剧院建设施工合同

剧院建设施工合同第一章总则1.1合同主体甲方（委托方）：________________________法定代表人：________________________地址：________________________联系电话：________________________乙方（承包方）：________________________法定代表人：________________________资质等级：（需具备建筑工程施工总承包一级及以上资质，且具有剧院类项目施工经验）地址：联系电话：________________________1.2合同文件组成本合同由以下文件构成，若文件间存在冲突，按优先级排序为：（1）补充协议及双方书面确认的变更文件（2）本合同正文（3）施工图纸及技术规范（含声学、灯光、舞台机械等专项设计）（4）工程量清单及报价表（5）国家及地方现行法律法规、行业标准1.3术语定义工程：指本合同约定的剧院建设项目，包括主体结构、装饰装修、设备安装等全部施工内容。工期：自开工日期至竣工验收合格之日的总日历天数。缺陷责任期：工程竣工验收合格后____个月，在此期间乙方需对工程质量问题承担维修责任。第二章工程概况2.1项目基本信息工程名称：剧院建设项目建设地点：占地面积：约____平方米，总建筑面积：约____平方米（其中观众厅面积____平方米，舞台面积____平方米，后台及辅助用房面积____平方米）。2.2工程内容2.2.1土建工程主体结构：框架剪力墙结构，地上____层，地下____层，建筑高度____米，抗震设防烈度____度。基础工程：采用____（如桩基/筏板基础），地基承载力需达到____kPa。2.2.2专项工程声学工程：观众厅混响时间控制在____秒（500Hz-1000Hz），隔声量≥____dB，需满足《剧场建筑设计规范》（JGJ57-2019）要求。舞台设备：包括升降舞台（负载____吨，升降速度____m/s）、灯光吊杆（数量____套，承重____kg）、音响系统（主扩声系统+返听系统）等，需符合《舞台机械台上设备安全》（GB/T36726-2018）。装饰装修：观众厅墙面采用____（如吸音石膏板+木饰面板），地面采用____（如耐磨水磨石），吊顶采用____（如铝合金格栅+吸音棉）。2.3质量标准工程质量需达到：国家《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2013）合格标准；声学、舞台设备等专项验收需通过甲方及第三方专业机构检测；确保通过消防、环保、人防等政府部门专项验收。第三章合同价款与支付3.1合同总价本工程总价款为人民币________________元（大写：________________元整），包含以下费用：直接工程费（人工、材料、机械）：____元措施项目费（安全文明施工、夜间施工等）：____元专项工程暂估价（声学、舞台设备等）：____元规费及税金：____元3.2价款调整材料价差调整：钢材、混凝土等主要材料价格波动超过±5%时，按施工期间《____市工程造价信息》平均价调整。设计变更：单项变更金额超____元的，按实际工程量×投标综合单价结算；无相同单价的，由乙方提出报价，经甲方审核后执行。3.3支付方式预付款：合同签订后15日内，甲方向乙方支付合同总价的20%（____元），乙方需提交等额履约保函。进度款：按月支付，乙方每月25日报送已完工程量，甲方审核后于次月10日前支付至已完产值的70%。竣工结算：工程验收合格后30日内，乙方向甲方提交结算报告，甲方审核完毕（最长不超过60日）后支付至结算总价的97%。质保金：剩余3%作为质保金，缺陷责任期满后无质量问题一次性无息返还。第四章工期与进度管理4.1工期约定开工日期：____年____月____日（以甲方签发的开工令为准）竣工日期：____年____月____日总工期：____日历天，其中声学工程、舞台设备安装等关键线路工期不得延误。4.2工期延误与赶工乙方原因延误：每逾期1天，乙方支付合同总价0.05%的违约金（累计不超过5%）；逾期超30天，甲方有权解除合同并要求赔偿损失。甲方原因延误：因甲方未按时提供场地、图纸或支付工程款导致停工的，工期相应顺延，甲方需承担乙方窝工损失（按人工____元/工日、机械____元/台班计算）。赶工措施：若甲方要求提前竣工，需书面通知乙方，赶工费用由甲方承担（具体金额另行协商）。4.3进度计划管理乙方需在开工前10日提交详细施工组织设计，包含：施工总进度计划（横道图/网络图）劳动力计划（高峰期人数不少于____人）主要材料进场计划（如钢结构、声学材料等需提前____天报甲方确认品牌及样品）第五章质量与安全管理5.1质量控制材料验收：乙方采购的材料（如舞台机械、吸音材料等）需提供出厂合格证、检测报告，并经甲方及监理单位抽样复试合格后方可使用。隐蔽工程验收：地基基础、钢结构连接、声学隔音层等隐蔽工程，需经甲方、监理及设计单位验收签字后方可隐蔽。专项检测：工程竣工前，乙方需委托第三方机构进行声学性能检测（混响时间、隔声量等）、舞台设备荷载试验等，费用由乙方承担。5.2安全生产责任乙方需设立专职安全员____名，配备安全帽、安全带、消防器材等防护设施，施工期间发生安全事故的，由乙方承担全部责任及费用。甲方有权对乙方安全措施进行检查，发现隐患可要求乙方停工整改，整改期间工期不予顺延。第六章双方权利与义务6.1甲方义务向乙方提供施工场地（三通一平）及施工图纸8套（含电子版）。委派____为现场代表，负责协调监理、设计单位及政府部门关系。按合同约定支付工程款，逾期支付的，每逾期1天按应付款的0.05%支付滞纳金。6.2乙方义务严格按照图纸及规范施工，接受甲方、监理及行业主管部门监督。负责施工现场管理，包括施工扰民协调、夜间施工许可办理等。工程竣工后向甲方移交完整技术资料（含竣工图、检测报告、设备说明书等）____套。第七章验收与缺陷责任7.1验收程序初步验收：工程完工后，乙方提交验收申请及资料，甲方组织监理、设计单位进行初步验收，提出整改意见。专项验收：声学、消防、环保等专项工程需由政府主管部门验收合格并出具证明文件。竣工验收：所有专项验收通过后，甲方组织竣工验收，验收合格日期为竣工日期。7.2缺陷责任缺陷责任期内，乙方需在接到甲方维修通知后24小时内到场，7日内修复完毕；紧急情况（如漏水、结构问题）需4小时内到场。因乙方施工质量问题导致的维修费用由乙方承担，若乙方未按时维修，甲方可委托第三方维修，费用从质保金中扣除。第八章违约责任与争议解决8.1违约责任甲方违约：未按时支付工程款或擅自解除合同的，需赔偿乙方实际损失（含预期利润）。乙方违约：工程质量不合格的，乙方需无偿返修至合格，并承担由此导致的工期延误责任；若返修后仍无法达到标准，甲方有权解除合同并要求返还已付款项。8.2争议解决双方发生争议时，应优先通过协商解决；协商不成的，任何一方可向工程所在地人民法院提起诉讼。第九章附则9.1合同生效与终止本合同自双方法定代表人签字并加盖公章之日起生效，至缺陷责任期届满、质保金返还完毕后终止。9.2合同份数本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，监理单位、城建档案馆各备案____份，具有同等法律效力。9.3其他约定本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。乙方不得将工程主体结构转包，专项工程分包需经甲方书面同意，分包单位需具备相应资质。（以下无正文）