2026年欠债抵押合同（1篇）

2026年欠债抵押合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，就甲方因债务问题将特定财产抵押给乙方以获得债务缓解事宜协商一致，订立合同如下：

一、抵押物基本情况

1、抵押物名称：__________________。

2、抵押物描述：详细描述抵押物的物理特征、权属证明、存在瑕疵或其他重要信息，包括但不限于品牌、型号、购置年份、使用年限、当前状态等。

3、抵押物权属证明：甲方保证所提供的抵押物权属证明真实有效，无任何法律纠纷或权利限制，并同意在需要时向乙方出示相关证明文件。

4、抵押物价值评估：双方同意由具有合法资质的评估机构对抵押物进行价值评估，评估报告作为本合同附件，评估结果作为确定抵押担保范围的依据。

二、抵押担保范围及期限

1、抵押担保范围：包括但不限于甲方所欠乙方的全部债务本金、利息、违约金、损害赔偿金以及实现抵押权的费用（包括但不限于评估费、拍卖费、律师费、诉讼费等）。

2、抵押担保期限：自本合同生效之日起至甲方全部清偿所欠乙方债务之日起止。

三、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方保证对抵押物拥有合法、完整的所有权或处分权，并确保抵押物不存在任何权利负担或争议。

2、甲方应积极配合乙方进行抵押物的登记手续，并承担所有相关费用。

3、甲方应在抵押期间妥善保管抵押物，确保其完好无损，如有毁损、灭失或价值显著减少，应立即通知乙方并承担相应责任。

4、甲方不得擅自对抵押物进行处置、出租、转移或其他可能影响乙方抵押权行使的行为。

5、甲方应按时偿还所欠乙方的债务，如发生逾期，应向乙方支付逾期利息并承担相应违约责任。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方有权要求甲方提供与抵押物相关的所有文件和资料，并有权对抵押物进行检查和监督。

2、乙方应在收到甲方支付的债务清偿款项后，按照约定及时解除抵押登记手续，并将相关证明文件返还给甲方。

3、乙方在抵押期间，非经甲方书面同意，不得擅自处置抵押物，但有权要求甲方恢复抵押物的价值或提供其他担保。

4、乙方应妥善保管甲方提供的抵押物相关文件和资料，并对其保密，非经甲方同意或法律规定，不得向任何第三方泄露。

5、如发生债务人违约情况，乙方有权依法采取包括但不限于拍卖、变卖抵押物等措施以实现债权，但应给甲方提供合理的宽限期。

四、抵押登记

1、双方同意在本合同签订后____日内，共同到不动产登记机构办理抵押登记手续。

2、抵押登记费用由甲方承担，乙方应协助甲方完成抵押登记手续，并保证登记信息的真实性、准确性。

五、违约责任

1、若甲方违反本合同约定，擅自处置抵押物、隐瞒抵押物存在瑕疵或权利负担等，乙方有权解除合同并要求甲方承担全部债务，同时甲方还应支付相当于债务总额____%的违约金。

2、若乙方违反本合同约定，无正当理由拖延办理抵押登记手续或泄露甲方商业秘密等，应向甲方支付相当于债务总额____%的违约金，并承担相应的法律责任。

3、如因不可抗力导致本合同无法履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并采取补救措施。

六、争议解决

本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至抵押物所在地人民法院提起诉讼。

七、其他事项

1、本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，不动产登记机构执____份，具有同等法律效力。

2、本合同自双方签字盖章之日起生效，至甲方全部清偿所欠乙方债务并办理抵押注销手续之日起终止。

3、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

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