2026年无产权安置房买卖合同（1篇）

2026年无产权安置房买卖合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在平等自愿的基础上，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就乙方向甲方出售无产权安置房事宜协商一致，订立合同如下：

一、房屋基本情况

1、房屋位置：__________________省__________________市__________________区__________________街道__________________小区__________________号楼__________________单元__________________室。

2、房屋面积：_______平方米，其中建筑面积_______平方米，使用面积_______平方米。

3、房屋结构：_______结构，楼层：_______层，总楼层_______层。

4、房屋权属：本房屋为无产权安置房，甲方为房屋实际居住人，但房屋所有权归__________________单位所有，甲方仅享有使用权，无权进行抵押、出售或赠与等处分行为。

5、房屋现状：房屋现状为__________________（毛坯/简装/精装），附属设施包括：__________________。

二、购房价格及支付方式

1、购房总价款为人民币_______元整（大写：__________________元整）。

2、付款方式：

（1）首付款：人民币_______元整（大写：__________________元整），于合同签订之日起_______日内支付至乙方指定账户。

（2）尾款：人民币_______元整（大写：__________________元整），于房屋交付之日起_______日内支付至乙方指定账户。

3、乙方指定收款账户信息：

开户行：__________________

户名：__________________

账号：__________________

4、甲方应按照合同约定按时足额支付购房款项，逾期支付的，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向乙方支付违约金。

三、房屋交付及过户

1、房屋交付时间：自甲方支付全部购房款项之日起_______日内，乙方将房屋交付给甲方使用。

2、交付条件：房屋交付时，应具备正常居住条件，水、电、燃气等费用已结清或由甲方承担。

3、过户手续：甲方应在房屋交付之日起_______日内，配合乙方办理房屋使用权的转移手续，所需费用由甲方承担。

4、如因政策原因或不可抗力导致无法办理过户手续的，双方应协商解决，乙方应退还甲方已支付的全部款项，并承担相应的违约责任。

四、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方有权按照合同约定获得房屋使用权，并对房屋进行合理使用和占有。

2、甲方应爱护房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途，如有需要，应事先征得乙方同意。

3、甲方应按时支付房屋相关费用，包括但不限于水、电、燃气、物业管理等费用。

4、甲方应配合乙方办理房屋使用权的转移手续，并承担相关费用。

5、如甲方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方有权按照合同约定收取购房款项，并按时交付房屋。

2、乙方应保证所售房屋为甲方实际居住房屋，并有权配合甲方办理房屋使用权的转移手续。

3、乙方应保证房屋交付时具备正常居住条件，水、电、燃气等费用已结清或由甲方承担。

4、如因乙方原因导致无法按时交付房屋或办理过户手续的，应承担相应的违约责任。

五、违约责任

1、若甲方无故单方解除合同，应向乙方支付违约金，违约金数额为购房总价款的_______%。

2、若乙方无故单方解除合同，应向甲方支付违约金，违约金数额为购房总价款的_______%。

3、如甲方未按时支付购房款项，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向乙方支付违约金；逾期超过_______日的，乙方有权解除合同并要求甲方支付违约金。

4、如乙方未按时交付房屋，每逾期一日，应按照房屋总价款的千分之一向甲方支付违约金；逾期超过_______日的，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。

5、因甲方原因导致房屋使用权转移手续无法办理的，甲方应承担由此产生的全部费用。

6、因乙方原因导致房屋使用权转移手续无法办理的，乙方应退还甲方已支付的全部款项，并承担相应的违约责任。

六、其他事项

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至房屋所在地的人民法院提起诉讼。

2、本合同一式_______份，甲方执_______份，乙方执_______份，具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方