2026年建筑外墙保温修复合同

2026年建筑外墙保温修复合同甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国建筑法》《建设工程质量管理条例》等有关规定，就乙方向甲方提供建筑外墙保温修复服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、工程概况

1、工程名称：2026年建筑外墙保温修复工程。

2、工程地点：__________________。

3、工程范围：甲方所有的建筑面积为____平方米的建筑外墙保温系统修复，包括但不限于拆除原有破损保温材料、清理基层、重新安装保温材料、涂抹抗裂砂浆、喷涂外墙涂料等全部修复工作。

4、工程内容：乙方负责提供外墙保温修复所需的所有材料，包括保温板、抗裂砂浆、外墙涂料、粘结剂、锚固件等，并负责施工、拆除、清理、验收等全部施工过程。

5、工程期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，总工期为____天。如遇不可抗力或甲方原因导致工期延误，经双方协商可适当顺延。

二、工程材料与质量标准

1、材料要求：乙方提供的所有材料必须符合国家现行相关标准，并具有出厂合格证、检测报告等质量证明文件。主要材料品牌、型号、规格等具体要求详见附件一《工程材料清单》，该附件为本合同不可分割的一部分。

2、质量标准：工程修复质量必须达到国家现行《外墙保温系统工程技术规范》（JGJ/T158）及相关标准的要求，并确保修复后的保温系统与原系统结合牢固、无明显裂缝、空鼓等质量缺陷。

3、材料供应：乙方负责按时、按量、按质供应所有工程材料，并承担材料运输及保管责任。材料进场时，甲方有权进行抽检，如发现材料质量不符合合同约定，乙方应立即更换并承担相应费用。

4、隐蔽工程验收：在保温层、抗裂层等隐蔽工程施工完成后，乙方应提前24小时书面通知甲方进行验收。甲方应按时派员参加验收，如甲方无故不参加验收，视为该部分工程验收合格。验收合格后方可进行下一道工序施工。

三、工程价款与支付方式

1、工程总价款：本工程修复总价款为人民币____元（大写：人民币____元整），该价格包含所有材料费、施工费、管理费、利润及税金等全部费用。

2、支付方式：采用分阶段支付方式。

（1）合同签订后，甲方向乙方支付工程总价款的____%，即人民币____元（大写：人民币____元整），作为预付款。

（2）保温材料及主要设备进场并经甲方验收合格后，甲方向乙方支付工程总价款的____%，即人民币____元（大写：人民币____元整）。

（3）抗裂层施工完毕并经甲方验收合格后，甲方向乙方支付工程总价款的____%，即人民币____元（大写：人民币____元整）。

（4）外墙涂料施工完毕并经甲方最终验收合格后，甲方向乙方支付工程总价款的____%，即人民币____元（大写：人民币____元整）。

（5）剩余____%的工程尾款，即人民币____元（大写：人民币____元整），在工程竣工验收合格并甲方支付全部工程款后____日内支付。

3、支付条件：乙方每次收到甲方付款前，应向甲方提供等额的正规发票。

4、价格调整：工程实施过程中，如遇国家政策性调整材料价格或人工费等因素，导致合同价款发生重大变化的，双方应友好协商调整合同价款，并签订补充协议。

四、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应向乙方提供施工所需的场地，并负责协调施工范围内的周边关系，为乙方施工提供必要的便利条件。

2、甲方应负责提供建筑物外墙的原始结构图、保温系统设计图纸等相关技术资料，并保证资料的真实性和准确性。

3、甲方应指定专人与乙方联系，负责工程进度的协调、验收等工作。

4、甲方应按照合同约定及时支付工程款，如甲方无故拖欠工程款，每逾期一日，应按照拖欠金额的万分之一向乙方支付违约金。

5、甲方有权对乙方的施工过程进行监督，如发现施工质量不符合合同约定，有权要求乙方立即整改。

6、工程竣工验收合格后，甲方应配合乙方办理相关工程资料移交手续。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应具备相应的建筑外墙保温修复资质，并拥有完成本工程所需的施工机械设备和专业技术人员。

2、乙方应严格按照设计图纸和国家相关规范标准进行施工，确保工程质量达到合同约定的标准。

3、乙方应负责施工期间的安全管理，配备必要的安全防护措施，确保施工安全。如发生安全事故，由乙方承担全部责任。

4、乙方应负责施工期间的环境保护，采取有效措施减少施工噪音、粉尘等对周围环境的影响。

5、乙方应妥善保管甲方提供的资料和物品，如有损坏或丢失，应承担赔偿责任。

6、乙方应按时完成工程，如因乙方原因导致工期延误，每逾期一日，应按照合同总价款的万分之一向甲方支付违约金，但累计违约金不超过合同总价款的____%。

7、工程竣工验收合格后，乙方应向甲方提供完整的工程资料一套。

五、竣工验收与保修

1、竣工验收：工程完工后，乙方应向甲方提交竣工验收申请报告及完整的工程资料。甲方应在收到报告后____日内组织相关单位进行竣工验收。验收合格后，双方签署竣工验收报告。

2、保修期：本工程保修期为____年，自工程竣工验收合格之日起计算。保修期内，如因乙方施工质量原因出现质量问题，乙方应负责免费维修。

3、保修范围：保修范围包括保温系统、抗裂层、外墙涂料等全部修复工程。保修期内，甲方正常使用情况下出现的质量问题，乙方应负责维修。因甲方使用不当或不可抗力造成的损坏，不属于保修范围。

4、保修方式：甲方发现质量问题后，应立即通知乙方，乙方应在接到通知后____日内派人维修。如乙方拖延维修或维修质量不符合要求，甲方有权自行委托其他单位维修，费用由乙方承担。

六、违约责任

1、若甲方无故单方解除合同，应向乙方支付合同总价款的____%作为违约金，并承担乙方已发生的全部费用。

2、若乙方无故单方解除合同，应向甲方支付合同总价款的____%作为违约金，并退还甲方已支付的工程款。

3、因乙方原因导致工程质量不符合合同约定，乙方应负责免费返工，并承担由此造成的全部损失。

4、如因乙方施工原因导致甲方或第三方人身伤害或财产损失的，乙方应承担全部赔偿责任。

七、争议解决

本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至工程所在地人民法院提起诉讼。

八、其他事项

1、本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，具有同等法律效力。

2、本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字盖章之日起生效。

4、未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方：