 14BedRoom 14LivingRoom（Hall） 15Kitchen 15Toilet 16StoreSpace，PassageandInteriorStairs 16Balcony 17StoreyHeightandInteriorNetStoreyHeight 17CommonSpaces 19Entrance 19TerraceandNotch 19Stairs 20Elevator 20BasementandSemi-basement 21AccessorialPublicRooms 22ResidentialFacilities 24GeneralRequirement 24DoorsandWindows 24HandrailandBreastboard 26PostBoxandExpressBox 26AirConditionedOutdoorShelfandSolarEnergySystem 26CommonAirPassageandPipeShafts 27WaterproofMoisture-proofandSlipResistant 28Decoration 29Interiorenvironment 31Sunlight 31NaturalLighting 31NaturalVentilation 32SoundInsulation,NoisereductionandVibrationreduction 33InteriorAirQuality 34BuildingConstruction 36GeneralRequirement 36SubsoilFoundation 36Superstructure 37OtherStructuralMeasuresofResidentialStructure 39BuildingEquipment 41GeneralRequirement 41Heating 41AirConditioning 46Ventilation 46Gas 47BuildingElectricity 50PowerDistribution 50Wiring 53Lighting 55LightningProtection 56BuildingIntelligence 58InformationFacilitiySystem 5813,2 PublicSecuritySystem 59ConstructionEquipmentManagementSystem 60IntelligentHomeFurnishingSystem 60ExplanationofWordinginthisStandard 61ListofQuotedStandards 62Addition：ExplanationofProvisions 64PAGEPAGE100总 则建设目标，制定本标准。性住宅的建筑设计。定。术 语住宅 residentialbuilding供家庭居住使用的建筑。套型 dwellingunit由居住空间和厨房、卫生间等共同组成的基本住宅单位。居住空间 habitablespace卧室、起居室使用的空间。起居室 livingroom供居住者会客、娱乐、团聚等日常起居活动使用的空间。卧室 bedroom供居住者睡眠、休息使用的空间。餐厅 diningroom供居住者就餐活动使用的空间。厨房 kitchen供居住者进行炊事活动使用的空间。卫生间 bathroom供居住者便溺、洗浴、盥洗等日常卫生活动使用的空间。储藏室 storeroom供居住者储藏衣、物使用的空间。壁柜 cabinet建筑室内与墙壁结合而成的落地储藏空间。使用面积 usablearea房间实际能使用的面积，不包括墙、柱等结构构造的面积。阳台 balcony附设于建筑物外墙，可供人活动的室外空间，设有安全防护措施。平台露台) terrace供居住者进行室外活动的上人屋面或由住宅底层地面伸出室外的部分。设备平台 equipmentplatform供空调室外机、热水机组等设备搁置、检修且与建筑内部空间及阳台相分隔的对外敞开的室外空间。凹口 notch为了房间的通风采光而在建筑平面上采用的凹形槽口。凸窗 bay-window凸出建筑外墙面的窗户。过道 passage住宅套内使用的水平通道。走廊 gallery住宅套外使用的水平通道。住宅单元 residentialbuildingunit由多套住宅套型组成的建筑部分，该部分内的住户可通过共用楼梯和安全出口进行疏散。单元门厅 entrancehallofunit供居住者进入住宅单元公共使用的室内入口空间。地下室 basement室内地面低于室外地平面的高度超过室内净高1/2的空间。半地下室 semi-basement室内地面低于室外地平面的高度超过室内净高1/3且不超过1/2的空间。架空层 elevatedstorey除必要的交通空间及机电房间外,仅有结构构件而无外围护结构的开敞空间层。自然层数 naturalstoreys按楼板、地板结构分层的楼层数。层高 storeyheight建筑物各层之间以楼、地面面层(完成面)计算的垂直距离，屋顶层由该层楼面面层(完成面)至平屋面的结构面层或至坡顶的结构面层与外墙外皮延长线的交点计算的垂直距离。室内净高 interiornetstoreyheight楼面或地面面层(完成面)至上部吊顶或楼板、屋盖底面之间的垂直距离。净宽深) interiorstoreylength建筑墙面完成面（含装修）之间的水平距离。通行净宽 passageclearwidth无障碍通行设施在高度不大于2.10m范围内可通行的净宽度。multi-storeybuilding建筑高度不大于27m的住宅。高层住宅 high-risebuilding建筑高度大于27m的住宅。跃层住宅 duplexapartmenthouse套内空间跨越自然层且设有套内楼梯的住宅。全装修住宅 decoratedresidentialbuilding在交付前，住宅建筑内部墙面、顶面、地面全部铺贴、粉刷完成，门窗、固个面全部铺贴、粉刷完成，水、暖、电、通风等基本设备全部安装到位。附建公共用房 accessoryassemblyoccupancybuilding附于住宅主体建筑的公共用房，包括物业管理用房、居民配套使用的服务用（点生油烟的餐饮用房等。商业服务网点 commercialservicefacilities2.00h300m2储蓄所、理发店等小型营业性用房。信报箱和快递箱（柜）postboxandexpressbox智能快递柜等。电动汽车充电桩 chargingpile为电动汽车充电的专用设施，能实现计时、计电度、计金额充电，充电桩可分为直流充电桩、交流充电桩和交直流一体充电桩。设备层 mechanicalfloor建筑物中专为设置暖通、空调、给水排水和电气的设备和管道施工人员进入操作的空间层。同层排水 same-floordrainage排水横支管布置在本层，器具排水管不穿越楼层的排水方式。标准《城市居住区规划设计标准》GB50180的规定，并应经济、合理、有效地利用土地和空间。居住区的配套设施应遵循配套建设、方便使用、统筹开放、兼顾发展的符合现行国家标准《城市居住区规划设计标准》GB50180的有关规定。协调，创造方便、舒适、具有地方特色的居住空间和环境。住宅设计应体现以人为本思想，除应满足基本居住使用要求外，尚应根定。隔声、防水、防潮、保温、隔热、室内空气质量等性能要求。住宅设计宜采用建筑保温与结构一体化技术或外墙干挂技术，节能设计DB37/T5026足安全性、适用性和耐久性要求。3.0.8的规定。表3.0.8 住宅设计工作年限类别设计工作年限（年）建筑结构不应低于50年防水地下工程不应低于建筑结构设计工作年限屋面工程不应低于20年室内工程不应低于25年外窗不应低于25年外保温系统不应低于25年住宅设计应按照国家建设工程法律法规和消防技术标准进行消防设计，符合国家相关标准的规定。应为相关设备预留合理的安装及检修条件。住宅设计应利用太阳能系统，宜采用低碳环保的技术和产品。化,宜采用新技术、新工艺、新材料、新产品。住宅设计宜全装修交付，建筑设计与装修设计宜同步进行。期的改造更新。住宅设计应明确住宅工程质量常见问题防控技术措施，并符合现行山东省工程建设标准《住宅工程质量常见问题防控技术标准》DB37/T5157住宅设计宜应用建筑信息模型（BIM）技术。住宅设计应计算各功能空间使用面积㎡)(㎡/套)(㎡/套)(㎡)住宅设计技术经济指标计算应符合下列规定：各功能空间使用面积应等于各功能空间墙体内表面所围合的水平投影面积；套内使用面积应等于套内各功能空间使用面积之和；套型阳台面积应等于套内各阳台的面积之和；水平投影面积之和；计算比值应等于住宅楼各套内使用面积之和除以住宅楼建筑面积所得比值；台面积；住宅楼总建筑面积应等于住宅楼各套型总建筑面积之和。套内使用面积计算应符合下列规定：藏室、壁橱等使用面积的总和；跃层住宅中的套内楼梯按自然层数的使用面积总和计入套内使用面积；烟囱、通风道、管井等均不计入套内使用面积；面尺寸计算；坡屋顶内的使用面积应计入套内使用面积；利用坡屋顶内空间时，有永久性顶盖、结构层高或斜面结构板顶高在2.20m及以上的部位应计算全面积，2.20m以下的部位不计算面积；0.45m2.20m以上，凸窗部位使用面积应计入套内使用面积。住宅楼的层数计算应符合下列规定：住宅楼的层数应按自然层数计；2.20m的架空层和设备层不应计入自然层数；高出室外设计地面不大于1.50m数。5 居住区场地竖向设计应遵循因地制宜原则，综合土方平衡、管线综合、建设用地竖向规划规范》CJJ83的相关规定。0.2％。8.0%下列规定：台地之间应设护坡或挡土墙等支挡结构；2.0m3.0m2.0m。10m时，外墙面至道路边缘的最小距离，应符合表的规定。表5.1.4 道路边缘至建筑物最小距离建筑物朝向出入口设置城镇道路（m）附属道路（m）面向道路无3.02.0有5.02.5山墙面向道路不限2.01.5注：1地下车库入口处应设置反坡，反坡最高点应高于车库入口附近道路标高150mm，并应设置截水设施。车库出入口的上部宜设有防雨设施。准的相关规定。居住区场地交通组织设计应遵循安全便捷、尺度适宜、步行友好、绿色出行的原则，并应符合下列规定：交通组织宜人车分流；动汽车充电设施或预留安装条件；5.5m，汽车坡道直接连接城7.5m；非机动车公共停车场所宜合理布局、相对集中设置；置在架空层内，且应符合相关消防技术标准的规定；电动自行车充电停放场所应预留充电位置、充电设施。居住区内应配建附属道路，并应符合下列规定：6.0m；应与城镇道路系统联通，并应满足急救、消防及运输车辆的通行要求；联通，并应与城镇道路的人行道联通形成无障碍步行系统；步行路面应符合防滑要求。区分级配置标准统筹配套，同步建设。居住区内应设置生活垃圾收集点，并符合下列规定：1270m；厨余垃圾收集容器应具备封闭功能。住宅项目应设置快递箱（柜）或预留安装条件。快递箱（柜）行流线设置，并确保中小型配送车辆通过道路可到达、可停靠。8.0m，并采取措施减少对住户产生噪声及视觉干扰，且应符合下列规定：场地内无障碍系统应与居住区主要通道无障碍衔接；场地附近宜设公共卫生间，满足儿童及老年人使用需求；100m宜配置休息座椅。域宜采用绿色能源等照明设施；照明设计不应对居民产生光污染。共空间，各类公共空间中宜设置利于人员停留交往的设施。10m时，朝向人员活动场所的排2.5m。居住街坊内应设集中绿地，并应符合下列规定：0.5020.35m2；8m；绿化景观设计应以乔木、灌木为主，不宜大面积种植草坪。乔木配置不住绿地设计标准》CJJ/T294的相关规定。采用立体绿化的方式丰富景观层次、增加环境绿量。沟、雨水花园等低影响开发设施为主的组合系统。2.0m0.50m防护措施。植点与屋顶防护围栏的安全距离应大于树木高度。套 型基本功能空间。面积应符合下列规定：36.00㎡；24.00㎡。分离，套内布局宜灵活可变。住宅套型入口宜设置换鞋、收纳、消毒等功能的室内过渡空间。住宅套型内宜设置晾晒空间。他使用条件。卧室、起居室和厨房不应布置在地下室。当布置在半地下室时，应合理求。当封闭内天井位于住宅顶部时，层数不应超过三层。1:31.20m和起居室的外窗不应设置在凹口内。卧 室住宅套型卧室使用面积，应符合下列规定：12.00㎡；10.002.80m；6.002.20m；13.00㎡。卧室空间应合理布置家具及设施，空调室内机送风口不宜直吹床头。12.003.00m。3.00m。10.00厨 房5.004.00㎡。厨房使用面积宜与套型建筑面积相匹配。使用燃气的厨房应设门并与卧室、起居室等隔开。住宅厨房宜布置在套内近入口处，且应有天然采光和自然通风。厨房应设置洗涤池、水龙头、案台、灶具及排油烟机、热水器等设施或装产生不利影响。位置应与灶具位置对应，并应与排烟道直接连通。1.50m；双排布置设备的厨房，0.90m2.40m。管的设置不应遮挡窗户。留安装位置。布置便器的卫生间的门不应直接开在厨房内。4.003.00㎡。1器或预留安装位置及条件的卫生间。卫生间宜有直接采光、自然通风，并符合下列规定：住宅套内仅设一个卫生间时，宜直接对外采光、通风；住宅套内设有两个及以上的卫生间时，应有一个直接对外采光、通风；外窗的卫生间宜预留机械通风设置条件。无前室的卫生间的门不应直接开向起居室、厨房和餐厅。卫生间不应直接布置在其他住户的卧室、起居室、厨房和餐厅的上层。取防水、隔声和便于检修的措施。卫生间便器和洗浴器旁应设扶手或预留安装条件。开启或推拉开启的空间条件。住宅套型入口处宜设储藏空间，入口处壁橱净深不宜小于0.40m，净宽不0.80m1.50㎡。取防潮措施。0.90m，过道拐弯处的尺寸应便于搬运家具。跃层式住宅的套内楼梯应符合下列规定：楼梯的梯段净宽，当一侧临空时，不应小于0.75m小于0.90m；并应在其中一侧墙面设置扶手；楼梯的踏步宽度不应小于起0.25m处的踏步宽度不应小于0.22m；楼梯平台及梯段部位的净高不应小于2.10m。阳 台每套住宅宜设阳台或平台，阳台宜为封闭阳台。1.30m；服务阳台宜设1.10m。各套住宅之间毗邻的阳台、平台应设分户隔墙或分隔设施。顶层阳台应设置宽度、进深均不小于阳台的雨篷；出平台（露台）1.00m的雨篷。排水立管。屋面雨水管不应设置在套内阳台内，应设置在公共区域并便于检修。住宅阳台宜设置晾晒衣物的设施或为其预留位置。防水、排水措施。3.00m。2.60m1/3。2.20m1/2。2.20m2.20m，且不得影响门、窗开启。每个住宅单元应设置不少于一个出入口可以通达机动车。应设置识别标志。1.10m10.80m。达住户的主要公共出入口及电梯厅。1.50m。公共出入口位于阳台、外廊及开敞楼梯平台的下部时，应采取防止坠物1.00m。小于21.80m时，两侧宜设置栏杆扶手。0.45m1.20m。2.40m。1.20m0.90m求设置的敞开式外廊，应设置防雨、防滑和排水措施。时，应在台阶旁设置扶手。楼 梯住宅的公共疏散楼梯宽度应经计算确定，并应符合下列规定：不应采用螺旋楼梯或弧形楼梯；当最高入户层楼面距室外设计地面的高度不超过15m有栏杆的，其梯段净宽不应小于1.00m不应小于1.10m。当最高入户层楼面距室外设计地面的高度超过15m时，公共楼梯的梯段净宽不应小于1.10m；0.26m0.175m，志；楼梯扶手高度不应小于0.90m；当楼梯水平段栏杆长度大于0.50m1.20m0.11m。1.20m；当中间有实1.30m。2.10m，梯段之2.20m。0.11m时，必须采取防止人员坠落和儿童攀登的措施。开向疏散楼梯（间）0.60m。电 梯新建住宅电梯设置应符合下列规定：最高入户层为二层及二层以上，或最高入户层楼面距室外设计地面的高度超过2.20m的住宅建筑，每个住宅单元应至少设置1台电梯,且满足无障碍电梯要求；轿厢深度不应小于1.40m，宽度不应小于1.10m；最高入户层为四层及以上，或最高入户层楼面距室外设计地面的高度超过9m的住宅建筑，每单元应至少设置1台可容纳担架的电梯;度超过33m的住宅建筑，每个住宅单元应至少设置2台电梯；通过连廊联系2有1台电梯符合担架电梯设置要求；担架电梯0.90m；采用宽轿厢时，轿厢长边尺寸不应2.10m；住宅电梯应在设有户门的每层设站；电梯紧急呼叫按钮的中心距地面高度应为0.85～1.10m。既有住宅建筑加装电梯，不应影响建筑结构安全性和正常使用功能，并宜满足无障碍要求。加装电梯的载重量不应小于630kg，轿厢门净宽不应小于0.80m。70户。公共电梯的每层电梯厅均应能通过公共楼梯间或公共区域直接到达。2.10m22.40m。控制措施。当住宅地下室设置汽车库、储藏室且与住宅连通时，每单元应设置不少1住宅地下室、半地下室应采取防水、防潮及通风措施。应穿越半地下室住户的卧室、起居室、餐厅、储藏室。防止地面水倒灌的措施。严禁利用楼梯间、电梯间为地下车库进行自然通风。地下室和半地下室净高应符合下列规定：地下、半地下室作储藏室、自行车库和设备用房时，室内净高不应低于2.10m，并应满足相关设备用房的净高要求；住宅地下、半地下室设置汽车库时，汽车库内净高不应低于2.20m；住宅底层设置汽车位时，室内净高不应低于2.20m。突出物，结构柱、消火栓等设施不应对驾驶员开门侧产生不利影响。1.20m1.20m的人行通道。50m端处停车位应预留车辆回转空间。地下车库应设置标识系统。7.6 住宅与附建公共用房的出入口、楼梯应分别独立设置。刺激性气味或噪声的配套用房，应做排气、消声、减振处理。列无障碍要求：应设置无障碍出入口；设有电梯时，应设置不少于1部无障碍电梯；应设置无障碍厕位或无障碍厕所；公众通行的室内通道应为无障碍通道。1.00m。自拆改。下列设备设施应设置在住宅建筑公共空间内：（不包括设置在开敞阳台的雨水立管供暖（空调）供回水总立管、配电和弱电干线（管）等；（必须设在套内的燃气引入管阀门除外总体调节和检修的部件（套内排水立管检修口除外）；室内供暖管沟和电缆沟的检修孔。0.015m。0.015m以斜坡过渡。门 窗风窗，向外开启的户门及窗不应妨碍公共交通及相邻套型门、窗的开启。0.90m，既有住宅建筑改造户门通0.80m0.80m2.10m。0.02m230mm0.90m0.90m。住宅北向不应设置凸窗，东、西、南向不宜设置凸窗。当设置凸窗时，应符合下列规定：当窗台高度低于0.90m时，窗台防护高度从窗台面起算不应低于0.90m；当窗台高度低于0.90m距窗台面的净高小于0.90m起算不应低于0.90m；防护栏杆应贴窗设置，且不得影响窗扇的正常开启；置在中空玻璃的室内侧，且整窗承受的最小水平荷载不应小于1.0kN/m。下列部位的门、窗，应采取安全防卫措施：住宅底层的阳台门、外窗；2.10m且开向公共部位的窗；开向屋面的门和窗。套型之间宜避免窗与窗、窗与阳台、阳台与阳台之间的视线干扰。门窗洞口处宜设置门窗墙垛。窗户开启扇执手高度应方便开启，执手高度从可踏面计算不宜高于1.80m。窗户周边墙体及设施不应影响窗扇的开启。住宅套内外窗可开启部位应设置纱窗。应设防护栏杆、栏板，并应符合下列规定：1.0kN/m；1.20m。栏杆、栏板高度应按所在楼地面0.45m可踏部位的，应按可踏部位顶面至扶手顶面的垂直高度计算；0.11m，栏杆应采取防止攀登的措施；0.10m品或花盆的设施时，应采取防止物品或花盆坠落的措施。1.20m。（）住宅应每套配套设置信报箱。信报箱宜设置在住宅单元主要入口处。防雨措施。独立设置的信报箱应有防雨、遮阳措施。1.50m。信报箱和快递箱（柜）的设置不得降低住宅起居室、卧室、厨房的天然用、堵塞、封闭疏散通道、安全出口、消防车道和消防车登高操作场地。信报箱和快递箱（柜）应选用定型产品。平台，确保室外机热交换良好。空调室外机的位置和安装，应符合下列规定：应设置方便室外机安装和维护操作的可上人专用平台板或预留空间，专用空调室外机搁板的安装口宜与本户外窗开启扇相邻，搁板的位置、尺寸、外窗开启扇及空调安装口的尺寸和相关构造应满足空调室外机安装和维护的要求；室外机位置应保障通风通畅，不应设置在建筑天井等通风不良的位置，且不应妨碍空调有效散热；(架)并应采取防止坠落的措施；对周围环境、相邻住户不应造成热污染和噪声污染。空调室外机的排水应符合下列规定：空调室外机搁板宜设置有组织排水，设备平台应设置有组织排水；的冷凝水管可接入阳台雨水排水管。计、同步施工，且太阳能热水系统、光伏系统的设置应符合下列规定：应与建筑主体结构连接牢固；应采取防水、密封和排水构造措施；不应破坏住宅建筑防水层及附属设施。（）且卫生间的共用排气道与厨房的共用排烟道应分别独立设置。共用排（烟）气道应采用能够防止各层回流的定型产品。排（烟）（烟150mm80mm。口应朝向灶具方向。各层的共用排（烟）气道不宜转换位置。排（烟）4.00m0.60m。住宅建筑内不应设置土建垃圾管道。0.10m的挡水槛。31卷材防水。住宅屋面天沟和封闭阳台外露顶板等处的工程防水等级应与建筑屋面防水等级一致。住宅屋面应设置独立的雨水收集或排水系统。2道及以上防水层。雨篷、阳台、室外挑板等的防水构造应符合下列规定：1%外墙交接处的防水层应连续，且防水层应沿外口下翻至滴水线；1%台外口下沿应做滴水线；室外挑板与墙体连接处应采取防水措施。0.25m。无地下室的使用空间地面应有防潮措施。500mm200mm250mm。厨房防水防潮设计应符合下列规定：厨房不宜设置地漏；厨房的楼地面应设置防水层；墙面应设置防水层，顶棚应设置防潮层。卫生间防水防潮设计应符合下列规定：1%；2.00剩余墙面和顶棚应做防潮层或采取防潮措施；1.20m；2、30.25m。设有洗衣设备、太阳能水箱的阳台，应符合下列规定：应设置专用给水、排水管线及专用地漏；配水点水平方向各0.50m高度不应小于1.20m，且不低于用水点高度；墙面其他部位泛水翻起高度不应小于0.25m；墙面、顶棚宜设置防潮层；楼地面应设置防水层，并采取有组织排水措施。畅空间、易燃材料附近的防水工程。住宅室内防水工程不得使用溶剂型防水涂料。公共出入口内外、公共走廊、电梯厅、厨房、浴室、卫生间等处的地面JGJ/T331Bd、Bw级，且地面静摩擦系数（COF）0.60。不低于现行行业标准《建筑地面工程防滑技术规程》JGJ/T331Ad、级，且地面静摩擦系数（COF）0.60。装 修住宅外墙饰面及屋面形式应根据周围环境及总体规划等设计要求确定，禁止使用现场水泥拌砂浆粘贴外墙饰面砖。修到位。厨房、卫生间宜采用工厂化生产部品部件。建筑内部装修不应擅自改动承重结构、主要使用功能和建筑外观。作。生的建筑材料。住宅装饰装修应满足防火及无障碍设计要求。日 照每套住宅的冬季日照应符合下列规定：142满足日照标准，并应满足当地主管部门的相关要求。9.1.21h。表9.1.2 住宅建筑日照标准城区或镇区常住人口（万人）≥50＜50日照标准日大寒日日照时数（h）≥2≥3有效日照时间带（当地真太阳时）8时～16时计算起点有日照要求楼层的底层窗台面（距室内地坪0.9m高的外墙位置）设施不应使相邻住宅原有日照标准降低。0.60m。卧室、起居室、厨房均应有直接天然采光。住宅内各空间的采光标准应符合规定：11/62.2%；厨房侧面采光的窗洞口窗地面积1/7；2设有采光窗的楼梯间、卫生间侧面采光的窗洞口窗地面积比不应低于1/10。建筑采光面积及采光系数计算应符合下列规定：0.75m2.00m；数计算时，应按实际遮挡参与计算。住宅的公共空间宜有天然采光。透。卧室、起居室、厨房应有自然通风。组织室内自然通风。住户产生视线干扰。5定：5%；5%；10%，且不应小于0.6㎡；当厨房外设置阳台时，阳台的自然通风开口面积不应小于厨房和阳台地板面积总和的10%，且不应小于0.6㎡。住宅应具有有效隔离噪声的技术措施，并符合现行强制性工程建设规范《建筑环境通用规范》GB55016和现行国家标准《声环境质量标准》GB3096、《民用建筑隔声设计规范》GB50118的相关规定。9.4.2定：表9.4.2 建筑物外部噪声源传播至功能房间室内的噪声限值功能房间等效声级Lq，d）昼间夜间卧室4030起居室40注:12类、3类、45dB；8hLAeq；当hLq1h1。9.4.3表9.4.3 卧室、起居室内的建筑设备结构噪声限值房间名称q1/（d）低频等效声级LqTLd）31.5Hz63Hz125Hz250Hz卧室7255433530起居室7659483935住宅楼内相邻房间隔墙、楼板及分户门的隔声性能应符合下列规定：卧室起居室分户墙及分户楼板两侧房间之间的计权标准化声压级差与红噪声频谱修正量之和（DnT,w+C）不应小于50dB；其他分户墙及分户楼板两侧房间之间的计权标准化声压级差与粉红噪声频谱修正量之（DnT,w+ C)不小于48dB；压级差与粉红噪声频谱修正量之和（DnT,wC)50dB；+C）35dB；户内其他分室墙与相邻房间之间（DnT,w+分户门的空气声计权隔声量与粉红噪声频谱修正量之和(Rw+C)不应小于25dB。住宅外墙、外门窗空气声隔声性能应符合下列规定：住宅外墙的计权隔声量与交通噪声频谱修正量之和（Rw+Ctr）不应小于45dB；和（Rw+Ctr）35dB之和（Rw+Ctr）30dB。60dB。电梯井道及电梯机房、水泵机房等产生噪声或振动的房间不应紧邻卧室隔声和减振措施。水泵房、冷热源机房、变配电机房等公共机电用房不宜设置在住宅主体采取有效的隔声减振措施。管道井、水泵房、风机房、电梯机房等应采取有效的隔声措施，水泵、9.4.3管线穿过楼板或墙体时，孔洞周边应采取密封隔声措施；150mm，且应设置相应的隔声封堵措施。与卧室相邻的厨房、卫生间，排水立管不应贴临与卧室共用的墙体，且33dB。质的含量，并满足国家及山东省现行相关标准的要求。室内装饰装修材料宜采用改善室内空气质量的功能材料。9.5.3的规定。表9.5.3住宅室内环境污染物浓度限量污染物名称单位污染物浓度限量氡Bqm3≤150甲醛mgm3≤0.07氨mgm3≤0.15苯mgm3≤0.06甲苯mgm3≤0.15二甲苯mgm3≤0.20TVOCmgm3≤0.45应满足现行国家标准《建筑材料放射性核素限量》GB6566A类要求。煤焦油类防腐、防潮处理剂。住宅建筑室内装饰装修粘贴塑料地板时，不应采用溶剂型胶粘剂。50年，安全等级不应低于二级。结构设计的各种作用取值应符合现行强制性工程建设规范《工程结构通GB55001GB50009风压标准》DB37/T5174的规定。结构应进行抗震设计，抗震设防类别不应低于标准设防类。抗震设防烈准》GB/T500117度（0.10g）。结构材料的性能应符合国家、行业和地方现行有关标准的规定。在结构设计工作年限内，结构和结构构件应满足安全性、适用性和耐久性要求。GB55037GB50016等相关技术标准的规定。建筑的结构设计工作年限。使用环境。符合下列条件之一时，应对结构进行检测与鉴定：接近或达到设计工作年限，仍需继续使用的结构；出现危及使用安全迹象的结构；进行结构改造、改变使用性质、承载能力受损或增加荷载的结构；受周边施工影响安全的结构；检查评估确定应检测的结构。结构应根据符合相关国家现行标准要求的岩土工程勘察文件进行地基基段建造建筑。地基基础设计应综合考虑抗震设防烈度、上部结构类型、地质状况、地宜的地基基础形式，并满足结构的基础埋深、承载能力及正常使用要求。地基变形允许值应符合现行强制性工程建设规范《建筑与市政地基基础通用规范》GB55003、现行国家标准《建筑地基基础设计规范》GB50007和现JGJ94GB55018JGJ在施工及使用期间进行沉降变形观测。抗浮设计应按照现行强制性工程建设规范《建筑与市政地基基础通用规范》GB55003、现行国家标准《建筑地基基础设计规范》GB50007和现行行业JGJ476山地坡地建筑，应考虑地表水对抗浮的不利影响，必要时采取排水和疏水措施。基坑开挖和支护应保证其自身、基础及周边环境的安全。同一结构单元的基础不宜设置在性质截然不同的地基上。同一结构单元应措施。结构应具有明确的受力分析计算简图和合理的地震作用传递途径，应避结构宜选用规则的体型，其抗侧力构件的平面布置宜规则、对称，侧向应采用。结构在两个主轴方向动力特性宜相近。结构风振舒适度及楼盖结构舒适度应满足现行强制性工程建设规范《混GB55008JGJ3和《高层民用建筑钢结构技术规程》JGJ99的相关要求。对于城市轨道交50868和现行行业标准《城市轨道交通引起建筑物振动与二次辐射噪声限值及其测量方法标准》JGJ/T170等相关标准要求。的最大间距宜符合现行国家标准《混凝土结构设计标准》GB/T50010的规定，钢筋混凝土结构伸缩缝最大间距可按下表确定：表10.3.4钢筋混凝土伸缩缝最大间距（m）结构类型室内或土中露天框架结构现浇式5535剪力墙结构现浇式4530采用装配式设计时，其结构设计应按照现行国家标准《装配式混凝土建GB/T51231GB/T51232JGJ1JGJ/T筑评价标准》GB/T51129和《装配式建筑评价标准》DB37/T5127的要求。住宅建筑装配式设计应符合下列规定：计算模型应能准确反映结构体系的受力状态；结构体系及预制构件的设计应满足国家、山东省相关标准的要求；节点设计应构造简单、传力可靠、便于施工；应进行预制结构构件在吊装、施工等荷载工况下的相应验算；运输、吊装和成本等因素进行设计。对于框架结构，楼梯构件与主体结构整浇时，应计入楼梯构件对地震作楼梯构件对主体结构刚度的影响。钢结构防护应按照建筑全寿命周期的耐久性能目标，在正常维护条件下应按设计规定和维护规定等进行维护或更换。连接处应预留埋件，并采取可靠的防震、防风、防坠落措施。口对结构的影响，并采取适当加强措施。剪力墙结构在角部设角窗时，应采取有效加强措施。安全性和耐久性要求。部结构设计应满足现行行业标准《山地建筑结构设计标准》JGJ/T472的要求。楼板设计应符合下列规定：凝土的抗裂性能；150mm8mm；现浇板混凝土强度等级不宜大于C30C30时，应采取抗裂措施；120mm；楼板内管线交叉不应超过两层，楼层入户前室处管线较多时楼150mm150mm当建筑不设置地下室且室内回填土厚度较厚时，地面标高处应设置钢筋混凝土现浇板。GB55030GB/T50010业建筑防腐蚀设计标准》GB/T50046、《地下工程防水技术规范》GB50108、《混凝土结构耐久性设计标准》GB/T50476和现行行业标准《建筑工程抗浮技术标准》JGJ476中混凝土的自防水和耐久性要求，其中防水混凝土结构厚度不应小于250mm，当底板采用平板式筏基时板厚不宜小于400mm。应影响建筑使用和立面效果。绿色建筑的结构设计应符合现行国家标准《绿色建筑评价标准》GB/T50378和现行山东省工程建设标准《绿色建筑设计标准》DB37/T5043的要求。住宅建筑外凸楼梯间应采取抗震加强措施。150mm较大时，应采取增设横向拉结梁或框架柱等措施。180mm0.25%。200mm，当剪力墙与平面相交的楼面梁刚接时，需按照现行行业标准《高层建筑混凝土结构技术规程》JGJ3进行设计。1.20m时，应采用梁板式结构。11 住宅应设给水排水系统。合现行国家标准《生活饮用水卫生标准》GB5749标准》GB50015GB50555用和检修。分户水表后的给水管道不应穿越其他住户的套内空间。住宅给水管道不得敷设在烟道、风道、电梯井、排水沟内；不得穿越电生活给水系统竖向分区应符合下列规定：0.45MPa0.55MPa；的要求；应充分利用市政给水管网的水压直接供水。住宅应设置热水供应设施。住宅生活热水的设计应符合下列规定：46℃；集中生活热水系统应在套内热水表前设循环回水管；热水系统应采取保证用水点处冷水、热水供水压力平衡和稳定的措施；33采取下列措施：设小循环泵机械循环;设回水配件自然循环;热水管设自调控电伴热保温。规定：分散-分散供热太阳能热水系统和集中-分散供热太阳能热水系统宜采用燃气、电提供辅助热源；燃气、燃油等提供辅助热源。6L（箱用建筑物的本体结构作为水池（箱）的壁板、底板及顶盖。箱泵组及泵房应采取减振防噪措施。住宅应设置雨、污分流排水系统。1厨房排水和卫生间排水应分别设置排水立管；排水立管不应布置在靠近与卧室相邻的内墙；排水管道不得穿越卧室、客厅、餐厅和储藏室；住宅底层排水管道应单独排出。符合现行国家标准《建筑给水排水设计标准》GB500151建筑阳台、露台雨水系统应单独设置；采取间接方式；当阳台、露台雨水排入小区污水管道时，应设水封井；系统，可不另设阳台雨水排水地漏。厨房宜设置应急排水措施。1卫生间设有淋浴器的部位应设地漏；洗衣机位置附近应设置专用地漏或洗衣机排水存水弯接口；干湿分离的卫生间，干区应向湿区找坡，干区可不设地漏；50mm，严禁采用活动机械活瓣替代水封，严禁采用钟罩式结构地漏。卫生器具排水管段上不得重复设置水封。集水坑不宜影响停车。应每层连通；采用特殊配件单立管排水系统的，可不设专用通气立管。给水立管应设在公共部位管道井内。室内给排水管材应符合下列规定：钢管、铜管、塑料给水管和金属塑料复合管等；或不锈钢材质；转换层排水横干管宜优先选用金属类管材；内排雨水管道应采用承压、不易锈蚀的管材。敷设在有可能结冻区域的给排水管道应采取防冻措施。供 暖住宅应设置供暖设施。能减排与环保政策的相关规定等，通过综合论证确定，并应符合下列规定：有可利用的废热或工厂余热的区域，宜采用废热或工厂余热；互补的复合式可再生能源系统；不具备第1、2区域热网。采用户式燃气供暖热水炉作为供暖热源时，应采用全封闭式燃烧、平衡GB20665-20152级的规定值。当符合下列条件之一时，可采用电直接加热设备作为供暖热源：且无法利用热泵供暖的建筑；利用可再生能源发电，其发电量能满足自身电加热用电量需求的建筑；平段时间启用的建筑；电力供应充足，且当地电力政策鼓励用电供暖时。11.2.6的规定。用房供暖设计温度（用房供暖设计温度（℃）卧室、起居室和卫生间18厨房15设供暖的楼梯间和走廊1425℃设计。面积热负荷指标。室内集中供暖系统应以热水为热媒，应有防冻结与防热变形破坏措施，温度应符合下列规定：75℃/50℃80℃20℃10℃；35℃~45℃60℃10℃5℃；形式及供回水温度宜与所选供暖热源形式相匹配；调系统水质》GB/T29044住宅应采用以楼栋为对象设置楼栋热量结算表和户用热量分配装置的点。当住宅底部设有商业时，住宅与商业应分别设置热计量装置。求时，应采取水力平衡措施。6组。采用地面辐射供暖系统时，宜按主要房间或区域划分供暖环路。户内供暖设施应配置室温自动调控装置。供暖设备材料应符合下列规定：暖系统的压力要求。散热器应明装、外表面刷非金属性涂料；埋设在地面垫层内或镶嵌在踢脚板内的管道材质及壁厚，应根据工程的供暖系统设置自动排气阀等设备时应设计在公共空间。孔洞或预埋套管。空 调设施的位置和条件。冷负荷计算。冷负荷计算室内设计参数应符合下列规定：26℃；1次/h；值确定。房间的接口。冷凝水管不应出现倒坡。8.5节的规定。空调系统应设置分室或分户自动温度控制装置。通 风住宅宜采用自然通风与机械通风相结合的复合通风方式。厨房应设置供厨房房间全面通风且有避风、防雨构造的自然通风设施。8.6防止回流的机械通风设施或预留机械通风设置条件。设置户式新风系统时，户式新风系统应满足室内人员新风量并进行过滤业标准《住宅新风系统技术标准》JGJ/T44011.4.6 11.4.6表11.4.6户式新风系统最小换气次数人均居住面积（FP）每小时换气次数FP≤10m20.7010m2＜FP≤20m20.6020m2＜FP≤50m20.50FP＞50m20.45住宅卧室和起居室的新风量设计应符合下列规定：1 卧室新风量应按室内CO2浓度限值所需新风量与按设计人数或实际使用人数11.4.6CO2浓度限值所需的新风量应按下式计算：��=0.1× �c��c2−�c0b——卧室新风量m／h)；

（11.4.7）c——室内C2散发量／h)C2C2C2浓度限值0.1；C0C2浓度0.04。2 11.4.6的规定。与起居室计算的新风量之和的较大者。风系统技术标准》JGJ/T440燃 气燃气量计算确定，且应按不少于一个双眼灶和一个燃气热水器计算。住宅内各类用气设备应使用低压燃气，用气设备前（灶前）0.75倍～1.50倍燃具额定压力范围内。外墙设置。阀门及阀门箱。等易受雷击的部位且应采取有效的防雷措施。住宅封闭楼梯间、防烟楼梯间及其前室内禁止穿过或设置燃气管道。宜明装设置，不得设置在通风排气竖井内。风道、变电室、配电间和电梯井内。风条件，并符合抄表、安装、维修及安全使用的要求。燃气设备的设置应符合下列规定：燃气设备严禁设置在卧室内；聚有害气体的加热设备；户内燃气灶应安装在通风良好的厨房、阳台内；房间。设置燃具的住宅应设置燃具的排烟及排气装置，并应符合下列规定：住宅内各类燃气设备排出的烟气应全部排至室外；排气管装置应有防倒烟措施，多台燃具的共用烟道应有防串烟措施；排气管装置不应穿过卧室；筑和窜入相邻建筑物内；不应有因破损、连接不紧密等导致的漏烟；排油烟机烟道合用；排气口应采取防风措施，安装燃气设备的房间应预留安装位置和排气孔气孔。住宅燃气设计除应符合本标准外，尚应符合现行强制性工程建设规范GB55009GB的相关规定。12 住宅建筑用电负荷分级应符合下列规定：一类高层住宅的消防用电、航空障碍照明、走道及楼梯间照明、值班照电子信息设备机房、客梯、排污泵、生活水泵用电为二级负荷；级别；住宅小区的给水泵房、供暖锅炉房及换热站的用电负荷不应低于二级；其他未提及的住宅用电负荷宜为三级。系统供电应符合下列规定：与智能化通用规范》55024、《建筑防火通用规范》GB55037、《住宅项目GB55038GB51348定；10kV/0.4kV1250kVA，且应满足当地供电部门对容量的要求。电气设备用房应符合下列规定：足电压偏差允许值的要求；邻或疏散出口的两侧；当变电所设在住宅建筑外时，变电所的外侧与住宅建筑的外墙间距，应(出口）的疏散门；240.0m；环境温度、湿度、通风、防水、排水及通信等相关措施的要求；电气竖井。住宅用电负荷应符合下列规定：12.1.4的规定；表12.1.4 用电负荷指标类型套型总建筑面积S（㎡）用电负荷指标（kW）住宅S≤90690＜S≤1208120＜S≤15010S＞15012附建公共用房负荷按实际设备容量计算。设备容量不明确时，按（60~150）W/㎡负荷密度估算。住宅建筑单相用电设备由三相电源供配电时，应考虑三相负荷平衡；0.9；12kW时，可采用三相电源进户；插座宜采用同相电源供电。住宅电能计量应符合下列规定：住宅居民用电应实行一户一表计量方式；住宅建筑内不同电价分类的用电负荷，应分别进行计量；电能计量装置；电能计量装置应能实现远程自动抄表；集中或多楼层集中的安装方式；IP54。配电干线应符合下列规定：住宅居民用电与公共部位用电应分别单独进线；每幢或每单元居民用电、公共部位用电总进线或配电干线处应设剩余电源；住宅居民用电配电干线的中性导体应与相导体同截面；TN-C-STN-S接地型式。户内配电系统应符合下列规定：和中性导体且具有隔离功能的开关电器；2其专用的电源插座回路；其他户内照明配电回路应单独设置；卫生间应预留机械通风设施的电源，其电源可与卫生间照明同回路；采用集成厨房、集成卫生间时，其电源应采用专用回路至其电源接线盒；空调电源插座每一回路不宜超过2个；太阳能热水系统的电源插座回路应单独设置；60m22个回路；30mA;0、1、2防护区的墙上，不宜嵌装在建筑外墙上。机动车停车场（库）动自行车、机动轮椅车等电动非机动车设置充电设施时，应设专用配电箱。置容量、数量及电能计量方式应符合国家和山东省现行相关标准的规定。在智能快件箱处，应设置电源装置。照 明控制措施。住宅公共部位照明设计应符合下列规定：住宅的公共部位应设人工照明；（前室厅(前室）的照明灯具应有不少于一处残疾人可控制或常亮；住宅公共区域设置的节能自熄开关，应采用非接触控制型产品。户内照明设计应符合下列规定：户内各基本空间、辅助空间应设置照明；IP54型灯具；外，设于卫生间内时应带防溅面盖；起居室、通道和卫生间照明开关，宜选用夜间有光显示的面板。消防应急照明和疏散指示系统应符合下列规定：设规范《建筑防火通用规范》GB55037和现行国家标准《建筑设计防火规范》GB50016、《消防应急照明和疏散指示系统技术标准》GB51309、《民用建筑电气设计标准》GB51348和现行行业标准《住宅建筑电气设计规范》JGJ242的相关规定；筑公共部位消防应急照明和疏散指示系统的供电负荷等级相同；设置了消防应急照明和疏散指示系统的地下车库，当借用住宅疏散通道明和疏散指示标志。公共部位电源插座应符合下列规定：IP54；住宅入户大堂宜设置紧急救护插座，单独回路，并设置明显标识。户内电源插座设置应符合下列规定：每套住宅电源插座的数量应根据套内面积和家用电器设置，并应满足表12.2.6的要求；表12.2.6电源插座设置要求及数量序号部位设置要求数量1起居室(厅）、兼起居室的卧室单相两孔、三孔电源插座≥32卧室单相两孔、三孔电源插座≥23厨房IP54型单相两孔、三孔电源插座≥34餐厅单相两孔、三孔电源插座≥15卫生间IP54型单相两孔、三孔电源插座≥16（非封闭）阳台（IP54型）单相两孔、三孔电源插座≥17空调器、热水器单相三孔电源插座≥1注1 中号16置电插数不括号7用备需置电插数量；IP54型电源插座指配有防溅面盖的电源插座，其防护等级达到IP54；7数量“≥11；燃气报警器的电源插座宜单独设置，也可与排油烟机插座合用，采用单相两孔、0.15m；厨房可以根据具体情况预留净水机、厨余垃圾处理器、洗碗机、烤箱、蒸箱等专用电源插座，其高度宜参照设备位置确定；户内有较长走廊的，可考虑在走廊处设置一个插座；设有三相电源进线的用户，可根据建筑平面功能要求，宜在大容量贮水型或即热型电热水器、集中空调室外机、电加热锅炉等固定式家用器具旁设三相电源插座；太阳能热水器插座设于阳台时，应避免被太阳能水箱遮挡；0、1、2区外，电源插座0.5m。户内所有电源插座均应采用安全型插座；洗衣机、电热水器及厨房内除燃气报警器和排油烟机等固定设备以外的移动设备应选用带开关控制的电源插座；分体式空调宜选用带开关控制的电源插座；附近插座回路引入电源；设备的要求。布 线住宅建筑内非消防配电线路应符合下列规定：高层住宅建筑明敷的配电线缆应采用低烟、低毒的阻燃类线缆；电干线，宜选用铜材质的导体，住宅入户及户内的电源线应选用铜材质导体；2.5mm2；当厨房插座为单一回路时，配电回路的截面积不应4.0mm2；明敷线路敷设应穿管或槽盒保护。住宅建筑内消防配电线路应符合下列规定：物绝缘电缆；耐火等级或非消防负荷的配电线路的阻燃等级；消防配电线路应采用铜材质导体。0、1、2配电线路敷设。缆槽盒保护。单元进线宜采用保护管或桥架敷设，其中进户保护管应采用壁厚不小于2.5mm的金属管。住宅建筑套内配电线路布线可采用金属导管或刚性塑料导管，GB55024GB51348现行行业标准《住宅建筑电气设计规范》JGJ242的相关规定。室内潮湿场所明敷的金属导管应做防腐、防潮处理。洞位，严禁在预应力预制构件上二次打孔安装、敷设电气设备。0.25取相应的防雷措施。0.05筑物采取相应的防雷措施。应在各区域电源进线处做总等电位联结。要求。30mA护电器，并应设置辅助等电位联结。道及类似金属物应在顶端和底端与防雷装置连接。施。电气与智能化通用规范》GB55024、《住宅项目规范》GB55038和现行国家标准《建筑物防雷设计规范》GB50057、《建筑物电子信息系统防雷技术规范》GB50343、《民用建筑电气设计标准》GB51348的相关规定。住户内家居配线箱、户内管线及各类通信及有线电视信息插座，预留的设备间、电信间、有线电视机房等设备安装空间。务经营者平等接入、用户可自由选择电信业务经营者的要求。信及有线电视设施，应与住宅区及住宅建筑同步建设。住宅建筑内光纤到户通信设施工程设计规范》GB50846的相关规定。公共移动通信信号应能覆盖至住宅建筑的的公共空间和电梯轿厢内。2.5mm的金属管。套内的布线可采用金属导管55024和现行国家标准《民用建筑电气设计GB51348JGJ242的相关规定。室内潮湿场所明敷的金属导管应做防腐、防潮处理。的敷设及操作维修距离的要求。住宅建筑应设置有线电视系统，每套住宅的电视插座装设数量不应少于1座。住宅建筑应设信息接入系统(2的卧室、主卧室设置电话插座，应在起居室、卧室设置信息插座。3根。家居配线箱不应嵌装在分户墙上、电梯井道墙上、水管井壁、厨房内0、1、2防护区的墙上，不宜嵌装在建筑外墙上。公共安全系统应包括住宅火灾自动报警系统和安全技术防范系统。家用火灾探测器;二类高层住宅建筑，其公共部位应设置火灾自动报警系统。其套内应设置家用火灾探测器或独立式火灾探测报警器；高层住宅建筑的公共部位应设置具有语音功能的火灾声光警报装置或应急广播。报警系统和警报装置。符合现行国家标准《民用建筑电气设计标准》GB51348的相关规定。（库（库住宅安全防范系统应当具备接入公共安防系统的条件。安防监控中心联网。传输至安防监控中心。安防监控中心。地下车库和每部电梯均应设置视频监控系统。住宅建筑的电梯应设置五方通话系统。新建住宅建筑宜为安装高空抛物摄像机预留管路。运营管理系统等。GB5502450314、《民用建筑电气设计标准》GB51348的相关规定。能耗计量及数据远传系统有源设备的电源宜就近引接。2台及以上电梯应具备群控功能。靠性、适用性和经济性，并应满足不同年龄用户的使用需求。地操作。系统、家庭医护子系统、多媒体娱乐子系统等组成。智能家居系统宜配置集中控制单元。本标准用词说明如下：表示很严格，非这样做不可的用词：正面词采用“必须”，反面词采用“严禁”；表示严格，在正常情况下均应这样做的用词：正面词采用“应”，反面词采用“不应”或“不得”；正面词采用“宜”，反面词采用“不宜”；表示有选择，在一定条件下可以这样做的用词，采用“可”。或“应按……执行”。引用标准名录《工程结构通用规范》GB55001《建筑与市政地基基础通用规范》GB55003《混凝土结构通用规范》GB55008《燃气项目规范》GB55009《建筑环境通用规范》GB55016《工程测量通用规范》GB55018《建筑与市政工程无障碍通用规范》GB55019《建筑电气与智能化通用规范》GB55024GB55030GB55037《住宅项目规范》GB55038《声环境质量标准》GB3096《生活饮用水卫生标准》GB5749GB6566《建筑地基基础设计规范》GB50007《建筑结构荷载规范》GB50009《建筑给水排水设计标准》GB50015《建筑设计防火规范》GB50016《城镇燃气设计规范》GB50028《建筑物防雷设计规范》GB50057《住宅设计规范》GB50096《地下工程防水技术规范》GB50108《民用建筑隔声设计规范》GB50118《城市居住区规划设计标准》GB50180《智能建筑设计标准》GB50314《建筑物电子信息系统防雷技术规范》GB50343《民用建筑节水设计标准》GB50555《无障碍设计规范》GB50763《住宅区和住宅建筑内光纤到户通信设施工程设计规范》GB50846《建筑工程容许振动标准》GB50868《消防应急照明和疏散指示系统技术标准》GB51309《民用建筑电气设计标准》GB51348《混凝土结构设计标准》GB/T50010《建筑抗震设计标准》GB/T50011《工业建筑防腐蚀设计标准》GB/T50046《绿色建筑评价标准》GB/T50378《混凝土结构耐久性设计标准》GB/T50476《装配式建筑评价标准》GB/T51129《装配式混凝土建筑技术标准》GB/T51231《装配式钢结构建筑技术标准》GB/T51232《城乡建设用地竖向规划规范》CJJ83《装配式混凝土结构技术规程》JGJ1《高层建筑混凝土结构技术规程》JGJ3《建筑变形测量规范》JGJ8《建筑桩基技术规范》JGJ94《高层民用建筑钢结构技术规程》JGJ99《住宅建筑电气设计规范》JGJ242《建筑工程抗浮技术标准》JGJ476《居住绿地设计标准》CJJ/T294《城市轨道交通引起建筑物振动与二次辐射噪声限值及其测量方法标准》JGJ/T170《住宅新风系统技术标准》JGJ/T440《装配式钢结构住宅建筑技术标准》JGJ/T469《居住建筑节能设计标准》DB37/T5026《绿色建筑设计标准》DB37/T5043《装配式建筑评价标准》DB3