2025年历史建筑修缮工程材料现场检测协议

2025年历史建筑修缮工程材料现场检测协议鉴于甲方拟对位于[具体地址]的历史建筑进行修缮工程，为确保工程所用材料的合规性、安全性及与设计要求的一致性，依据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方经友好协商，就本次历史建筑修缮工程所需材料进行现场检测事宜，达成如下协议：

**第一条检测目的与范围**

1.1本协议旨在通过现场取样及实验室检测手段，对甲方提供的用于历史建筑修缮工程的主要建筑材料进行质量验证，确保其物理、化学及力学性能符合国家现行标准、设计文件要求以及历史建筑保护的相关规定。

1.2检测范围包括但不限于以下类别及具体材料：

(一)结构材料：如砌体用砖、石、砂浆、混凝土等；

(二)装饰装修材料：如木作、石作、灰塑、涂料、地坪、门窗等；

(三)附属材料：如防水材料、金属构件、连接件等；

(四)其他根据工程需要由甲方指定的需要进行检测的材料。

1.3具体检测项目及参数由双方根据工程实际情况及设计要求另行确认，并可作为本协议附件。

**第二条检测依据**

2.1本检测工作应遵循中华人民共和国及地方现行的相关法律法规、强制性标准及规范，包括但不限于《建筑结构检测技术标准》(GB/T50344)、《古建筑木结构维护修缮技术规范》(JGJ/T142)、《砖石工程施工及验收规范》(GB50203)等。

2.2对于历史建筑特有的传统材料或工艺，如无现行标准可循，检测依据可参照历史文献、传统做法经验，并结合专家咨询意见确定。

**第三条检测方（乙方）职责**

3.1乙方应具备相应的资质和能力，委派具备相应资格证书的检测工程师负责本项目的现场检测工作。

3.2乙方应根据本协议约定及现场实际情况，制定详细的现场检测方案，包括检测点位选择、取样方法、样品处理与保存等，并报甲方确认。

3.3乙方应按照批准的检测方案及国家相关标准规范，在施工现场进行取样工作。取样过程应确保样品具有代表性，并做好现场记录，由甲方现场代表签字确认。

3.4乙方应将采集的样品按照规范要求进行标识、封存和运输，确保样品在送至实验室过程中的完好性。

3.5乙方应在收到样品后，在约定的周期内完成实验室检测工作，并采用符合资质的检测设备和方法，保证检测结果的准确性和公正性。

3.6乙方应按照约定的格式编制检测报告，详细列明检测依据、样品信息、检测过程、检测结果及评定结论。检测报告初稿完成后应提交甲方审核，经甲方确认无误后正式出具。

3.7乙方应对检测过程中知悉的甲方商业秘密和技术信息承担保密义务，未经甲方书面同意，不得向任何第三方泄露。

**第四条甲方责任与义务**

4.1甲方应向乙方提供与本协议约定的检测材料相关的工程概况、设计文件、施工图纸以及材料的质量证明文件（如产品合格证、检测报告等），并确保所提供资料的真实性和完整性。

4.2甲方应为乙方现场取样及检测工作提供必要的便利条件，包括但不限于提供安全的作业环境、必要的场地及水源用电支持、配合乙方与现场施工方沟通协调等。

4.3甲方应指派现场代表负责与乙方对接，确认取样点位，核对样品信息，并参与检测方案的讨论与确认。

4.4甲方应在收到乙方提交的检测报告初稿后[例如：十个工作日]内完成审核，并书面反馈修改意见或确认。若甲方逾期未反馈，视为同意检测报告初稿。

4.5甲方应按照本协议约定向乙方支付检测费用。

4.6甲方应对其提供的用于检测的材料的质量负责，并配合乙方进行必要的追溯和复检工作。

**第五条检测费用与支付方式**

5.1本协议项下的检测费用总额为人民币[具体金额]元（大写：[金额大写]），该费用包含现场取样、样品运输、实验室检测、检测报告编制及出具等全部费用。

5.2支付方式：

(一)本协议签订后[例如：五个工作日]内，甲方应向乙方支付总检测费用的[例如：50%]作为预付款，即人民币[具体金额]元。

(二)检测报告经甲方正式确认后[例如：五个工作日]内，甲方应向乙方支付剩余的[例如：50%]检测费用，即人民币[具体金额]元。

5.3乙方应在收到甲方款项后，按照约定及时完成并提交相关检测文件。

**第六条检测报告**

6.1乙方出具的检测报告应客观、真实、准确、完整地反映检测情况及结果，并符合国家相关标准对检测报告格式和内容的要求。

6.2若检测结果显示材料质量不符合要求，乙方应及时向甲方书面报告，并提出处理建议。甲方应根据建议采取相应措施。

6.3检测报告的最终解释权归甲方所有，但检测结果作为判断材料质量的依据具有专业效力。

**第七条保密条款**

7.1甲乙双方应对在本协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术信息、检测结果等承担保密义务。未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。

7.2本保密义务不因本协议的终止而失效，持续有效期限为本协议终止后[例如：三年]。

**第八条违约责任**

8.1若乙方未能按时完成检测工作或出具检测报告，每逾期一日，应向甲方支付合同总金额[例如：千分之零点五]的违约金，但累计违约金不超过合同总金额的[例如：10%]。

8.2若甲方未能按时支付检测费用，每逾期一日，应向乙方支付逾期付款金额[例如：千分之零点五]的违约金。

8.3任何一方违反本协议的保密条款，应赔偿由此给对方造成的全部损失。

8.4因一方原因导致检测结果严重失实，给甲方造成损失的，责任方应承担相应的赔偿责任。

**第九条不可抗力**

9.1因发生地震、洪水、战争等不可抗力事件，导致本协议无法履行或延迟履行，遭遇不可抗力的一方不承担违约责任。

9.2遭遇不可抗力的一方应在事件发生后[例如：七个工作日]内书面通知对方，并提供相关证明文件，双方应根据事件影响协商决定是否延期履行、部分履行或解除协议。

**第十条争议解决**

10.1因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。

10.2若协商不成，任何一方均有权向[选择一项：甲方所在地/乙方所在地/合同签订地]有管辖权的人民法院提起诉讼。

**第十一条协议生效与终止**

11.1本协议自甲乙双方法定代表人或授权代表签字并加盖单位公章（或合同专用章）之日起生效。

11.2本协议在双方履行完各自义务，款项支付完毕后自动终止。协议终止后，保密条款及争议解决条款仍然有效。

**第十二条其他**

12.1本协议未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

12.2本协议一式[例如：肆]份，甲方执[例如：贰]份，乙方执[例如：贰]份，具有同等法律效力。

（以下无正文）

甲方：[甲方单位名称]（盖章）

法定代表人或授权代表（签字）：

日期：年月日

乙方：[乙方单位名称]（盖章）

法定代表人或授权代表（签字）：

日期：年月日

**一、所需附件列表**

根据合同内容，可能需要的附件包括但不限于：

1.**详细检测项目清单：**明确列出需要检测的具体材料种类、规格、检测项目及参数。

2.**现场检测方案：**乙方制定的详细取样计划、点位布局、操作流程等。

3.**甲方提供的材料质量证明文件清单：**如产品合格证、出厂检测报告等附件的目录。

4.**检测报告：**乙方最终出具的正式检测报告。

5.**沟通确认记录：**双方就检测方案、样品、报告等进行的沟通确认的书面记录（如有必要）。

**二、违约行为罗列及认定**

**违约行为罗列：**

1.**乙方违约行为：**

*未按约定时间完成检测工作并出具报告。

*检测结果不准确、不真实，或未按规范要求进行。

*涉密信息泄露给第三方。

*未按约定配合甲方工作（如取样困难未及时沟通）。

*提交的检测报告初稿经甲方合理期限内（如10个工作日）未反馈意见，视为确认，但若乙方后续提交的报告内容有重大变更且未告知甲方，可能构成违约。

2.**甲方违约行为：**

*未按时支付检测费用（预付款或尾款）。

*未向乙方提供必要的工程信息、设计文件或材料质量证明文件，导致乙方无法正常工作。

*未为乙方提供现场取样和检测工作必要的便利条件和安全保障。

*未在合理期限内（如10个工作日）对乙方提交的检测报告初稿进行审核反馈。

*指使或放任乙方在检测过程中违反规范或泄露甲方信息。

**违约行为认定：**

违约行为的认定依据合同条款及法律规定。具体认定时需考虑：

***违约事实是否发生：**是否有明确的证据表明一方未履行合同义务或履行合同义务不符合约定。

***违约行为是否具有可归责性：**是由违约方自身原因造成，还是由不可抗力等不可归责于违约方的因素造成。

***违约行为是否达到了合同约定的程度：**如延迟履行的时间是否超过约定，损失是否超出合理范围等。

合同中已对部分违约行为（如延迟付款/交付、泄密）设定了明确的违约金计算方式，作为违约认定的参考。对于损失赔偿，若无明确约定，可依据实际损失情况协商或诉讼解决。

**三、法律名词及解释**

1.**建筑法：**指规范建筑活动（如设计、施工、监理、检测等）的法律，保障建筑活动当事人的合法权益，维护建筑市场秩序，确保建筑工程质量和安全。

2.**合同法（现为《民法典》合同编）：**规范合同订立、效力、履行、变更、转让、终止以及违约责任等法律关系的法律总则。本协议作为合同，受其调整。

3.**资质：**指企业或个人从事特定活动（如检测机构从事建设工程检测活动）所必须具备的法律、资本、设备、人员、技术和管理能力等的证明，通常由政府主管部门认定。

4.**检测依据：**指进行检测工作时所遵循的国家标准、行业标准、地方标准、技术规范、设计文件等技术性规定。

5.**强制性标准：**指国家或行业发展过程中必须强制执行的标准，违反强制性标准可能承担法律责任。

6.**古建筑：**指具有历史、艺术、科学价值的，需要保护的传统建筑及其附属物。

7.**不可抗力：**指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况（如自然灾害、战争、政府行为等），因其发生导致合同无法履行或部分无法履行，可免除或部分免除违约责任。

8.**保密条款：**合同中约定的保护合同一方或双方商业秘密、技术信息等不对外泄露的条款。

9.**违约责任：**指当事人一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定时，依法或依据合同约定应承担的责任，形式包括继续履行、采取补救措施、赔偿损失、支付违约金或定金罚则等。

10.**不可归责性：**指导致损害结果发生的因素并非由责任主体（如侵权人或合同违约人）的过错造成，例如由不可抗力引起。

**四、实际执行过程中可能遇到的问题及注意事项及解决办法**

**可能遇到的问题：**

1.**样品代表性不足：**采集的样品无法真实反映整批材料的质量。

***注意事项：**严格按照检测方案和规范要求进行多点、多部位取样。

***解决办法：**共同商定科学的取样方法；扩大取样范围或数量；对样品进行宏观检查，剔除明显不合格的部分。

2.**传统材料缺乏标准：**历史建筑可能使用无现行国家/行业标准可循的古旧材料或传统工艺。

***注意事项：**提前识别可能存在的无标材料；充分收集历史文献、图纸、档案资料。

***解决办法：**采用专家咨询、类比分析、经验判断等方法；将传统做法经验作为检测参考依据；必要时进行破坏性试验（需谨慎并获得甲方同意）。

3.**现场条件限制：**修缮现场空间狭小、环境复杂，不利于取样或检测设备摆放。

***注意事项：**签订协议前实地勘察，评估现场条件；提前规划取样时间和路线。

***解决办法：**与甲方施工方充分沟通协调，选择合适的取样点；租赁或使用小型化便携式检测设备；调整取样计划，避开施工高峰。

4.**材料性能随时间变化：**历史建筑材料经过长期使用和环境侵蚀，性能可能已发生改变。

***注意事项：**检测时充分考虑材料的历史状态。

***解决办法：**对取样进行详细记录，包括部位、外观状况；检测结果主要评估其当前状态是否满足安全使用或修缮要求，并提供建议。

5.**检测周期与工程进度冲突：**检测需要时间，可能影响后续修缮工作的进度。

***注意事项：**在制定检测计划时预留合理时间；明确检测报告提交的时间节点。

***解决办法：**与甲方协商，将检测工作安排在施工间歇或非关键路径上；对于急需的材料，可考虑先进行快速无损检测或凭已有合格证明使用，后续补充检测。

6.**双方沟通不畅：**就检测方案、样品确认、报告内容等产生分歧。

***注意事项：**建立顺畅的沟通机制，指定专门联系人。

***解决办法：**及时沟通，书面记录重要确认信息；若协商困难，可引入第三方协调或依据合同争议解决条款。

7.**检测结果争议：**甲方对检测结果有异议。

***注意事项：**乙方提供完整检测过程记录和依据。

***解决办法：**双方复核检测过程；可申请第三方复核机构进行鉴定；依据合同争议解决条款处理。

**五、合同适用的所有场景**

本合同适用于以下场景：

1.**历史建筑修缮项目：**任何需要进行修缮的历史建筑（如古建筑、文物建筑、有保护价值的旧建筑等）。

2.**材料进场前的预验收检测：**确保拟用于修缮工程的材料符合设计要求和规范标准。

3.**关键部位或重要材料的质量把控：**对结构安全、外观效果或具有特殊工艺要求的材料进行重点检测。

4.**使用传统或特殊材料的工程：**当工程涉及无标或古旧材料时，需要专业检测以评估其适用性。

5.**对材料供应商质量证明有疑虑时：**通过现场检测核验供应商提供证明的准确性。

6.**满足合规性要求：**确保修缮工程符合国家及地方关于建筑材料质量、历史建筑保护等方面的法律法规和标准要求，为工程验收提供依据。

7.**多方参与的复杂修缮项目：**明确检测责任，协调设计、施工、监理及检测单位之间的工作。

8.**需要追溯材料来源和质量的历史工程：**对存档或需要再次利用的历史建筑构件进行检测。

**一、特殊应用场合及应增加的条款**

1.**特殊场合：涉及文物保护级别的古建筑修缮**

***说明：**此类项目不仅要求材料质量，更需严格遵守《文物保护法》及相关文物保护规划，检测需确保不损害文物本体价值，材料选用需考虑历史真实性。

***应增加条款：**

***条款一：文物保护要求符合性确认**

***内容：**"乙方在进行检测时，除满足本协议约定的检测项目和标准外，还应确保检测方法、取样过程不对历史建筑本体及其环境造成不可逆的损害。乙方应具备处理文物保护工程相关检测工作的经验，并遵守国家及地方关于文物保护的法律法规和操作规程。检测方案需报文物管理部门（如适用）备案或批准的，乙方负责办理相关手续或提供所需文件支持，并确保方案及实施符合要求。最终检测报告除常规内容外，应增加关于检测活动对文物保护影响评估的章节。"

***条款二：替代材料审批程序**

***内容：**"若检测结果显示原计划使用之传统材料无法获取或性能不达标，且采用现代替代材料可能影响历史真实性或安全性时，任何一方（建议甲方主导）需在引入替代材料前，另行征得文物管理部门（如适用）及原设计单位（如有）的书面同意。乙方应提供替代材料的检测报告及对文物保护影响的评估报告作为审批依据。"

***条款三：专家咨询机制**

***内容：**"针对涉及文物价值的材料鉴定或工艺问题，双方同意在必要时共同聘请相关领域的历史学家、文物保护专家进行咨询，咨询费用由[约定承担方，如甲方]承担，专家意见作为检测报告的补充参考依据。"

2.**特殊场合：大型历史建筑群整体修缮项目**

***说明：**项目规模大，涉及多种材料和工艺，协调复杂，需进行系统性材料评估。

***应增加条款：**

***条款一：分阶段/分区域检测计划**

***内容：**"鉴于项目规模，乙方应制定分阶段或分区域的详细检测计划，并与甲方协商确认。本协议约定的检测费用可按计划分阶段支付，与各阶段检测工作相对应。"

***条款二：典型构件代表性检测**

***内容：**"乙方应在各区域选取具有代表性的结构或装饰构件进行检测，确保检测结果能反映该区域整体材料状况。检测计划应明确代表性构件的选择标准。"

***条款三：检测数据汇总与报告**

***内容：**"乙方最终提交的检测报告应包含各阶段/区域检测数据的汇总分析，并提出针对整个建筑群修缮的宏观材料质量评价和共性问题的处理建议。"

3.**特殊场合：需要与修复/建造工艺紧密结合的检测**

***说明：**检测结果直接影响后续的修复方案或新构件的建造，要求检测与施工紧密结合。

***应增加条款：**

***条款一：检测过程与施工工序的协调**

***内容：**"乙方应提前将详细的现场取样计划告知甲方及施工单位，以便施工方合理安排工序。在检测过程中，乙方应与施工方保持密切沟通，及时解决取样或检测中遇到的困难。甲方有义务协调施工方配合乙方的检测工作。"

***条款二：检测结果即时反馈与应用**

***内容：**"对于影响施工的关键检测结果，乙方应在[例如：24小时]内书面通知甲方及施工方，共同商讨对后续修复或建造方案的影响及调整措施。"

4.**特殊场合：涉及海外或异国历史建筑/构件的检测**

***说明：**材料来源地不同，可能涉及不同标准、法规、材料特性，甚至运输和样品保存的挑战。

***应增加条款：**

***条款一：样品运输与保存特殊要求**

***内容：**"由于样品的特殊性（如易风化、腐蚀等），可能需要特殊的包装、运输和保存条件。双方应在检测方案中明确具体要求，并约定相关费用承担方。乙方有责任采取必要措施保证样品在运输和保存过程中的质量。"

***条款二：适用标准确认**

***内容：**"检测应同时考虑样品的原产地标准（如可能）和中国现行相关标准的要求。若原产地标准缺失或差异显著，双方应共同确认适用的检测依据，并在报告中说明。"

***条款三：样品归属与处置**

***内容：**"对于特殊样品，双方可协商其最终归属（如归甲方或乙方保存用于研究），并明确相关费用和运输责任。"

5.**特殊场合：作为保险公司理赔依据的材料检测**

***说明：**检测结果需具有法律效力和公信力，用于明确损失原因或范围。

***应增加条款：**

***条款一：检测报告的独立性和公证性**

***内容：**"乙方应保证检测工作的独立性和客观性，不受任何第三方（包括甲方）的不当干预。检测报告应采用标准格式，并由具备相应资质的检测工程师签字、加盖检测机构公章，确保其法律效力。"

***条款二：报告提交时限与格式**

***内容：**"乙方应在收到甲方要求（或保险合同约定）后[例如：15个工作日]内完成检测并提交正式报告。报告格式应符合保险公司的要求，或双方另行约定。"

***条款三：争议解决与报告认可**

***内容：**"若因检测结果引发争议，约定[例如：具有相应资质的第三方司法鉴定机构]的鉴定结论作为最终依据，或约定本协议项下的检测报告在保险理赔中具有初步证据效力（具体依保险合同约定）。

**二、特殊情况下的合同条款补充**

**1.当有第三方介入时（如监理单位、设计单位也可能参与协调）**

***第三方的款项（责权利）及具体内容（需在主合同中明确或另行签订补充协议）：**

***款项：**

***检测服务费：**若第三方（如监理）仅负责见证取样或审核报告，通常不直接支付检测费，其工作可能包含在监理合同内或按小时/天收取监理费。若第三方（如设计单位）委托乙方进行特定材料的复核性检测，则应支付相应的检测费用。

***协调费/见证费：**若合同约定第三方（如监理）需承担现场见证、协调沟通等职责，可在其服务合同中列明相应的费用。

***责权利：**

***监理单位：**

***责任：**对乙方取样过程进行现场见证，确保取样符合规范和设计要求；审核乙方提交的检测报告，提出专业意见；协助甲方与乙方沟通。

***权利：**要求乙方按方案和规范进行取样检测；查阅乙方检测过程记录；对检测报告提出质疑并要求解释；向甲方报告检测情况。

***设计单位：**

***责任：**提供设计文件中关于材料要求的细节；确认检测项目是否符合设计需要；对检测结果的合理性进行评估，并据此提出设计调整建议（若需）。

***权利：**要求乙方检测与其设计相关的材料；参与对检测报告的讨论；根据检测结果提出设计变更。

***（潜在）第三方检测机构（用于复核）：**

***责任：**按照甲方或原乙方要求的委托范围和标准进行独立检测。

***权利：**向委托方（甲方或原乙方）收取检测费用；拒绝超出资质或不符合要求的检测委托；对检测结果负责。

**2.当以上合同是以甲方为主导时（甲方主动权更大，需明确其责任）**

***额外增加的甲方主动性（责权利）合同条款及具体内容：**

***条款一：检测需求变更管理**

***内容：**"因甲方原因（如设计变更、对材料需求调整等）需增加、减少或变更检测项目、样品或取样点的，甲方应提前[例如：7个工作日]书面通知乙方，并承担由此产生的额外检测费用和可能的工期延误。乙方应根据变更通知调整检测方案，并确认变更内容的可行性。"

***条款二：样品管理主导权（特定情况下）**

***内容：**"对于某些关键或珍贵样品，经甲方书面同意，可在样品送检前由甲方指定人员进行初步筛选或标记，乙方应予以配合，并对筛选过程的公正性负责。样品的最终处置权归属甲方，乙方有义务协助甲方完成。"

***条款三：检测方案最终审批权**

***内容：**"乙方提出的详细现场检测方案，甲方应在收到后[例如：5个工作日]内进行审核并书面确认。甲方逾期未确认，视为同意，但甲方有权在此期限内提出修改意见。"

***条款四：优先信息获取权**

***内容：**"乙方应在检测报告正式提交前[例如：3个工作日]向甲方提供报告初稿，供甲方内部审核。甲方在支付款项前，有权查阅乙方为完成本协议所依据的技术文件、原始记录等（除涉及商业秘密或知识产权的部分外）。"

**3.当以上合同是以乙方为主导时（乙方专业主导，需明确其责任和甲方配合）**

***额外增加的乙方主动性（责权利）合同条款及具体内容：**

***条款一：检测方案专业主导与甲方确认**

***内容：**"乙方基于专业知识和工程实际情况，负责编制详细的现场检测方案。方案应科学、合理、可操作。甲方应在收到方案后[例如：5个工作日]内进行审核，主要确认方案的合规性、必要性及对现场施工的可行性，并反馈意见。若甲方提出的修改意见涉及专业判断且不利于检测效果或增加成本，乙方有权提出专业意见，最终方案由双方协商确定。"

***条款二：现场检测困难处置与通知义务**

***内容：**"在现场取样过程中，如遇甲方未提供必要条件、施工严重干扰、样品无法获取或其他非乙方原因导致的客观困难，乙方应在[例如：2小时]内书面通知甲方，并提出可行的解决方案或调整建议。甲方应在收到通知后[例如：4小时]内予以回应或提供支持。因甲方原因导致乙方无法按原方案完成检测的，相关责任由甲方承担。"

***条款三：检测报告初稿解释与澄清**

***内容：**"当甲方对检测报告初稿的内容、数据或结论有疑问时，乙方应在收到疑问后[例如：3个工作日]内提供书面解释或补充说明。"

***条款四：专业建议权**

***内容：**"基于检测结果，乙方有权向甲方就材料选用、施工工艺、后续检测等方面提出专业建议。甲方应参考乙方的建议，但最终决策权归甲方。"

**三、特殊应用场景下需要额外增加的特殊条款及注意事项**

***场景：涉及海外或异国历史建筑/构件的检测**

***特殊条款：**（见上文“特殊场合4”中的“应增加条款”）

***注意事项：**提前进行充分调研，了解样品来源国的相关标准、材料特性及法规；选择有处理此类样品经验的检测机构；对样品的运输、保存、保险等环节给予高度关注；可能需要翻译服务。

***场景：作为保险公司理赔依据的材料检测**

***特殊条款：**（见上文“特殊场合5”中的“应增加条款”）

***注意事项：**明确检测目的和委托要求，确保检测范围和标准符合保险合同及理赔需求；选择公信力高、资质齐全的检测机构；保留好所有与检测相关的沟通记录和文件；及时提交符合要求的检测报告。

**四、原始合同所需要的所有的详细的附件列表**

1.详细检测项目清单

2.现场检测方案

3.甲方提供的材料质量证明文件清单（目录）

4.检测报告（最终正式版）

5.（可能）沟通确认记录（如：关于检测方案、样品确认等的会议纪要或邮件往来）

6.（可能）现场勘察记录

7.（可能）涉及文物保护时所需提交的备案/批准文件复印件（由乙方提供）

8.（可能）涉及第三方复核时，原乙方提交的检测报告及样品相关信息

**五、原始合同所涉及到的法律名词及名词解释**

***建筑法：**规范建筑工程设计、施工、监理、检测等活动的法律，旨在保证建筑工程质量和安全，维护市场秩序。

***合同法（现为《民法典》合同编）：**调整平等主体之间设立、变更、终止民事法律关系的法律规范的总称，本协议作为合同受其调整。

***资质：**指企业或个人从事特定法律、技术活动（如检测）所必须具备的条件（人员、设备、技术、管理等）的证明，由主管部门认定。

***检测依据：**指进行检测工作时所遵循的国家、行业、地方标准或技术规范、设计文件等。

***强制性标准：**法律规定必须强制执行的标准，违反则需承担法律责任。

***古建筑：**具有历史、艺术、科学价值的传统建筑及其附属物。

***不可抗力：**不能预见、不能避免并不能克服的客观情况（如自然灾害、战争），导致合同无法履行时可免除或部分免除责任。

***保密条款：**合同中约定保护一方或双方秘密信息的条款。

***违约责任：**合同一方不履行或不适当履行义务时，应承担的法律责任，形式包括继续履行、补救措施、赔偿损失、支付违约金等。

***不可归责性：**指损害结果的发生并非由责任主体自身过错造成，如由不可抗力引起。

***（补充，因在特殊场合中提到）：**

***文物保护法：**保护文物及其文化遗产的法律。

***文物管理部门：**负责文物保护管理的政府部门。

***历史真实性：**指在修缮中力求保持历史建筑原有的风貌、材料和工艺。

***监理单位：**受业主委托，对工程实施监督管理的中介机构。

***设计单位：**负责工程设计的单位。

***检测报告：**反映检测过程、结果和结论的正式文件。

**六、本合同在实际操作过程中，会遇到的相关问题及注意事项及解决办法**

***问题1：样品代表性不足**

***注意事項：**严格按方案和规范取样；检查样品外观。

***解决办法：**扩大取样范围/数量；剔除不合格部分；与甲方确认样品是否具有代表性。

***问题2：传统材料无标**

***注意事項：**提前识别；收集历史资料。

***解决办法：**专家咨询；经验判断；必要时破坏性试验（需甲方同意）。

***问题3：现场条件限制**

***注意事項：**签订前勘察；规划时间路线。

***解决办法：**与施工方协调；选择合适设备；调整计划。