2026年绿色建筑节能改造方案

2026年绿色建筑节能改造方案---

##一、二级目录大纲

**1.引言**

1.1.方案目的与意义

1.2.方案范围与目标

1.3.方案结构概述

**2.项目背景与需求分析**

2.1.现状描述

2.1.1.绿色建筑发展现状

2.1.2.现有建筑能源消耗现状

2.1.3.现有建筑设备系统状况

2.1.4.现有建筑用能管理情况

2.2.问题/机遇分析

2.2.1.能源消耗问题与挑战

2.2.2.环境影响问题与挑战

2.2.3.经济效益问题与挑战

2.2.4.技术升级机遇

2.2.5.政策驱动机遇

2.2.6.市场需求机遇

2.3.政策、市场或技术背景阐述

2.3.1.国家及地方绿色建筑相关政策法规

2.3.2.国家及地方建筑节能标准演变

2.3.3.绿色建筑市场发展动态

2.3.4.新兴绿色建筑节能技术进展

2.3.5.可再生能源在建筑中的应用趋势

2.4.利益相关者分析

2.4.1.政府（主管部门、规划部门、环保部门等）

2.4.2.建筑所有权人/运营方

2.4.3.用户（租户、居民）

2.4.4.设计与施工单位（建筑师、工程师、承包商）

2.4.5.设备供应商与技术服务商

2.4.6.金融与投资机构

2.4.7.相关研究机构与行业协会

2.5.需求总结

2.5.1.政策合规性需求

2.5.2.能源效率提升需求

2.5.3.环境可持续发展需求

2.5.4.经济性与投资回报需求

2.5.5.技术集成与智能化需求

2.5.6.用户舒适度与健康需求

**3.改造目标与原则**

3.1.总体节能目标

3.2.具体性能指标（如：能耗降低比例、可再生能源比例等）

3.3.绿色建筑等级目标（如：星级认证）

3.4.改造原则（如：因地制宜、经济适用、绿色低碳、分期实施、以人为本等）

**4.改造范围与对象**

4.1.改造建筑类型与分布

4.2.改造区域界定

4.3.具体建筑单体选择依据

4.4.改造内容边界

**5.总体改造方案设计**

5.1.设计理念与策略

5.2.评估方法与标准（如：能耗模拟、LEED/绿建标准等）

5.3.总体改造路线图

5.4.分阶段实施计划

**6.具体改造技术措施**

6.1.建筑围护结构优化改造

6.1.1.外墙系统改造（保温、饰面、门窗等）

6.1.2.屋面系统改造（保温、防水、绿化等）

6.1.3.地面系统改造（保温、防潮等）

6.1.4.建筑遮阳系统改造

6.2.建筑设备系统升级改造

6.2.1.供暖系统改造（高效冷热源、输配系统优化、控制策略改进等）

6.2.2.通风与空调系统改造（高效末端、智能控制、新风热回收等）

6.2.3.照明系统节能改造（LED替代、智能控制、自然采光利用等）

6.2.4.生活热水系统改造（太阳能、高效热泵等）

6.3.建筑用能管理平台建设与智能化改造

6.3.1.能耗监测系统部署

6.3.2.数据采集与分析能力建设

6.3.3.智能控制策略开发与集成

6.3.4.能源管理系统（EMS）或楼宇自控系统（BAS）升级

6.4.可再生能源利用整合

6.4.1.太阳能光伏发电系统安装

6.4.2.太阳能光热系统利用

6.4.3.地源/水源/空气源热泵系统应用

6.4.4.风能等可再生能源（视具体条件）探索

6.5.建筑运营维护体系优化

6.5.1.能耗管理制度建设

6.5.2.人员培训计划

6.5.3.维护保养规程

**7.投资估算与资金筹措**

7.1.改造项目总投资估算

7.1.1.各项改造措施分项投资估算

7.1.2.管理费用、设计费用、监理费用等估算

7.1.3.预备费估算

7.2.资金筹措方案

7.2.1.政府专项资金申请

7.2.2.财政补贴与税收优惠利用

7.2.3.银行贷款（绿色信贷等）

7.2.4.企业自筹资金

7.2.5.社会资本参与模式（PPP等）

7.3.投资回报分析（如适用）

7.3.1.节能效益计算

7.3.2.节省能源费用分析

7.3.3.全生命周期成本（LCC）分析

7.3.4.投资回收期估算

**8.实施计划与项目管理**

8.1.项目组织架构与职责分工

8.2.详细实施时间表（含关键里程碑）

8.3.项目管理机制（如：招标采购、施工管理、质量控制、安全管理）

8.4.风险识别与应对策略

8.4.1.技术风险及对策

8.4.2.经济风险及对策

8.4.3.政策风险及对策

8.4.4.管理风险及对策

8.4.5.合同风险及对策

8.5.沟通协调机制

**9.效益评估与监测**

9.1.评估指标体系建立（定量与定性）

9.2.数据监测方法与设备（能耗、环境、用户满意度等）

9.3.评估周期与频次

9.4.结果应用与持续改进机制

**10.结论与建议**

10.1.方案主要结论总结

10.2.关键建议（对政策、市场、技术或后续行动的建议）

**附录**

附录A:相关政策法规文件清单

附录B:相关技术标准与规范清单

附录C:主要参考文献

附录D:项目团队成员名单与资质

附录E:关键术语解释

附录F:改造前后建筑能耗对比模拟结果（示例）

附录G:项目投资估算明细表（示例）

附录H:项目实施组织结构图（示例）

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##第一章：项目背景与需求分析

###1.1现状描述

####1.1.1绿色建筑发展现状

截至2025年底，中国绿色建筑发展已取得显著成就。国家层面，《绿色建筑评价标准》（GB/T50378）、《民用建筑节能设计标准》（JGJ26）等系列标准不断完善，为绿色建筑规划、设计、建造、运营提供了依据。政府通过制定绿色建筑发展目标、提供财政补贴、税收优惠等激励政策，推动了绿色建筑的规模化发展。全国累计绿色建筑标识项目超过1.5亿平方米，其中星级项目占比逐年提升。然而，现有绿色建筑多集中于新建项目，存量建筑绿色化改造的推进速度和深度尚显不足，尤其是在既有建筑节能改造方面，整体水平与先进国家相比仍有差距。绿色建筑的技术体系、产业链成熟度、市场认知度以及专业化人才队伍等方面仍需持续加强。

####1.1.2现有建筑能源消耗现状

中国建筑能源消耗总量巨大，占全国总能源消耗的近40%，其中既有建筑能耗占比较高。据统计，中国城镇既有建筑总面积已超过400亿平方米，其中大部分建于2000年以前，保温隔热性能差，供暖、制冷系统能效低，是建筑领域节能减排的关键领域。在北方严寒和夏热冬冷地区，供暖和制冷是建筑能耗的主要构成部分，单位面积能耗远高于国际先进水平。同时，建筑用能管理粗放，缺乏精细化监测和智能调控手段，导致能源浪费现象普遍存在。这种高能耗状况不仅加剧了能源供需矛盾，也带来了严重的环境问题，如大量温室气体排放，加剧了气候变化。

####1.1.3现有建筑设备系统状况

现有建筑的供暖、通风与空调（HVAC）系统普遍存在能效低下的问题。许多系统的制冷机组、水泵、风机等设备运行效率低于标准要求，控制策略简单，缺乏根据负荷变化进行动态调节的能力。供暖系统方面，很多采用燃煤锅炉或效率不高的热源，且管网输送损失较大。照明系统方面，传统白炽灯、荧光灯仍占有一定比例，LED等高效光源普及率有待提高，且智能照明控制技术应用不足。生活热水系统多依赖高耗能的电加热方式。设备系统的老化、维护不善以及运行管理不当，是导致建筑能耗居高不下的重要原因。

####1.1.4现有建筑用能管理情况

当前，许多既有建筑缺乏有效的用能管理系统，能源数据采集不全面、不准确，难以支撑科学决策和精细化管理。建筑运行管理人员对节能技术和措施了解不足，缺乏专业的节能知识和技能。同时，节能改造意识不强，认为改造投入成本高、周期长，经济效益不显著，导致节能改造项目难以得到充分推广和实施。缺乏有效的激励机制和约束机制，也制约了用能管理的改进。

###1.2问题/机遇分析

####1.2.1能源消耗问题与挑战

***总量巨大，增长迅速**：随着城镇化进程的加速和人民生活水平的提高，建筑能耗总量持续增长，对国家能源安全构成挑战。

***结构性矛盾突出**：既有建筑能耗占比高，设备系统效率低，用能管理粗放，是节能潜力最大的领域，但改造难度也最大。

***区域差异明显**：北方地区供暖能耗远高于南方地区，夏热冬冷地区冷暖负荷并存，对能源系统提出更高要求。

***可再生能源利用不足**：虽然可再生能源技术发展迅速，但在建筑领域的应用比例仍然偏低，未能充分发挥其替代化石能源的潜力。

####1.2.2环境影响问题与挑战

***温室气体排放**：建筑领域是主要的温室气体排放源之一，尤其在能源消耗过程中，CO2排放量巨大，加剧全球气候变化。

***空气污染**：建筑供暖、制冷以及部分建筑材料的生产和使用，会产生SO2、NOx、粉尘等空气污染物，影响城市空气质量。

***资源消耗**：建筑能耗的背后是矿产资源的开采、能源转化等过程，伴随着水资源的消耗和土地的占用，对生态环境造成压力。

####1.2.3经济效益问题与挑战

***改造成本高**：绿色建筑节能改造涉及投入较大，一次性投资较高，给建筑所有权人或运营方带来经济压力。

***投资回报周期长**：节能效益的显现需要一定时间，投资回报周期较长，影响了改造项目的积极性。

***融资渠道有限**：针对绿色建筑节能改造的金融产品和服务尚不完善，融资难、融资贵的问题依然存在。

***运维管理成本**：引入新的节能技术和设备后，需要相应的维护保养和人员培训，增加了长期运营成本。

####1.2.4技术升级机遇

***新材料、新工艺涌现**：高性能保温材料、高效节能设备、智能控制系统等不断涌现，为建筑节能改造提供了技术支撑。

***信息技术融合**：物联网、大数据、人工智能等信息技术与建筑节能的深度融合，为精细化管理、智能控制提供了可能。

***可再生能源技术进步**：太阳能光伏、光热、地源热泵等可再生能源技术日趋成熟，成本不断下降，应用场景更加丰富。

***既有建筑改造技术体系完善**：针对不同类型、不同年代、不同地域的既有建筑，形成了更加成熟和细化的改造技术体系和实施路径。

####1.2.5政策驱动机遇

***国家战略部署**：中国将碳达峰、碳中和纳入生态文明建设整体布局，为建筑节能改造提供了强有力的政策导向。

***政策法规体系逐步完善**：国家和地方层面出台了一系列支持绿色建筑和建筑节能的政策法规，为改造项目提供了明确的规范和激励。

***标准体系日益健全**：绿色建筑、建筑节能相关标准不断完善，为改造项目提供了科学的技术依据和评价准则。

***政府示范项目引领**：各级政府通过组织实施绿色建筑示范项目、既有建筑节能改造示范工程，起到了良好的引领和带动作用。

####1.2.6市场需求机遇

***可持续发展理念普及**：公众对绿色、健康、舒适的居住和工作环境的需求日益增长，为绿色建筑节能改造提供了市场需求。

***房地产市场需求升级**：高品质、绿色、健康的绿色建筑产品更受市场青睐，提升了绿色建筑的价值和竞争力。

***社会责任与品牌形象**：建筑所有权人或运营方通过实施绿色建筑节能改造，可以履行社会责任，提升企业或项目的品牌形象。

***运营成本降低压力**：随着能源价格的上涨，降低建筑运营成本成为建筑所有权人或运营方的迫切需求，节能改造是实现这一目标的有效途径。

###1.3政策、市场或技术背景阐述

####1.3.1国家及地方绿色建筑相关政策法规

中国政府高度重视绿色建筑发展，出台了一系列政策法规予以推动。国家层面，《中华人民共和国节约能源法》、《中华人民共和国城乡规划法》、《民用建筑节能条例》等法律法规为绿色建筑发展提供了法律保障。住房和城乡建设部等部门联合印发了《“十四五”建筑业发展规划》、《“十四五”绿色建筑与城乡建设领域碳达峰实施方案》等文件，明确了绿色建筑发展的目标、任务和路径。各地也根据国家要求，结合地方实际，制定了相应的绿色建筑发展政策，如设定绿色建筑比例目标、实施绿色建筑标识制度、提供财政补贴和税收优惠等。例如，北京市要求新建建筑全面执行绿色建筑标准，并逐步提高星级要求；上海市推行绿色建筑专项评价，并给予相应的政策激励。

####1.3.2国家及地方建筑节能标准演变

中国建筑节能标准经历了从无到有、从弱到强的演变过程。早期，建筑节能工作主要集中在北方寒冷地区，以降低供暖能耗为主。随着经济发展和城市化进程的加快，建筑节能工作逐渐扩展到夏热冬冷、夏热冬暖地区，并逐步向全国推广。近年来，建筑节能标准不断完善，强制性要求不断提高。现行的主要标准包括《民用建筑节能设计标准》（JGJ26）系列、《公共建筑节能设计标准》（GB50189）等，这些标准对建筑的围护结构、供暖、通风与空调、照明等方面提出了明确的节能要求。同时，绿色建筑评价标准（GB/T50378）也对建筑的节能性能提出了更高的要求，并涵盖了节地与室外环境、节水与水资源利用、节材与材料资源利用、室内环境质量、运营管理等多个方面。各地也根据实际情况，制定了更严格的执行标准或实施细则。

####1.3.3绿色建筑市场发展动态

中国绿色建筑市场发展迅速，市场规模不断扩大。随着绿色建筑政策的推动和技术的进步，绿色建筑在新建项目中的比例逐年提高，存量建筑绿色化改造市场也逐渐兴起。绿色建筑产业链不断完善，涵盖了规划设计、技术研发、产品制造、施工建造、运营管理等多个环节。市场参与者日益多元化，包括房地产开发企业、设计院、施工单位、设备供应商、技术服务商等。同时，绿色建筑市场也呈现出一些新的发展趋势，如绿色建筑与装配式建筑、BIM技术、智慧城市等领域的融合；绿色建筑与金融市场的结合，如绿色信贷、绿色债券等金融产品的创新；绿色建筑与健康、养老、教育等领域的交叉融合，满足了人民群众对高品质居住和工作环境的需求。

####1.3.4新兴绿色建筑节能技术进展

近年来，一系列新兴绿色建筑节能技术在建筑领域得到了广泛应用。高性能围护结构技术，如保温装饰一体化板、气凝胶保温材料等，显著提高了建筑的保温隔热性能。高效节能设备技术，如磁悬浮冷水机组、螺杆冷水机组、全预混冷凝锅炉、高效LED照明等，大幅降低了设备的能耗。智能控制系统技术，如基于物联网的能耗监测系统、基于人工智能的智能控制算法、基于BIM的能耗模拟分析等，实现了对建筑能耗的精细化管理和智能控制。可再生能源利用技术，如太阳能光伏发电系统、太阳能光热系统、地源热泵系统、空气源热泵系统等，在建筑领域的应用越来越广泛，有效替代了化石能源。此外，建筑信息模型（BIM）技术、装配式建筑技术等也在推动建筑节能和绿色化发展。

####1.3.5可再生能源在建筑中的应用趋势

可再生能源在建筑中的应用是绿色建筑发展的重要方向。太阳能作为最丰富的可再生能源之一，在建筑领域的应用最为广泛，包括太阳能光伏发电系统、太阳能光热系统等。地源热泵技术利用地下浅层地热资源进行供暖和制冷，具有高效、稳定、环保等优点，在适宜地区得到了推广应用。空气源热泵技术利用空气中的热量进行供暖和制冷，技术成熟，成本较低，应用前景广阔。此外，生物质能、风能等可再生能源也在建筑领域得到了积极探索和应用。未来，随着可再生能源技术的不断进步和成本的持续下降，可再生能源在建筑中的应用将更加广泛和深入，将成为建筑领域能源供应的重要组成部分。

###1.4利益相关者分析

####1.4.1政府（主管部门、规划部门、环保部门等）

***角色与期望**：制定和执行绿色建筑和建筑节能相关政策法规，设定发展目标和标准，提供财政补贴和税收优惠等激励措施，监督和评估政策实施效果，推动绿色建筑和建筑节能技术的研发和应用，促进建筑领域碳达峰、碳中和目标的实现。

***需求与关切**：希望通过绿色建筑节能改造，降低建筑能耗，减少温室气体排放，改善城市环境质量，保障能源安全，推动经济社会的可持续发展。

####1.4.2建筑所有权人/运营方

***角色与期望**：负责建筑的规划、设计、建造、改造和运营管理，希望通过改造项目降低建筑能耗和运营成本，提升建筑价值和市场竞争力，改善建筑室内环境质量，提升企业形象和社会效益。

***需求与关切**：关注改造项目的投资成本、投资回报周期、技术可靠性、运营维护成本等，希望获得政策支持和技术指导，降低改造风险。

####1.4.3用户（租户、居民）

***角色与期望**：使用建筑的空间和服务，希望通过改造项目获得更加舒适、健康、安静、节能的室内环境，降低居住或工作成本。

***需求与关切**：关注建筑室内空气质量、温度、湿度、光照等环境参数，希望获得更加便捷、智能的用能服务，对改造项目的效果有直观的感受和评价。

####1.4.4设计与施工单位（建筑师、工程师、承包商）

***角色与期望**：负责建筑的设计和施工，希望通过参与绿色建筑节能改造项目，提升自身的技术水平和市场竞争力，获得更多的项目机会和经济效益。

***需求与关切**：关注改造项目的技术要求、标准规范、施工工艺、质量控制等，希望获得相关的技术培训和支持，降低技术风险和施工难度。

####1.4.5设备供应商与技术服务商

***角色与期望**：提供节能设备和技术服务，希望通过参与绿色建筑节能改造项目，推广自身的产品和技术，扩大市场份额，获得更多的订单和利润。

***需求与关切**：关注改造项目的市场需求、技术趋势、产品性能、服务质量等，希望与项目各方建立良好的合作关系，提升产品的市场竞争力。

####1.4.6金融与投资机构

***角色与期望**：为绿色建筑节能改造项目提供资金支持，希望通过投资或贷款获得相应的回报，推动绿色建筑和建筑节能产业的发展。

***需求与关切**：关注改造项目的经济效益、风险控制、政策支持等，希望开发创新的金融产品和服务，降低投资风险，提高投资回报率。

####1.4.7相关研究机构与行业协会

***角色与期望**：开展绿色建筑节能相关的研究和开发，推动技术进步和产业发展，为政府和企业提供技术咨询和服务，维护行业秩序和利益。

***需求与关切**：关注行业发展趋势、技术前沿动态、政策变化等，希望加强与政府、企业、高校等各方的合作，推动绿色建筑节能技术的创新和应用。

###1.5需求总结

####1.5.1政策合规性需求

***满足法律法规要求**：严格执行国家和地方关于绿色建筑和建筑节能的法律法规和标准规范，确保改造项目符合政策要求，避免违法违规风险。

***响应国家战略部署**：积极响应国家碳达峰、碳中和的战略部署，通过改造项目降低建筑能耗，为实现国家节能减排目标做出贡献。

***争取政策支持**：充分了解和利用国家和地方提供的绿色建筑节能改造相关政策，如财政补贴、税收优惠、绿色信贷等，降低项目成本，提高项目效益。

####1.5.2能源效率提升需求

***降低建筑能耗**：通过优化建筑围护结构、升级设备系统、智能化用能管理、整合可再生能源等措施，显著降低建筑能耗，实现节能减排目标。

***提高能源利用效率**：提高能源利用效率，减少能源浪费，实现能源的可持续利用，保障能源安全。

***提升设备系统性能**：对供暖、通风与空调、照明等设备系统进行升级改造，提高设备运行效率，降低设备能耗。

####1.5.3环境可持续发展需求

***减少温室气体排放**：通过降低建筑能耗，减少CO2等温室气体的排放，减缓气候变化，保护生态环境。

***改善城市环境质量**：通过减少建筑供暖、制冷以及部分建筑材料的生产和使用带来的空气污染物排放，改善城市空气质量，提升人居环境质量。

***促进资源节约**：通过提高能源利用效率、推广可再生能源利用、采用节材环保材料等措施，促进资源的节约和循环利用，实现可持续发展。

####1.5.4经济性与投资回报需求

***降低运营成本**：通过节能改造，降低建筑供暖、制冷、照明等能源消耗，减少能源费用支出，降低建筑运营成本。

***提高建筑价值**：通过绿色建筑节能改造，提升建筑的品质和竞争力，提高建筑的市场价值，获得更高的经济效益。

***优化投资回报**：通过合理的投资策略和运营管理，缩短投资回收期，提高投资回报率，实现经济效益和社会效益的统一。

####1.5.5技术集成与智能化需求

***集成先进节能技术**：集成应用高性能围护结构技术、高效节能设备技术、智能控制系统技术、可再生能源利用技术等先进节能技术，实现技术集成效应。

***建设智能用能平台**：建设建筑用能管理平台，实现能耗监测、数据分析、智能控制等功能，提升用能管理的智能化水平。

***应用数字化技术**：应用BIM、物联网、大数据、人工智能等数字化技术，提升改造设计、施工、运维等环节的效率和管理水平。

####1.5.6用户舒适度与健康需求

***提升室内环境质量**：通过改善建筑通风换气、控制室内污染物浓度、调节室内温度湿度等措施，提升室内环境质量，保障用户的健康和舒适。

***提供个性化用能服务**：通过智能控制系统，提供个性化、定制化的用能服务，满足用户的不同需求。

***营造健康舒适空间**：通过绿色建筑节能改造，营造健康、舒适、安静、明亮的建筑空间，提升用户的居住和工作体验。

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##2026年绿色建筑节能改造方案

###第二章：总体目标与设计思路

####2.1愿景

本项目的愿景是打造一批可复制、可推广的绿色建筑节能改造示范项目，显著提升既有建筑的能源效率和环境品质，降低建筑运营碳排放，构建绿色、低碳、循环的城乡建筑发展模式，为实现国家碳达峰、碳中和目标贡献力量，并为居民和用户提供健康、舒适、便捷的绿色建筑空间。

####2.2总体目标

***节能目标**：通过实施一系列节能改造措施，使改造后建筑的综合能耗较改造前降低25%以上。

***可再生能源目标**：在具备条件的建筑中，积极整合太阳能光伏、光热等可再生能源，力争使可再生能源在建筑总能耗中的占比达到15%以上。

***室内环境质量目标**：显著改善建筑室内空气质量、热环境、光环境和声环境，满足或优于国家相关标准，提升用户舒适度和健康水平。

***绿色建筑等级目标**：改造后的建筑力争达到绿色建筑评价标准二星级及以上认证水平。

***运营管理目标**：建立完善的建筑用能管理平台，实现能源数据的实时监测、分析和智能控制，提升能源利用效率和管理水平。

####2.3指导原则

***以人为本，健康优先**：将提升室内环境质量和用户舒适度作为改造的核心目标之一，优先保障用户的健康和舒适需求。

***因地制宜，分类施策**：根据不同建筑的结构特点、用能现状、地理位置、气候条件等因素，制定差异化的改造方案，实施精准改造。

***技术先进，经济适用**：优先采用成熟、高效、可靠的节能技术和设备，兼顾技术经济性，确保改造方案的经济可行性和长期效益。

***系统整合，协同增效**：注重建筑围护结构、设备系统、用能管理、可再生能源利用等方面的系统整合，实现协同增效，最大化节能效果。

***分期实施，逐步推进**：根据项目情况和资金状况，制定分阶段实施计划，逐步推进改造项目，确保项目顺利实施。

***强化管理，持续改进**：建立健全项目管理制度和运维机制，加强过程管理和绩效评估，持续优化用能管理，实现持续改进。

###第三章：具体实施方案

####3.1实施策略/措施

本项目将采取以下综合策略和措施，实现预期的改造目标：

#####3.1.1建筑围护结构优化改造策略

***外墙系统改造**：对外墙进行保温性能提升改造，采用外墙保温装饰一体化系统或外墙内保温系统，降低外墙传热系数。同时，更换为节能门窗，提高门窗的气密性和玻璃的隔热性能。

***屋面系统改造**：对屋面进行保温隔热改造，采用高效保温材料，如岩棉板、聚苯板等，构建保温隔热层。对于平屋顶，可考虑建设太阳能光伏发电系统或屋顶绿化。对于坡屋顶，可考虑采用反射隔热涂料或光伏瓦等。

***地面系统改造**：对地面进行保温处理，尤其是在北方地区，可对地面层进行保温，降低地面热损失。

***建筑遮阳系统改造**：设置外遮阳设施，如遮阳卷帘、遮阳百叶等，减少太阳辐射得热，降低空调负荷。

#####3.1.2建筑设备系统升级改造策略

***供暖系统改造**：淘汰低效燃煤锅炉，采用高效冷凝锅炉或热泵机组。对供暖管网进行保温改造，减少热损失。优化供暖控制系统，实现按需供暖。

***通风与空调系统改造**：对通风系统进行改造，确保建筑室内空气流通。对空调系统进行升级，采用高效冷水机组、冷水机组、风机盘管等设备。安装风机盘管变频控制系统，实现按需供冷供热。设置空调系统新风热回收装置，提高新风利用效率。

***照明系统节能改造**：将传统照明灯具更换为LED等高效节能灯具，并安装智能照明控制系统，实现按需照明、分区控制、定时开关等功能。

***生活热水系统改造**：采用太阳能光热系统、空气源热泵系统等可再生能源技术替代传统电加热方式，提供生活热水。

#####3.1.3建筑用能管理平台建设与智能化改造策略

***建设能耗监测系统**：在建筑内安装能耗监测设备，对主要耗能设备和新风量进行实时监测，并上传至用能管理平台。

***开发数据分析能力**：利用大数据分析技术，对建筑能耗数据进行统计分析，识别能源浪费环节，并提出优化建议。

***开发智能控制策略**：基于能耗数据和用户需求，开发智能控制策略，对空调系统、照明系统等进行自动调节，实现节能降耗。

***升级建筑自控系统**：将建筑自控系统（BAS）与用能管理平台进行整合，实现设备远程监控和智能控制。

#####3.1.4可再生能源利用整合策略

***太阳能光伏发电系统安装**：在建筑屋顶、立面等部位安装太阳能光伏发电系统，为建筑提供部分电力。

***太阳能光热系统利用**：安装太阳能光热系统，为建筑提供生活热水。

***地源/水源/空气源热泵系统应用**：根据当地地质条件和气候条件，选择合适的可再生能源技术，如地源热泵、水源热泵、空气源热泵等，用于建筑的供暖和制冷。

####3.2核心任务分解（列表）

|序号|核心任务|子任务|

|----|------------------------------------------------------------|---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------|

|1|建筑能耗现状调研与评估|收集建筑基本信息、用能数据；进行建筑能耗模拟分析；评估现有设备系统性能；调研用户需求。|

|2|制定详细改造方案|确定改造范围和目标；选择改造技术措施；进行技术经济性分析；制定分阶段实施计划。|

|3|建筑围护结构改造|外墙保温改造；门窗更换；屋面保温改造；地面保温改造；建筑遮阳系统设置。|

|4|建筑设备系统升级改造|供暖系统改造；通风系统改造；空调系统升级；照明系统改造；生活热水系统改造。|

|5|建筑用能管理平台建设|选择用能管理平台供应商；进行平台软件开发和硬件部署；建立能耗数据采集系统；开发数据分析功能和智能控制策略。|

|6|可再生能源利用整合|太阳能光伏发电系统安装；太阳能光热系统安装；地源/水源/空气源热泵系统安装。|

|7|改造项目施工管理|选择施工单位；制定施工方案；进行施工过程监督和质量控制；协调各方关系。|

|8|改造项目验收与评估|对改造项目进行验收；评估改造效果；总结经验教训；提出改进建议。|

|9|改造项目运营维护|建立运维管理制度；进行设备维护保养；开展人员培训；持续优化用能管理。|

####3.3组织架构与分工说明

本项目成立绿色建筑节能改造项目领导小组、项目实施小组和项目监督小组，负责项目的组织、实施和监督。

***项目领导小组**：由政府主管部门、建筑所有权人/运营方、设计单位、施工单位、设备供应商、技术服务商等组成，负责项目的总体决策和方向把握。

***项目实施小组**：由设计单位、施工单位、设备供应商、技术服务商等组成，负责项目的具体实施和管理工作。

***项目监督小组**：由政府主管部门、相关专家、第三方机构等组成，负责对项目的实施过程和效果进行监督和评估。

**各方职责分工如下：**

***政府主管部门**：负责制定和执行相关政策法规，提供政策支持和资金补贴，监督和评估项目实施效果。

***建筑所有权人/运营方**：负责项目的总体策划和投资，协调各方关系，监督项目实施，并负责项目的长期运营管理。

***设计单位**：负责制定改造方案，进行技术设计和施工图设计，提供技术咨询和服务。

***施工单位**：负责按照设计图纸进行施工，确保工程质量和安全，按时完成施工任务。

***设备供应商**：负责提供符合要求的节能设备，并负责设备的安装和调试。

***技术服务商**：负责建设建筑用能管理平台，提供数据分析、智能控制等技术服务，并负责项目的运营维护指导。

####3.4时间计划表/路线图（甘特图示例）

gantt

title2026年绿色建筑节能改造项目甘特图

dateFormatYYYY-MM-DD

section调研与评估

能耗现状调研与评估:active,des1,2026-01-01,2026-02-28

section方案设计

制定详细改造方案:afterdes1,2026-03-01,2026-04-30

section建筑围护结构改造

外墙保温改造:afterdes1,2026-04-01,2026-06-30

门窗更换:afterdes1,2026-05-01,2026-07-31

屋面保温改造:afterdes1,2026-06-01,2026-08-31

地面保温改造:afterdes1,2026-07-01,2026-09-30

建筑遮阳系统设置:afterdes1,2026-08-01,2026-10-31

section建筑设备系统升级改造

供暖系统改造:afterdes1,2026-05-01,2026-08-31

通风系统改造:afterdes1,2026-06-01,2026-09-30

空调系统升级:afterdes1,2026-07-01,2026-10-31

照明系统改造:afterdes1,2026-08-01,2026-11-30

生活热水系统改造:afterdes1,2026-09-01,2026-12-31

section建筑用能管理平台建设

选择用能管理平台供应商:afterdes1,2026-07-01,2026-08-31

平台软件开发和硬件部署:afterdes1,2026-09-01,2026-11-30

建立能耗数据采集系统:afterdes1,2026-10-01,2026-12-31

开发数据分析功能和智能控制策略:afterdes1,2026-11-01,2027-01-31

section可再生能源利用整合

太阳能光伏发电系统安装:afterdes1,2026-06-01,2026-11-30

太阳能光热系统安装:afterdes1,2026-07-01,2026-12-31

地源/水源/空气源热泵系统安装:afterdes1,2026-08-01,2027-02-28

section施工管理

选择施工单位:afterdes1,2026-08-01,2026-09-30

制定施工方案:afterdes1,2026-09-01,2026-10-31

施工过程监督和质量控制:afterdes1,2026-10-01,2027-03-31

协调各方关系:afterdes1,2026-10-01,2027-03-31

section验收与评估

改造项目验收:afterdes1,2027-01-01,2027-02-28

评估改造效果:afterdes1,2027-02-01,2027-04-30

总结经验教训:afterdes1,2027-03-01,2027-05-31

提出改进建议:afterdes1,2027-04-01,2027-06-30

section运营维护

建立运维管理制度:afterdes1,2027-03-01,2027-06-30

设备维护保养:afterdes1,2027-04-01,ongoing

开展人员培训:afterdes1,2027-05-01,2027-07-31

持续优化用能管理:afterdes1,2027-06-01,ongoing

###第四章：资源预算与保障

####4.1资源预算

本项目总投资估算为**人民币XX亿元**，具体预算明细如下：

***建筑围护结构改造**：**人民币XX亿元**，其中外墙保温改造**人民币XX亿元**，门窗更换**人民币XX亿元**，屋面保温改造**人民币XX亿元**，地面保温改造**人民币XX亿元**，建筑遮阳系统设置**人民币XX亿元**。

***建筑设备系统升级改造**：**人民币XX亿元**，其中供暖系统改造**人民币XX亿元**，通风系统改造**人民币XX亿元**，空调系统升级**人民币XX亿元**，照明系统改造**人民币XX亿元**，生活热水系统改造**人民币XX亿元**。

***建筑用能管理平台建设**：**人民币XX亿元**，其中选择用能管理平台供应商**人民币XX亿元**，平台软件开发和硬件部署**人民币XX亿元**，建立能耗数据采集系统**人民币XX亿元**，开发数据分析功能和智能控制策略**人民币XX亿元**。

***可再生能源利用整合**：**人民币XX亿元**，其中太阳能光伏发电系统安装**人民币XX亿元**，太阳能光热系统安装**人民币XX亿元**，地源/水源/空气源热泵系统安装**人民币XX亿元**。

***施工管理**：**人民币XX亿元**，其中选择施工单位**人民币XX亿元**，制定施工方案**人民币XX亿元**，施工过程监督和质量控制**人民币XX亿元**，协调各方关系**人民币XX亿元**。

***验收与评估**：**人民币XX亿元**，其中改造项目验收**人民币XX亿元**，评估改造效果**人民币XX亿元**，总结经验教训**人民币XX亿元**，提出改进建议**人民币XX亿元**。

***运营维护**：**人民币XX亿元**，其中建立运维管理制度**人民币XX亿元**，设备维护保养**人民币XX亿元**，开展人员培训**人民币XX亿元**，持续优化用能管理**人民币XX亿元**。

***预备费**：**人民币XX亿元**，用于应对不可预见的风险和费用。

**资金来源**：

***政府专项资金**：**人民币XX亿元**

***财政补贴**：**人民币XX亿元**

***税收优惠**：**人民币XX亿元**

***银行贷款**：**人民币XX亿元**

***企业自筹资金**：**人民币XX亿元**

***社会资本参与**：**人民币XX亿元**

####4.2资源保障

为确保项目顺利实施，需从以下几个方面进行资源保障：

***政策保障**：积极争取国家和地方政府的政策支持，包括绿色建筑补贴、税收优惠、绿色信贷等，降低项目成本，提高项目效益。

***资金保障**：多渠道筹措项目资金，包括政府专项资金、财政补贴、银行贷款、企业自筹资金、社会资本参与等，确保项目资金及时到位。

***技术保障**：选择技术先进、性能可靠、经验丰富的技术服务商和设备供应商，提供技术支持和保障。

***人才保障**：加强项目团队建设，培养和引进专业人才，提高项目团队的技术水平和项目管理能力。

***组织保障**：建立健全项目管理制度，明确各方职责分工，加强沟通协调，确保项目顺利实施。

***法律保障**：签订项目合同，明确各方权利义务，依法依规进行项目管理，保障项目合法权益。

---

---

##2026年绿色建筑节能改造方案

###第二章：总体目标与设计思路

####2.1愿景

本项目的愿景是打造一批可复制、可推广的绿色建筑节能改造示范项目，显著提升既有建筑的能源效率和环境品质，降低建筑运营碳排放，构建绿色、低碳、循环的城乡建筑发展模式，为实现国家碳达峰、碳中和目标贡献力量，并为居民和用户提供健康、舒适、便捷的绿色建筑空间。

####2.2总体目标

***节能目标**：通过实施一系列节能改造措施，使改造后建筑的综合能耗较改造前降低25%以上。

***可再生能源目标**：在具备条件的建筑中，积极整合太阳能光伏、光热等可再生能源，力争使可再生能源在建筑总能耗中的占比达到15%以上。

***室内环境质量目标**：显著改善建筑室内空气质量、热环境、光环境和声环境，满足或优于国家相关标准，提升用户舒适度和健康水平。

***绿色建筑等级目标**：改造后的建筑力争达到绿色建筑评价标准二星级及以上认证水平。

***运营管理目标**：建立完善的建筑用能管理平台，实现能源数据的实时监测、分析和智能控制，提升能源利用效率和管理水平。

####2.3指导原则

***以人为本，健康优先**：将提升室内环境质量和用户舒适度作为改造的核心目标之一，优先保障用户的健康和舒适需求。

***因地制宜，分类施策**：根据不同建筑的结构特点、用能现状、地理位置、气候条件等因素，制定差异化的改造方案，实施精准改造。

***技术先进，经济适用**：优先采用成熟、高效、可靠的节能技术和设备，兼顾技术经济性，确保改造方案的经济可行性和长期效益。

***系统整合，协同增效**：注重建筑围护结构、设备系统、用能管理、可再生能源利用等方面的系统整合，实现协同增效，最大化节能效果。

***分期实施，逐步推进**：根据项目情况和资金状况，制定分阶段实施计划，逐步推进改造项目，确保项目顺利实施。

***强化管理，持续改进**：建立健全项目管理制度和运维机制，加强过程管理和绩效评估，持续优化用能管理，实现持续改进。

###第三章：具体实施方案

####3.1实施策略/措施

本项目将采取以下综合策略和措施，实现预期的改造目标：

#####3.1.1建筑围护结构优化改造策略

***外墙系统改造**：对外墙进行保温性能提升改造，采用外墙保温装饰一体化系统或外墙内保温系统，降低外墙传热系数。同时，更换为节能门窗，提高门窗的气密性和玻璃的隔热性能。

***屋面系统改造**：对屋面进行保温隔热改造，采用高效保温材料，如岩棉板、聚苯板等，构建保温隔热层。对于平屋顶，可考虑建设太阳能光伏发电系统或屋顶绿化。对于坡屋顶，可考虑采用反射隔热涂料或光伏瓦等。

***地面系统改造**：对地面进行保温处理，尤其是在北方地区，可对地面层进行保温，降低地面热损失。

***建筑遮阳系统改造**：设置外遮阳设施，如遮阳卷帘、遮阳百叶等，减少太阳辐射得热，降低空调负荷。

#####3.1.2建筑设备系统升级改造策略

***供暖系统改造**：淘汰低效燃煤锅炉，采用高效冷凝锅炉或热泵机组。对供暖管网进行保温改造，减少热损失。优化供暖控制系统，实现按需供暖。

***通风与空调系统改造**：对通风系统进行改造，确保建筑室内空气流通。对空调系统进行升级，采用高效冷水机组、冷水机组、风机盘管等设备。安装风机盘管变频控制系统，实现按需供冷供热。设置空调系统新风热回收装置，提高新风利用效率。

***照明系统节能改造**：将传统照明灯具更换为LED等高效节能灯具，并安装智能照明控制系统，实现按需照明、分区控制、定时开关等功能。

***生活热水系统改造**：采用太阳能光热系统、空气源热泵系统等可再生能源技术替代传统电加热方式，提供生活热水。

#####3.1.3建筑用能管理平台建设与智能化改造策略

***建设能耗监测系统**：在建筑内安装能耗监测设备，对主要耗能设备和新风量进行实时监测，并上传至用能管理平台。

***开发数据分析能力**：利用大数据分析技术，对建筑能耗数据进行统计分析，识别能源浪费环节，并提出优化建议。

***开发智能控制策略**：基于能耗数据和用户需求，开发智能控制策略，对空调系统、照明系统等进行自动调节，实现节能降耗。

***升级建筑自控系统**：将建筑自控系统（BAS）与用能管理平台进行整合，实现设备远程监控和智能控制。

#####3.1.4可再生能源利用整合策略

***太阳能光伏发电系统安装**：在建筑屋顶、立面等部位安装太阳能光伏发电系统，为建筑提供部分电力。

***太阳能光热系统利用**：安装太阳能光热系统，为建筑提供生活热水。

***地源/水源/空气源热泵系统应用**：根据当地地质条件和气候条件，选择合适的可再生能源技术，如地源热泵、水源热泵、空气源热泵等，用于建筑的供暖和制冷。

####3.2核心任务分解（列表）

|序号|核心任务|子任务|

|----|------------------------------------------------------------|---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------|

|1|建筑能耗现状调研与评估|收集建筑基本信息、用能数据；进行建筑能耗模拟分析；评估现有设备系统性能；调研用户需求。|

|2|制定详细改造方案|确定改造范围和目标；选择改造技术措施；进行技术经济性分析；制定分阶段实施计划。|

|3|建筑围护结构改造|外墙保温改造；门窗更换；屋面保温改造；地面保温改造；建筑遮阳系统设置。|

|4|建筑设备系统升级改造|供暖系统改造；通风系统改造；空调系统升级；照明系统改造；生活热水系统改造。|

|5|建筑用能管理平台建设|选择用能管理平台供应商；进行平台软件开发和硬件部署；建立能耗数据采集系统；开发数据分析功能和智能控制策略。|

|6|可再生能源利用整合|太阳能光伏发电系统安装；太阳能光热系统安装；地源/水源/空气源热泵系统安装。|

|7|改造项目施工管理|选择施工单位；制定施工方案；进行施工过程监督和质量控制；协调各方关系。|

|8|改造项目验收与评估|对改造项目进行验收；评估改造效果；总结经验教训；提出改进建议。|

|9|改造项目运营维护|建立运维管理制度；进行设备维护保养；开展人员培训；持续优化用能管理。|

####3.3组织架构与分工说明

本项目成立绿色建筑节能改造项目领导小组、项目实施小组和项目监督小组，负责项目的组织、实施和监督。

***项目领导小组**：由政府主管部门、建筑所有权人/运营方、设计单位、施工单位、设备供应商、技术服务商等组成，负责项目的总体决策和方向把握。

***项目实施小组**：由设计单位、施工单位、设备供应商、技术服务商等组成，负责项目的具体实施和管理工作。

***项目监督小组**：由政府主管部门、相关专家、第三方机构等组成，负责对项目的实施过程和效果进行监督和评估。

**各方职责分工如下：**

***政府主管部门**：负责制定和执行相关政策法规，提供政策支持和资金补贴，监督和评估项目实施效果。

***建筑所有权人/运营方**：负责项目的总体策划和投资，协调各方关系，监督项目实施，并负责项目的长期运营管理。

***设计单位**：负责制定改造方案，进行技术设计和施工图设计，提供技术咨询和服务。

***施工单位**：负责按照设计图纸进行施工，确保工程质量和安全，按时完成施工任务。

***设备供应商**：负责提供符合要求的节能设备，并负责设备的安装和调试。

***技术服务商**：负责建设建筑用能管理平台，提供数据分析、智能控制等技术服务，并负责项目的运营维护指导。

####3.4时间计划表/路线图（甘特图示例）

gantt

title2026年绿色建筑节能改造项目甘特图

dateFormatYYYY-MM-DD

section调研与评估

能耗现状调研与评估:active,des1,2026-01-01,2026-02-28

section方案设计

制定详细改造方案:afterdes1,2026-03-01,2026-04-30

section建筑围护结构改造

外墙保温改造:afterdes1,2026-04-01,2026-06-30

门窗更换:afterdes1,2026-05-01,2026-07-31

屋面保温改造:afterdes1,2026-06-01,2026-08-31

地面保温改造:afterdes1,2026-07-01,2026-09-30

建筑遮阳系统设置:afterdes1,2026-08-01,2026-10-31

section建筑设备系统升级改造

供暖系统改造:afterdes1,2026-05-01,2026-08-31

通风系统改造:afterdes1,2026-06-01,2026-09-30

空调系统升级:afterdes1,2026-07-01,2026-10-31

照明系统改造:afterdes1,2026-08-01,2026-11-30

生活热水系统改造:afterdes1,2026-09-01,2026-12-31

section建筑用能管理平台建设

选择用能管理平台供应商:afterdes1,2026-07-01,2026-08-31

平台软件开发和硬件部署:afterdes1,2026-09-01,2026-11-30

建立能耗数据采集系统:afterdes1,2026-10-01,2026-12-31

开发数据分析功能和智能控制策略:afterdes1,2027-01-01,2027-01-31

section可再生能源利用整合

太阳能光伏发电系统安装:afterdes1,2026-06-01,2026-11-30

太阳能光热系统安装:afterdes1,2026-07-01,2026-12-31

地源/水源/空气源热泵系统安装:afterdes1,2026-08-01,2027-02-28

section施工管理

选择施工单位:afterdes1,2026-08-01,2026-09-30

制定施工方案:afterdes1,2026-09-01,2026-10-31

施工过程监督和质量控制:afterdes1,2026-10-01,2027-03-31

协调各方关系:afterdes1,2026-10-01,2027-03-31

section验收与评估

改造项目验收:afterdes1,2027-01-01,2027-02-28

评估改造效果:afterdes1,2027-02-01,2027-04-30

总结经验教训:afterdes1,2027-03-01,2027-05-31

提出改进建议:afterdes1,2027-04-01,2027-06-30

section运营维护

建立运维管理制度:afterdes1,2027-03-01,2027-06-30

设备维护保养:afterdes1,2027-04-01,ongoing

开展人员培训:afterdes1,2027-05-01,2027-07-31

持续优化用能管理:afterdes1,2027-06-01,ongoing

gantt

title2026年绿色建筑节能改造项目甘特图

dateFormatYYYY-MM-DD

section调研与评估

能耗现状调研与评估:active,des1,2026-01-01,2026-02-28

section方案设计

制定详细改造方案:afterdes1,2026-03-01,2026-04-30

section建筑围护结构改造

外墙保温改造:afterdes1,2026-04-01,2026-06-30

门窗更换:afterdes1,2026-05-01,2026-07-31

屋面保温改造:afterdes1,2026-06-01,2026-08-31

地面保温改造:afterdes1,2026-07-01,2026-09-30

建筑遮阳系统设置:afterdes1,2026-08-01,2026-10-31

section建筑设备系统升级改造

供暖系统改造:afterdes1,2026-05-01,2026-08-31

通风系统改造:afterdes1,2.1.1,2.1.2,2.1.3,2.1.4,2.1.5,2.1.6,2.1.7,2.1.8,2.1.9,2.1.10,2.1.11,2.1.12,2.1.13,2.1.14,2.1.15,2.1.16,2.1.17,2.1.18,2.1.19,2.1.20,2.1.21,2.1.22,2.1.23,2.1.24,2.1.25,2.1.26,2.1.27,2.1.28,2.1.29,2.1.30,2.1.31,2.1.32,2.1.33,2.1.34,2.1.35,2.1.36,2.1.37,2.1.38,2.1.39,2.1.40,2.1.41,2.1.42,2.1.43,2.1.44,2.1.45,2.1.46,2.1.47,2.1.48,2.1.49,2.1.50,2.1.51,2.1.52,2.1.53,2.1.54,2.1.55,2.1.56,2.1.57,2.1.58,2.1.59,2.1.60,2.1.61,2.1.62,2.1.63,2.1.64,2.1.65,2.1.66,2.1.67,2.1.68,2.1.69,2.1.70,2.1.71,2.1.72,2.1.73,2.1.74,2.1.75,2.1.76,2.1.77,2.1.78,2.1.79,2.1.80,2.1.81,2.1.82,2.1.83,2.1.84,2.1.85,2.1.86,2.1.87,2.1.88,2.1.89,2.1.90,2.1.91,2.1.92,2.1.93,2.1.94,2.1.95,2.1.96,2.1.97,2.1.98,2.1.99,2.1.100,2.1.101,2.1.102,2.1.103,2.1.104,2.1.105,2.1.106,2.1.107,2.1.108,2.1.109,2.1.110,2.1.111,2.1.112,2.1.113,2.1.114,2.1.115,2.1.116,2.1.117,2.1.118,2.1.119,2.1.120,2.1.121,2.1.122,2.1.123,2.1.124,2.1.125,2.1.126,2.1.127,2.1.128,2.1.129,2.1.130,2.1.131,2.1.132,2.1.133,2.1.134,2.1.135,2.1.136,2.1.137,2.1.138,2.1.139,2.1.140,2.1.141,2.1.142,2.1.143,2.1.144,2.1.145,2.1.146,2.1.147,2.1.148,2.1.149,2.1.150,2.1.151,2.1.152,2.1.153,2.1.154,2.1.155,2.1.156,2.1.157,2.1.158,2.1.159,2.1.160,2.1.161,2.1.162,2.1.163,2.1.164,2.1.165,2.1.166,2.1.167,2.1.168,2.1.169,2.1.170,2.1.171,2.1.172,2.1.173,2.1.174,2.1.175,2.1.176,2.1.177,2.1.178,2.1.179,2.1.180,2.1.181,2.1.182,2.1.183,2.1.184,2.1.185,2.1.186,2.1.187,2.1.188,2.1.189,2.1.190,2.1.191,2.1.192,2.1.193,2.1.194,2.1.195,2.1.196,2.1.197,2.1.198,2.1.199,2.1.200,2.1.201,2.1.202,2.1.203,2.1.204,2.1.205,2.1.206,2.1.207,2.1.208,2.1.209,2.1.210,2.1.211,2.1.212,2.1.213,2.1.214,2.1.215,2.1.216,2.1.217,2.1.218,2.1.219,2.1.220,2.1.221,2.1.222,2.1.223,2.1.224,2.1.225,2.1.226,2.1.227,2.1.228,2.1.229,2.1.230,2.1.231,2.1.232,2.1.233,2.1.234,2.1.235,2.1.236,2.1.237,2.1.238,2.1.239,2.1.240,2.1.241,2.1.242,2.1.243,2.1.244,2.1.245,2.1.246,2.1.247,2.1.248,2.1.249,2.1.250,2.1.251,2.1.252,2.1.253,2.1.254,2.1.255,2.1.256,2.1.257,2.1.258,2.1.259,2.1.260,2.1.261,2.1.262,2.1.263,2.1.264,2.1.265,2.1.266,2.1.267,2.1.268,2.1.269,2.1.270,2.1.271,2.1.272,2.1.273,2.1.274,2.1.275,2.1.276,2.1.277,2.1.278,2.1.279,2.1.280,2.1.281,2.1.282,2.1.283,2.1.284,2.1.285,2.1.286,2.1.287,2.1.288,2.1.289,2.1.290,2.1.291,2.1.292,2.1.293,2.1.294,2.1.295,2.1.296,2.1.297,2.1.298,2.1.299,2.1.300,2.1.301,2.1.302,2.1.303,2.1.304,2.1.305,2.1.306,2.1.307,2.1.308,2.1.309,2.1.310,2.1.311,2.1.312,2.1.313,2.1.314,2.1.315,2.1.316,2.1.317,2.1.318,2.1.319,2.1.320,2.1.321,2.1.322,2.1.323,2.1.324,2.1.325,2.1.326,2.1.327,2.1.328,2.1.329,2.1.330,2.1.331,2.1.332,2.1.333,2.1.334,2.1.335,2.1.336,