2026年租房合同质押合同抵押合同（1篇）

2026年租房合同质押合同抵押合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，就乙方向甲方提供质物和抵押物事宜协商一致，订立合同如下：

一、合同标的

1、乙方同意将其合法拥有的财产作为质物或抵押物提供给甲方，用于担保甲方与第三方签订的合同（以下简称主合同）的履行。质物或抵押物的具体名称、规格、数量、质量等信息详见附件一，附件一作为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

2、乙方保证其对提供的质物或抵押物拥有合法、完整的所有权或处分权，未设置任何质押、抵押或其他权利负担，或已取得相关权利人的书面同意。

二、质权或抵押权的设立

1、质权或抵押权的设立方式：__________________。

2、甲方应在收到乙方提供的质物或抵押物后，依法办理质权或抵押权的登记手续，登记费用由甲方承担。乙方应积极配合甲方办理相关登记手续，提供必要的文件和资料。

3、质权或抵押权自登记之日起设立。在此之前，乙方仍需承担质物或抵押物的保管责任，并保证其完好无损。

三、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方有权按照合同约定使用质物或抵押物，或将其出租、出借、转让给第三方，但不得损害乙方的合法权益。

2、甲方应按照合同约定向乙方支付质物或抵押物的保管费用、保险费用等，以及因保管、维修等产生的必要费用。

3、甲方应在主合同履行期限届满后，按照合同约定及时解除对质物或抵押物的占有或控制，并将质物或抵押物返还给乙方。

4、甲方应妥善保管质物或抵押物，防止其毁损、灭失。如发生毁损、灭失，甲方应负责修复或赔偿。

5、甲方有权在主合同发生违约情形时，依法行使质权或抵押权，但应提前通知乙方，并给予乙方合理的宽限期。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方有权要求甲方按照合同约定使用质物或抵押物，并监督甲方的使用情况。

2、乙方应保证其对提供的质物或抵押物拥有合法、完整的所有权或处分权，如因乙方原因导致甲方无法行使质权或抵押权，乙方应承担相应的赔偿责任。

3、乙方应积极配合甲方办理质权或抵押权的登记手续，并提供必要的文件和资料。

4、乙方应在主合同履行期限内，按照合同约定履行其义务。如发生违约情形，乙方应承担相应的违约责任。

5、乙方应承担质物或抵押物的保管责任，并保证其完好无损。如发生毁损、灭失，乙方应负责修复或赔偿。

四、质物或抵押物的保管

1、质物或抵押物的保管方式：__________________。

2、甲方应妥善保管质物或抵押物，防止其毁损、灭失。如发生毁损、灭失，甲方应负责修复或赔偿。

3、甲方应定期向乙方提供质物或抵押物的保管情况报告，乙方有权随时检查质物或抵押物的状况。

五、质权或抵押权的实现

1、主合同发生违约情形时，甲方有权依法行使质权或抵押权。甲方应提前通知乙方，并给予乙方合理的宽限期。

2、甲方行使质权或抵押权时，应按照法定程序进行。甲方应将质物或抵押物拍卖、变卖，所得价款优先用于清偿主合同债务。

3、质物或抵押物的拍卖、变卖费用由甲方承担。拍卖、变卖所得价款扣除费用后，剩余部分应返还给乙方。如剩余部分不足清偿主合同债务，甲方应继续承担清偿责任。

六、违约责任

1、若乙方违反本合同约定，未提供合法、完整的质物或抵押物，或设置任何质押、抵押或其他权利负担，或未取得相关权利人的书面同意，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

2、若甲方违反本合同约定，未妥善保管质物或抵押物，导致其毁损、灭失，甲方应负责修复或赔偿。

3、若甲方在主合同发生违约情形时，未按照合同约定行使质权或抵押权，或损害乙方的合法权益，甲方应承担相应的违约责任。

4、若双方任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、其他事项

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至甲方所在地的人民法院提起诉讼。

2、本合同一式陆份，甲方执叁份，乙方执叁份，具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

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