二级建造师建筑工程中防水防潮工程的施工技术

二级建造师建筑工程中防水防潮工程的施工技术一、防水防潮工程基础要求与技术标准防水防潮工程作为建筑工程的重要组成部分，其施工质量直接关系到建筑物的使用寿命和居住舒适度。根据《地下工程防水技术规范》GB50108和《屋面工程质量验收规范》GB50207等相关标准，防水工程应遵循"防排结合、刚柔相济、多道设防、综合治理"的原则。防水等级分为四级，其中一级防水要求最高，适用于人员长期停留的场所和重要设备用房，其防水设防要求不少于三道。二级防水适用于一般民用建筑，设防要求不少于两道。三级和四级防水则适用于临时建筑和次要建筑。防水材料的选择必须符合国家现行标准，进场时应查验产品合格证、性能检测报告和进场验收记录。改性沥青防水卷材的厚度不应小于4毫米，高分子防水卷材厚度不应小于1.5毫米。防水涂料的固体含量、拉伸强度、断裂伸长率等指标必须满足设计要求。对于潮湿基面，应选用与潮湿基面粘结强度不小于0.3兆帕的防水材料。材料储存时应避免日晒雨淋，不同品种、规格的材料应分类堆放，卷材应平放，高度不超过五层，防止倾斜或横压。施工环境温度对防水工程质量影响显著。热熔法铺贴卷材时，环境温度不宜低于零下10摄氏度；冷粘法施工时，环境温度不宜低于5摄氏度；涂料防水层施工时，环境温度宜为5至35摄氏度。五级风以上或雨天不得施工，施工中途下雨时应立即采取遮盖措施。基层含水率应控制在9%以内，简易检测方法是在基层表面铺设1平方米卷材，静置3至4小时后掀开检查，基层覆盖部位及卷材上未见水印即为合格。二、地下室防水工程施工技术地下室防水应采用混凝土结构自防水与柔性防水层相结合的做法。混凝土结构自防水要求抗渗等级不低于P6，水泥用量不少于320千克每立方米，水胶比不大于0.5。施工时应连续浇筑，减少施工缝，必须留置时应在墙体水平施工缝上设置止水钢板，钢板宽度不小于300毫米，厚度不小于3毫米，埋入混凝土中的长度各为150毫米。施工缝浇筑前应将表面浮浆和杂物清除，铺设30至50毫米厚与混凝土同配比的水泥砂浆。卷材防水层施工前，基层表面应平整坚实，阴阳角处应做成圆弧或45度坡角，其尺寸根据卷材品种确定。改性沥青卷材圆弧半径不应小于50毫米，高分子卷材不应小于20毫米。基层处理剂应涂刷均匀，不露底，待其干燥后方可铺贴卷材。采用热熔法施工时，火焰加热器加热卷材应均匀，不得过分加热或烧穿卷材，厚度小于3毫米的高聚物改性沥青卷材严禁采用热熔法施工。卷材搭接长度应符合规范要求，长边搭接不应小于100毫米，短边搭接不应小于150毫米，多层卷材铺贴时上下层接缝应错开三分之一幅宽。涂料防水层施工应分层涂刷，每层厚度根据材料性能确定，一般控制在0.5至1.0毫米之间，总厚度应符合设计要求。涂刷方向应相互垂直，前一层干燥后方可涂刷后一层。在转角处、变形缝、施工缝、穿墙管等部位应增加胎体增强材料和附加防水层，附加层宽度不应小于500毫米。涂料防水层施工完成后应及时进行保护层施工，顶板保护层厚度不应小于50毫米，底板不应小于30毫米，侧墙可采用聚苯板或砖墙保护。三、屋面防水工程施工技术屋面防水基层处理是关键环节。结构层表面应清理干净，突出基层的杂物应铲除，凹凸不平处应用水泥砂浆找平。找平层应设分格缝，缝宽20毫米，纵横间距不大于6米，缝内嵌填密封材料。基层干燥后涂刷基层处理剂，涂刷应均匀一致，不得漏涂或堆积。对于女儿墙、烟囱、水落口等细部节点，应提前进行增强处理。卷材铺贴方向应根据屋面坡度确定。坡度小于3%时，卷材宜平行屋脊铺贴；坡度在3%至15%之间时，可平行或垂直屋脊铺贴；坡度大于15%或屋面受震动时，应垂直屋脊铺贴。上下层卷材不得相互垂直铺贴。铺贴时应从屋面最低标高处向上施工，天沟、檐沟铺贴应从沟底开始纵向铺贴。卷材搭接宽度应符合要求，平行屋脊铺贴时长边搭接不小于70毫米，短边搭接不小于100毫米；垂直屋脊铺贴时每幅卷材应铺过屋脊不小于200毫米。热熔法施工时，加热卷材应均匀，以卷材表面沥青熔融至光亮黑色为度，不得过分加热。卷材粘贴后应立即滚压排气，使卷材与基层粘结牢固，不得有皱折、翘边和空鼓。冷粘法施工时，胶粘剂涂刷应均匀，不得露底或堆积，根据胶粘剂性能确定涂刷与铺贴的间隔时间。自粘法施工时，基层表面应均匀涂刷基层处理剂，干燥后及时铺贴卷材，排除空气后辊压粘结牢固。保护层施工应及时进行，防止防水层损坏。浅色涂料保护层应与防水层粘结牢固，厚薄均匀，不得漏涂。水泥砂浆保护层表面应抹平压光，并设表面分格缝，分格面积宜为1平方米。块体材料保护层应留设分格缝，分格缝宽度不宜小于20毫米，缝内嵌填密封材料。细石混凝土保护层厚度不应小于40毫米，混凝土应密实，表面抹平压光，留设分格缝，分格面积不大于36平方米。四、卫生间及楼地面防水施工技术卫生间防水施工前，应对穿过楼板的管道、地漏等预留洞口进行精确定位，洞口周边应凿毛并清洗干净。管道安装固定后，洞口支设模板，浇筑比楼板混凝土强度等级高一级的细石混凝土，分两次浇筑，第一次浇筑至板厚的三分之二，养护24小时后进行第二次浇筑，并进行24小时蓄水试验，确保不渗漏。管道根部应设置套管，套管高出地面50毫米，根部做附加防水层，宽度不小于300毫米。基层处理应彻底，表面应平整、坚实、干净，无浮浆、起砂、裂缝等现象。阴阳角应做成圆弧角，半径不小于10毫米。基层含水率应符合材料要求，一般不大于9%。防水涂料施工应分层涂刷，每层厚度均匀，不得漏刷。涂刷方向应相互垂直，前一层实干后方可涂刷后一层。在管道根部、地漏、阴阳角等部位应增加涂刷遍数或做附加层。涂料防水层厚度应符合设计要求，一般不应小于1.5毫米。蓄水试验是检验卫生间防水质量的关键环节。防水层施工完成后，应在门口处用水泥砂浆做挡水坎，高度不低于20毫米，然后进行24小时蓄水试验，蓄水深度最浅处不应小于20毫米。试验期间应观察楼下顶板有无渗漏，如有渗漏应查明原因并进行修补，修补后重新进行蓄水试验，直至合格为止。试验合格后应及时进行保护层施工，保护层应采用1:3水泥砂浆，厚度20毫米，表面应平整、压光。成品保护至关重要。防水层施工完成后，不得在其上凿孔打洞，不得堆放重物。后续工序施工时，应采取保护措施，如铺设木板、橡胶垫等。涂膜防水层未实干前，不得在防水层上行走。进行设备安装时，不得破坏防水层，如需开孔应提前预留。保护层施工时，运送材料的小车腿应用橡胶皮包裹，防止损坏防水层。五、外墙防水防潮施工技术外墙防水应采用防水砂浆或防水涂料。防水砂浆应采用掺防水剂的1:3水泥砂浆，厚度15至20毫米，分两次抹压，第一次抹压后待其初凝前进行第二次抹压，使表面密实光滑。防水涂料应选用耐水性、耐候性好的品种，涂刷前应清理基层，修补孔洞和裂缝。涂刷应均匀，不得漏刷，一般涂刷两遍，每遍厚度0.5至1.0毫米，总厚度不应小于1.0毫米。门窗洞口是外墙防水的薄弱环节。门窗框与墙体间的缝隙应采用发泡聚氨酯填充，外侧留5至8毫米深槽口，嵌填密封胶。密封胶应选用中性硅酮密封胶，打胶前应将槽口清理干净，粘贴美纹纸，胶缝应饱满、密实、平顺，宽度一致。门窗上楣应做滴水线或滴水槽，深度和宽度均不应小于10毫米，防止雨水顺窗流下。窗台应向外找坡，坡度不小于5%，并设置滴水线。穿墙管道应预埋套管，套管与管道间缝隙应用密封材料嵌填密实。套管应高出外墙面50毫米，周边做防水处理。外墙上的脚手架眼、孔洞在抹灰前应用半砖和防水砂浆封堵密实，表面平整。不同材料基体交接处应铺设抗裂网，网与各基体搭接宽度不应小于100毫米，防止开裂。外墙分格缝应设置在混凝土梁、柱等部位，缝内嵌填密封材料，防止雨水渗入。六、防水工程质量控制与验收施工过程质量控制应实行"三检"制度，即自检、互检和交接检。每道工序完成后，施工单位应自行检查，合格后报监理工程师验收，未经监理工程师验收或验收不合格，不得进行下道工序施工。防水材料进场时应抽样复验，同一品种、牌号和规格的卷材，抽验数量大于1000卷抽取5卷，500至1000卷抽取4卷，100至499卷抽取3卷，小于100卷抽取2卷。防水涂料每10吨为一批，不足10吨按一批抽样。隐蔽工程验收是防水工程质量控制的关键。地下防水工程的防水层基层、防水层、保护层，屋面防水工程的保温层、找平层、防水层、隔离层、保护层，卫生间防水工程的基层、防水层、附加层等，均属隐蔽工程。隐蔽前施工单位应通知监理单位进行验收，形成验收记录。验收内容包括材料质量、基层处理、防水层厚度、搭接宽度、细部处理等，验收合格后方可隐蔽。渗漏处理应分析原因，采取针对性措施。对于点状渗漏，可钻孔注浆，注入聚氨酯灌浆材料；对于线状或面状渗漏，应铲除原防水层，重新施工。地下室渗漏多发生在施工缝、变形缝、穿墙管等部位，处理时应先降低地下水位，清理渗漏部位，采用快硬水泥或注浆材料封堵，再施工附加防水层。屋面渗漏多发生在女儿墙、水落口、伸出屋面管道根部，处理时应拆除保护层，清理基层，重做附加层和防水层。七、安全文明施工与成品保护防水施工安全应重点防范火灾、中毒和高处坠落。热熔法施工时，应办理动火审批手续，配备灭火器材，专人看护。火焰加热器不得对着人，加热后的卷材应妥善放置，防止烫伤。在密闭空间施工时，应保证通风良好，检测有害气体浓度，配备防护用品。高处作业应搭设脚手架，系好安全带，工具材料应放置稳妥，防止坠落。文明施工要求材料堆放整齐，标识清楚，易燃易爆材料应单独存放。施工现场应工完场清，废料及时清运，不得焚烧防水卷材和包装物。涂料施工时应有防流淌措施，防止污染墙面和地面。噪声较大的施工应避开居民休息时间。施工人员应穿戴工作服、工作鞋，佩戴防护眼镜和手套，避免防水