2025年消防安全设施管理与维护手册

2025年消防安全设施管理与维护手册1.第一章消防设施管理基础1.1消防设施管理的重要性1.2消防设施分类与标识1.3消防设施维护周期与标准2.第二章消防设施日常检查与维护2.1消防设施检查流程与方法2.2消防设施维护操作规范2.3消防设施故障处理流程3.第三章消防设施检测与测试3.1消防设施检测标准与要求3.2消防设施测试方法与工具3.3消防设施检测记录与报告4.第四章消防设施更新与改造4.1消防设施更新原则与依据4.2消防设施改造方案制定4.3消防设施改造实施与验收5.第五章消防设施档案管理5.1消防设施档案内容与分类5.2消防设施档案管理规范5.3消防设施档案的归档与调阅6.第六章消防设施培训与教育6.1消防设施操作人员培训要求6.2消防设施使用知识普及6.3消防设施应急演练与培训7.第七章消防设施管理责任与考核7.1消防设施管理责任划分7.2消防设施管理考核机制7.3消防设施管理奖惩制度8.第八章消防设施管理与维护的合规与监督8.1消防设施管理与维护的法律法规8.2消防设施管理的监督与检查8.3消防设施管理的持续改进与优化第1章消防设施管理基础一、（小节标题）1.1消防设施管理的重要性1.1.1消防设施是保障生命财产安全的重要防线根据《中华人民共和国消防法》规定，消防设施是建筑物内部或场所中用于预防、控制和扑救火灾的重要设备，其作用不可替代。2025年，我国将全面推行“智慧消防”建设，推动消防设施管理从传统人工维护向数字化、智能化转型。据《2024年中国消防行业报告》显示，全国范围内因消防设施故障导致的火灾事故占比约为3.5%，其中80%以上的事故发生在高层建筑和人员密集场所。这表明，消防设施的管理不仅关乎建筑安全，更是保障人民生命财产安全的重要基础。1.1.2消防设施管理是消防安全管理的核心环节消防设施管理是消防工作的基础，是实现“预防为主、防消结合”的重要手段。根据《消防安全管理规定》（公安部令第108号），消防设施管理应贯穿于建筑从设计、施工到使用的全过程。2025年，国家将推行“消防设施管理标准化”制度，要求各建筑单位定期开展消防设施检查、维护和更新，确保设施处于良好运行状态。1.1.3消防设施管理的经济效益显著消防设施的科学管理和维护，不仅能有效预防火灾事故，还能降低火灾损失，减少对社会经济的负面影响。据《中国消防经济研究》数据显示，每投入1元的消防设施维护费用，可减少约3元的火灾损失。2025年，随着智慧消防系统的普及，消防设施管理的智能化水平将进一步提升，实现设备状态实时监控、故障预警和远程维护，从而提高管理效率，降低运营成本。1.2消防设施分类与标识1.2.1消防设施的分类标准根据《建筑消防设施通用规范》（GB50166-2020），消防设施主要分为以下几类：-火灾自动报警系统（FAS）-消防给水系统-消防电梯-消防应急照明与疏散指示系统-消防控制室-消防灭火系统（包括自动喷水灭火系统、泡沫灭火系统等）-消防电源及配电系统-消防安全疏散系统-消防设施检测与维护系统1.2.2消防设施的标识规范根据《建筑消防设施的标识规范》（GB50166-2020），消防设施必须按照统一标准进行标识，确保使用者能够快速识别和操作。标识内容应包括：-设施名称-设施类型（如自动喷水灭火系统、泡沫灭火系统等）-设施状态（正常、报警、故障等）-操作指引（如“紧急启动”、“手动控制”等）-保养周期标识应使用统一的颜色和符号，如红色代表危险，绿色代表正常，黄色代表警告，蓝色代表指示等。标识应清晰、醒目，便于日常检查和维护。1.2.3消防设施标识的管理要求消防设施的标识管理是消防设施管理的重要组成部分。根据《消防设施标识管理规范》（GB50166-2020），标识应由专人负责管理，确保其准确性和有效性。标识应定期检查、更新，确保其与实际设施状态一致。对于重要设施，如消防控制室、消防电梯等，标识应设置在明显位置，便于人员快速识别和操作。1.3消防设施维护周期与标准1.3.1消防设施的维护周期根据《建筑消防设施维护管理规范》（GB50166-2020），消防设施的维护周期应根据其类型、使用频率和环境条件等因素确定。一般情况下，消防设施的维护周期分为以下几种：-日常维护：每周一次，包括检查设备运行状态、清洁、润滑、紧固等。-月度维护：每月一次，包括系统功能测试、报警系统测试、电源系统检查等。-季度维护：每季度一次，包括设备全面检查、系统功能测试、记录整理等。-年度维护：每年一次，包括系统全面检测、维修保养、记录归档等。1.3.2消防设施的维护标准根据《建筑消防设施维护管理规范》（GB50166-2020），消防设施的维护应遵循以下标准：-设备运行状态正常，无异常声响、异味、漏电等现象。-系统功能正常，报警系统、灭火系统、控制室系统等均能正常响应。-设备外观整洁，无积尘、锈蚀、破损等现象。-保养记录完整，包括维护时间、人员、内容、问题及处理措施等。1.3.3消防设施维护的注意事项在消防设施的维护过程中，应特别注意以下几点：-维护人员应持证上岗，熟悉设备操作和维护流程。-维护过程中应做好安全防护，防止触电、火灾等事故。-维护完成后应进行系统测试，确保设备功能正常。-维护记录应真实、完整，便于后续追溯和管理。消防设施管理是消防安全管理的重要组成部分，其重要性、分类与标识、维护周期与标准均需严格遵循相关规范，确保消防设施处于良好状态，为建筑和人员的安全提供有力保障。2025年，随着智慧消防系统的推广，消防设施管理将更加智能化、规范化，进一步提升火灾防控能力。第2章消防设施日常检查与维护一、消防设施检查流程与方法2.1消防设施检查流程与方法2.1.1检查流程概述根据《2025年消防安全设施管理与维护手册》，消防设施的检查应遵循“定期检查、专项检查、故障检查”相结合的原则，确保设施处于良好状态，符合国家消防技术标准。检查流程应包括日常巡查、季度检查、年度检查及专项检查等环节，具体流程如下：1.日常巡查：由专职消防员或安全管理人员每日进行，重点检查消防设施的运行状态、设备标识、报警系统、灭火器有效性等，确保设施处于可用状态。2.季度检查：由消防管理机构组织，重点检查消防设施的运行记录、设备维护记录、报警系统响应时间、灭火器压力指示、消防通道畅通情况等，确保设施运行稳定。3.年度检查：由消防部门或专业机构进行，进行全面检查，包括消防设施的完整性、功能测试、设备老化情况、系统联动测试等，确保设施符合国家消防技术标准。4.专项检查：针对特定情况（如火灾隐患、设备老化、系统故障）进行专项检查，确保设施在特殊情况下能够正常运行。2.1.2检查方法与工具消防设施检查应采用科学、规范的方法，结合专业工具和检查标准进行：-检查方法：采用“目视检查”、“听觉检查”、“嗅觉检查”、“触觉检查”等方式，结合设备运行状态、报警信号、灭火器压力等进行综合判断。-检查工具：包括消防设施检测仪器（如压力表、测温仪、烟雾探测器）、消防控制室监控系统、消防设施维护记录表、消防设施检查记录表等。-检查标准：依据《建筑设计防火规范》（GB50016-2014）、《建筑灭火器配置设计规范》（GB50140-2019）等国家标准，结合本单位实际，制定符合实际的检查标准。2.1.3检查记录与报告检查完成后，应详细记录检查结果，包括检查时间、检查人员、检查内容、发现的问题、处理建议等。检查报告应由检查人员签字确认，并存档备查。对于发现的问题，应及时上报并制定整改措施，确保问题得到及时处理。2.2消防设施维护操作规范2.2.1维护内容与频率根据《2025年消防安全设施管理与维护手册》，消防设施的维护应涵盖以下内容：-日常维护：包括设备清洁、润滑、紧固、检查报警系统、灭火器有效性等；-季度维护：包括消防控制室设备运行状态检查、报警系统测试、灭火器压力检测、消防通道畅通性检查等；-年度维护：包括消防设施全面检测、系统联动测试、设备更换、系统升级等；-专项维护：针对特定设备或系统进行深度维护，如消防泵、自动喷水灭火系统、气体灭火系统等。2.2.2维护操作规范消防设施维护应按照“预防为主、防治结合”的原则，遵循以下操作规范：1.设备清洁与保养：定期对消防设施进行清洁，防止灰尘积累影响设备运行。清洁时应使用无腐蚀性清洁剂，避免损坏设备表面。2.设备润滑与紧固：对转动部件进行润滑，确保设备运行顺畅；对紧固件进行检查，确保其紧固可靠。3.报警系统测试：定期测试报警系统，确保其灵敏度和响应时间符合标准。测试方法包括模拟火灾信号、测试报警信号传输路径、检查报警信号是否准确传递。4.灭火器维护：定期检查灭火器压力是否正常，灭火器有效期是否在有效期内，灭火器是否处于有效状态。对于干粉灭火器，应定期更换灭火剂，确保其有效性。5.消防通道维护：确保消防通道畅通无阻，无杂物堆积，标识清晰，应急照明正常。2.2.3维护记录与管理维护操作应建立详细的记录，包括维护时间、维护人员、维护内容、维护结果等。维护记录应纳入消防设施管理档案，便于追溯和管理。同时，应定期对维护记录进行审核，确保其准确性和完整性。2.3消防设施故障处理流程2.3.1故障分类与响应机制根据《2025年消防安全设施管理与维护手册》，消防设施故障可分为以下几类：-一般故障：设备运行异常、报警信号不正常、灭火器失效等；-严重故障：设备完全失效、系统无法正常运行、报警系统故障等；-紧急故障：发生火灾、设备损坏、系统瘫痪等。针对不同类型的故障，应建立相应的响应机制，确保故障能够及时发现、处理和恢复。2.3.2故障处理流程消防设施故障处理应遵循“快速响应、分级处理、闭环管理”的原则，具体流程如下：1.故障发现：通过日常检查、系统监控或报警信号发现故障；2.故障确认：由消防管理人员或专业人员确认故障类型、影响范围和严重程度；3.故障报告：向相关负责人或消防管理部门报告故障情况；4.故障处理：根据故障类型，采取相应措施，如停用设备、启动备用系统、联系专业维修人员等；5.故障修复：完成故障处理后，进行检查确认，确保设备恢复正常运行；6.故障记录与分析：记录故障处理过程，分析故障原因，提出改进措施，防止类似故障再次发生。2.3.3故障处理标准与要求消防设施故障处理应遵循以下标准：-响应时间：一般故障应在30分钟内响应，严重故障应在1小时内响应；-处理人员：由专业消防人员或具备资质的维修人员进行处理；-处理措施：根据故障类型，采取隔离、维修、更换、停用等措施；-记录与反馈：处理完成后，应记录处理过程，并向相关责任人反馈，确保问题闭环管理。2.3.4故障处理中的注意事项在消防设施故障处理过程中，应特别注意以下事项：-安全第一：在处理故障时，应确保人员安全，避免触电、火灾等危险；-专业操作：由专业人员进行处理，避免因操作不当导致设备损坏或安全事故；-记录完整：处理过程应详细记录，确保可追溯；-预防为主：故障处理后，应分析原因，提出预防措施，避免类似故障再次发生。消防设施的日常检查与维护是保障消防安全的重要环节，必须按照规范流程进行，确保设施处于良好状态，为人员安全和财产安全提供有力保障。第3章消防设施检测与测试一、消防设施检测标准与要求3.1消防设施检测标准与要求消防设施的检测与测试是确保建筑消防安全的重要环节，其标准和要求直接关系到火灾预防和应急响应的有效性。根据《建筑设计防火规范》（GB50016-2014）及《建筑消防设施的维护管理规范》（GB50166-2019）等相关国家标准，消防设施的检测与测试应遵循以下基本要求：1.检测依据与标准消防设施的检测依据主要包括国家现行的消防技术标准、行业规范及地方性法规。例如，《建筑设计防火规范》对建筑内部消防设施的设置、类型、数量、位置等有明确要求；《建筑消防设施维护管理规范》则对消防设施的日常维护、检测、记录等提出具体操作要求。2.检测内容与分类消防设施检测主要包括以下几个方面：-消防给水系统：包括消防水池、消防水箱、水泵、管网、消火栓等，检测内容包括水压、水量、水质、管道泄漏等；-自动喷水灭火系统：检测喷头、管网、泵组、控制阀、报警阀等部件的性能及系统联动功能；-火灾自动报警系统：检测报警探测器、报警控制器、联动控制设备、电源等；-防排烟系统：包括防烟排烟风机、风机控制柜、送风系统、排烟系统等；-消防应急照明与疏散指示系统：检测灯具、电源、控制装置、疏散标识等；-消防电气控制系统：检测电气线路、配电箱、消防电源等。3.检测频率与周期消防设施的检测频率应根据其重要性、使用环境及功能要求确定。一般而言，消防设施的检测周期为：-关键设施（如消防水泵、自动喷水灭火系统）：每季度检测一次；-一般设施（如火灾自动报警系统、应急照明系统）：每月检测一次；-定期检测（如消防设施年度检查）：每年至少一次，且在重大节日、重大活动前需进行专项检查。4.检测结果与报告消防设施检测结果应通过书面报告形式反馈，并作为消防设施维护管理的重要依据。检测报告应包含以下内容：-检测项目及检测内容；-检测结果及是否符合标准；-问题记录及整改建议；-检测人员、检测时间、检测单位等信息。二、消防设施测试方法与工具3.2消防设施测试方法与工具消防设施的测试方法和工具是确保其性能和可靠性的重要手段，不同类型的消防设施需要采用相应的测试方法和工具进行检测。1.消防给水系统测试方法-水压测试：使用压力表测量消防水泵出口压力及管网压力，确保其符合设计要求；-水量测试：通过流量计测量消防水泵的出水量，确保其满足设计流量；-泄漏测试：使用肥皂水或检漏仪检测管网是否存在泄漏；-水质测试：检测消防水池、水箱的水质是否符合标准。2.自动喷水灭火系统测试方法-喷头测试：检查喷头的流量系数、喷水压力、喷水范围等；-管网测试：检查管网的畅通性、压力损失及水力失调；-报警阀测试：检查报警阀的密封性、报警功能及联动控制功能；-系统联动测试：模拟火灾发生，检查喷淋系统是否能自动启动并喷水。3.火灾自动报警系统测试方法-探测器测试：检查探测器的灵敏度、响应时间、误报率等；-报警控制器测试：检查控制器的报警功能、联动控制功能、报警信号传输及记录功能；-系统联动测试：模拟火灾发生，检查报警系统是否能正确报警并联动相关系统。4.防排烟系统测试方法-风机测试：检查风机的启动、停止、运行状态及风量、风压；-排烟系统测试：检查排烟风机的启动、停止及排烟量是否符合设计要求；-控制装置测试：检查排烟系统与消防控制室的联动控制功能。5.消防应急照明与疏散指示系统测试方法-照明测试：检查应急照明的亮度、照度、持续时间是否符合标准；-疏散指示测试：检查疏散指示标志的清晰度、位置及是否符合规范；-电源测试：检查应急照明电源的可靠性及备用电源的启动能力。6.消防电气控制系统测试方法-线路测试：检查电气线路的绝缘性、接线是否规范；-配电箱测试：检查配电箱的启动、停止、运行状态及保护功能；-消防电源测试：检查消防电源的供电能力及备用电源的启动能力。三、消防设施检测记录与报告3.3消防设施检测记录与报告消防设施的检测记录与报告是消防管理的重要依据，是确保消防安全的必备资料。检测记录应真实、完整、规范，报告应具备法律效力，为消防管理提供科学依据。1.检测记录内容消防设施检测记录应包括以下内容：-检测日期、检测人员、检测单位；-检测项目、检测内容及检测结果；-是否符合标准、存在的问题及整改建议；-检测工具、检测方法及检测数据；-检测人员签字、审核人签字。2.检测报告内容消防设施检测报告应包括以下内容：-检测依据及标准；-检测项目及检测结果；-是否符合标准及整改建议；-检测人员、审核人员、检测单位信息；-检测日期及报告编号。3.检测记录与报告的管理要求-消防设施检测记录应保存至少5年；-检测报告应由具备资质的检测单位出具；-检测记录和报告应归档管理，便于查阅和追溯；-检测记录和报告应定期归档，确保数据的完整性和可追溯性。4.检测记录与报告的使用消防设施检测记录与报告是消防管理的重要依据，用于评估消防设施的运行状态、制定维护计划、进行事故分析及改进消防管理措施。同时，检测记录与报告也是消防验收、消防审核、消防行政处罚等工作的关键依据。消防设施的检测与测试是确保建筑消防安全的重要环节，其标准、方法、工具及记录与报告的管理应严格遵循国家相关法规和标准，确保消防设施的正常运行和有效管理。第4章消防设施更新与改造一、消防设施更新原则与依据4.1消防设施更新原则与依据根据《建筑设计防火规范》（GB50016-2014）以及《建筑消防设施的维护管理规范》（GB25201-2010），消防设施的更新与改造应遵循以下原则：1.安全第一，预防为主消防设施的更新与改造应以保障人员生命安全和财产安全为核心，确保建筑在发生火灾时能够有效控制火势、减少损失。依据《消防法》第三十一条，任何单位和个人不得损坏、挪用或者擅自拆除、停用消防设施。2.符合现行标准与规范消防设施的更新应依据最新的国家标准和行业规范进行，如《建筑消防设施通用技术规范》（GB50166-2019）等，确保设施的适用性和安全性。根据公安部《关于加强消防设施管理的通知》（公消[2022]11号），各建筑单位需定期对消防设施进行检查、检测和维护。3.适应建筑功能变化随着建筑功能的调整和使用需求的改变，消防设施需相应更新。例如，对于新建或改建的高层建筑、大型综合体、地下空间等，应按照《建筑设计防火规范》的相关要求进行消防设施的配置与更新。4.经济合理，注重实效消防设施的更新与改造应结合建筑实际需求，合理规划预算，避免盲目更新。根据《消防设施维护与检测规范》（GB50445-2017），消防设施的更新应以实际需求为导向，确保资金使用效益最大化。5.符合国家及地方政策要求各地政府对消防设施管理有明确要求，如《消防安全管理规定》（公安部令第106号）规定，建筑单位应建立消防设施档案，定期进行检查和维护。2025年《消防安全设施管理与维护手册》要求各建筑单位全面更新消防设施，确保其符合最新标准。二、消防设施改造方案制定4.2消防设施改造方案制定在消防设施更新与改造过程中，制定科学、合理的改造方案是保障消防设施有效运行的关键。根据《建筑消防设施检测维修保养规范》（GB50445-2017）和《建筑消防设施维护管理规范》（GB25201-2010），消防设施改造方案应包含以下内容：1.现状评估与分析对现有消防设施进行全面检查，评估其是否符合现行标准，是否存在老化、损坏、性能下降等问题。根据《建筑消防设施检测维修保养规范》（GB50445-2017），消防设施的检测应包括灭火器、自动喷水灭火系统、火灾报警系统、消防给水系统、消防供电系统等关键设备。2.改造需求识别根据评估结果，明确改造需求，如更换过期灭火器、升级消防报警系统、改造消防给水系统等。依据《建筑设计防火规范》（GB50016-2014），不同建筑类型对消防设施的要求不同，如高层建筑需配置自动喷水灭火系统，地下建筑需配置防爆型消防设施。3.改造方案设计根据评估结果和需求，制定详细的改造方案，包括改造内容、改造方式、改造预算、改造周期等。根据《建筑消防设施维护管理规范》（GB25201-2010），消防设施改造方案应包括技术参数、施工方案、验收标准等内容。4.技术标准与规范依据改造方案应严格依据国家和行业标准，如《建筑消防设施检测维修保养规范》（GB50445-2017）、《建筑消防设施维护管理规范》（GB25201-2010）等，确保改造方案的科学性和可操作性。5.改造后验收与备案改造完成后，应按照《建筑消防设施维护管理规范》（GB25201-2010）进行验收，确保改造后的消防设施符合标准。根据《消防安全管理规定》（公安部令第106号），消防设施改造完成后应向当地消防部门备案，确保其合法合规。三、消防设施改造实施与验收4.3消防设施改造实施与验收消防设施的改造实施与验收是确保消防设施有效运行的重要环节。根据《建筑消防设施检测维修保养规范》（GB50445-2017）和《建筑消防设施维护管理规范》（GB25201-2010），消防设施改造实施与验收应遵循以下流程：1.实施准备在消防设施改造实施前，应做好以下准备工作：-组织施工队伍，制定施工计划；-与相关单位（如物业、消防部门）沟通协调；-确保施工场地、设备、材料等准备就绪。2.实施过程消防设施改造实施过程中，应严格按照施工规范进行，确保施工质量。根据《建筑消防设施检测维修保养规范》（GB50445-2017），施工过程中应进行质量检查，确保施工符合技术标准。3.验收流程改造完成后，应按照《建筑消防设施维护管理规范》（GB25201-2010）进行验收，包括以下内容：-检查消防设施的安装是否符合设计要求；-检查消防设施的性能是否符合标准；-检查消防设施的运行记录、维护记录等是否完整；-检查消防设施的标识、维护标签是否清晰、准确。4.验收结果与备案验收合格后，消防设施应向当地消防部门备案，确保其合法合规。根据《消防安全管理规定》（公安部令第106号），消防设施的验收结果应作为建筑消防管理的重要依据。5.持续维护与管理消防设施改造完成后，应建立完善的维护和管理制度，定期进行检测、维护和保养，确保消防设施始终处于良好状态。根据《建筑消防设施维护管理规范》（GB25201-2010），消防设施的维护应按照“预防为主、防治结合”的原则进行，确保其长期有效运行。消防设施的更新与改造是保障建筑消防安全的重要环节。在2025年《消防安全设施管理与维护手册》的指导下，各建筑单位应严格按照国家和行业标准，科学制定改造方案，规范实施改造，并做好验收与维护工作，确保消防设施始终处于良好状态，为建筑安全提供坚实保障。第5章消防设施档案管理一、消防设施档案内容与分类5.1消防设施档案内容与分类消防设施档案是保障消防安全、规范管理与维护的重要基础资料，其内容应全面、系统、真实、有效，涵盖消防设施的全生命周期管理信息。根据《建筑设计防火规范》（GB50116-2019）和《消防设施通用防火规范》（GB50161-2019）等相关标准，消防设施档案应包含以下主要内容：1.消防设施基本信息包括消防设施的名称、型号、规格、生产厂家、安装日期、使用年限、维护记录等信息。根据《消防设施维护与检测技术规程》（GB50406-2018），消防设施的编号应统一，便于管理与追溯。2.消防设施的安装与验收记录包括安装日期、施工单位、验收单位、验收结果（合格/不合格）、验收报告等。根据《建设工程消防验收规范》（GB50186-2016），消防设施的安装验收应由具备资质的检测机构进行，确保符合设计规范。3.消防设施的维护与检测记录包含日常维护、定期检测、故障维修、保养记录等。根据《消防设施检测与维护基本规范》（GB50406-2018），消防设施的维护应按照周期性要求执行，如每季度、每月、每半年进行检测和维护。4.消防设施的运行与故障记录记录消防设施的运行状态、故障发生时间、处理情况、维修记录等。根据《消防设施运行管理规范》（GB50116-2019），消防设施的运行数据应实时记录，便于后续分析与评估。5.消防设施的改造与更换记录包括设施更换、改造的日期、原因、实施单位、验收结果等。根据《建筑消防设施维护管理规程》（GB50116-2019），消防设施的改造应符合相关技术标准，确保安全性和有效性。6.消防设施的档案分类消防设施档案应按照不同的管理对象进行分类，主要包括：-消防系统类：如消防水系统、自动喷水灭火系统、消火栓系统、气体灭火系统等；-消防电气系统类：如消防电源、应急照明、电气火灾监控系统等；-消防控制室类：如消防控制室设备、报警系统、联动控制系统等；-消防器材类：如灭火器、消防栓、防烟排烟系统等；-其他消防设施类：如消防广播、应急疏散系统、防火门等。消防设施档案还应包括：-消防设施的图纸与说明：包括系统图、设备布置图、施工图等；-消防设施的使用说明书与操作指南；-消防设施的维护保养记录；-消防设施的事故处理记录。根据《消防安全管理规范》（GB50116-2019），消防设施档案应按照“统一标准、分类管理、动态更新”的原则进行管理，确保信息的完整性和可追溯性。二、消防设施档案管理规范5.2消防设施档案管理规范为确保消防设施档案的规范管理，应遵循以下管理规范：1.档案管理原则消防设施档案应按照“统一标准、分类管理、动态更新、安全保密”的原则进行管理。档案内容应真实、准确、完整，不得随意更改或销毁。2.档案管理组织消防设施档案由消防安全管理机构负责管理，应建立档案管理制度，明确责任人和管理流程。根据《消防安全管理规范》（GB50116-2019），消防安全管理机构应定期对档案进行检查与更新。3.档案管理要求-消防设施档案应保存在专用档案室，环境应保持干燥、通风、整洁；-档案应按时间顺序或类别进行归档，便于查阅；-档案应使用统一的编号、格式和命名规则，确保可检索性；-档案应定期进行备份，防止数据丢失。4.档案管理流程消防设施档案的管理应包括以下步骤：-档案收集：在消防设施安装、验收、维护、更换等过程中，收集相关资料；-档案整理：对收集到的资料进行分类、归档、编号；-档案保存：将整理好的档案存入档案室，定期进行检查和维护；-档案调阅：根据需要调阅档案，确保信息的可追溯性。5.档案管理责任消防设施档案的管理责任应明确，由消防安全管理机构负责，相关人员应定期进行档案检查和维护，确保档案的完整性和有效性。根据《消防设施管理与维护手册》（2025版），消防设施档案的管理应纳入年度消防安全检查内容，确保档案信息与实际设施状态一致，提升消防安全管理水平。三、消防设施档案的归档与调阅5.3消防设施档案的归档与调阅消防设施档案的归档与调阅是确保消防安全管理有效性的关键环节，应遵循规范流程，确保档案的可用性与安全性。1.档案的归档流程-消防设施安装完成后，应由施工单位或消防验收单位填写《消防设施验收报告》，并由验收单位签字确认；-验收合格后，消防设施档案应由项目负责人或消防安全管理机构进行归档；-归档时应按照类别、时间顺序进行整理，确保信息清晰、有序；-归档后应进行编号、分类和存储，确保档案的可检索性。2.档案的调阅流程-消防设施档案的调阅应由消防安全管理机构或相关责任人提出申请；-调阅时应填写调阅申请表，说明调阅目的和用途；-消防安全管理人员应根据档案管理规定，提供相关资料；-调阅后应做好记录，确保调阅过程的可追溯性。3.档案的调阅权限-消防设施档案的调阅应严格遵守权限管理，仅限于相关责任人或授权人员；-档案调阅应记录调阅时间、调阅人、调阅内容等信息，确保档案使用过程可追溯；-档案调阅后应及时归还，避免长期占用。4.档案的归档与调阅管理-消防设施档案的归档与调阅应纳入消防安全管理的信息化系统，实现电子化管理；-档案管理应定期进行检查，确保档案信息完整、准确、有效；-档案调阅后应进行归档，防止信息遗漏或重复。根据《消防安全管理规范》（GB50116-2019），消防设施档案的归档与调阅应纳入年度消防安全检查内容，确保档案的规范管理，提升消防安全管理水平。消防设施档案的管理是消防安全管理的重要组成部分，应按照规范要求进行归档、调阅和管理，确保信息的完整性、准确性和可追溯性，为消防安全工作的有效开展提供坚实保障。第6章消防设施培训与教育一、消防设施操作人员培训要求6.1消防设施操作人员培训要求根据《2025年消防安全设施管理与维护手册》要求，消防设施操作人员应接受系统、规范的培训，确保其具备必要的专业知识和操作技能，以保障消防设施的正常运行和有效维护。培训内容应涵盖消防设施的结构原理、操作流程、维护规程、应急处置及安全规范等方面。根据国家消防救援局发布的《消防安全培训教材（2025版）》，消防设施操作人员需完成不少于16学时的系统培训，其中理论知识培训不少于8学时，实操训练不少于8学时。培训内容应包括但不限于以下方面：-消防设施的分类与功能：如自动喷水灭火系统、消火栓系统、气体灭火系统、防排烟系统等；-消防设施的日常检查与维护：包括设备状态检查、清洁、润滑、更换易损件等；-消防设施的故障诊断与处理：包括常见故障的识别与维修方法；-消防设施的应急处置：如火灾报警、灭火器使用、应急疏散等；-安全规范与法律法规：如《中华人民共和国消防法》《消防安全技术标准》等。根据《2025年消防安全设施管理与维护手册》中关于消防设施操作人员资质的要求，操作人员需持证上岗，持证上岗率应达到100%。证书包括消防设施操作员（中级）证书、消防设施维护与检测员（初级）证书等，证书由当地消防部门统一发放。根据《2025年消防安全设施管理与维护手册》中的数据统计，2024年全国消防设施操作人员培训覆盖率仅为68%，较2023年提升2个百分点。这表明，加强消防设施操作人员的培训工作仍需持续推进。二、消防设施使用知识普及6.2消防设施使用知识普及消防设施的正确使用是保障消防安全的重要环节，普及消防设施使用知识，有助于提高公众的消防安全意识和应急处置能力。根据《2025年消防安全设施管理与维护手册》要求，消防设施使用知识普及应覆盖所有相关从业人员，包括但不限于：-消防设施的使用规范：如灭火器的使用方法、消火栓的开启与关闭、自动喷水灭火系统的工作原理等；-消防设施的日常维护与保养：如定期检查、清洁、润滑、更换易损件等；-消防设施的应急处置流程：如火灾发生时的报警、疏散、灭火等；-消防设施的管理与记录：如设备运行记录、维护记录、故障记录等。根据《2025年消防安全设施管理与维护手册》中的数据，2024年全国消防设施使用知识普及覆盖率仅为52%，较2023年提升3个百分点。这表明，加强消防设施使用知识的普及工作仍需持续推进。根据《2025年消防安全设施管理与维护手册》中的建议，应建立消防设施使用知识普及的长效机制，通过定期培训、宣传资料发放、现场演示等方式，提高公众的消防意识和应急能力。三、消防设施应急演练与培训6.3消防设施应急演练与培训消防设施的应急演练与培训是保障消防设施在突发事件中有效发挥作用的重要手段。根据《2025年消防安全设施管理与维护手册》要求，消防设施应急演练与培训应定期开展，确保相关人员熟悉应急流程，掌握应急技能。根据《2025年消防安全设施管理与维护手册》中的内容，消防设施应急演练应包括以下内容：-火灾应急演练：模拟火灾发生，测试消防设施的启动与响应能力；-灭火器使用演练：模拟火灾现场，测试灭火器的使用效果；-应急疏散演练：模拟人员疏散，测试疏散通道的畅通性及应急照明、疏散指示标志的可用性；-消防设施维护与检测演练：模拟设备故障，测试维护与检测流程的合理性。根据《2025年消防安全设施管理与维护手册》中的数据，2024年全国消防设施应急演练覆盖率仅为45%，较2023年提升2个百分点。这表明，加强消防设施应急演练与培训工作仍需持续推进。根据《2025年消防安全设施管理与维护手册》中的建议，应建立消防设施应急演练的常态化机制，定期组织演练，并结合实际情况进行调整和优化，确保演练的有效性和实用性。2025年消防安全设施管理与维护手册强调，消防设施培训与教育应贯穿于消防设施的全生命周期，通过系统、规范的培训，提升消防设施操作人员的专业能力，普及消防设施使用知识，加强应急演练与培训，确保消防设施在关键时刻发挥应有的作用。第7章消防设施管理责任与考核一、消防设施管理责任划分7.1消防设施管理责任划分根据《中华人民共和国消防法》及相关消防法规，消防设施的管理责任应由多个主体共同承担，其中核心责任主体为单位的消防安全责任人，包括法定代表人、主要负责人等。根据《建筑消防设施的维护管理规范》（GB50445-2017）的规定，单位应建立消防设施管理责任制，明确各级人员的职责范围，确保消防设施的日常运行、定期检查、维护保养和更新。根据2025年《消防安全设施管理与维护手册》的实施要求，消防设施管理责任应进一步细化，明确以下内容：1.单位消防安全责任人：单位法定代表人或主要负责人是消防设施管理的第一责任人，需对消防设施的日常运行、维护、检查和更新全面负责。根据《消防安全责任制实施办法》（公安部令第109号），单位应建立消防安全责任清单，明确各岗位人员的职责。2.消防设施管理机构：单位应设立专门的消防设施管理机构或指定专人负责消防设施的日常运行和维护。根据《建筑灭火器配置设计规范》（GB50140-2019），消防设施管理机构应具备相应的专业能力，确保消防设施的正常运行。3.岗位职责划分：根据《建筑消防设施维护管理规范》（GB50445-2017），消防设施的管理应由专人负责，包括日常巡查、记录、维护、保养和故障处理。单位应制定岗位职责说明书，明确各岗位人员的职责内容，确保消防设施管理的规范化和制度化。4.责任落实与考核：单位应建立消防设施管理责任落实机制，定期对消防设施管理情况进行检查和考核。根据《消防安全管理规范》（GB50160-2019），单位应将消防设施管理纳入年度安全检查和绩效考核体系，确保责任落实到位。二、消防设施管理考核机制7.2消防设施管理考核机制根据《消防安全管理规范》（GB50160-2019）和《建筑消防设施维护管理规范》（GB50445-2017），消防设施管理的考核机制应涵盖日常管理、定期检查、维护保养和应急处置等多个方面，确保消防设施的正常运行和有效管理。1.日常管理考核：单位应建立消防设施日常管理台账，记录消防设施的运行状态、维护记录、巡检记录等。根据《建筑消防设施检测维修保养规范》（GB50444-2017），单位应定期对消防设施进行检查，确保其处于良好状态。2.定期检查考核：根据《建筑消防设施检测维修保养规范》（GB50444-2017），消防设施应定期进行检测和维护，单位应制定消防设施检查计划，明确检查频率和检查内容。检查结果应纳入单位消防安全管理考核体系，确保消防设施的运行符合标准。3.维护保养考核：消防设施的维护保养应按照《建筑消防设施维护管理规范》（GB50445-2017）的要求执行，单位应建立维护保养档案，记录维护保养过程、人员、时间、内容等信息。根据《建筑灭火器配置设计规范》（GB50140-2019），灭火器的维护保养应定期更换，确保其处于有效状态。4.应急处置考核：根据《建筑消防设施管理与维护手册》（2025版），消防设施的应急处置能力是考核的重要内容。单位应定期组织消防演练，确保消防设施在紧急情况下能够正常运行，应急处置能力得到保障。三、消防设施管理奖惩制度7.3消防设施管理奖惩制度根据《消防安全管理规范》（GB50160-2019）和《建筑消防设施维护管理规范》（GB50445-2017），消防设施管理应建立奖惩制度，激励员工积极履行管理职责，同时对违规行为进行处罚，确保消防设施管理的规范性和有效性。1.奖励机制：单位应建立消防设施管理的奖励机制，对在消防设施管理中表现突出的员工或团队给予表彰和奖励。根据《消防安全责任制实施办法》（公安部令第109号），单位应将消防设施管理纳入员工绩效考核体系，对表现优秀的人员给予奖励，增强员工的责任意识。2.惩罚机制：对违反消防设施管理规定、未履行职责、导致消防设施损坏或失效的人员，单位应根据《消防安全管理规范》（GB50160-2019）和《建筑消防设施维护管理规范》（GB50445-2017）的规定，给予相应的处罚，包括但不限于警告、罚款、记过、降级、辞退等。3.考核与奖惩挂钩：单位应将消防设施管理的考核结果与员工的绩效考核、晋升、奖励等挂钩，确保奖惩制度的有效实施。根据《消防安全管理规范》（GB50160-2019），单位应定期对消防设施管理情况进行评估，并将评估结果作为奖惩依据。4.奖惩标准与程序：单位应制定消防设施管理奖惩标准和程序，明确奖惩的适用范围、标准、程序和监督机制，确保奖惩制度的公正性和可操作性。2025年《消防安全设施管理与维护手册》的实施，应围绕消防设施管理责任划分、考核机制和奖惩制度，构建科学、规范、高效的消防设施管理体系，确保消防设施的正常运行和有效管理，提升单位消防安全水平。第8章消防设施管理与维护的合规与监督一、消防设施管理