考试(价格鉴证案例分析)历年参考题库含答案详解

考试(价格鉴证案例分析)历年参考题库含答案详解

姓名：__________考号：__________一、单选题(共10题)1.价格鉴证师在进行资产评估时，下列哪项不属于评估假设条件？()A.交易假设B.使用假设C.法律假设D.实际状况假设2.价格鉴证师在进行资产评估时，下列哪种方法不适用于无形资产评估？()A.市场法B.成本法C.收益法D.会计法3.价格鉴证师在进行资产评估时，下列哪项不是影响资产价格的主要因素？()A.市场供需关系B.资产自身状况C.评估目的D.评估方法4.价格鉴证师在进行资产评估时，下列哪种评估方法侧重于资产未来收益的评估？()A.市场法B.成本法C.收益法D.成新法5.价格鉴证师在进行资产评估时，下列哪项不是确定资产价值的关键步骤？()A.收集市场数据B.分析资产状况C.确定评估目的D.选择评估方法6.价格鉴证师在进行资产评估时，下列哪种方法不适用于流动资产评估？()A.市场法B.成本法C.收益法D.折现现金流法7.价格鉴证师在进行资产评估时，下列哪种方法侧重于资产的重置成本？()A.市场法B.成本法C.收益法D.成新法8.价格鉴证师在进行资产评估时，下列哪种评估方法适用于无法在市场上找到类似资产的情况？()A.市场法B.成本法C.收益法D.投资法9.价格鉴证师在进行资产评估时，下列哪项不是影响评估结果准确性的因素？()A.评估师的经验B.市场数据的质量C.评估目的的明确性D.评估方法的科学性10.价格鉴证师在进行资产评估时，下列哪种方法侧重于资产的市场价值？()A.市场法B.成本法C.收益法D.成新法二、多选题(共5题)11.价格鉴证师在进行资产评估时，以下哪些属于影响资产评估价值的主要因素？()A.资产自身状况B.市场供需关系C.经济环境D.政策法规E.评估师的主观判断12.在运用市场法进行资产评估时，以下哪些是确定市场比较价值的关键步骤？()A.选择可比交易案例B.调整可比交易案例的差异C.确定市场比较价值D.评估资产的预期收益E.选择合适的评估方法13.价格鉴证师在进行无形资产评估时，以下哪些方法较为常用？()A.市场法B.成本法C.收益法D.投资法E.会计法14.以下哪些情况可能导致价格鉴证师对评估结果进行复核？()A.评估数据出现异常B.评估结果与市场预期不符C.评估师对评估方法存在疑问D.评估目的发生变化E.评估过程出现重大疏漏15.以下哪些属于价格鉴证师职业道德的基本要求？()A.独立、客观、公正B.保守秘密，维护委托人利益C.不断提升专业能力，持续学习D.严格遵守法律法规，维护行业秩序E.接受监管，接受行业自律三、填空题(共5题)16.价格鉴证师在进行资产评估时，应当根据资产的实际状况和未来的发展趋势，合理预测其未来现金流量，这是收益法中的______步骤。17.价格鉴证师在进行资产评估时，如果遇到无法直接在市场上找到可比案例的情况，可以采用______方法来估算资产价值。18.价格鉴证师在进行资产评估时，应当遵循的原则之一是______，确保评估结果的公正性。19.价格鉴证师在进行资产评估时，如果评估的资产处于______状态，可能需要采用重置成本法进行评估。20.价格鉴证师在进行资产评估时，如果评估的资产具有______，可能会影响其市场价值和收益。四、判断题(共5题)21.价格鉴证师在进行资产评估时，可以仅根据市场交易数据来确定资产价值。()A.正确B.错误22.在收益法评估资产时，所有未来现金流量的折现率应当一致。()A.正确B.错误23.价格鉴证师在评估资产时，可以忽略资产的实体损耗。()A.正确B.错误24.在进行无形资产评估时，市场法是唯一适用的方法。()A.正确B.错误25.价格鉴证师在出具评估报告时，报告中的假设和限定条件无需明确说明。()A.正确B.错误五、简单题(共5题)26.请简述价格鉴证师在资产评估中如何运用市场法来确定资产价值。27.为什么在收益法评估中，预测未来现金流量的准确度非常重要？28.价格鉴证师在评估无形资产时，如何确定其价值？29.请解释价格鉴证师在出具评估报告时，为什么需要对评估假设和限定条件进行明确说明？30.价格鉴证师在资产评估过程中，如何确保评估结论的公正性和客观性？

考试(价格鉴证案例分析)历年参考题库含答案详解一、单选题(共10题)1.【答案】D【解析】实际状况假设不属于评估假设条件，评估假设条件通常包括交易假设、使用假设和法律假设等。2.【答案】D【解析】会计法通常不直接用于无形资产评估，因为无形资产的价值往往难以通过会计方法直接体现。3.【答案】C【解析】评估目的是评估过程中的一个因素，但不是影响资产价格的主要因素。主要因素通常包括市场供需、资产状况和评估方法等。4.【答案】C【解析】收益法侧重于评估资产未来能够带来的收益，是预测资产未来现金流的评估方法。5.【答案】C【解析】确定评估目的是评估过程中的一个环节，但不是确定资产价值的关键步骤。关键步骤通常包括数据收集、资产分析和方法选择等。6.【答案】D【解析】折现现金流法通常适用于长期资产评估，如固定资产和无形资产，不适用于流动资产评估。7.【答案】B【解析】成本法侧重于资产的重置成本，即重新购置或建造一个具有同等功能的资产所需的成本。8.【答案】D【解析】投资法适用于无法在市场上找到类似资产的情况，通过分析潜在投资者的投资回报来评估资产价值。9.【答案】C【解析】评估目的的明确性是评估过程中需要考虑的因素，但不是直接影响评估结果准确性的因素。10.【答案】A【解析】市场法侧重于资产的市场价值，即市场上类似资产的实际交易价格。二、多选题(共5题)11.【答案】ABCD【解析】影响资产评估价值的主要因素包括资产自身状况、市场供需关系、经济环境和相关政策法规。评估师的主观判断虽然重要，但不是主要因素。12.【答案】ABC【解析】运用市场法进行资产评估时，关键步骤包括选择可比交易案例、调整可比交易案例的差异以及确定市场比较价值。评估资产的预期收益和选择合适的评估方法也是重要的，但不是确定市场比较价值的关键步骤。13.【答案】ABC【解析】在进行无形资产评估时，市场法、成本法和收益法较为常用。投资法适用于特定情况，而会计法不是专门用于评估无形资产的方法。14.【答案】ABCE【解析】价格鉴证师可能因评估数据异常、评估结果与市场预期不符、评估师对评估方法存在疑问或评估过程出现重大疏漏等情况对评估结果进行复核。评估目的发生变化也可能导致复核。15.【答案】ABCDE【解析】价格鉴证师职业道德的基本要求包括独立、客观、公正，保守秘密，不断提升专业能力，严格遵守法律法规，接受监管以及维护行业秩序等。三、填空题(共5题)16.【答案】预测未来现金流量【解析】在收益法中，预测未来现金流量是评估资产价值的关键步骤，它要求评估师对资产的未来收益进行合理预测。17.【答案】调整法【解析】当没有可直接比较的市场案例时，价格鉴证师可以使用调整法，通过调整已知可比案例的价格和条件来估算资产的价值。18.【答案】独立、客观、公正【解析】独立、客观、公正是价格鉴证师在进行资产评估时必须遵循的基本原则，这有助于确保评估结果的公正性和可信度。19.【答案】报废【解析】如果评估的资产已经处于报废状态，其市场价值可能非常低或为零，此时可能需要采用重置成本法来估算资产的价值。20.【答案】独占性【解析】资产的独占性可能会增加其市场价值和预期收益，因为独占性资产通常具有较低的供给和较高的需求。四、判断题(共5题)21.【答案】错误【解析】价格鉴证师在评估资产时，应当综合考虑市场数据、成本数据、收益数据等多方面的信息，不能仅凭市场交易数据确定资产价值。22.【答案】错误【解析】在收益法中，不同年份的未来现金流可能具有不同的风险和不确定性，因此对应的折现率也应有所区别，通常会选择不同的折现率进行折现。23.【答案】错误【解析】评估资产时，实体损耗是一个重要因素，特别是对于固定资产的评估，实体损耗会影响资产的价值，不能忽略。24.【答案】错误【解析】无形资产评估中，市场法、成本法和收益法都是常用的方法，并不是唯一适用的方法，根据具体情况选择合适的方法。25.【答案】错误【解析】在评估报告中，明确说明假设和限定条件是必要的，因为这直接关系到评估结论的合理性和准确性。五、简答题(共5题)26.【答案】价格鉴证师在运用市场法时，首先需要收集市场上类似资产的交易案例，然后对案例进行分析，调整差异因素，最后根据调整后的比较价值确定评估资产的价值。【解析】市场法是资产评估的基本方法之一，其核心是通过对市场上类似资产交易案例的比较来确定资产价值。这个过程涉及数据的收集、分析和调整，确保评估结果的合理性。27.【答案】预测未来现金流量的准确度非常重要，因为它是收益法评估的基础，预测的准确性直接影响评估结果的可靠性和准确性。【解析】收益法评估资产价值时，预测未来现金流量是关键步骤，如果预测不准确，可能导致评估价值偏高或偏低，从而影响评估结论的有效性。28.【答案】价格鉴证师在评估无形资产时，可以采用市场法、成本法或收益法，根据无形资产的具体情况选择合适的方法。同时，还需要考虑无形资产的预期收益、市场状况、成本和风险等因素。【解析】无形资产评估较为复杂，需要综合考虑多种因素和方法。选择合适的方法并准确评估无形资产的价值是价格鉴证师的重要职责。29.【答案】明确说明评估假设和限定条件是为了使评估报告的使用者能够理解评估结论的限制条件，确保评估结论