水电改造合同样本

水电改造合同样本甲方（发包方）：[甲方姓名或公司名称]身份证号/统一社会信用代码：[甲方证件号码]联系地址：[甲方详细地址]联系电话：[甲方联系电话]电子邮箱：[甲方电子邮箱，如有]乙方（承包方）：[乙方姓名或公司名称]身份证号/统一社会信用代码：[乙方证件号码]营业执照/资质证书编号：[乙方证件号码]注册地址/经营地址：[乙方详细地址]联系人姓名：[乙方联系人姓名]联系电话：[乙方联系人联系电话]电子邮箱：[乙方电子邮箱，如有]鉴于甲方有意委托乙方进行位于[工程地点详细地址]的室内水电改造工程，乙方同意接受委托，双方根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议，以资共同遵守。第一条工程概况1.1工程名称：[工程名称，如“XX小区XX室水电改造工程”]。1.2工程地点：[工程地点详细地址]。1.3工程内容：(1)给水系统改造：包括但不限于[详细说明给水改造内容，例如：现有上水管道老化更换为PPR管，新增XX个水龙头冷热水口，新增XX个卫生间用水点，所有水管需进行打压测试，确保无渗漏；厨房、卫生间排水管采用PVC管进行改造，确保排水通畅，地漏更换为XX型号地漏等]。(2)排水系统改造：包括但不限于[详细说明排水改造内容，例如：现有马桶排水管更换为XX管材，洗手盆排水管改造，厨房水槽排水管优化走向，新增/修改地漏位置及类型等]。(3)供电系统改造：包括但不限于[详细说明供电改造内容，例如：现有电线更换为XX品牌XX规格铜线，总配电箱进行升级改造，增加XX个回路，所有开关插座统一更换为XX品牌，具体点位包括：客厅XX个，卧室XX个，厨房XX个，卫生间XX个，所有灯具线路重新布设，弱电系统（网线、电话线）按XX标准进行布线等]。(4)其他：[如有其他项目，例如燃气管道相关、防水处理等，请详细说明]。1.4工程范围：本合同约定的所有给水、排水、供电系统改造工作，限于[具体施工区域，如房屋内部]。第二条合同文件构成除本合同条款外，构成本合同不可分割部分的文件包括但不限于：本合同附件中的工程预算报价单、设计图纸、主要材料样品确认记录等，均对双方具有约束力。第三条报价与费用3.1本合同项下工程的合同总价款为人民币[金额大写]元（¥[金额小写]元）。3.2该总价款已包含承包方为完成本合同项下全部工程内容所发生的人工费、材料费（指承包方根据合同约定自行采购的材料）、机械费、管理费、利润及税金等所有费用。3.3费用构成说明（可选）：其中，人工费占[百分比]%，主要材料费占[百分比]%，其他费用占[百分比]%。（若采用固定总价，此条可省略或简化说明）3.4付款方式：(1)预付款：本合同签订后[天数]天内，甲方向乙方支付合同总价款的[百分比]%，即人民币[金额]元（¥[金额]元），作为预付款。乙方在收到款项后应开具等额发票。(2)进度款：a.主体水电改造完成，经甲方验收合格后[天数]天内，甲方向乙方支付至合同总价款的[百分比]%，即人民币[金额]元（¥[金额]元）。b.所有工程收尾工作完成，具备初步验收条件后[天数]天内，甲方向乙方支付至合同总价款的[百分比]%，即人民币[金额]元（¥[金额]元）。(3)竣工款：工程经甲方最终竣工验收合格后[天数]天内，甲方向乙方支付至合同总价款的[百分比]%，即人民币[金额]元（¥[金额]元）。(4)质保金：合同总价款的[百分比]%，即人民币[金额]元（¥[金额]元），作为工程质量保证金。质保期满且无质量问题，经甲方确认后[天数]天内，乙方凭相关资料向甲方申请返还该笔款项。(5)乙方指定收款账户信息：开户名：[乙方账户名]开户行：[乙方开户银行]账号：[乙方银行账号]3.5发票：乙方应在收到每笔甲方支付的工程款后[天数]天内，向甲方开具等额、合法的增值税[专用/普通]发票。第四条材料设备4.1本工程所使用的主要材料（包括但不限于给水管材、电线、管件、配电箱、开关插座、灯具等）由乙方自行采购。4.2乙方承诺所采购的材料必须符合国家现行相关质量标准和安全规范，且品牌、规格、型号、等级等应符合本合同附件《工程预算报价单》或双方确认的材料样品的要求。主要材料进场前，乙方应向甲方出示产品的合格证、检测报告等相关质量证明文件，并邀请甲方进行验收。如材料不符合约定，甲方有权要求乙方更换，由此产生的费用由乙方承担，工期不予顺延。4.3甲方如需指定特定品牌或型号的材料，应在合同附件中明确列出，乙方应予以配合，相关费用增加或减少由双方协商确定。4.4所有材料运至施工现场后，由乙方负责保管，因乙方保管不当造成材料损坏的，由乙方承担赔偿责任。第五条工程期限与进度5.1开工日期：本合同签订后[天数]天内，或甲方通知乙方具备开工条件后[天数]天内，乙方正式开工。具体日期为[年]年[月]日。5.2竣工日期：自开工之日起[天数]天内，即[年]年[月]日。5.3总工期：[天数]天。5.4工期延误：(1)因甲方原因（如提供资料延迟、场地条件不具备、指令错误等）导致工期延误，经乙方书面提出，甲方确认后，工期相应顺延，乙方责任范围内的工作内容和费用不变。(2)因乙方原因（如管理不善、人员不足、材料供应不及时、施工质量存在问题返工等）导致工期延误，乙方应承担违约责任，向甲方支付合同总价款[百分比]%的违约金。逾期超过[天数]天，甲方有权解除合同，乙方应退还甲方已支付的全部款项并承担相应责任。(3)非因甲乙双方原因造成的重大障碍（如法定节假日、政府行为限制、不可抗力事件等）导致工期延误，经双方确认后，工期可相应顺延。5.5工期提前：如乙方提前完成工程，在质量合格的前提下，甲乙双方可协商确定是否给予奖励及奖励标准。第六条工程变更6.1合同签订后，任何一方提出工程变更，应提前[天数]天以书面形式通知对方。6.2甲方提出的变更，乙方应在收到通知后[天数]天内予以书面确认，说明变更内容、对工期和价款的影响。乙方不同意变更的，应提出理由；甲方坚持变更的，乙方应无条件执行。6.3乙方提出的变更，应提供详细的方案和报价，经甲方书面同意后方可实施。6.4因变更引起的合同价款增减，由双方根据变更内容、市场价格和合同约定，在[天数]天内协商确定，并签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。6.5因乙方擅自变更设计或施工内容，导致工期延误、成本增加或出现质量问题，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。第七条工程质量与验收7.1工程质量标准：本工程必须符合国家现行的《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》、《建筑电气工程施工质量验收规范》等相关国家标准和行业标准，并达到合同约定及设计图纸的要求。7.2施工过程：乙方应严格按照国家规范、施工图纸和合同约定进行施工，接受甲方的监督检查。隐蔽工程（如管道、线管敷设等）覆盖前，乙方应提前通知甲方检查验收，验收合格后方可进行下道工序。甲方未按时参加验收，乙方可自行检查并记录，甲方应予认可。7.3竣工验收：(1)工程具备竣工验收条件后，乙方应向甲方提交完整的竣工资料（包括但不限于竣工图、材料合格证、检测报告、验收记录等）和竣工验收申请报告。(2)甲方应在收到申请后[天数]天内组织相关人员进行竣工验收。验收内容包括：工程是否符合设计要求、施工质量是否合格、材料是否符合约定、相关文件是否齐全等。(3)验收合格的，甲方应签署竣工验收报告。验收不合格的，甲方应向乙方出具书面整改通知，明确整改内容、标准和期限。乙方应在[天数]天内完成整改，并重新申请验收。若整改后仍不合格，甲方有权要求乙方采取补救措施，直至合格，由此产生的费用由乙方承担，且工期不予顺延。若多次整改仍不合格，甲方有权解除合同。7.4质量保修：(1)本工程自竣工验收合格之日起，乙方提供下列期限的保修服务：a.给排水、管道系统：保修期为[年]年。b.供电系统（线路、开关、插座、配电箱等）：保修期为[年]年。c.防水工程（如涉及）：保修期为[年]年。(2)保修范围：因乙方施工原因造成的质量问题或部件损坏。(3)保修期内，甲方通知乙方维修的，乙方应在接到通知后[天数]小时内响应，并尽快安排维修，维修费用由乙方承担（因材料自然老化或甲方使用不当造成的除外）。(4)超出保修期但仍在合理使用年限内的，乙方提供有偿维修服务，费用按实际发生额协商确定。第八条安全文明施工8.1乙方应严格遵守国家及地方有关安全生产的法律法规，建立安全管理制度，配备必要的安全防护设施，对施工人员进行安全教育和培训。8.2乙方应采取有效措施，确保施工过程中不发生安全事故。如发生安全事故，由乙方承担全部责任和由此产生的一切费用。8.3乙方应文明施工，保持施工现场整洁，材料堆放有序，做到工完场清，尽量减少对甲方正常生活的影响。遵守小区物业管理规定，如有违反，由乙方承担后果。8.4乙方应购买相关责任保险（如意外伤害险），并将保险单复印件提交给甲方备案。第九条违约责任9.1甲方违约责任：(1)未按合同约定支付款项，每逾期一日，应向乙方支付逾期付款金额[百分比]的违约金。逾期超过[天数]天，乙方有权暂停施工或解除合同，并要求甲方支付已完成工程的费用及违约金。(2)无故拖延竣工验收，每逾期一日，应向乙方支付合同总价款[百分比]的违约金。9.2乙方违约责任：(1)工程质量不符合合同约定，甲方有权要求乙方无偿返工、修理，直至合格，因此造成的工期延误由乙方承担。若返工后仍不合格，甲方有权解除合同，乙方应赔偿甲方损失。(2)逾期竣工，每逾期一日，应向甲方支付合同总价款[百分比]的违约金。逾期超过[天数]天，甲方有权解除合同。(3)未经甲方同意擅自更换合同约定的材料品牌或规格，甲方有权要求乙方恢复原状或采取其他补救措施，由此产生的费用由乙方承担，并按合同总价的[百分比]%支付违约金。(4)擅自施工或超出合同范围施工，甲方有权要求乙方停止施工，由此产生的后果由乙方自行承担。第十条不可抗力10.1任何一方因不可抗力（指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、洪水、战争、政府行为等）导致无法履行或无法完全履行合同义务时，不承担违约责任。10.2遭遇不可抗力的一方应在事件发生后[天数]小时内书面通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据事件影响，协商决定是否延期履行、部分履行或解除合同。因不可抗力造成的损失，由双方各自承担。第十一条争议解决凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向[工程所在地/合同签订地]有管辖权的人民法院提起诉讼。第十二条合同生效与终止12.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。12.2本合同在工程竣工验收合格、工程款支付完毕（含质保金）、双方义务履行完毕后终止。第十三条保密条款双方应对在本合同签订及履行过程中知悉的对方商业秘密（包括但不限于技术信息、经营信息、客户信息等）承担保密义务。未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。此保密义务不因合同的终止而失效。第十四条其他约定14.1本合同未尽事宜，双方可签订书面补充协议，补充协议