2026年土地出租租赁合同（1篇）

2026年土地出租租赁合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在平等自愿、协商一致的基础上，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方向甲方出租土地使用权事宜，订立本合同如下：

一、出租土地的基本情况

1、土地位置：本合同所涉及的土地位于__________________，具体四至范围为：东至__________________，南至__________________，西至__________________，北至__________________。

2、土地面积：出租土地的面积为_______平方米（大写：__________________平方米整），土地权属性质为_______（如国有建设用地使用权/集体建设用地使用权等），土地使用权证号为__________________。

3、土地用途：本合同项下的土地用途为_______（如工业用地/商业用地/农业用地等），符合国家及地方关于土地使用的相关规定。

二、租赁期限

1、租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计_______年_______个月。

2、租赁期满后，如甲方仍需继续使用该土地，应在租赁期满前_______个月向乙方提出书面续租申请，经双方协商一致后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1、租金标准：土地租金实行_______（如年付/季付/月付）方式支付，每_______期租金为_______元（大写：人民币__________________元整）。

2、租金支付时间：甲方应于每期租金到期前_______日内向乙方支付当期租金，逾期支付的，每逾期一日，应按当期应付租金的_______%向乙方支付违约金。

3、支付方式：甲方通过银行转账方式将租金支付至乙方指定账户，账号为__________________，开户行__________________，收款人名称__________________。乙方应在收到租金后向甲方开具正规发票。

四、土地交付及使用要求

1、土地交付：乙方应在本合同生效后_______日内，将符合本合同约定的土地交付给甲方，并配合甲方办理相关土地使用手续的转移或变更。

2、土地使用要求：甲方在使用土地过程中，应严格遵守国家及地方关于土地管理的法律法规，不得擅自改变土地用途，不得进行违法建设或从事危害土地环境的活动。如需进行土地开发或建设，应事先取得相关审批手续，并征得乙方同意。

3、土地维护：甲方在使用土地期间，应负责保持土地的平整和整洁，不得损坏土地设施或周边环境，租赁期满后应将土地恢复原状或按照乙方的要求进行清理。

五、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方有权按照本合同约定使用土地，并享有土地租赁期间产生的相关收益。

2、甲方应按时足额支付租金，并遵守土地使用规定，不得擅自转租或转让土地租赁权。

3、如甲方违反土地使用规定或造成土地损害，乙方有权要求甲方停止违法行为，并赔偿因此造成的损失。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方有权按照本合同约定收取租金，并监督甲方合理使用土地。

2、乙方应保证甲方在租赁期内享有土地的合法使用权，并配合甲方办理相关土地手续的变更。

3、如因乙方原因导致土地权属争议或无法正常使用，乙方应承担相应责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

六、违约责任

1、若甲方无故提前终止合同，应向乙方支付相当于_______期租金的违约金，并承担因此给乙方造成的损失。

2、若乙方无故提前终止合同，应向甲方退还已收取的剩余租金，并支付相当于_______期租金的违约金。

3、如甲方未按时支付租金，每逾期一日，应按当期应付租金的_______%向乙方支付违约金；逾期超过_______日，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

4、如甲方擅自改变土地用途或进行违法建设，乙方有权要求甲方立即停止，并赔偿因此造成的损失；情节严重的，乙方有权解除合同，并追究甲方的法律责任。

七、争议解决

本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至土地所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他事项

1、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2、本合同一式_______份，甲方执_______份，乙方执_______份，具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：