2026年老地基合同（1篇）

2026年老地基合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供老地基的租赁服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、租赁标的物

1、甲方同意将其合法拥有的位于__________________的老地基出租给乙方使用。该地基的面积约为_______平方米，具体四至界限详见附件一。

2、该地基的现状为空地，甲方保证其对该地基拥有合法、完整的所有权或使用权，并已取得所有必要的批准或许可。乙方在签订本合同前已对该地基进行了充分了解和考察，并同意以现状接收。

二、租赁期限

1、本合同租赁期限为_______年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2、租赁期满后，如乙方有意续租，应在租赁期满前_______个月以书面形式向甲方提出申请。经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。续租租金根据市场行情及双方协商确定。

三、租金及支付方式

1、本合同租金实行固定制，每年租金为_______元（大写：人民币_______元整）。租金包含地基使用权费，但不包含水电费等其他费用。

2、租金支付方式为分期支付，每_______年支付一次。首期租金应于本合同签订之日起_______日内支付，其余各期租金应在每期开始前_______日内支付。

3、甲方应在收到乙方租金后，向乙方开具正规发票。如甲方未能按时开具发票，乙方有权要求甲方赔偿由此造成的损失。

四、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应按照合同约定提供租赁地基，并保证乙方在租赁期间享有对该地基的合法使用权。

2、甲方应配合乙方办理相关租赁手续，并协助乙方解决租赁过程中遇到的问题。

3、甲方有权监督乙方对地基的使用情况，但不得干预乙方的正常经营活动。如乙方违反相关法律法规或合同约定，甲方有权要求乙方整改或解除合同。

4、在租赁期间，甲方不得擅自改变地基的现状或用途，如确需变更，应提前_______个月书面通知乙方，并征得乙方同意。

5、甲方应保证乙方在租赁期间的人身和财产安全，如因甲方原因导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按照合同约定支付租金，并按时办理相关租赁手续。

2、乙方应合理使用租赁地基，不得擅自改变地基的用途或进行违法建设。如确需改变用途或进行建设，应提前_______个月书面通知甲方，并征得甲方及相关部门的同意。

3、乙方应遵守国家相关法律法规，不得在租赁地基上进行任何违法活动。如因乙方原因导致甲方或第三方遭受损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

4、乙方应自行负责租赁地基的日常维护和管理，并承担因维护和管理产生的费用。如需甲方协助，应提前书面通知甲方。

5、租赁期间，乙方不得将租赁地基转租或出借给第三方，如确需转租或出借，应征得甲方同意，并签订书面协议。

五、保险及责任承担

1、甲方应自行负责租赁地基的保险事宜，并确保在租赁期间地基的保险持续有效。如因保险不足导致乙方遭受损失，甲方应承担补充赔偿责任。

2、乙方应自行负责租赁地基上的建筑物、构筑物及设备的保险事宜，并确保在租赁期间保险持续有效。如因保险不足导致甲方遭受损失，乙方应承担补充赔偿责任。

3、在租赁期间，如因不可抗力因素导致地基遭受损坏或租赁合同无法继续履行，双方互不承担违约责任，但应及时采取措施减少损失，并协商处理后续事宜。

六、违约责任

1、若甲方无故单方解除合同，将构成违约，除应退还乙方已支付但尚未使用的租金外，还应向乙方支付相当于_______年租金的违约金。

2、若乙方无故单方解除合同，将构成违约，除应支付剩余租金外，还应向甲方支付相当于_______年租金的违约金。

3、若甲方未按时提供租赁地基，或提供的地基不符合合同约定，应向乙方支付相当于_______个月租金的违约金；如违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还应承担补充赔偿责任。

4、若乙方未按时支付租金，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向甲方支付违约金；如逾期超过_______个月，甲方有权解除合同，并要求乙方支付剩余租金及违约金。

5、如因乙方违反本合同约定，导致甲方或第三方遭受损失，乙方应承担全部赔偿责任。

七、争议解决

本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至甲方所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他事项

1、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2、本合同一式_______份，甲方执_______份，乙方执_______份，具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方