山地资源转租合同样本

山地资源转租合同样本山地资源转租合同本合同由以下双方于______年______月______日在______签订：转租人（甲方）：_________身份证号码/统一社会信用代码：_________联系地址：_________联系电话：_________承租人（乙方）：_________身份证号码/统一社会信用代码：_________联系地址：_________联系电话：_________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方租赁的山地资源转租事宜，达成如下协议：第一条标的物甲方合法租赁的位于______省______市______县______乡______村______组（具体地块编号：_________）的山地资源，面积共计______亩。该地块现状为______（例如：荒地、林地、耕地等），坡度为______，主要植被为______。具体位置以甲方提供的______（例如：土地承包经营权证、林权证复印件）和附图为准。第二条原租赁合同确认甲方确认，其与______（原出租人名称或身份）于______年______月______日签订了关于上述山地资源的租赁合同（合同编号：_________），该合同合法有效，至今仍然有效。甲方在原租赁合同项下的权利，包括但不限于租赁该地块进行______（原合同约定用途）的权利，在本合同有效期内转租给乙方。甲方保证其具有将上述山地资源转租给乙方的合法权利，并保证不因此违反原租赁合同约定或侵犯原出租人及其他任何第三方的合法权益。第三条转租期限本合同项下的转租期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年。转租期限不得超过甲方根据原租赁合同享有的剩余租赁期限。第四条转租用途乙方承诺，在本合同有效期内，仅能将上述山地资源用于______（明确、具体的用途，例如：种植经济林木、发展生态农业观光、养殖等），不得擅自改变土地用途，不得用于任何形式的非农建设、非法经营活动或违反国家及当地关于土地管理、环境保护、林业等方面的法律法规。如需改变用途，必须事先征得甲方和原出租人书面同意。第五条租金及支付方式1.乙方同意按______（例如：年、季、月）向甲方支付租金。2.租金标准为：每亩每______（年/季/月）人民币______元，总计每月/季/年租金为人民币______元（大写：____________）。3.支付方式为银行转账。乙方应在每个支付周期开始前______日内，将当期租金支付至甲方指定的以下银行账户：开户行：_________户名：_________账号：_________4.逾期支付：乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按当期应付租金的______%向甲方支付滞纳金。逾期超过______日，甲方有权单方面解除本合同，并要求乙方承担违约责任。第六条押金1.为担保乙方全面履行本合同义务，乙方应在本合同签订之日起______日内，向甲方支付押金人民币______元（大写：____________）。2.甲方应在收到押金后向乙方出具收款凭证。3.押金用于担保乙方按时支付租金、遵守合同约定及承担因违约造成的甲方损失。4.本合同在下列情况下押金予以没收：（1）乙方未按时足额支付租金，经催告后仍不支付的；（2）乙方违反本合同第四条关于用途约定的；（3）乙方因过错造成山地资源损坏或灭失，经甲方要求未能恢复原状或足额赔偿的；（4）乙方擅自提前终止本合同给甲方造成损失的；（5）乙方有其他严重违约行为的。5.乙方在本合同正常履行完毕、结清所有应付费用（包括但不限于租金、滞纳金、违约金、赔偿金等）后______日内，甲方应将剩余押金（如有）无息退还乙方。乙方应在收到押金前向甲方提供同等金额的新的担保证明（如银行保函或新的保证金）。第七条双方权利与义务（一）甲方的权利与义务1.有权按照本合同约定按时收取租金。2.有权监督乙方是否按照本合同约定的用途使用山地资源。3.有权要求乙方合理保护、爱护山地资源，不得进行掠夺性开发或造成污染和环境破坏。4.应保证其对原租赁合同项下的权利清晰、无瑕疵，并根据原出租人合理要求提供必要的文件或协助。5.在本合同有效期内，非因法定或本合同约定情形，甲方不得单方面提前收回山地资源，但有权要求乙方恢复山地原状或达到约定状态。6.有权依照本合同约定进入山地检查乙方使用情况，但应提前通知乙方，并采取适当方式，不得妨碍乙方的正常生产经营活动。7.负责协调处理与原出租人之间因原租赁合同产生的事项。（二）乙方的权利与义务1.有权按照本合同约定在约定用途范围内使用山地资源。2.应按时足额支付租金和押金。3.必须按照本合同第四条约定的用途使用山地，不得擅自改变。4.负责山地使用期间的日常管理、维护和安全，承担因管理不善造成的一切损失。乙方进行山地开发、建设或其他投入所产生的费用由乙方承担。5.应遵守国家及当地有关土地管理、环境保护、安全生产、林业等方面的法律法规和政策，合法合规使用山地。6.应保障甲方及其工作人员在合理进入检查时的人身和财产安全。7.合同终止或解除时，应将山地资源及其附属设施（如有）恢复至______（约定状态，例如：交付时状态或双方约定的状态），并按时交还给甲方。乙方投入的能够与山地资源分离的设施或财产，应自行拆除或移走；不能分离的，其所有权归甲方，乙方有权要求甲方给予合理补偿（补偿标准约定：_________），或优先享有在本合同期限届满后继续租赁该地块的权利（具体约定：_________）。8.有义务妥善保管本合同及甲方提供的有关文件。第八条甲方的进入权与检查权甲方有权在合理时间、以合理方式进入山地进行查看、检查，了解乙方对山地资源的利用情况。乙方应予以必要的配合与协助，提供方便，但甲方应以不干扰乙方正常生产经营活动为限。甲方进行检查时应出示有效证件。第九条违约责任1.乙方违反本合同第四条约定的用途使用山地资源的，甲方有权要求乙方立即纠正，并可根据情节严重程度，要求乙方支付违约金人民币______元（大写：____________），情节严重的，甲方有权单方面解除合同，押金不予退还，并要求乙方赔偿由此造成的全部损失。2.乙方未按时支付租金的，除按第五条第4款承担滞纳金外，甲方还有权单方面解除合同，并要求乙方承担违约责任。3.甲方违反本合同第七条第5款约定，未经乙方同意擅自提前收回山地资源，给乙方造成损失的，应承担赔偿责任，并返还乙方已支付但尚未使用完毕的租金及剩余押金。4.任何一方违反本合同其他约定的，应承担相应的违约责任，并赔偿由此给对方造成的损失。第十条不可抗力因地震、洪水、台风、战争等不可抗力事件导致本合同无法履行或不能完全履行时，遭遇不可抗力的一方应立即通知对方，并在合理期限内提供不可抗力证明。双方应根据不可抗力影响的程度，协商决定是否延期履行、部分履行或解除合同。因不可抗力造成的损失，双方各自承担。第十一条合同解除与终止1.发生以下情况之一，本合同可解除：（1）经甲乙双方协商一致，同意解除本合同；（2）因不可抗力导致本合同目的无法实现的；（3）本合同约定的解除条件成就的。2.发生以下情况之一，本合同可终止：（1）本合同期限届满，双方未续签的；（2）本合同被依法解除的；（3）甲方根据原租赁合同收回山地资源的。3.无论合同以何种方式终止，乙方均应根据第七条第8款约定处理山地资源及其附属物，并结清所有应付费用。甲方应在乙方完成善后事宜后，办理资源交接手续。第十二条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向______（例如：甲方所在地、合同履行地、山地所在地）有管辖权的人民法院提起诉讼。第十三条通知与送达双方在本合同中载明的联系地址、联系电话为有效联系方式。任何书面通知按该地址邮寄（以挂号信或快递发出后______日视为送达）或通过有效方式送达对方指定联系人或账号。一方变更联系方式，应提前______日书面通知对方。第十四条合同生效与完整性1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。2.本合同及其附件构成双方就本合同标的达成的完整协议，取代双方此前就此达成的所有口头或书面协议、谅解。3.对本合同的任何修改或补充，均须经双方书面同意。第十五条其他1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同