项目分包合同模板

项目分包合同模板甲方（总承包商/发包方）：[甲方全称]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]注册地址：[甲方注册地址]通讯地址：[甲方通讯地址]联系电话：[甲方联系电话]统一社会信用代码：[甲方统一社会信用代码]乙方（分包商/承包方）：[乙方全称]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]注册地址：[乙方注册地址]通讯地址：[乙方通讯地址]联系电话：[乙方联系电话]统一社会信用代码：[乙方统一社会信用代码]根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方分包承建[项目全称]项目（以下简称“项目”）的[具体分包工程名称或内容]工程（项目编码：[项目编码]）事宜，协商一致，订立本合同。本合同依据[总承包合同名称及编号]（以下简称“总承包合同”）签订，甲乙双方同意，乙方按照本合同约定在总承包合同的框架内完成分包工程。第一条分包工程范围和内容1.1分包工程范围：乙方负责根据附件一《分包工程量清单及图纸》和附件二《技术规范》要求，完成[项目名称]项目位于[项目具体地址]的[具体分包工程名称或内容]工程，包括但不限于：[详细列明分包工程的具体工作内容，例如：土方开挖、基础施工、主体结构混凝土浇筑、钢结构安装、外墙装饰、室内装修、设备安装、调试、检验、验收等]。1.2分包工程内容：乙方应按照国家及地方现行相关工程建设标准、规范、规程以及总承包合同要求的质量标准，自行组织人力、材料、机械设备、资金等，完成本合同第一条所述分包工程范围内的全部施工任务，并对分包工程的质量、安全、进度及成品保护负全部责任。第二条合同工期2.1开工日期：本分包工程开工日期为[年]年[月]日[时]，或根据总承包合同约定的开工日期或甲方书面通知的日期为准。2.2竣工日期：本分包工程竣工日期为[年]年[月]日[时]，总工期为[天数]日历天。合同工期包含法定节假日和休息日。2.3工期延误：除不可抗力及甲方原因外，乙方应保证按合同工期完成施工任务。若因乙方原因导致工期延误，每逾期一日，乙方应向甲方支付合同总价款[千分之几]%的违约金，但累计违约金不超过合同总价款的[百分之几]%。逾期超过[天数]日，甲方有权解除合同，乙方应承担由此给甲方造成的一切损失。第三条质量标准和验收3.1质量标准：分包工程质量必须达到[国家/行业/地方]现行相关标准、规范、规程要求，并应符合附件二《技术规范》及总承包合同中关于工程质量的具体要求，达到[具体质量等级，例如：合格、优良]标准。3.2质量保证：乙方应建立健全质量保证体系，配备专职质量管理人员，严格按照设计图纸、技术规范和施工方案进行施工，确保工程质量。乙方应负责提供所有用于分包工程的材料、构配件和设备的质量合格证明文件，并接受甲方的质量检查和监督。分包工程所使用的主要材料、构配件和设备必须符合设计要求和合同约定，并应符合国家或行业的质量标准。乙方应对其施工质量负责，并承担因质量问题造成的所有责任和费用，包括但不限于返工、修复、拆除、重建以及由此造成的工期延误和甲方损失。3.3验收程序：分包工程完工后，乙方应自行组织自检，自检合格后向甲方提交竣工验收申请报告及相关资料。甲方应在收到报告后[天数]日内组织相关单位进行验收。验收合格的，甲方出具验收合格证明；验收不合格的，乙方应根据甲方的要求进行整改，并承担由此产生的费用，直至验收合格。若乙方整改后仍不合格，甲方有权要求乙方承担违约责任，甚至解除合同。第四条合同价款4.1合同价款类型：本合同采用[固定总价/固定单价/可调价格]方式。合同总价款（含税）为人民币[金额大写]元整（¥[金额小写]）。若采用固定单价合同，则工程量按实际完成并经甲方确认的数量结算；若采用可调价格合同，价格调整因素及方式按[约定条款或附件]执行。4.2价格调整：[若采用可调价格，在此详细约定价格调整的条件和方式，例如：因甲方原因导致工程量增加超过[百分比]，或主要材料价格波动超过[百分比]，按何种原则调整价格等]。4.3支付方式：合同价款支付按以下方式执行：(1)预付款：合同签订后[天数]日内，甲方支付合同总价款的[百分比]%作为预付款，即人民币[金额]元。预付款在[条件，例如：工程进度达到一定程度或首笔进度款支付后]分[次数]次扣除。(2)进度款：分包工程按进度完成，经甲方现场代表或监理工程师验收确认后，乙方可向甲方申请支付进度款。每次支付比例按已完成合格工程量占合同总量的[百分比]计算，甲方应在收到乙方进度款申请及相应资料后[天数]日内支付。累计支付进度款不超过合同总价款的[百分比]%。(3)竣工款：分包工程通过最终验收合格后[天数]日内，甲方支付至结算总价款的[百分比]%，即人民币[金额]元作为竣工款。(4)质保金：结算总价款的[百分比]%作为工程质量保证金（质保金），于工程交付使用后[时间，例如：一年]且无质量问题后支付。第五条双方权利和义务5.1甲方权利和义务：(1)按照总承包合同约定，为乙方提供必要的施工条件，包括但不限于施工场地、施工用水用电、材料堆放场地等，并承担相关费用。(2)负责统筹协调分包工程与其他承包单位的交叉作业，提供必要的协调条件。(3)依据总承包合同及本合同约定，对分包工程进行质量、安全、进度等方面的监督管理。(4)按照本合同第四条约定，及时审核并支付乙方应得的工程款。(5)负责组织分包工程的竣工验收，并签署验收文件。(6)完成总承包合同约定的应由甲方承担的其他义务。5.2乙方权利和义务：(1)严格遵守国家及地方有关法律、法规、标准、规范和总承包合同的规定，确保分包工程符合质量、安全、环保等要求。(2)负责组建项目管理机构，配备满足施工需要的管理人员和技术人员，并负责施工队伍的管理和教育。(3)负责分包工程所需全部材料、构配件、设备的采购、运输、保管、检验和试验，确保其质量符合合同约定和设计要求，并承担所有采购、保管费用。(4)负责编制分包工程的施工组织设计、专项施工方案，并报甲方审核批准后方可实施。(5)负责组织分包工程的施工，确保工程质量和安全，按时完成施工任务。(6)负责分包工程范围内的现场文明施工、环境保护和安全生产，承担因自身原因造成的安全事故的全部责任和费用。乙方可根据需要将部分非主体、非关键性工作分包给具有相应资质的单位，但必须事先征得甲方书面同意，并对其分包单位的行为向甲方承担连带责任。(7)负责分包工程的成品、半成品和已验收合格的工程的保护工作，直至该部分工程被整体验收合格。(8)负责及时清理分包工程施工现场，并配合甲方进行工程竣工验收。(9)承担分包工程相关的税费。(10)完成总承包合同及本合同约定的应由乙方承担的其他义务。第六条安全文明施工6.1安全责任：乙方全面负责分包工程范围内的安全生产管理，建立安全生产责任制，制定安全施工措施，并进行安全教育培训。乙方应按国家和地方规定配备安全管理人员，配备必要的安全防护设施和劳动保护用品。乙方应对其施工人员进行安全教育，确保其掌握安全操作规程。因乙方原因发生的安全事故，由乙方承担全部责任、费用和由此产生的一切后果，并承担相应的法律责任。6.2文明施工：乙方应遵守甲方及项目所在地的文明施工管理规定，采取有效措施控制施工噪音、粉尘、污水等，做好现场环境管理，保持施工现场整洁有序，做到工完场清。乙方应爱护现场已有的建筑物、构筑物、管线及其他设施，如有损坏，应负责修复或赔偿。第七条合同变更7.1变更范围：除设计变更外，甲方有权根据总承包合同或项目实际情况，对分包工程的范围、内容、数量、质量标准、工期等进行变更。变更内容应明确具体。7.2变更程序：甲方提出变更要求时，应向乙方发出书面变更通知。乙方应在收到变更通知后[天数]日内以书面形式向甲方确认。若乙方不同意变更，应在收到通知后[天数]日内书面说明理由；若在规定时间内未确认也未提出异议，视为同意变更。乙方根据变更指令实施变更时，应按要求提交相应的变更实施方案或报价。7.3变更费用：因甲方原因造成的变更，增加的费用由甲方承担，工期相应顺延；因乙方原因造成的变更，增加的费用由乙方承担，工期不予顺延。因变更导致乙方实际发生的成本增加或减少，由甲乙双方根据实际情况协商调整合同价款。具体调整方法按[约定条款或附件]执行。第八条合同解除8.1解除条件：发生下列情形之一时，守约方有权书面通知违约方解除本合同：(1)一方严重违反本合同约定，经守约方书面催告后[天数]日内仍未纠正的。(2)乙方明确表示或以其行为表明不履行主要义务的。(3)乙方丧失履约能力的。(4)因不可抗力致使合同目的无法实现的。(5)法律法规规定的其他可以解除合同的情形。8.2解除程序：提出解除合同的方应向对方发出解除合同通知，并说明理由。对方在收到通知后[天数]日内予以答复。对方同意解除的，合同自通知到达之日起解除；不同意解除但提出异议的，双方应协商解决；协商不成的，可向争议解决机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。8.3解除后果：合同解除后，乙方应停止一切施工活动，已完成的工程量按[约定条款或附件]进行结算支付。乙方应将甲方提供的施工图纸、资料、剩余材料（如有）等返还给甲方。因乙方原因导致合同解除的，乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。第九条违约责任9.1乙方违约：若乙方未按合同工期竣工（不可抗力除外），每逾期一日，应向甲方支付合同总价款[千分之几]%的违约金，但累计违约金不超过合同总价款的[百分之几]%。逾期超过[天数]日，甲方有权解除合同，乙方应支付合同总价款[百分之几]%的违约金，并承担由此给甲方造成的一切损失。9.2乙方质量违约：分包工程质量不符合合同约定的质量标准，乙方应负责无偿返工、修复，直至达到合同要求。因乙方质量原因造成甲方损失的，乙方应承担全部赔偿责任。9.3甲方违约：若甲方未按合同约定支付工程款，每逾期一日，应向乙方支付应付未付款项[千分之几]%的违约金。逾期支付超过[天数]日，乙方有权暂停施工或解除合同，并要求甲方支付违约金。9.4其他违约：任何一方违反本合同其他约定，应承担相应的违约责任，赔偿由此给对方造成的一切损失。第十条不可抗力10.1不可抗力事件：不可抗力是指合同双方在签订合同时不能预见、对其发生和后果不能避免并不能克服的事件，包括但不限于地震、台风、洪水、战争、动乱、政府行为等。10.2不可抗力影响：发生不可抗力事件，导致合同部分或全部不能履行的，受影响方应立即通知对方，并在[天数]日内提供不可抗力事件的有效证明文件。双方应根据不可抗力事件的影响，协商决定是否解除合同、部分免除责任或延期履行合同。10.3不可抗力后果：因不可抗力导致合同解除的，双方应相互返还从对方取得的财产，已完成的工程量按[约定条款或附件]进行结算。因不可抗力造成的损失，由双方各自承担。第十一条争议解决凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向[约定仲裁委员会名称]申请仲裁，按照该会届时有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。或任何一方均有权向[约定有管辖权的人民法院，例如：项目所在地人民法院]提起诉讼。第十二条合同生效本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。本合同及其附件一式[份数]份，甲方执[份数]份，乙方执[份数]份，具有同等法律效力。第十三条合同份数本合同及附件构成双方权利义务的完整约定，与总承包合同具有同等法律效力。本合同附件是本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。第十四条其他14.1通知方式：双方在本合同中载明的通讯地址、联系人、电话、传真、电子邮件等为主要联系方式。任何书面通知按此地址邮寄（以挂号信或快递发出后[天数]日视为送达）、或按指定联系人送达、或通过电子邮件发送（以发出时视为送达）即视为有效送达。14.2合同解释：本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同各项条款的解释应依据合同目的和文本原意进行。14.3法律适用：本合同的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。14.4保密：双方应对在本合同签订及履行过程中知悉的对方商业秘密承担保密义务，非经对方书面同意，