2026年厂房地坪漆施工合同

2026年厂房地坪漆施工合同合同编号：__________

第一章总则

第一条合同背景

本合同由以下双方于2026年____月____日在中国____市签订，旨在明确双方在厂房地坪漆施工项目中的权利、义务及责任。

甲方（发包方）：[此处填写甲方公司全称]

法定代表人：[此处填写甲方法定代表人姓名]

注册地址：[此处填写甲方注册地址]

联系电话：[此处填写甲方联系电话]

乙方（承包方）：[此处填写乙方公司全称]

法定代表人：[此处填写乙方法定代表人姓名]

注册地址：[此处填写乙方注册地址]

联系电话：[此处填写乙方联系电话]

第二条合同目的

本合同旨在规范厂房地坪漆施工项目的全过程，确保施工质量符合国家及行业标准，保障双方的合法权益，促进双方合作关系的健康发展。

第三条合同依据

本合同的订立及履行，依据以下法律法规及标准：

1.《中华人民共和国民法典》

2.《中华人民共和国建筑法》

3.《建设工程质量管理条例》

4.《地坪漆施工及验收规范》（JG/T258-202X）

5.其他相关法律法规及标准。

第四条合同内容

本合同主要包括以下内容：

1.施工范围及内容

2.施工工期及进度安排

3.施工质量标准及验收要求

4.工程价款及支付方式

5.双方权利义务

6.违约责任及争议解决

第二章施工范围及内容

第五条施工范围

本合同项下的施工范围包括但不限于甲方位于____市____区____路____号的厂房地坪漆施工，具体施工区域为甲方提供的施工图纸所示范围，面积约____平方米。

第六条施工内容

1.地坪基础处理：包括清理地面、打磨平整、修补坑洼等。

2.底涂施工：采用符合国家标准的底涂涂料，确保地面基层的附着力。

3.中涂施工：在底涂干燥后，进行中涂涂料的施工，提高地坪的耐磨性和抗压性。

4.面涂施工：在中涂干燥后，进行面涂涂料的施工，形成光滑、耐磨、耐腐蚀的地坪表面。

5.施工期间的临时设施搭建及拆除。

6.施工垃圾的清理及运输。

第三章施工工期及进度安排

第七条施工工期

本合同项下的施工工期为____天，自2026年____月____日开工，至2026年____月____日竣工。如遇不可抗力因素，工期相应顺延。

第八条进度安排

1.甲方应在2026年____月____日前向乙方提供完整的施工图纸及相关技术资料。

2.乙方应在收到施工图纸及资料后____日内，提交详细的施工方案及进度计划，经甲方审核同意后方可实施。

3.乙方应严格按照施工方案及进度计划进行施工，确保工程按期完成。

第四章施工质量标准及验收要求

第九条施工质量标准

本合同项下的施工质量应符合《地坪漆施工及验收规范》（JG/T258-202X）的相关要求，并达到甲方满意的标准。

第十条验收要求

1.乙方应按合同约定的时间及质量标准完成施工任务，并主动向甲方提出竣工验收申请。

2.甲方应在收到竣工验收申请后____日内组织相关人员进行验收。

3.验收合格后，双方应签署竣工验收报告，并办理工程移交手续。

4.如验收不合格，乙方应在甲方要求的期限内进行整改，直至验收合格。

第五章工程价款及支付方式

第十一条工程价款

本合同项下的工程总价款为人民币____元（大写：____元整），包括但不限于施工材料费、人工费、机械费、运输费、临时设施费等。

第十二条支付方式

1.预付款：合同签订后____日内，甲方应向乙方支付工程总价款的____%，即人民币____元（大写：____元整）。

2.进度款：施工进度达到____%时，甲方应向乙方支付工程总价款的____%，即人民币____元（大写：____元整）。

3.竣工款：工程竣工验收合格后____日内，甲方应向乙方支付工程总价款的____%，即人民币____元（大写：____元整）。

4.质保金：工程总价款的____%，即人民币____元（大写：____元整），作为质保金，自工程竣工验收合格之日起____年内，根据工程质保情况分期返还。

第六章双方权利义务

第十三条甲方的权利义务

1.有权对乙方的施工过程进行监督，确保施工质量符合合同约定。

2.有权要求乙方按照施工方案及进度计划进行施工，并及时解决施工过程中出现的问题。

3.有权按照合同约定支付工程款。

4.应按时提供施工图纸及相关技术资料，并配合乙方进行施工。

5.应为乙方的施工提供必要的条件，如施工场地、水电等。

6.应按合同约定承担工程款支付责任。

第十四条乙方的权利义务

1.有权按照合同约定收取工程款。

2.有权要求甲方按时提供施工图纸及相关技术资料，并配合施工。

3.应严格按照施工方案及进度计划进行施工，确保施工质量符合合同约定。

4.应建立健全的质量管理体系，确保施工过程的安全、文明、环保。

5.应按时提交竣工验收申请，并配合甲方进行竣工验收。

6.应按合同约定承担施工过程中的各项责任。

第七章违约责任

第十五条甲方的违约责任

1.甲方未按时支付工程款，每逾期一日，应向乙方支付逾期付款部分____‰的违约金。

2.甲方未按时提供施工图纸及相关技术资料，导致乙方无法按时开工，每逾期一日，应向乙方支付合同总价款____‰的违约金。

3.甲方未按合同约定履行其他义务，应承担相应的违约责任。

第十六条乙方的违约责任

1.乙方未按时完成施工任务，每逾期一日，应向甲方支付合同总价款____‰的违约金。

2.乙方施工质量不符合合同约定，应无条件进行整改，并承担相应的整改费用。

3.乙方未按合同约定履行其他义务，应承担相应的违约责任。

第八章不可抗力

第十七条不可抗力的定义

不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、洪水、战争等。

第十八条不可抗力的处理

1.如发生不可抗力事件，双方应立即采取措施，减少损失。

2.双方应根据不可抗力事件的影响，协商决定是否解除合同或部分解除合同。

3.因不可抗力事件导致的合同解除，双方互不承担违约责任。

第九章争议解决

第十九条争议解决方式

本合同项下的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十章合同生效及终止

第二十条合同生效

本合同自双方签字盖章之日起生效。

第二十一条合同终止

本合同在工程竣工验收合格、工程款支付完毕后终止。

第十一章其他

第二十二条保密条款

双方应对本合同内容及履行过程中知悉的对方商业秘密进行保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。

第二十三条通知条款

双方之间的通知、文件等应采用书面形式，并按照本合同中载明的地址或联系方式送达。任何一方变更地址或联系方式，应提前____日书面通知对方。

第二十四条合同份数

本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，具有同等法律效力。

第二十五条附件

本合同附件包括但不限于施工图纸、施工方案、进度计划等，为本合同不可分割的一部分。

（以下无正文）

###特殊应用场景及相关说明

####场景一：大型工业厂区的地坪翻新工程

**应用说明：**大型工业厂区通常面积广阔，地坪使用年限较长，存在油污、酸碱腐蚀、磨损严重等问题，需要进行全面的翻新工程。这种场景下，地坪的耐磨性、耐化学性、防滑性要求极高，且施工周期长，涉及到的安全风险和协调工作复杂。

**需要注意的条款及修正：**

1.**施工范围及内容（第五条）：**需增加对原有地坪状况的详细检测要求，如硬度、含水量、平整度等，并明确翻新后的质量标准应达到《工业地坪涂装工程技术规程》（JGJ/T263-2018）的相关要求。

2.**施工工期及进度安排（第七条、第八条）：**由于工程规模大，应增加分阶段验收的条款，即每完成一个区域的施工后，进行阶段性验收，确保整体施工质量。

3.**施工质量标准及验收要求（第九条、第十条）：**需增加对翻新过程中旧地坪去除的要求，如使用环保型切割机、破碎锤等设备，并规定施工垃圾的清运方案。

4.**工程价款及支付方式（第十一条、第十二条）：**考虑到工程量大，可以分阶段支付进度款，如完成基础处理、底涂施工、中涂施工后，分别支付相应比例的进度款。

####场景二：食品加工厂的高标准地坪施工

**应用说明：**食品加工厂对地坪的卫生要求极高，需要防滑、防腐蚀、易清洁，且不能有异味，以确保食品安全。这种场景下，地坪材料的选择和施工工艺至关重要。

**需要注意的条款及修正：**

1.**施工范围及内容（第五条）：**需明确地坪材料的环保性要求，如选用食品级地坪漆，并规定施工过程中不得使用任何有害化学物质。

2.**施工质量标准及验收要求（第九条、第十条）：**需增加对地坪漆的气味测试要求，如使用专业仪器检测VOC（挥发性有机化合物）含量，并规定验收时必须确保无异味。

3.**双方权利义务（第十三条、第十四条）：**甲方应提供食品级地坪漆的材质证明，并配合乙方进行材料进场检验；乙方应确保施工过程中严格遵守卫生规范，如施工人员需佩戴防尘口罩、手套等防护用品。

4.**违约责任（第十五条、第十六条）：**如因地坪材料问题导致食品安全问题，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

####场景三：医药厂房的洁净地坪施工

**应用说明：**医药厂房对地坪的洁净度要求极高，需要防静电、防尘、易清洁，且表面光滑，以防止微生物滋生。这种场景下，地坪的施工工艺和材料选择必须严格控制。

**需要注意的条款及修正：**

1.**施工范围及内容（第五条）：**需增加对地坪材料的防静电性能要求，如选用防静电地坪漆，并规定施工过程中不得使用任何产生静电的工具。

2.**施工质量标准及验收要求（第九条、第十条）：**需增加对地坪洁净度的检测要求，如使用尘埃粒子计数器检测地坪表面的尘埃粒子数量，并规定验收时必须达到《医药工业洁净厂房设计规范》（GB50073-2013）的相关标准。

3.**双方权利义务（第十三条、第十四条）：**甲方应提供洁净地坪材料的材质证明，并配合乙方进行材料进场检验；乙方应确保施工过程中严格遵守洁净规范，如施工人员需穿着洁净服、佩戴口罩等防护用品。

4.**违约责任（第十五条、第十六条）：**如因地坪材料或施工工艺问题导致洁净度不达标，乙方应无条件返工，并承担全部返工费用。

####场景四：商业地库的高耐磨地坪施工

**应用说明：**商业地库车流量大，对地坪的耐磨性、防滑性要求极高，且需要具备良好的抗油污性能。这种场景下，地坪的施工质量和材料选择至关重要。

**需要注意的条款及修正：**

1.**施工范围及内容（第五条）：**需增加对地坪材料的耐磨性要求，如选用高耐磨地坪漆，并规定施工过程中不得使用任何影响耐磨性的材料。

2.**施工质量标准及验收要求（第九条、第十条）：**需增加对地坪防滑性的检测要求，如使用防滑系数测试仪检测地坪的防滑系数，并规定验收时必须达到《建筑地面工程施工质量验收规范》（GB50209-2011）的相关标准。

3.**双方权利义务（第十三条、第十四条）：**甲方应提供高耐磨地坪材料的材质证明，并配合乙方进行材料进场检验；乙方应确保施工过程中严格遵守安全规范，如施工人员需佩戴安全帽、反光背心等防护用品。

4.**违约责任（第十五条、第十六条）：**如因地坪材料或施工工艺问题导致耐磨性或防滑性不达标，乙方应无条件返工，并承担全部返工费用。

####场景五：地下停车场的防潮地坪施工

**应用说明：**地下停车场环境潮湿，地坪容易受潮、起泡，因此需要具备良好的防潮性能。这种场景下，地坪的施工工艺和材料选择必须严格控制。

**需要注意的条款及修正：**

1.**施工范围及内容（第五条）：**需增加对地坪材料的防潮性能要求，如选用防潮地坪漆，并规定施工过程中不得使用任何影响防潮性能的材料。

2.**施工质量标准及验收要求（第九条、第十条）：**需增加对地坪含水率的检测要求，如使用专业仪器检测地坪的含水率，并规定验收时必须低于8%。

3.**双方权利义务（第十三条、第十四条）：**甲方应提供防潮地坪材料的材质证明，并配合乙方进行材料进场检验；乙方应确保施工过程中严格遵守防潮规范，如施工前需对地面进行彻底干燥处理。

4.**违约责任（第十五条、第十六条）：**如因地坪材料或施工工艺问题导致地坪受潮、起泡，乙方应无条件返工，并承担全部返工费用。

###原始合同在实际操作过程中会遇到的相关问题及注意事项

**1.施工质量问题：**

-**问题：**地坪出现开裂、起泡、脱落等现象。

-**解决办法：**加强施工过程中的质量监控，如使用专业仪器检测地坪的硬度、附着力等指标；选择优质的地坪材料，并严格按照施工工艺进行施工。

**2.施工工期延误：**

-**问题：**由于天气、材料供应、甲方配合等因素导致施工工期延误。

-**解决办法：**在合同中明确约定工期延误的责任及处理方式，如因甲方原因导致工期延误，乙方有权要求甲方支付相应的延误赔偿金；因乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应的违约责任。

**3.材料质量问题：**

-**问题：**甲方提供的材料不符合合同约定，导致施工质量问题。

-**解决办法：**在合同中明确约定材料的质量标准及检验方式，如使用第三方检测机构进行材料检测；如发现材料质量问题，甲方应承担相应的责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

**4.安全问题：**

-**问题：**施工过程中发生安全事故。

-**解决办法：**在合同中明确约定双方的安全责任，如甲方应提供安全的施工环境，乙方应严格遵守安全规范；如发生安全事故，双方应积极协商解决，并承担相应的责任。

**5.争议解决：**

-**问题：**双方在施工过程中发生争议，无法通过协商解决。

-**解决办法：**在合同中明确约定争议解决方式，如通过仲裁或诉讼解决；选择合适的仲裁机构或法院，确保争议能够得到公正、及时的解决。

###原始合同所需的详细附件

1.**施工图纸：**包括地坪施工区域的平面图、剖面图、节点图等，详细标明施工范围、施工要求等。

2.**施工方案：**包括地坪施工的详细步骤、施工工艺、材料用量、施工进度安排等。

3.**进度计划：**包括地坪施工的详细进度安排，如每天、每周的施工任务及完成时间。

4.**材料清单：**包括地坪施工所需的所有材料清单，如底涂涂料、中涂涂料、面涂涂料、固化剂等，并标明材料的品牌、规格、数量等。

5.**检测报告：**包括地坪材料的质量检测报告、地坪施工质量的检测报告等，确保地坪施工符合合同约定。

6.**安全方案：**包括地坪施工的安全措施、安全应急预案等，确保施工过程中的安全。

7.**环保方案：**包括地坪施工的环保措施、废弃物处理方案等，确保施工过程中的环保。

多方为主导时的，附件条款及说明

第三十一条甲方为主导时的，附加条款及说明

第三十一条之一项目管理团队组建

第一款甲方有权组建项目管理团队，全面负责地坪施工项目的管理，包括但不限于进度、质量、安全、成本等。

第二款项目管理团队成员应具备丰富的地坪施工管理经验，并熟悉相关法律法规及标准。

第三款乙方应积极配合甲方项目管理团队的工作，并提供必要的协助。

说明：本条款旨在明确甲方在项目管理中的主导地位，确保项目管理的专业性和高效性。甲方组建项目管理团队，体现了对项目高度重视，通过专业的管理团队对项目进行全过程的把控，确保项目顺利进行。乙方作为施工方，需要积极配合甲方的项目管理，保证施工过程的顺畅。

第三十一条之二每日施工报告制度

第一款乙方应每日向甲方项目管理团队提交书面施工报告，内容包括但不限于当日施工内容、施工进度、遇到的问题及解决方案、次日施工计划等。

第二款甲方项目管理团队有权对每日施工报告进行审核，并提出修改意见。

第三款乙方应根据甲方项目管理团队的审核意见，及时调整施工计划，并确保施工质量符合合同约定。

说明：本条款旨在建立每日施工报告制度，加强甲方对施工过程的监督和管理。通过每日施工报告，甲方可以及时了解施工进度、发现施工过程中存在的问题，并采取相应的措施进行解决。同时，甲方项目管理团队对每日施工报告的审核，可以确保施工计划的合理性和可行性，进一步提高施工效率。

第三十一条之三紧急情况处理机制

第一款如遇施工过程中出现紧急情况，如恶劣天气、安全事故等，乙方应立即向甲方项目管理团队报告，并采取相应的应急措施。

第二款甲方项目管理团队应根据紧急情况的具体情况，制定应急处理方案，并指导乙方进行应急处理。

第三款乙方应严格按照应急处理方案进行操作，并及时向甲方项目管理团队报告处理结果。

说明：本条款旨在建立紧急情况处理机制，确保在施工过程中出现紧急情况时，能够及时有效地进行处理，减少损失。紧急情况的处理需要甲乙双方紧密配合，通过建立应急处理机制，可以确保在紧急情况下，能够快速响应、高效处理，最大限度地减少损失。

第三十一条之四信息保密义务

第一款乙方应对在项目合作过程中知悉的甲方商业秘密、技术秘密等信息进行严格保密，不得向任何第三方泄露。

第二款乙方应确保其员工了解并遵守信息保密义务，并对违反信息保密义务的员工承担相应的责任。

第三款甲方应向乙方提供必要的保密培训，并定期进行保密检查。

说明：本条款旨在明确甲乙双方在项目合作过程中的信息保密义务，保护双方的商业秘密和技术秘密。地坪施工项目可能涉及一些特殊的技术和工艺，以及甲方的商业信息，因此双方都需要履行信息保密义务，防止信息泄露对双方造成损失。甲方有责任对乙方进行保密培训，并定期进行保密检查，确保保密措施的有效性。

第三十一条之五联合验收制度

第一款除本合同第十条约定的竣工验收程序外，甲方项目管理团队有权在施工过程中对关键节点进行联合验收。

第二款联合验收应形成书面记录，并由甲乙双方代表签字确认。

第三款如联合验收发现施工质量问题，乙方应立即进行整改，并承担相应的整改费用。

说明：本条款旨在建立联合验收制度，加强甲方对施工质量的控制。联合验收可以在施工过程中及时发现施工质量问题，避免问题积累到竣工验收阶段，从而降低修复成本，提高施工质量。联合验收的书面记录和双方代表签字确认，可以确保验收结果的合法性和有效性。

第三十二条乙方为主导时的，附加条款及说明

第三十二条之一分包管理责任

第一款如乙方需要将部分施工任务分包给第三方，应事先征得甲方同意，并签订分包合同。

第二款乙方应对分包方的施工质量、安全、进度等全面负责，并承担相应的责任。

第三款甲方有权对分包方的施工过程进行监督，并要求乙方提供分包方的相关资质证明文件。

说明：本条款旨在明确乙方在分包管理中的责任，确保分包方的施工质量和管理水平。分包是施工过程中常见的现象，但分包方的施工质量和管理水平直接影响项目的整体质量，因此乙方需要对分包方进行全面的管理，确保分包方的施工质量和管理水平符合合同约定。甲方对分包方的监督，可以进一步确保分包方的施工质量和管理水平。

第三十二条之二进度款支付担保

第一款乙方应在收到每期进度款前，向甲方提供等额的进度款支付担保。

第二款进度款支付担保可以是银行保函、担保公司担保或其他甲方认可的形式。

第三款如乙方未能按合同约定支付分包方工程款，导致分包方提起诉讼，甲方有权要求乙方提供相应的担保。

说明：本条款旨在通过进度款支付担保，保障甲方的利益，确保乙方能够按时支付分包方工程款，维护施工秩序。进度款支付担保可以有效地约束乙方按时支付分包方工程款，防止因乙方资金问题导致分包方施工中断，从而影响项目进度。甲方可以选择不同的担保形式，以满足项目的实际需求。

第三十二条之三质量保证金返还条件

第一款质保期满后，如地坪施工质量合格，且乙方无任何违约行为，甲方应按合同约定返还全部质保金。

第二款如地坪施工质量不合格，或乙方存在违约行为，甲方有权扣除相应的质保金，用于修复缺陷或赔偿损失。

第三款乙方应在质保期满前____日内，向甲方提交质保金返还申请，并附相关证明文件。

说明：本条款旨在明确质保金返还的条件和程序，保障乙方的合法权益。质保金是甲方为了确保乙方能够履行合同义务而预留的资金，因此只有在乙方完全履行合同义务的情况下，才能返还质保金。甲方有权在乙方违约时扣除质保金，用于修复缺陷或赔偿损失，以维护甲方的利益。

第三十二条之四管理人员驻场制度

第一款乙方应在施工现场设立项目管理办公室，并配备专职管理人员驻场，负责施工管理、质量控制、安全管理等工作。

第二款乙方管理人员应具备相应的资质和经验，并熟悉相关法律法规及标准。

第三款甲方有权对乙方管理人员进行考核，并要求乙方更换不合格的管理人员。

说明：本条款旨在通过管理人员驻场制度，加强乙方对施工过程的管理，确保施工质量和管理水平。管理人员驻场可以确保乙方对施工过程的全面掌控，及时发现和解决问题，提高施工效率和质量。甲方对乙方管理人员的考核，可以进一步确保管理人员的素质和能力，提高施工管理水平。

第三十二条之五材料样品封存制度

第一款乙方应在施工前，将所有地坪材料样品进行封存，并由甲方代表签字确认。

第二款材料样品封存后，应妥善保管，直至工程竣工验收合格后才能启封。

第三款如工程竣工验收不合格，或出现质量争议，应以封存的材料样品为依据进行判断。

说明：本条款旨在通过材料样品封存制度，确保材料质量的稳定性和可追溯性。材料样品封存可以确保材料质量的稳定性和一致性，避免因材料质量问题导致施工缺陷。在出现质量争议时，以封存的材料样品为依据进行判断，可以确保判断结果的公正性和准确性。

第三十三条当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

第三十三条之一中介机构职责

第一款第三方中介机构应依据合同约定，对地坪施工项目提供全过程的管理服务，包括但不限于进度管理、质量管理、安全管理、成本管理等。

第二款第三方中介机构应向甲乙双方提供客观、公正的管理服务，并确保项目管理的专业性和高效性。

第三款第三方中介机构应定期向甲乙双方报告项目管理情况，并提出改进建议。

说明：本条款旨在明确第三方中介机构的职责，确保中介机构能够提供专业的项目管理服务。第三方中介机构作为甲乙双方之间的桥梁，可以提供中立、客观的管理服务，帮助甲乙双方解决项目合作过程中出现的问题，提高项目管理的效率和质量。中介机构定期向甲乙双方报告项目管理情况，并提出改进建议，可以帮助甲乙双方及时了解项目进展，发现并解决问题，确保项目顺利进行。

第三十三条之二中介机构费用

第一款第三方中介机构的费用由甲乙双方协商确定，并在合同中明确约定。

第二款第三方中介机构的费用可以是固定费用，也可以是按项目进度分阶段支付的费用。

第三款如第三方中介机构未能履行合同约定的职责，甲乙双方有权要求其承担相应的责任，并退还部分或全部费用。

说明：本条款旨在明确第三方中介机构的费用，保障甲乙双方的权益。第三方中介机构的费用由甲乙双方协商确定，可以确保费用的合理性和公平性。费用的支付方式可以是固定费用或按项目进度分阶段支付的费用，以满足项目的实际需求。如第三方中介机构未能履行合同约定的职责，甲乙双方有权要求其承担相应的责任，并退还部分或全部费用，以维护