种植大棚租赁合同(标准版)

种植大棚租赁合同(标准版)甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供种植大棚租赁服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、租赁标的物

1、甲方将其合法拥有的位于__________________的种植大棚出租给乙方使用。该种植大棚建筑面积约为______平方米，结构类型为______，内部设施包括但不限于灌溉系统、通风设备、温控设备等，具体设施清单详见附件一。

2、甲方保证其对租赁标的物拥有完整的所有权，并确保租赁期间不会受到任何第三方合法权益的侵害。乙方应在使用前对种植大棚进行全面的检查，并形成书面检查记录。

二、租赁期限

1、本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计______个月。

2、租赁期满后，如乙方需要继续租赁，应提前______个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。同等条件下，乙方享有优先续租权。

三、租金及支付方式

1、本合同租金实行______（月付/季付/年付）制，租金标准为每平方米每月______元（大写：人民币______元整），租赁期间租金保持不变。

2、租金总额为______元（大写：人民币______元整），乙方应于每个支付周期开始前______日内向甲方支付当期租金。支付方式为银行转账，乙方需提供相应的付款凭证。

3、甲方应在收到租金后______日内向乙方提供等额的正规发票。

四、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应按照合同约定提供租赁标的物，并保证种植大棚在租赁期初能够正常使用。如因甲方原因导致种植大棚无法正常使用，应承担相应的违约责任。

2、甲方应配合乙方办理种植大棚的相关使用权证明文件，并协助乙方解决在使用过程中遇到的相关问题。

3、租赁期间，甲方有权对种植大棚进行必要的维修和保养，但维修和保养不得影响乙方的正常使用，如需占用乙方使用时间，应提前通知并协商解决。

4、甲方应确保租赁标的物在租赁期间不会受到任何第三方侵害，如因甲方原因导致乙方遭受损失，甲方应承担赔偿责任。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按照合同约定支付租金，并按时足额支付。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向甲方支付违约金；逾期超过______日，甲方有权解除合同并要求乙方支付全部租金及违约金。

2、乙方应合理使用种植大棚，不得擅自改变其结构或用途。如需对种植大棚进行改造或装修，应事先征得甲方同意，并承担相应的费用。

3、乙方应自行负责种植大棚内的种植活动，包括但不限于种子选择、种植管理、病虫害防治等。乙方应确保种植活动符合国家相关法律法规，并承担由此产生的一切责任。

4、乙方应自行负责种植大棚内的设施设备的维护和保养，如因乙方使用不当导致设施设备损坏，应承担修复费用。

5、租赁期间，乙方应保持种植大棚的整洁和卫生，不得在种植大棚内堆放杂物或进行其他有碍环境卫生的活动。

6、乙方应确保其种植活动不会对周边环境造成污染，如因乙方原因导致环境污染，应承担相应的治理费用和赔偿责任。

五、维修责任

1、租赁期间，种植大棚的日常维护和保养由乙方负责。如种植大棚出现非因乙方原因导致的损坏，甲方应负责修复，并承担相应的维修费用。

2、乙方应在发现种植大棚损坏时及时通知甲方，并配合甲方进行维修。如乙方未及时通知甲方，导致损坏扩大，乙方应承担扩大部分的维修费用。

3、双方约定，维修费用在______元以下的，由乙方承担；超过______元的，由甲方承担。

六、保险责任

1、甲方应自行负责种植大棚的财产保险，并确保在租赁期间保险有效。如因保险事故导致乙方遭受损失，甲方应协助乙方进行索赔。

2、乙方应自行负责其种植活动的相关保险，并确保在租赁期间保险有效。如因保险事故导致乙方遭受损失，乙方应自行进行索赔。

七、违约责任

1、若甲方无故单方解除合同，将构成违约，违约方需向对方支付违约金，违约金数额为______个月租金。

2、若乙方无故单方解除合同，将构成违约，违约方需向对方支付违约金，违约金数额为______个月租金。

3、如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并采取措施减少损失。

八、争议解决

本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至甲方所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他事项

1、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2、本合同一式______份，双方各执______份，具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：乙