2025年散装水泥流动罐清洁合同

2025年散装水泥流动罐清洁合同鉴于甲方拟定期对散装水泥流动罐进行专业清洁服务，以确保罐体内部清洁卫生，满足安全生产及环境保护要求，乙方具备相应的清洁服务能力和资质。为明确双方权利义务，经友好协商，达成如下合同：

第一条定义与解释

1.1本合同所称“散装水泥流动罐”，是指甲方用于储存和运输散装水泥的移动式罐体设备。

1.2“清洁服务”，是指乙方按照本合同约定对罐体内部进行清洗、消毒、除锈等作业，直至达到约定的清洁标准。

1.3“清洁标准”，是指罐体内部无残留水泥、无结块、无粉尘、无腐蚀性物质，符合甲方生产安全要求。

第二条服务范围与内容

2.1乙方负责对甲方指定的散装水泥流动罐进行全面的内部清洁作业，包括但不限于：

（1）罐内壁的物理清洗，清除水泥结块及残留物；

（2）罐内壁的表面消毒，消除细菌及霉菌污染；

（3）罐体内部及附件的除锈处理，修复轻微锈蚀点；

（4）作业完成后遗留废料的清运处理。

2.2清洁作业前，乙方应向甲方提供清洁方案及安全措施说明，经甲方确认后方可实施。

第三条服务期限与安排

3.1乙方应于合同生效后____日内完成全部清洁服务，具体作业时间需与甲方提前协商并避开生产高峰期。

3.2如遇不可抗力或甲方原因导致服务延期，双方应协商调整服务期限。

第四条服务费用与支付

4.1本合同清洁服务费总额为人民币____元（大写：____元整），包含但不限于人工、设备、耗材及废料处理费用。

4.2甲方应在乙方完成全部清洁服务并经甲方验收合格后____日内，向乙方支付全部服务费用。

第五条安全责任

5.1乙方应确保清洁作业符合《安全生产法》及相关行业规范，配备必要的安全防护设备及保险。

5.2作业期间产生的废水、废料需按环保要求处理，禁止随意排放。

5.3如因乙方原因造成甲方设备损坏或人员伤害，乙方应承担全部赔偿责任。

第六条验收标准与程序

6.1清洁作业完成后，乙方应主动申请甲方验收。

6.2验收内容包括：清洁覆盖率、残留物去除程度、罐体无锈蚀等，具体标准以双方书面确认的清洁方案为准。

6.3如验收不合格，乙方应在____日内免费返工直至合格，且不得再次收费。

第七条违约责任

7.1若甲方未按约定支付费用，每逾期一日，应向乙方支付未付金额____%的违约金。

7.2若乙方未按期完成清洁服务，每逾期一日，应向甲方支付合同总额____%的违约金，但最长不超过合同总额的____%。

第八条争议解决

8.1本合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同自双方签字盖章之日起生效，服务完成后自动终止。

9.2乙方不得将本合同项下的服务转包给第三方。

9.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第十条合同附件

10.1清洁方案及安全措施说明

10.2清洁验收标准清单

甲方（盖章）：____________________

授权代表（签字）：______________

日期：____年____月____日

乙方（盖章）：____________________

授权代表（签字）：______________

日期：____年____月____日

**一、附件列表**

该合同文档可能需要以下附件：

1.**清洁方案及安全措施说明：**详细说明清洁流程、使用的清洁剂、设备、安全规程、人员配备等。

2.**清洁验收标准清单：**明确具体的清洁质量要求，例如罐内壁的清洁度、无残留物、无异味、消毒效果等量化或定性标准。

3.**环境应急预案：**针对清洁过程中可能发生的泄漏、污染等情况的应急处理措施。

4.**乙方资质证明文件：**如营业执照、相关行业许可证、安全生产许可证、保险凭证等。

5.**双方沟通确认记录：**关键节点的沟通纪要或确认函。

**二、违约行为罗列及认定**

**违约行为罗列：**

1.**甲方违约行为：**

*未按合同约定及时支付服务费用。

*无正当理由拒绝或拖延验收，但超过合理期限。

*要求乙方在不符合安全条件或未采取必要措施的环境下进行清洁。

*提供的清洁方案或验收标准与合同约定严重不符，且未提前书面变更。

2.**乙方违约行为：**

*未按合同约定或双方确认的方案按时完成清洁服务。

*提供的清洁服务质量不符合合同约定的验收标准，经返工后仍不合格。

*在清洁过程中未采取必要的安全措施，导致甲方人员、财产受损或环境污染。

*将合同项下的清洁服务转包给第三方。

*未经甲方同意，擅自更换合同约定的清洁剂或采用可能损害罐体的清洁方法。

*未按约定处理清洁产生的废料，造成环境污染。

**违约行为认定：**

违约行为的认定依据主要包括：

***合同条款：**直接依据合同中关于服务期限、费用、验收标准、安全责任等的具体约定。

***事实证据：**包括清洁作业记录、验收记录、沟通记录、照片/视频证据、第三方见证等。

***法律法规：**参照《中华人民共和国民法典》（特别是合同编）、《中华人民共和国安全生产法》、《中华人民共和国环境保护法》等相关法律规定。

***行业标准：**参照国家或行业关于罐体清洁、安全生产、环境保护的相关标准和规范。

**三、法律名词解释**

1.**散装水泥流动罐：**指设计用于运输和储存散装水泥的，具有移动能力的专用罐体设备。

2.**清洁服务：**指合同约定乙方提供的，对罐体内部进行物理、化学方法清洁，达到约定标准的作业活动。

3.**清洁标准：**指双方约定衡量清洁服务是否合格的具体质量要求和技术指标。

4.**不可抗力：**指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，如严重自然灾害、战争等。

5.**违约金：**指一方当事人违反合同时，应向对方支付的一定数额的金钱。

6.**安全生产：**指在生产经营活动中，为预防生产安全事故、消除或控制危险因素而采取的一系列措施和管理活动。

7.**环保要求：**指国家或地方关于环境保护的法律、法规、标准以及相关行政管理规定。

8.**合同履行：**指合同各方按照合同约定履行各自义务的行为。

**四、实际执行过程中可能遇到的问题及解决办法**

**可能遇到的问题：**

1.**清洁效果不达标：**

**表现：*罐内仍有残留水泥、结块、异味，或出现新的锈蚀点。

**原因：*原水泥残留物顽固；清洁剂选择不当；前期勘察不足；操作不规范。

**解决办法：*要求乙方进行原因分析，制定专项返工方案；增加清洁剂种类或浓度；加强过程监督；明确返工次数限制及费用承担（根据合同约定）。

2.**清洁过程中安全隐患：**

**表现：*清洗液泄漏、高空作业安全措施不足、有限空间作业未按规定进行。

**原因：*乙方安全意识薄弱；未配备合格安全设备；未遵守安全规程。

**解决办法：*甲方加强进场前的安全交底和过程巡查；乙方必须配备持证上岗人员和安全装备；严格执行安全操作规程，必要时进行安全评估。

3.**废料处理不当：**

**表现：*废水泥、废水、废弃工具等未分类、未合规处理，随意倾倒。

**原因：*乙方成本控制意识强，图省事；不了解或忽视环保法规。

**解决办法：*合同中明确废料处理的合规要求（如需资质、需运至指定地点等）及责任；甲方或第三方进行现场监督或抽查处理过程。

4.**费用争议：**

**表现：*甲方认为费用过高或乙方认为甲方支付的款项不足。

**原因：*费用构成不明确；实际工作量与合同预估偏差大；额外工作未事先约定。

**解决办法：*合同中明确费用包含的项目、计算方式、支付节点；鼓励使用书面确认单记录额外工作及费用；建立清晰的沟通机制。

5.**服务期限延误：**

**表现：*因天气、设备故障、甲方原因等导致清洁工作未能按时完成。

**原因：*预估不足；计划不周；沟通不畅。

**解决办法：*合同中约定不可抗力及甲方原因导致的延期处理方式；签订前充分勘察现场，考虑各种因素；明确延期通知义务和协商机制。

**五、适用的所有场景**

该合同适用的场景包括但不限于：

1.**水泥生产企业的日常维护：**定期清洁水泥储存罐，防止水泥结块、板结影响下次使用，保证储存质量。

2.**水泥运输企业的车辆管理：**对用于运输水泥的流动罐车进行清洁，确保车辆符合卫生和安全运输要求。

3.**工程建设项目的物料储存：**在大型工程项目中，临时使用流动罐储存水泥等建材，使用前后进行清洁。

4.**水泥批发/零售企业的仓储管理：**对自有或租赁的流动罐进行清洁，保持仓储环境。

5.**设备租赁公司的资产维护：**租赁流动罐给客户前后，进行清洁消毒，作为设备交付或收回的标准流程。

6.**需要定期更换储存物料的场景：**如石灰、粉煤灰等其他粉状物料的流动罐清洁。

7.**安全检查或环保检查前的准备：**为满足安全生产或环境保护监管要求，对罐体进行彻底清洁。

**一、特殊的应用场合及应增加的条款**

特殊应用场合可能对安全、环保、物料纯度或操作有更高要求，需要额外增加条款：

1.**特殊工业环境（如化工园区）：**

***场合说明：**散装水泥罐附近存在易燃、易爆或有毒有害化学品储存或使用，对清洁过程中的化学品使用、废料处理、空气流通、防爆措施提出更高要求。

***应增加条款：**

***增加条款：****特殊环境安全操作规程**

***内容：**详细规定在化工园区等特殊工业环境中作业的特殊安全要求，包括但不限于：作业前必须进行更严格的环境检测（如气体检测）；必须使用符合特定防爆等级的清洁设备和工具；对清洁剂的选择有更严格的限制，禁止使用可能产生化学反应或加剧风险的物质；废弃物必须分类标记，并交由具备相应处理资质的专业机构处理，甲方需提供处理证明；明确进入特殊区域的人员需额外的背景审查或培训。

***增加条款：****第三方（环境检测机构）协调**

***内容：**明确在进入特殊环境作业前，需由甲方或共同指定的第三方环境检测机构进行现场环境安全评估和检测，并将结果书面提供给乙方作为作业依据。若因环境因素导致乙方无法按计划作业，责任划分及延误处理方式。

2.**食品或药品级添加剂储存：**

***场合说明：**流动罐用于储存运输食品级或药品级的添加剂（如用于饲料、食品工业），清洁要求极高，需确保无任何残留、无交叉污染、无异味。

***应增加条款：**

***增加条款：****无菌/洁净要求标准**

***内容：**在原清洁标准基础上，增加符合食品或药品GMP（药品生产质量管理规范）或HACCP（危害分析与关键控制点）相关洁净区标准的条款，明确清洁过程中的空气过滤、温湿度控制、人员净化程序（更衣、风淋）、清洁剂的食品级/药用级要求、彻底冲洗无残留证明等。

***增加条款：****交叉污染预防**

***内容：**约定清洁设备、工具、人员的专用性，防止与其他物料（如水泥）交叉污染。清洁完成后需进行空罐测试（如氣相色譜法检测残留），并提供书面证明。

***增加条款：****可追溯性要求**

***内容：**要求乙方记录每次清洁的详细日志，包括使用的清洁剂批号、操作人员、清洁时间、检查结果等，并需甲方签字确认，以备追溯。

3.**高温或极寒环境作业：**

***场合说明：**在夏季高温或冬季严寒地区进行清洁作业，对设备性能、人员健康、作业安全带来挑战。

***应增加条款：**

***增加条款：****极端天气应对措施**

***内容：**明确高温或低温环境下的作业时间限制（避开最热/最冷时段）；要求乙方配备相应的防护降温/保暖设施（如防暑降温饮料、药品、保暖服、取暖设备）；增加对清洁设备和清洁剂在极端温度下性能影响的评估要求；如遇极端天气导致无法作业，其延误按不可抗力处理，但需提前通知。

***增加条款：****人员健康保障**

***内容：**甲方有义务提供必要的环境适应性支持（如提供休息场所、饮用水等），乙方需确保作业人员身体健康，并告知甲方其健康状况。

4.**应急响应（如事故后清洁）：**

***场合说明：**散装水泥泄漏或其他事故发生后，需要对罐体及周围环境进行紧急清洁，时间紧迫，污染情况复杂。

***应增加条款：**

***增加条款：****应急响应预案**

***内容：**要求乙方在合同签订前或签订后约定时间内，根据甲方提供的泄漏/事故情况，制定专项应急清洁预案，包括风险评估、人员组织、物资准备、作业流程、安全措施、废弃物处理等。

***增加条款：****应急响应时间**

***内容：**明确乙方在接到甲方启动应急清洁通知后的响应时间要求和到达现场的时间。

***增加条款：****费用调整机制**

***内容：**约定应急清洁可能产生的额外费用（如加班费、特殊物料费、人工增加费）的计算方式和审批流程。

5.**租赁设备清洁服务：**

***场合说明：**甲方是流动罐的租赁方，清洁服务是租赁合同的一部分或前置条件，清洁后的状态直接影响租赁设备的交接和计费。

***应增加条款：**

***增加条款：****清洁与设备交接关系**

***内容：**明确清洁服务的完成时间点与租赁设备交接、计费周期的关系。例如，清洁合格并通过验收是设备正式交付使用或计费的起始条件。

***增加条款：****设备状况界定**

***内容：**在合同签订前后，对流动罐的初始清洁状况和潜在问题（如锈蚀、损坏）进行联合检查并记录，明确清洁服务是针对“原有状态”进行的，清洁后因清洁过程本身不导致的新损坏由责任方承担。

***增加条款：****租赁期内的例行清洁责任**

***内容：**如租赁期较长，可约定例行清洁的频率、责任方（通常由乙方承担，费用可包含在租金内或另行约定）及标准。

**二、附件条款增加**

1.**当有第三方介入时（如监理单位、环境监测机构）：**

***第三方的款项（责权利）及具体内容：**

***第三方（如监理单位）：**

***责（Responsibility）：**对清洁服务的全过程进行监督、检查和确认，确保乙方工作符合合同约定和行业规范。有权对不符合要求的环节提出整改意见。

***权（Right）：**有权查阅乙方的作业记录、安全资料、清洁方案；有权对作业现场进行随时抽查；有权对验收结果提出独立意见；其确认结果作为甲方验收的重要依据（但最终验收权仍归甲方）。

***利（Benefit）：**获得履行监理职责的报酬（通常由甲方承担，在合同中明确支付方式）。

***第三方（如环境监测机构）：**

***责：**按照约定或法规要求，对清洁过程中的废水、废渣、空气排放等进行采样和检测，出具客观、公正的检测报告。

***权：**有权要求甲方或乙方提供相关背景信息；对检测过程进行监督；对检测结果负责。

***利：**获得检测服务费（由合同约定方支付）。

***相关附件条款：**

***附件条款：****第三方协调与配合**

***内容：**明确涉及第三方时，甲方应提供必要协助（如提供检测点位、样品采集便利）；乙方应积极配合第三方的工作（如提供作业说明、保护检测样品）；合同中可约定第三方意见对最终验收的影响程度（如作为主要参考或决定性依据）。

2.**当以上合同是以甲方为主导时（甲方高度控制）：**

***甲方主动性（责权利）合同条款及具体内容：**

***甲方主动权（Right）：**

***条款：****甲方主导清洁方案制定权**

***内容：**明确甲方有权在合同签订前主导制定详细的清洁方案（包括清洁标准、方法、流程、所需资源等），乙方需无条件接受并据此执行，但乙方有权提出专业建议。

***条款：****甲方指定监督人员权**

***内容：**甲方有权在清洁过程中指派内部人员（非第三方监理）进行现场监督，乙方的任何作业行为须获得甲方监督人员的许可或确认。

***条款：****最终验收解释权**

***内容：**明确在验收标准有争议时，甲方的验收意见具有最终解释权。

***甲方责任（Responsibility）：**

***条款：****提供必要作业条件责任**

***内容：**甲方需提前确认并准备好清洁作业所需的场地、电源、水源、作业通道等必要条件，并确保其状态适合作业。

***条款：****指定样品/检测点责任**

***内容：**如需第三方检测，甲方负责指定具体的样品采集点或检测范围。

***甲方利益（Benefit）：**

*通过上述条款，甲方能更精确地控制清洁过程和质量，确保完全符合自身特定要求。

3.**当以上合同是以乙方为主导时（乙方技术主导）：**

***乙方主动性（责权利）合同条款及具体内容：**

***乙方主动权（Right）：**

***条款：****主导清洁技术方案权**

***内容：**明确在甲方提供的清洁需求基础上，乙方有权根据自身专业技术能力和经验，主导制定具体的清洁技术方案，并承担相应技术责任。甲方需对乙方的方案进行确认。

***条款：****使用自有专用设备权**

***内容：**除非合同另有约定，乙方有权使用其自有的、符合合同要求的专用清洁设备和工具，甲方不得无故干涉。

***条款：****技术争议最终解释权（专业领域）**

***内容：**明确在清洁技术、方法、标准等专业性争议上，乙方的专业意见具有优先解释权，甲方应予以充分考虑。

***乙方责任（Responsibility）：**

***条款：****承担技术方案风险责任**

***内容：**乙方需对其主导制定并经甲方确认的清洁方案的技术可行性、安全性、有效性负责。

***条款：****保证设备合格责任**

***内容：**乙方需保证投入使用的所有设备、工具、清洁剂等符合合同约定和安全生产要求。

***乙方利益（Benefit）：**

*乙方能在专业技术领域发挥主导作用，运用自身优势提供服务，并明确技术责任归属。

**三、特殊应用场景下的额外增加条款及注意事项**

***（已在前文“特殊的应用场合及应增加的条款”中详细列出）**

***注意事项：**这些特殊条款的增加，使得合同更加精细化，但也可能增加复杂性。双方在谈判时应充分沟通，确保条款清晰、无歧义，并考虑实施成本和可行性。例如，食品级清洁要求高，成本也显著增加。

**四、原始合同所需的所有详细的附件列表**

***附件一：清洁方案及安全措施说明**

**具体内容：*详细描述清洁步骤（如拆卸、冲洗、消毒、检查、组装）、使用的清洁剂型号及配比、设备清单及参数、人员配置、作业流程图、安全风险分析（JSA/TRA）、应急预案（化学品泄漏、人员伤害等）、安全防护用品清单（PPE）、环境防护措施（防尘、降噪、废液收集）。

***附件二：清洁验收标准清单**

**具体内容：*量化或定性地描述验收标准，例如：

*罐内壁水泥残留率（如<5%）

*结块物清除程度（如100%清除）

*无异味（通过嗅觉或特定检测仪器确认）

*罐体及附件表面无可见污渍、锈蚀点（允许轻微锈蚀需报备处理）

*消毒效果（如使用特定指示剂或检测报告）

*罐体密封性检查记录

*清洁后环境清洁度（如地面无散落物）

***附件三：环境应急预案（如适用）**

**具体内容：*针对特定环境（如化工园区）或特定事故（如化学品泄漏、扬尘超标）制定的详细应对流程、责任人、所需资源、处置方法、报告程序。

***附件四：乙方资质证明文件**

**具体内容：*营业执照、安全生产许可证、相关行业资质证书、保险凭证（如雇主责任险、公众责任险）、员工特种作业人员操作证（如高空作业、有限空间作业）。

***附件五：双方沟通确认记录/会议纪要**

**具体内容：*记录合同签订前、执行过程中的重要沟通事项、方案变更、问题确认、责任划分等。

***（针对特殊场合可能增加的附件）**

***附件六：特殊环境安全操作规程（如化工园区）**

***附件七：无菌/洁净要求标准（如食品/药品级）**

***附件八：交叉污染预防措施**

***附件九：应急响应预案（如事故后清洁）**

***附件十：第三方（环境监测机构）检测报告**

***附件十一：设备初始状况检查及记录**

***附件十二：清洁作业人员签到表及资质证明复印件**

**五、原始合同所涉及到的法律名词及名词解释**

***散装水泥流动罐：**指设计用于运输和储存散装水泥的，具有移动能力的专用罐体设备。

***清洁服务：**指合同约定乙方提供的，对罐体内部进行物理、化学方法清洁，达到约定标准的作业活动。

***清洁标准：**指双方约定衡量清洁服务是否合格的具体质量要求和技术指标。

***不可抗力：**指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，如严重自然灾害、战争、政府行为等。

***违约金：**指一方当事人违反合同时，应向对方支付的一定数额的金钱，作为违约的补偿。

***安全生产：**指在生产经营活动中，为预防生产安全事故、消除或控制危险因素而采取的一系列措施和管理活动。

***环保要求：**指国家或地方关于环境保护的法律、法规、标准以及相关行政管理规定。

***合同履行：**指合同各方按照合同约定履行各自义务的行为。

***验收：**指甲方依据合同约定和验收标准，对乙方完成的清洁服务进行确认，判断其是否符合要求的过程。

***第三方：**指与合同双方（甲方、乙方）均无直接合同关系，但因合同履行需要而介入的独立主体，如监理单位、检测机构、政府监管部门等。

***资质：**指个人或组织依法经过认定具备从事特定活动所必需的能力、条件等的证明。

***保险：**指投保人向保险人支付保险费，保险人对保险合同约定的可能发生的事故因其发生所造成的财产损失承担赔偿保险金责任，或者当被保险人发生保险事故时承担给付保险金责任的商业行为。

**六、本合同在实际操作过程中，会遇到的相关问题及注意事项进行罗列，并给出具体的解决办法**

***问题1：清洁效果不达标。**

**表现：*罐内仍有残留水泥、结块、异味，或出现新的锈蚀点。

**原因：*原水泥残留物顽固；清洁剂选择不当；前期勘察不足；操作不规范；验收标准模糊。

**解决办法：*

*分析原因，制定专项返工方案（需经甲方确认）。

*调整清洁剂种类或浓度，或尝试物理方法（如高压水枪）。

*加强过程监督，确保按方案操作。

*明确验收标准，最好是量化的、可重复验证的。

***注意：**合同中应明确返工次数限制及费用承担方式（是乙方免费返工，还是按次收费，是否影响最终结算）。

***问题2：清洁过程中安全隐患。**

**表现：*清洗液泄漏、高空作业安全措施不足、有限空间作业未按规定进行、扬尘过大未控制。

**原因：*乙方安全意识薄弱；未配备合格安全设备；未遵守安全规程；未进行风险评估。

**解决办法：*

*甲方加强进场前的安全交底和过程巡查。

*乙方必须配备持证上岗人员和安全装备，购买相应保险。

*严格执行安全操作规程，必要时进行安全评估。

***注意：**合同中应明确安全责任主体，如发生事故，违约方需承担全部责任及赔偿。

***问题3：废料处理不当。**

**表现：*废水泥、废水、废弃工具等未分类、未合规处理，随意倾倒，造成环境污染或被处罚。

**原因：*乙方成本控制意识强，图省事；不了解或忽视环保法规；合同约定不明确。

**解决办法：*

*合同中明确废料处理的合规要求（如需资质、需运至指定地点、需提供处理证明等）及责任。

*甲方或第三方进行现场监督或抽查处理过程。

***注意：**环保处罚可能非常严厉，责任通常由直接责任方承担，但在本合同中，乙方是直接执行方，应承担主要责任。

***问题4：费用争议。**

**表现：*甲方认为费用过高（包含隐藏项）或乙方认为甲方支付的款项不足（如因额外工作未计费）。

**原因：*费用构成不明确；实际工作量与合同预估偏差大；额外工作未事先约定或未及时确认。

**解决办法：*

*合同中明确费用包含的项目、计算方式、支付节点、税费承担等。

*鼓励使用书面确认单（如工作联系单、变更确认单）记录额外工作及费用，并经甲方签字确认。

*建立清晰的沟通机制，及时协商费用变动。

***注意：**任何额外工作或费用变动，都应在合同履行过程中通过书面形式确认，避免事后纠纷。

***问题5：服务期限延误。**

**表现：*因天气、设备故障（非乙方责任）、甲方原因（如未提供条件、协调不力）等导致清洁工作未能按时完成。

**原因：*预估不足；计划不周；沟通不畅；不可抗力。

**解决办法：*

*合同中约定不可抗力及甲方原因导致的延期处理方式（如顺延合同期限，免收延误罚金或酌情减免部分费用）。

*签订前充分勘察现场，考虑各种因素，预留合理缓冲时间。

*明确延期通知义务和协商机制，及时沟通调整预期。

***注意：**乙方原因导致的延误，应按合同约定承担违约责任（如支付延误罚金）。

***问题6：甲方未提供必要作业条件。**

**表现：*乙方到达现场后，发现电源未接、水源不足、作业空间被占用、无安全通道等，导致无法正常开工。

**原因：*甲方准备不足；沟通不到位；责任不清。

**解决办法：*

*合同中明确甲方需提前确认并准备好清洁作业所需的场地、电源、水源、通道等必要条件。

*约定甲方未提供条件