小区地下车位租赁合同范本

小区地下车位租赁合同范本出租方（甲方）：[甲方全称]法定代表人/负责人：[姓名]注册地址/住所：[地址]联系电话：[电话号码]统一社会信用代码/身份证号：[证件号码]承租方（乙方）：[乙方姓名/名称]身份证号/统一社会信用代码：[证件号码]住所：[地址]联系电话：[电话号码]根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承租甲方所有的（以下简称“租赁车位”）小区地下车位事宜，达成如下协议：第一条租赁车位信息1.1甲方同意将位于[小区名称]小区的地下车位出租给乙方使用。该车位的具体信息如下：*车位类型：[例如：地下层、地面层、子母车位等]*车位编号：[具体车位编号，例如：X区Y排Z号]*车位位置：[在小区内的具体位置描述]*车位权属状态：[例如：甲方所有/甲方代业主管理]1.2租赁车位用途：本租赁车位仅限于乙方停放自用汽车，不得转租、转借、改变用途或存放易燃、易爆、危险品及其他违禁物品。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为[数字]年/月，自[起始年]年[起始月]月[起始日]日起至[终止年]年[终止月]月[终止日]日止。2.2租赁期满，如乙方需要继续承租，应在租赁期满前[数字]个月以书面形式向甲方提出申请，经甲方同意后，双方另行协商签订续租合同。同等条件下，乙方享有优先承租权。第三条租金及支付方式3.1租金标准：乙方应向甲方支付租金，租金标准为人民币[金额]元/[年/季/月]。本合同租金为[选择：固定租金/包含物业管理费/不包含物业管理费]。3.2支付周期：租金支付周期为[月/季/年]。3.3支付方式：乙方应于每个支付周期开始前[数字]日内，将当期租金支付至甲方指定的以下账户：*账户名称：[甲方账户名]*开户银行：[银行名称]*银行账号：[银行账号]3.4逾期处理：乙方未按本合同约定按时足额支付租金的，每逾期一日，应按当期应付租金的[千分之几]向甲方支付滞纳金。逾期超过[数字]日，甲方有权单方解除本合同，并要求乙方承担违约责任。第四条车位交付与验收4.1甲方应在本合同生效之日起[数字]日内，将符合本合同第一条约定的租赁车位交付给乙方使用。4.2乙方应在甲方交付车位时，对车位及其附属设施（如有）的状况进行验收。乙方应在验收合格后，签署车位交付验收单。乙方在收到车位后[数字]日内未提出书面异议的，视为验收合格。因乙方原因未按时验收或未签署验收单的，视为车位已符合约定并已交付。第五条双方权利与义务5.1甲方的权利与义务：*按时足额收取租金。*保证租赁期内租赁车位的正常使用条件。*负责租赁车位所属区域的整体物业管理，维护车位区域的秩序和环境卫生。*不得擅自侵占、封闭乙方租赁的车位或改变其使用性质。*在租赁期内，因甲方原因导致租赁车位无法正常使用的，甲方应负责修复或赔偿乙方相应期间的损失。*配合乙方在租赁期满或合同解除后的车位返还手续。5.2乙方的权利与义务：*按时足额支付租金及其他根据本合同应由乙方承担的费用（如本合同未约定包含在租金内的物业管理费等）。*按照本合同约定用途使用租赁车位，爱护车位及其附属设施。*自行负责车辆在租赁车位内的保管安全，承担因车辆保管不善（包括但不限于车辆被盗、损坏、发生交通事故等）造成的一切损失。*遵守小区的物业管理规定和本合同约定，配合甲方的管理工作。*租赁期满或合同解除后，应将租赁车位及其附属设施（如有）完好无损地返还给甲方，水、电、气等表读数（如适用）归零。第六条车位使用及保管6.1乙方应遵守小区停车场的管理规定，包括但不限于门禁管理、停车收费（如适用）等。因乙方违反小区管理规定造成损失或影响的，由乙方自行承担。6.2乙方应确保其停放车辆符合小区消防和安全管理规定，不得在车位内或附近存放易燃、易爆、危险品、违禁品或用于经营、生产活动。第七条维修责任7.1租赁期内，因甲方责任导致租赁车位主体结构或必要设施（如照明灯）损坏的，由甲方负责维修。7.2因乙方使用不当、保管不善或车辆原因导致租赁车位或设施损坏的，由乙方负责维修或赔偿。7.3租赁期间，因维修需要临时占用乙方车位的，甲方应提前通知乙方并尽量减少对乙方的影响；如因此给乙方造成不便，甲方应给予适当补偿（如有约定）。第八条合同的变更、解除与终止8.1经甲乙双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。8.2发生下列情况之一，守约方有权书面通知违约方解除本合同，并要求违约方承担相应责任：*一方严重违反本合同约定，经守约方书面催告后[数字]日内仍未纠正的。*甲方无正当理由拖欠乙方应得报酬（如有）达到[数字]日的。*乙方擅自转租、转借、改变租赁车位用途或利用租赁车位进行非法活动的。*因不可抗力导致本合同目的无法实现的。8.3租赁期满，本合同自动终止。8.4合同解除或终止后，乙方应在[数字]日内将租赁车位及其附属设施返还给甲方。双方应对租赁期内费用进行结算，甲方应将乙方预付但未使用的租金（如有）或甲方应得的费用退还给乙方。乙方应配合甲方办理车位返还手续。第九条违约责任9.1除本合同已有约定外，任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。9.2乙方逾期支付租金的，除按本合同第三条第三款约定支付滞纳金外，甲方还有权要求乙方支付逾期付款总额的[百分比]作为违约金。9.3乙方违反本合同第六条、第七条第二款约定，造成租赁车位或设施损坏的，应负责修复或赔偿。若损坏无法修复或修复费用过高，甲方有权自行修复，费用由乙方承担。第十条不可抗力10.1因地震、洪水、战争、政府征收等不可抗力事件，导致本合同无法履行的，双方互不承担违约责任。10.2遭遇不可抗力的一方应在事件发生后[数字]日内书面通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力的影响，协商决定是否延期履行、部分履行或解除合同。第十一条通知条款双方在本合同中载明的联系地址、电话为有效联系方式。任何一方变更联系方式，应提前[数字]日书面通知对方。通过书面形式（包括但不限于信函、传真、电子邮件）发送至本合同载明的地址或联系方式的通知，视为有效送达。第十二条保密条款双方应对在本合同签订及履行过程中知悉的对方商业秘密（包括但不限于本合同内容、财务信息等）承担保密义务。未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。此保密义务在本合同终止后[数字]年内仍然有效。第十三条法律适用与管辖本合同的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁车位所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十四条其他14.1本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2本合同附件（如有）是本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。14.3本合同一式[数字]份，甲方执[数字]份，乙方执[数字]份，[例如：物业管理处]