建筑业工程质量管理规范手册

建筑业工程质量管理规范手册第一章总则1.1目的与意义为保证建筑工程质量符合国家法律法规、设计文件及相关标准要求，规范工程建设各环节质量行为，预防质量，提升工程整体品质，特制定本手册。本手册是指导建筑工程质量管理的基本准则，适用于新建、扩建、改建等各类房屋建筑和市政基础设施工程的质量控制活动。1.2编制依据本手册依据《_________建筑法》《建设工程质量管理条例》《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300）等国家现行法律法规、标准规范及行业规程编制，同时结合建筑工程质量管理实践经验，覆盖质量策划、过程控制、验收评定及持续改进等全流程。1.3基本原则质量第一，预防为主：将质量控制贯穿于工程建设的全过程，以事前预防为主，强化过程。责任明确，分级管控：明确建设单位、施工单位、监理单位、勘察设计单位等各方质量责任，建立“建设单位负责、施工单位保证、监理单位、设计单位保障”的管理体系。标准引领，数据支撑：严格执行工程建设标准，以检测数据、验收记录为质量控制依据，保证质量结果可追溯。持续改进，精益求精：通过质量问题的闭环处理，总结经验教训，推动质量管理水平持续提升。第二章质量管理责任体系2.1各方质量管理职责划分2.1.1建设单位建设单位是工程质量的第一责任人，对工程质量负总责，其主要职责包括：依法确定工程勘察、设计、施工、监理等单位，并签订质量责任书；提供真实、准确、完整的工程地质、水文勘察资料及设计文件；组织图纸会审和技术交底，明确工程质量标准；按规定委托工程质量检测机构，并对检测结果进行审核；组织或参与工程分部工程验收、单位工程竣工验收，整改质量问题。2.1.2施工单位施工单位对施工质量负责，应当建立质量管理体系，配备专职质量管理人员，其主要职责包括：编制施工组织设计、专项施工方案，并按规定履行审批手续；严格按设计文件和技术标准施工，不得偷工减料、擅自变更设计；对进场材料、设备进行检验，不合格产品严禁使用；执行“三检制”（自检、互检、交接检），做好工序质量控制；参与质量调查，落实整改措施，并提交质量处理报告。2.1.3监理单位监理单位对施工质量承担监理责任，应当严格履行监理合同，其主要职责包括：审查施工组织设计、专项施工方案，提出质量预控意见；对关键工序、隐蔽工程进行旁站监理，施工质量；核查进场材料、设备的质量证明文件，见证取样送检；签发工程暂停令，对质量隐患及时要求整改；组织或参与分项工程验收，审核竣工资料。2.1.4勘察设计单位勘察设计单位对勘察设计质量负责，其主要职责包括：保证勘察数据真实、准确，设计文件符合强制性标准；向施工、监理单位进行技术交底，解释设计意图；参与工程质量分析，对设计问题提出处理方案；参与工程验收，确认是否符合设计要求。表2.1-1工程质量管理责任分配表单位质量责任内容负责人配合部门建设单位工程质量总责、资料提供、验收组织项目负责人工程部、采购部施工单位施工质量保证、工序控制、材料检验、处理项目经理质量部、工程部监理单位质量、方案审查、旁站监理、验收审核总监理工程师监理部勘察设计单位勘察设计质量、技术交底、问题处理、验收确认项目负责人设计部、勘察部2.2质量管理组织机构施工单位应成立以项目经理为第一责任人的质量管理领导小组，下设质量管理部门（如质量部），配备足够数量的专职质量员（按项目规模配置，不少于1人/万平方米）；监理单位应成立项目监理机构，配备专业监理工程师、监理员。质量管理机构应明确岗位职责，保证质量管理工作覆盖所有施工环节。第三章施工准备阶段质量控制3.1图纸会审与技术交底管理3.1.1场景说明施工前，建设单位应组织设计、施工、监理等单位进行图纸会审，重点审查设计文件的完整性、合规性、合理性及各专业图纸间的协调性，避免因图纸问题导致施工质量缺陷。技术交底则由设计单位向施工、监理单位说明设计意图、技术要求及注意事项，保证施工人员准确理解设计要求。3.1.2分步操作说明图纸自审：施工单位在收到设计文件后，由技术负责人组织各专业工程师进行内部审查，记录图纸中的疑问、错漏及优化建议，形成《图纸自审记录表》。图纸会审：建设单位组织召开图纸会审会议，各方参会人员核对图纸，提出问题，设计单位逐一解答并形成《图纸会审纪要》。技术交底：设计单位向施工单位、监理单位进行设计交底，说明工程特点、技术标准、施工要求及注意事项，施工单位形成《技术交底记录》。纪要确认：各方签字确认《图纸会审纪要》及技术交底记录，作为施工和验收的依据，如有设计变更，应按程序办理变更手续。表3.1-1图纸会审记录表工程名称会审时间会审地点主持人参加单位及人员建设单位：某、某；施工单位：某、某；设计单位：某、某；监理单位：某图纸名称及编号建施-01、结施-05、水施-08等会审问题记录1.建施-01与结构-05中门窗位置不一致；2.水施-08管道标高与结构梁冲突设计单位答复1.设计单位将于3日内出具变更通知，统一门窗位置；2.调整管道标高，避开梁体结论同意设计单位答复，按变更通知及调整后图纸施工建设单位代表签字日期：施工单位签字日期：设计单位签字日期：监理单位签字日期：3.1.3注意事项图纸会审前，各参建单位应熟悉设计文件，提前准备好问题清单；会审记录应详细记录问题及答复意见，避免模糊表述；技术交底应分层级进行，项目技术负责人向班组交底，班组长向作业人员交底，保证交底全覆盖；设计变更需经原设计单位签认，并报建设单位、监理单位备案，严禁擅自变更。3.2施工组织设计与专项方案管理3.2.1场景说明施工组织设计是指导工程施工的纲领性文件，专项施工方案是针对危险性较大的分部分项工程编制的技术文件，二者是保证施工质量的重要依据。施工单位应在施工前完成编制和审批，监理单位审核后方可实施。3.2.2分步操作说明编制：施工单位技术负责人组织专业工程师，根据设计文件、施工合同及现场条件编制施工组织设计；对超过一定规模的危险性较大的工程（如深基坑、高支模等），编制专项施工方案。审核：施工单位技术负责人审核后，报施工单位技术负责人审批；专项施工方案需组织专家论证的（如搭设高度8m及以上的混凝土模板支撑工程），由施工单位组织专家进行论证。审批：监理单位总监理工程师审批施工组织设计及专项方案，审批通过后实施；未经审批不得擅自施工。交底与实施：方案编制人员向施工管理人员、作业人员进行交底，严格按照方案施工，过程中如需调整，应重新履行审批手续。表3.2-1施工组织设计（专项方案）审批表工程名称编制单位某施工单位方案名称某办公楼高支模专项施工方案编制日期2023年X月X日方案概况支模高度10m，跨度18m，采用扣件式钢管脚手架施工单位审核意见方案内容完整，计算书正确，措施可行，同意实施。审核人：某（技术负责人）日期：2023年X月X日专家论证意见（若需论证）方案基本可行，建议对立杆间距调整至0.9m，增设水平剪刀撑。专家组组长：某日期：2023年X月X日监理单位审批意见同意按调整后方案实施，过程中加强检查。总监理工程师：某日期：2023年X月X日3.2.3注意事项施工组织设计应包含工程概况、施工部署、施工进度计划、资源配置、质量保证措施等内容；专项施工方案应结合工程特点，明确施工工艺、安全质量控制要点、应急处置措施等；方案编制应结合现场实际，避免生搬硬套标准；施工过程中如发觉方案与实际情况不符，应及时停止施工，调整方案并重新审批。3.3材料设备进场质量控制3.3.1场景说明工程材料、构配件及设备是工程质量的物质基础，其质量直接影响工程结构安全和使用功能。施工单位应建立材料设备进场检验制度，对进场材料进行验收、见证取样送检，合格后方可使用。3.3.2分步操作说明进场验收：材料进场时，施工单位应核对其质量证明文件（合格证、检验报告、生产许可证等），检查外观质量（如钢筋的锈蚀程度、水泥的结块情况等），填写《材料进场验收记录表》。见证取样：对涉及结构安全和使用功能的材料（如钢筋、水泥、混凝土、防水材料等），由监理人员见证下，施工单位取样员现场取样，封存后送至检测机构进行复试。检验结果处理：检测机构出具检测报告后，施工单位应核查结果；合格材料方可用于工程，不合格材料应立即清退出场，并形成《不合格材料处理记录》。存储与使用：材料应分类存储，标识清晰，避免混用、损坏；水泥、防水材料等应做好防潮、防晒措施。表3.3-1材料进场检验记录表材料名称HRB400E钢筋规格Φ18、Φ20生产厂家某钢铁有限公司进场数量50吨质量证明文件合格证1份、力学功能报告1份进场日期2023年X月X日验收内容1.核对规格、数量与清单一致；2.外观无严重锈蚀、裂纹；3.质量证明文件齐全有效见证取样信息见证人员：某（监理）；取样员：某（施工单位）；送检日期：2023年X月X日检测结果检测报告编号：XXX，结果合格，符合GB/T1499.2-2018标准要求结论验收合格，同意使用施工单位签字日期：2023年X月X日监理单位意见同意验收，加强后续使用过程控制监理工程师签字日期：2023年X月X日3.3.3注意事项质量证明文件应与材料实物一致，复印件需加盖厂家鲜章；见证取样应严格按照标准规定的数量、方法进行，严禁送检样品造假；对新材料、新设备，应核查其鉴定证书、使用说明，并经试符合要求后方可使用；钢筋连接接头（如焊接、机械连接）应按批取样进行工艺检验，合格后方可施工。3.4分包单位资质审核3.4.1场景说明总承包单位将专业工程分包给其他单位的，应对分包单位的资质、质量管理体系进行审核，保证分包单位具备相应的施工能力，避免因分包单位资质不足或管理不到位导致质量问题。3.4.2分步操作说明资质审查：分包单位进场前，总承包单位应审核其营业执照、资质证书、安全生产许可证等文件，确认其分包范围与资质等级相符。业绩核查：核查分包单位类似工程业绩，要求提供合同、验收证明等材料，评估其施工经验。质量管理能力评估：审核分包单位质量管理制度、专职质量人员配备情况，必要时对其现场管理能力进行考察。签订分包合同：审核通过后，签订分包合同，明确质量责任、配合要求及违约责任，并将分包单位资质文件报监理单位备案。表3.4-1分包单位资质审核表分包工程名称某办公楼幕墙工程分包单位某幕墙工程有限公司资质等级建筑幕墙工程专业承包壹级营业执照统一社会信用代码：XXX资质证书编号XXX安全生产许可证编号：XXX分包范围幕墙设计、制作、安装拟进场日期2023年X月X日业绩资料1.某商业中心幕墙工程（合同金额2000万）；2.某住宅小区幕墙工程（验收合格）质量管理人员专职质量员2人，持证上岗质量管理制度《幕墙工程质量管理办法》《过程检查制度》等总承包单位审核意见分包单位资质符合要求，业绩良好，质量管理体系健全，同意进场。审核人：某（项目经理）日期：2023年X月X日监理单位备案意见备案，分包工程质量履行情况。总监理工程师：某日期：2023年X月X日3.4.3注意事项分包单位资质不得低于承包单位资质，严禁转包、违法分包；总包单位对分包工程质量承担连带责任，应加强对分包单位的过程；分包单位不服从总包单位质量管理导致质量问题的，总包单位有权清退并追究责任。第四章施工过程质量控制4.1工序质量控制4.1.1场景说明工序是工程的基本组成部分，工序质量是整体质量的保证。施工单位应严格执行“三检制”，监理单位对关键工序进行旁站监理，保证每道工序符合质量标准后，方可进入下道工序施工。4.1.2分步操作说明工序划分：施工单位根据施工工艺和标准规范，将工程划分为若干工序（如钢筋绑扎、模板安装、混凝土浇筑等），明确工序名称、质量标准和责任人。自检互检：作业班组完成每道工序后，先进行自检，填写《工序质量自检记录》；再由下道班组进行互检，确认合格后形成《工序交接记录》。专检与监理验收：施工单位质量员对工序进行专检，合格后填写《工序质量报验单》，报监理工程师验收；监理工程师现场检查，符合要求后签字确认。不合格处理：如工序质量不合格，施工单位应立即整改，整改后重新报验；若多次整改不合格，监理单位可签发《工程暂停令》，并上报建设单位。表4.1-1工序质量报验单工程名称某住宅楼工程报验工序框架梁钢筋绑扎施工部位第3层③轴～⑤轴施工班组钢筋一班质量标准GB50204-2015《混凝土结构工程施工质量验收规范》自检结果主控项目全部合格，一般项目符合规范要求自检记录1.钢筋规格、数量符合设计图纸；2.箍筋间距±10mm，符合要求；3.保护层垫块布置合理，厚度偏差±3mm监理验收意见钢筋绑扎规范，间距均匀，保护层厚度合格，同意下道工序施工。监理工程师：某日期：2023年X月X日施工单位签字施工员：某；质量员：某日期：2023年X月X日4.1.3操作要点关键工序（如防水层施工、混凝土浇筑）必须设置质量控制点，监理人员全程旁站；工序质量检查应采用实测实量方法，避免目测估算；工序记录应真实、及时，严禁事后补填。4.2隐蔽工程验收管理4.2.1场景说明隐蔽工程是指后续施工将覆盖、包裹的工程部位（如地基基础、钢筋工程、防水层等），其质量无法通过后续工序检查发觉，必须严格验收并留存影像资料。4.2.2分步操作说明隐蔽部位确认：施工单位根据施工进度，明确当日需隐蔽的部位（如筏板基础钢筋），提前24小时通知监理单位。施工单位自检：施工单位对隐蔽部位进行全面检查，合格后填写《隐蔽工程验收记录表》，附自检记录、影像资料（部位、工艺、关键节点照片）。监理验收：监理工程师组织建设、施工单位共同验收，对照设计文件和规范进行检查，重点核查隐蔽部位尺寸、材料规格、构造做法等。签字确认：验收合格后，各方签字确认，方可进行隐蔽施工；验收不合格的，整改后重新验收。表4.2-1隐蔽工程验收记录表工程名称某商业综合体隐蔽部位地下一层底板防水层及保护层隐蔽日期2023年X月X日层段轴线地下一层①轴～⑧轴/A轴～D轴隐蔽内容1.SBS防水卷材满粘施工；2.50mm厚C20细石混凝土保护层质量要求GB50208-2021《地下防水工程质量验收规范》施工单位自检情况1.防水卷材搭接宽度100mm，粘结牢固；2.保护层表面平整，无裂缝；3.影像资料编号：IMG-001～IMG-005监理验收意见防水层搭接严密，保护层厚度均匀，符合设计和规范要求，同意隐蔽。总监理工程师：某日期：2023年X月X日建设单位代表签字日期：2023年X月X日施工单位签字日期：2023年X月X日监理单位签字日期：2023年X月X日4.2.3操作要点隐蔽验收必须在覆盖前完成，不得后补；影像资料需清晰显示隐蔽部位全貌及关键细节，并标注时间、部位编号；对涉及结构安全的隐蔽部位（如桩基、钢筋），应通知勘察设计单位参与验收。4.3检验批与分项工程质量验收4.3.1场景说明检验批是工程验收的最小单元，分项工程由若干检验批组成。按标准划分检验批，严格验收流程，是保证工程质量可控的基础。4.3.2分步操作说明检验批划分：施工单位根据《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300）和施工段，划分检验批（如一层柱钢筋检验批、一层柱模板检验批）。施工单位自评：检验批施工完成后，施工单位按主控项目、一般项目进行自评，填写《检验批质量验收记录表》。监理验收：监理工程师现场核查，实测实量并查验记录，符合要求后签字确认；对不符合项，要求施工单位整改并重新报验。分项工程验收：分项工程所含检验批全部验收合格后，施工单位填写《分项工程质量验收记录表》，报监理单位组织验收，形成分项工程结论。表4.3-1检验批质量验收记录表工程名称|某医院门诊楼|专业工程|主体结构混凝土工程||——————|—————————-|分项工程|混凝土现浇结构|

|检验批部位|二层梁板（②轴～④轴/B轴～D轴）|施工单位|某建筑工程有限公司|

|施工依据|施工组织设计、GB50204-2015|验收依据|GB50300-2013|

|主控项目|1.混凝土强度等级符合设计要求（C30）；2.结构尺寸偏差符合规范（梁截面+5mm，-3mm）|验收结果|合格|

|一般项目|1.轴线位置偏移8mm（≤10mm合格）；2.表面平整度5mm（≤8mm合格）；3.施工缝留置位置正确|||

|施工单位检查评定|主控项目全部合格，一般项目符合规范要求。施工员：某；质量员：某日期：2023年X月X日|||

|监理验收结论|符合设计和规范要求，同意验收。专业监理工程师：某日期：2023年X月X日|||表4.3-2分项工程质量验收记录表工程名称|某医院门诊楼|专业工程|主体结构工程||——————|—————————-|分项工程|混凝土结构|

|施工单位|某建筑工程有限公司|项目负责人|某项目经理|

|序号|检验批部位|施工单位评定|监理验收结论|

|1|一层柱检验批|合格|合格|

|2|一层梁板检验批|合格|合格|

|3|二层柱检验批|合格|合格|

|4|二层梁板检验批|合格|合格|

|验收结论|各检验批全部合格，分项工程验收合格|施工单位签字|日期：2023年X月X日|

|监理单位意见|同意验收结论。总监理工程师：某日期：2023年X月X日|||4.3.3操作要点检验批划分应科学合理，避免过少或过多；主控项目必须全部合格，一般项目合格率不低于80%；分项工程验收前，应核查所有检验批验收记录的完整性。第五章验收阶段质量管理5.1分部工程验收5.1.1场景说明分部工程是单位工程的组成部分，由若干分项工程组成（如地基与基础、主体结构、建筑装饰装修等）。分部工程验收是保证工程结构安全和使用功能的关键环节。5.1.2分步操作说明验收准备：分部工程所含分项工程全部验收合格后，施工单位整理分项工程验收记录、质量控制资料、功能检测报告等，填写《分部工程质量验收记录表》。验收组织：由总监理工程师组织，建设单位项目负责人、施工单位项目经理、勘察设计单位项目负责人共同参加验收。现场核查：各方共同检查分部工程实体质量，核查质量控制资料，重点核查结构安全、主要使用功能的检测报告（如桩基检测、结构实体检测）。签字确认：验收合格后，各方签字确认；验收不合格的，由施工单位整改，整改后重新组织验收。表5.1-1分部工程质量验收记录表工程名称|某住宅小区A标段|分部工程|主体结构分部工程||——————|—————————-|子分部工程|混凝土结构|

|施工单位|某建筑工程有限公司|项目经理|某项目经理|

|序号|分项工程名称|检验批数量|施工单位评定|监理验收结论|

|1|模板分项工程|15个|合格|合格|

|2|钢筋分项工程|15个|合格|合格|

|3|混凝土分项工程|15个|合格|合格|

|质量控制资料|1.材料合格证、复试报告齐全；2.混凝土试块强度报告符合要求；3.隐蔽工程验收记录完整||||

|观感质量评定|结构表面平整，无蜂窝麻面，预留孔洞位置正确||||

|验收结论|各分项工程质量验收合格，质量控制资料完整，观感质量良好，分部工程验收合格|建设单位代表签字|日期：2023年X月X日|

|勘察单位签字|日期：2023年X月X日|设计单位签字|日期：2023年X月X日|

|施工单位签字|日期：2023年X月X日|监理单位签字|日期：2023年X月X日|5.1.3操作要点分部工程验收前，结构实体检测（如混凝土强度、钢筋保护层厚度）必须完成并合格；功能检测报告（如节能、防水）需由具备资质的检测机构出具；验收记录需由各方项目负责人签字，不得代签。5.2单位工程竣工验收5.2.1场景说明单位工程是具有独立使用功能的工程（如一栋住宅楼、一个厂房），竣工验收是工程交付使用的最终环节，需全面核查工程质量是否符合设计和使用要求。5.2.2分步操作说明竣工预验收：单位工程完工后，施工单位自检合格，向监理单位提交《竣工预验收申请报告》；监理单位组织预验收，整改问题后形成《竣工预验收报告》。竣工资料准备：施工单位整理完整的竣工资料（包括技术文件、验收记录、检测报告、影像资料等），编制《竣工报告》。正式验收：由建设单位组织，勘察、设计、施工、监理等单位参加，组成验收组。验收组核查工程实体、质量控制资料、观感质量，形成《单位工程竣工验收记录》。验收结论：验收合格后，各方签字确认，办理工程移交手续；验收不合格的，由施工单位整改，重新组织验收。表5.2-1单位工程竣工验收记录表工程名称|某办公楼|建筑面积|15000㎡||——————|—————————-|结构类型|框架剪力墙|

|层数|12层|施工单位|某建筑工程有限公司|

|竣工预验收日期|2023年X月X日|竣工日期|2023年X月X日|

|质量控制资料|1.图纸会审、变更记录完整；2.材料、试块检测报告齐全；3.分部、分项验收记录完整|||

|安全功能检测|1.桩基低应变检测Ⅰ类桩100%；2.幕墙气密性检测合格；3.消防系统功能正常|||

|观感质量评定|外墙面平整，门窗开启灵活，地面无空鼓，整体观感质量“好”|||

|验收组意见|工程质量符合设计和规范要求，验收合格，同意交付使用。验收组组长：某（建设单位）日期：2023年X月X日|||

|建设单位签字|日期：2023年X月X日|施工单位签字|日期：2023年X月X日|

|设计单位签字|日期：2023年X月X日|监理单位签字|日期：2023年X月X日|

|勘察单位签字|日期：2023年X月X日|||5.2.3操作要点竣工验收前，工程需完成消防、规划等专项验收；观感质量验收由验收组共同检查，采用“好、一般、差”三级评定；竣工资料需符合《建筑工程资料管理规程》（JGJ/T185）要求，装订成册归档。第六章质量问题的处理与持续改进6.1质量问题分级与报告6.1.1场景说明工程质量问题按严重程度分为一般质量问题、质量缺陷、质量，不同级别问题需采取不同的处理流程和责任追究措施。6.1.2分步操作说明问题发觉：现场管理人员发觉质量问题后，立即停止相关工序施工，记录问题部位、性质及程度。问题分级：一般质量问题：不影响结构安全和正常使用，如墙面局部空鼓、管道渗漏；质量缺陷：影响使用功能，需返修处理，如混凝土裂缝、钢筋保护层不足；质量：造成人员伤亡或重大经济损失，如结构坍塌、地基沉降超标。问题报告：施工单位填写《质量问题报告表》，报监理单位和建设单位；质量需24小时内上报主管部门。表6.1-1质量问题报告表工程名称|某厂房工程|问题描述|三层框架梁混凝土存在裂缝，宽度0.3mm||——————|—————————-|发生部位|三层⑤轴～⑦轴/B轴～C轴梁|

|发觉日期|2023年X月X日|发觉人|某质量员|

|问题等级|质量缺陷|处理要求|停工整改，分析原因，制定修补方案|

|初步原因分析|1.混凝土养护不及时；2.养护期间气温骤升导致表面收缩过快|||

|施工单位处理意见|暂停该区域施工，裂缝注浆修补，加强后期养护|||

|监理单位意见|同意处理意见，修补过程及效果检测|||6.1.3操作要点质量问题报告需及时、真实，不得瞒报、谎报；质量必须启动应急预案，防止事态扩大；问题报告应附影像资料，明确具体位置和严重程度。6.2质量问题整改与复查6.2.1场景说明质量问题整改需遵循“原因未查清不放过、责任人未处理不放过、整改措施未落实不放过、有关人员未受到教育不放过”的“四不放过”原则，