模块化活动房屋租赁安装合同

模块化活动房屋租赁安装合同本合同由以下双方于______年______月______日在______签订：出租方（甲方）：_________，法定代表人：_________，地址：_________，联系电话：_________承租方（乙方）：_________，法定代表人：_________，地址：_________，联系电话：_________根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就乙方租赁甲方拥有的模块化活动房屋事宜，达成如下协议：第一条标的物甲方同意将位于______（详细地址）的模块化活动房屋租赁给乙方使用。该房屋名称为______，型号为______，规格为______，数量为______间。房屋外观、内部结构、面积、功能分区、材料、设备等具体信息详见本合同附件一《房屋描述清单》。房屋在交付时的状况详见本合同附件二《房屋状况验收表》，包括但不限于外观、设施设备、内部装修等，交付时房屋照片作为附件三。第二条租赁期限租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月/天。租赁期满，如乙方需要续租，应在本合同期满前______个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方另行协商续租事宜。续租租金及支付方式由双方另行约定。第三条租金及支付方式1.租金标准：房屋租金按______计算，即每平方米每月______元，总计租金为______元（大写：______）。2.租金金额：本合同项下的租金总额为______元（大写：______）。3.支付方式：租金采用______方式支付，即______支付。4.支付时间：首期租金于本合同签订之日起______日内支付，后续租金于每期开始前______日内支付。5.税费承担：与租金相关的税费由______承担。第四条安装与拆除1.安装责任：甲方负责将该模块化活动房屋安装至乙方指定地点，安装地点为：______。2.安装费用：房屋安装费用由______承担，费用总额为______元（大写：______）。3.安装时间：甲方应于______年______月______日前完成房屋的安装工作。4.拆除责任：租赁期满或合同提前终止后，房屋的拆除由______负责。5.拆除费用：房屋拆除费用由______承担，拆除后的场地应恢复至______状态。第五条使用与维护1.房屋使用：乙方应按照约定的房屋用途使用该房屋，不得擅自改变房屋用途、结构或进行超负荷使用。乙方使用房屋期间，应爱护房屋，保持房屋的整洁卫生。2.房屋维护：房屋的日常维护由______负责。乙方应定期检查房屋状况，发现损坏应及时通知甲方进行维修。因乙方使用不当造成的房屋损坏，维修费用由乙方承担。3.设施设备维护：房屋内的设施设备（包括但不限于水电、空调、照明等）的日常维护和故障维修由______负责。乙方应合理使用设施设备，因乙方使用不当造成的设施设备损坏，维修费用由乙方承担。4.水电费用：租赁期间，该房屋产生的水电等能源费用由______承担，并按月向______缴纳。第六条违约责任1.甲方违约责任：(1)甲方未按照本合同约定的时间交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付相当于当期租金______%的违约金。(2)甲方交付的房屋不符合本合同约定的，乙方有权要求甲方进行整改，整改期间租金相应减免。若甲方拒绝整改或整改后仍不符合约定的，乙方有权解除合同，甲方应退还已支付的全部租金并支付相当于当期租金______%的违约金。(3)甲方未按照本合同约定履行维修义务，给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任：(1)乙方未按照本合同约定支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付相当于逾期租金______%的违约金。逾期超过______日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付全部租金及违约金。(2)乙方擅自改变房屋用途、结构或进行超负荷使用的，甲方有权要求乙方恢复原状，并处以______元的罚款。(3)乙方损坏房屋或设施设备的，应负责修复或赔偿。赔偿金额按照实际损失价额计算。(4)乙方未按照本合同约定按时返还房屋的，每逾期一日，应向甲方支付相当于当期租金______%的违约金。逾期超过______日，甲方有权采取必要措施收回房屋，并要求乙方支付全部租金及违约金。第七条不可抗力1.不可抗力是指双方不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、战争、政府行为等。2.任何一方因不可抗力导致无法履行本合同义务的，不承担违约责任，但应在不可抗力发生后______日内书面通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力的影响，协商决定是否延期履行、部分履行或解除合同。第八条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。第九条合同生效与终止1.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.本合同在租赁期满或双方协商一致终止或一方违约导致合同解除时终止。第十条其他条款1.通知条款：双方之间的通知应采用书面形式，并按照本合同首页所列的地址或联系方式送达。2.保密条款：双方应对本合同内容及履行过程中知悉的对方商业秘密承担保密义务，未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。3.不可分割条款：本合同各条款是相互独立、不可分割的。任何一方违反本合同任何条款，均不影响其他条款的效力。4.法律适用：本合同的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。附件一：