监理工程师土木建筑工程中建筑工程监理的实施要点

监理工程师土木建筑工程中建筑工程监理的实施要点一、建筑工程监理的准备工作要点监理工程师在土木建筑工程项目启动前，必须系统性地完成各项准备工作，这是确保后续监理工作顺利实施的基础。监理规划作为纲领性文件，应依据建设工程监理规范（GB/T50319）的要求，结合项目特点、施工合同、设计文件以及相关法律法规进行编制。规划内容需明确监理工作范围、目标、内容、程序、方法和措施，重点阐述质量控制、进度控制、投资控制、安全管理、合同管理、信息管理及组织协调等方面的具体实施策略。对于规模较大或技术复杂的项目，监理规划还应包含对关键工序、特殊工艺、新材料应用等环节的预控措施。编制过程中，监理工程师需深入分析工程特点，识别潜在风险点，制定针对性的监理对策，确保规划具有可操作性和指导性。监理实施细则的制定是准备工作的深化和细化。细则应针对工程项目中的专业工程或分部工程，如地基基础工程、主体结构工程、建筑装饰装修工程等，明确具体的监理工作流程、控制要点、检验方法和验收标准。细则编制需充分考虑施工图纸、技术标准、工艺要求等因素，对关键工序设置质量控制点，明确旁站监理的范围和内容。例如，在混凝土结构工程中，细则应详细规定模板安装、钢筋绑扎、混凝土浇筑、养护等环节的检查项目、允许偏差、检验频率和方法。细则还应包含监理记录表格的样表，统一监理工作文书格式，确保监理过程标准化、规范化。人员与设备的合理配置是准备工作的重要环节。监理工程师应根据工程规模、技术复杂程度、工期要求等因素，合理配备监理人员，明确岗位职责和分工。总监理工程师需具备相应的执业资格和丰富的项目管理经验，专业监理工程师应熟悉本专业施工技术和监理业务，监理员需经过专业培训并考核合格。监理机构应配备必要的检测设备和工具，如全站仪、水准仪、混凝土回弹仪、钢筋扫描仪、卷尺、塞尺等，并确保仪器设备在检定有效期内。同时，应建立设备管理制度，明确使用、保管、维护责任，保证检测数据的准确性和可靠性。二、施工准备阶段的监理实施要点施工组织设计的审查是监理工程师在施工准备阶段的核心工作之一。审查应重点关注施工方案的合理性、可行性、安全性，特别是施工总平面布置、施工进度计划、资源配置、质量保证体系、安全生产措施等内容。监理工程师需核查施工组织设计是否符合工程建设强制性标准，是否满足设计文件和施工合同要求，是否具有针对性和可操作性。对于深基坑、高支模、脚手架等危险性较大的分部分项工程，必须审查其专项施工方案是否经过专家论证，安全技术措施是否完善。审查过程中发现的问题应以书面形式提出，要求施工单位修改完善后重新报审，未经审查或审查不合格的施工组织设计不得用于指导施工。图纸会审与技术交底是确保施工质量的重要前置工作。监理工程师应组织或参与图纸会审，重点核查建筑、结构、给排水、电气、暖通等专业图纸之间是否存在矛盾，设计深度是否满足施工要求，构造做法是否明确，材料规格型号是否标注清楚。会审中发现的图纸差错、遗漏、矛盾等问题应详细记录，形成会审纪要，经设计单位确认后作为施工依据。技术交底环节，监理工程师应监督施工单位向作业班组进行详细的技术交底，确保施工人员理解设计意图、掌握施工要点、明确质量标准。对于采用新技术、新工艺、新材料的部位，监理工程师应要求施工单位提供详细的操作指南和培训记录，必要时组织专项技术研讨。开工条件的审核是监理工程师签发开工令前的必要程序。审核内容应包括：施工许可证已办理并有效；施工组织设计已审批通过；现场管理人员已到位，主要施工人员已进场；施工机械设备已进场并验收合格；主要工程材料已落实并检验合格；测量控制点已移交并复核无误；临时设施已搭建完成；安全生产条件已具备。监理工程师应逐项核查相关证明文件和现场实际情况，确认各项条件满足要求后，方可签署工程开工报审表，批准正式开工。对于不具备开工条件的项目，监理工程师应书面通知建设单位，并明确整改要求和复查时间。三、施工过程中的质量控制要点原材料质量控制是工程质量的基础保障。监理工程师应严格执行材料进场报验制度，对钢筋、水泥、砂石、砌块、防水材料、保温材料等主要原材料，核查其质量证明文件、出厂检验报告、产品合格证等资料的真实性、有效性。按照规范规定的抽样比例和检验项目，见证取样送检，确保检测数据真实可靠。对于涉及结构安全和使用功能的重要材料，如钢筋的屈服强度、抗拉强度、伸长率，水泥的安定性、强度等指标，必须严格把关。监理工程师应建立材料管理台账，记录材料进场日期、数量、规格、生产厂家、检验状态等信息，实现材料使用的可追溯性。发现不合格材料时，应立即签发监理工程师通知单，要求施工单位限期清退出场，严禁用于工程实体。关键工序的旁站监理是过程质量控制的重要手段。监理工程师应根据监理规划和实施细则确定的旁站范围，对桩基施工、混凝土浇筑、预应力张拉、钢结构安装、防水施工等关键工序实施全过程旁站监督。旁站过程中，监理工程师应重点检查施工单位是否按照批准的施工方案和技术标准组织施工，管理人员是否到岗履职，特种作业人员是否持证上岗，施工机械设备运行是否正常，材料使用是否符合要求。如实记录施工过程的关键参数，如混凝土坍落度、浇筑温度、养护时间，桩基成孔深度、垂直度、沉渣厚度等。发现施工操作不符合要求或存在质量隐患时，应及时制止并要求整改，情况严重的应向总监理工程师报告，签发工程暂停令。隐蔽工程验收是质量控制的关键环节。监理工程师应在隐蔽工程隐蔽前，组织施工单位进行自检，自检合格后报监理验收。验收内容包括钢筋工程的规格、数量、位置、连接方式、保护层厚度；预埋管线、预留孔洞的位置、尺寸；防水基层的处理质量；地基承载力等。监理工程师应依据设计图纸和质量验收标准，采用实测实量的方法进行核查，必要时借助检测仪器辅助判断。验收合格后方可签署隐蔽工程验收记录，同意进入下道工序施工。验收不合格的，监理工程师应要求施工单位限期整改，整改完成后重新报验，未经监理验收或验收不合格的隐蔽工程，不得进行隐蔽。质量通病的防治是监理工程师日常工作的重点。针对混凝土裂缝、渗漏、空鼓、开裂等常见质量问题，监理工程师应分析其产生原因，制定预防措施。例如，对于混凝土裂缝，应控制配合比设计，优化浇筑工艺，加强养护管理，合理设置后浇带和伸缩缝。监理工程师应加强巡视检查，及时发现质量缺陷，要求施工单位采取修补、返工等处理措施。对于影响结构安全和使用功能的质量问题，应组织专题分析，必要时邀请专家论证，确保处理方案科学合理、安全可靠。同时，监理工程师应督促施工单位建立质量问题台账，记录问题发现时间、部位、现象、处理措施、验证结果，实现闭环管理。四、施工进度与投资控制要点进度计划的审核与监控是确保工程按期完成的重要措施。监理工程师应审查施工单位提交的施工总进度计划和阶段性进度计划，核查其是否符合施工合同约定的工期目标，是否考虑了季节性施工因素，资源配置是否与进度计划相匹配，关键线路是否合理。审查应采用网络图或横道图的形式，分析各工序之间的逻辑关系，识别关键工作和关键线路。施工过程中，监理工程师应定期检查进度计划执行情况，通过现场巡视、进度报表分析等方式，掌握实际进度与计划进度的偏差。发现进度滞后时，应分析原因，要求施工单位采取增加资源投入、优化施工方案、调整工序搭接等措施进行纠偏。对于非施工单位原因造成的工期延误，监理工程师应依据施工合同约定，实事求是地审批工期延期申请，维护合同双方的合法权益。工程计量与支付审核是投资控制的核心环节。监理工程师应依据施工合同约定的计量规则和支付条款，对已完成的合格工程量进行计量。计量应采用现场实测的方法，以设计图纸和变更文件为依据，确保计量数据准确无误。对于工程量清单中的项目，应按实际完成数量计量；对于变更增加的项目，应有完整的设计变更手续和现场签证。监理工程师应建立计量支付台账，记录每期计量的工程项目、数量、单价、合价，与施工单位报送的计量报表进行核对，防止重复计量或虚报工程量。审核工程款支付申请时，应核查已完工程质量是否验收合格，计价依据是否充分，扣款项目是否准确，签署支付证书时应明确支付金额和扣款明细，确保投资控制目标实现。变更管理与索赔处理是监理工程师合同管理能力的体现。工程变更可能来自建设单位、设计单位或施工单位，无论何种原因，监理工程师都应审查变更的必要性、技术可行性、经济合理性。变更审批应遵循"先审批、后实施"的原则，重大变更需经原设计单位同意并报建设单位批准。监理工程师应评估变更对工期、造价、质量的影响，协调各方达成一致意见后，签发工程变更单。对于施工单位提出的费用索赔，监理工程师应审查索赔事件的真实性、索赔依据的有效性、索赔计算的正确性，依据施工合同约定和事实证据，公正合理地做出处理决定。处理索赔时，应注重证据收集，包括现场记录、影像资料、会议纪要、往来函件等，确保处理结果经得起检验。五、安全生产管理的监理要点安全专项方案的审查是预防生产安全事故的首要关口。监理工程师应依据危险性较大的分部分项工程安全管理规定，对基坑支护、土方开挖、模板支撑体系、起重吊装、脚手架、拆除工程等专项施工方案进行严格审查。审查内容包括：编制依据是否充分，工程概况是否清晰，危险源辨识是否全面，安全技术措施是否具有针对性和可操作性，应急预案是否完善，计算书是否符合规范要求。对于超过一定规模的危险性较大工程，必须核查专家论证意见是否落实。监理工程师应重点审查方案中的安全保证体系、安全管理制度、安全操作规程，确保"安全第一、预防为主、综合治理"的方针得到贯彻。审查不合格的方案不得批准实施，施工单位擅自施工的，监理工程师应立即签发工程暂停令，并报告建设单位和建设行政主管部门。现场安全巡查是监理工程师日常安全监理的主要方式。监理工程师应制定安全巡查计划，明确巡查频次、路线、重点部位，每日对施工现场进行巡视检查。巡查内容包括：安全防护设施是否到位，如临边、洞口、攀登、悬空、操作平台等部位的防护栏杆、安全网、盖板是否设置牢固；临时用电是否符合"三级配电两级保护"要求，配电箱设置、线路敷设、接地接零是否规范；起重机械、施工电梯等特种设备是否检测合格并登记备案，操作人员是否持证上岗；脚手架、模板支撑体系搭设是否符合方案要求，连墙件、剪刀撑设置是否到位；作业人员是否正确佩戴安全帽、安全带等个人防护用品。巡查中发现的安全隐患，应立即要求施工单位整改，并跟踪验证整改结果。对于重大安全隐患，监理工程师应签发工程暂停令，责令施工单位停工整改，同时报告建设单位。重大危险源的监控是安全监理的重中之重。监理工程师应督促施工单位建立重大危险源辨识与监控台账，对深基坑、高支模、起重吊装、高层脚手架等危险源进行公示，并设置明显的安全警示标志。监控过程中，监理工程师应检查施工单位是否按照专项方案实施监测，监测数据是否真实准确，预警值、报警值设置是否合理。例如，对于深基坑工程，应监测支护结构水平位移、周边建筑物沉降、地下水位变化等，当监测数据达到预警值时，监理工程师应要求施工单位启动应急预案，采取应急措施，必要时组织人员撤离。监理工程师应参加建设单位组织的安全检查，对发现的问题督促整改，实现重大危险源的动态管理和有效管控。六、竣工验收阶段的监理工作要点预验收的组织是竣工验收前的重要步骤。监理工程师应在施工单位完成设计文件和施工合同约定的全部内容，并自检合格的基础上，组织专业监理工程师对工程质量进行预验收。预验收应按照建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300）的要求，对分部工程、分项工程、检验批的质量验收资料进行核查，对工程实体质量进行现场检查。检查内容包括：工程外观质量是否达到合格标准，是否存在影响使用功能的缺陷，各类功能性试验是否完成且结果合格，质量控制资料是否完整、真实、有效。预验收中发现的问题，监理工程师应书面通知施工单位限期整改，整改完成后进行复查。预验收合格后，监理工程师应签署工程质量评估报告，对工程质量是否达到合格标准做出客观评价，为正式竣工验收奠定基础。竣工资料的审核是监理工程师在竣工验收阶段的重要职责。监理工程师应依据建设工程文件归档规范（GB/T50328）的要求，对施工单位提交的竣工资料进行系统性审查。审查内容包括：施工管理资料是否齐全，如图纸会审记录、设计变更通知、工程洽商记录等；施工技术资料是否完整，如施工组织设计、专项施工方案、技术交底记录等；施工记录是否真实，如施工日志、旁站记录、隐蔽工程验收记录等；质量验收资料是否规范，如检验批、分项工程、分部工程质量验收记录；试验检测报告是否有效，如原材料复试报告、混凝土试块强度报告、桩基检测报告等。监理工程师应重点核查资料的完整性、真实性、可追溯性，确保资料能够全面反映工程施工过程和质量状况。对于不符合要求的资料，应要求施工单位补充完善，直至达到归档标准。质量评估报告的编制是监理工程师对工程质量最终评价的书面文件。报告应由总监理工程师组织专业监理工程师共同编制，内容应包括：工程概况，说明工程名称、地点、规模、结构类型、参建单位等基本信息；监理工作概况，简述监理组织机构、人员配