2026年疫情期间租房合同（1篇）

2026年疫情期间租房合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国合同法》以及相关疫情防控法律法规，就乙方向甲方提供符合疫情防控要求的房屋租赁服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、租赁房屋基本情况

1、甲方将位于__________________（省、市、区、街道、门牌号）的房屋出租给乙方使用，房屋建筑面积为_______平方米，房屋用途为居住。

2、房屋权属证明：甲方应向乙方提供房屋所有权证或相关权属证明文件，并保证其对所出租房屋拥有合法出租权。

3、房屋现状：甲方保证房屋交付时处于可正常使用的状态，包括但不限于水、电、燃气（如适用）、网络（如适用）等设施能够正常使用。房屋交付时，甲乙双方应共同对房屋及其附属设施、设备进行验收，并签署验收清单作为本合同附件。

4、房屋交付时间：____年____月____日。

二、租赁期限

1、租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计_______个月。

2、租赁期满，甲方如需继续出租该房屋的，应在租赁期满前_______个月书面通知乙方，同等条件下，乙方享有优先承租权。双方可另行协商签订租赁合同。

3、租赁期满，乙方如需继续承租该房屋的，应在租赁期满前_______个月书面通知甲方，经甲方同意后，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1、租金标准：每月人民币_______元（大写：人民币_______元整）。

2、租金支付方式：乙方应于每月_______日前向甲方支付当月租金。支付方式为（□现金□银行转账□其他）。

3、租金调整：租赁期内，如遇政府调整水电等费用，租金可根据实际情况双方协商调整。如遇重大政策变化导致甲方无法继续履行合同的，租金可根据政策变化合理调整。

四、押金

1、乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金人民币_______元（大写：人民币_______元整）。

2、押金用途：主要用于抵扣乙方租赁期间造成的房屋及设施设备的损坏、欠费等费用。

3、押金退还：租赁期满，乙方按合同约定返还房屋，并结清所有费用后，甲方应在_______日内将押金无息退还乙方。

五、疫情防控特殊约定

1、双方确认知悉并理解疫情防控的相关规定，并承诺遵守所在地政府及相关部门的疫情防控要求。

2、租赁期间，如因疫情防控需要采取封闭管理、居家隔离等措施导致乙方无法正常使用房屋的，双方应协商处理。如房屋被征用或用于防疫工作，造成的租金损失由双方根据实际情况合理分担。

3、乙方应配合甲方及相关部门的防疫工作，包括但不限于提供健康信息、配合核酸检测等。如乙方违反防疫规定，造成甲方或他人损失的，应承担相应赔偿责任。

4、甲方应确保房屋符合防疫要求，定期进行消毒，并配备必要的防疫物资。如因房屋不符合防疫要求导致乙方感染的，甲方应承担相应责任。

六、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应按照合同约定向乙方交付房屋，并保证房屋在租赁期间符合居住要求。

2、甲方应配合乙方进行必要的维修，因甲方原因造成的维修费用由甲方承担。

3、甲方有权监督乙方是否遵守疫情防控规定，如发现乙方违反规定，有权要求其整改。

4、甲方应保证乙方在租赁期间的人身安全，如因房屋安全问题导致乙方受伤的，甲方应承担相应责任。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按照合同约定支付租金及押金，并按时交付。

2、乙方应爱护房屋及其附属设施、设备，合理使用，不得擅自改变房屋结构或用途。

3、乙方应遵守疫情防控规定，如因乙方原因导致疫情传播的，应承担相应责任。

4、乙方应保持房屋卫生，及时清理垃圾，不得在房屋内饲养宠物或进行其他影响他人生活的行为。

5、乙方应配合甲方进行房屋检查，如需进入乙方住所进行检查的，应提前通知乙方。

七、维修责任

1、因乙方使用不当或故意损坏造成的房屋及设施设备的损坏，维修费用由乙方承担。

2、因自然原因或不可抗力造成的房屋及设施设备的损坏，维修费用由甲方承担。

3、维修期间，如需临时停止使用房屋的，双方应协商处理，并互相通知。

八、违约责任

1、乙方未按时支付租金的，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向甲方支付违约金；逾期超过_______日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于_______个月租金的违约金。

2、乙方擅自改变房屋结构或用途的，甲方有权要求其恢复原状，并承担相应的修复费用。

3、甲方未按时交付房屋的，每逾期一日，应按照月租金的千分之一向乙方支付违约金；逾期超过_______日的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的部分租金。

4、甲方未履行维修义务，导致乙方无法正常使用的，乙方有权要求甲方在合理期限内进行维修，并承担相应的维修费用。

5、因疫情防控需要导致合同解除的，双方应根据实际情况协商处理，并互相补偿损失。

九、争议解决

本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至甲方所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他事项

1、本合同一式_______份，双方各执_______份，具有同等法律效力。

2、本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：