2026年联合办公空间租赁合同（1篇）

2026年联合办公空间租赁合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供联合办公空间租赁事宜协商一致，订立合同如下：

一、租赁物概况

1、乙方同意将其合法拥有或合法租赁的位于__________________的联合办公空间出租给甲方使用。

2、租赁物建筑面积为____________平方米，包含办公区域、会议室、公共休息区、茶水间、卫生间等设施，具体面积及布局详见附件一《联合办公空间平面图》。

3、租赁物装修及设施标准：乙方应保证租赁物符合国家相关安全标准，室内装修完成时间不少于____年____月____日，并配备必要的办公设备，包括但不限于空调、照明、网络设施、消防设备等，所有设施设备均需保持良好使用状态。

4、乙方应向甲方提供租赁物的权属证明或租赁证明文件复印件，并在合同签订后____日内提供相关部门出具的房屋安全检测合格证明。

二、租赁期限

1、租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2、租赁期满，甲方如需续租，应至少提前____个月向乙方提出书面续租请求，经双方协商一致后签订新的租赁合同；如甲方未提出续租请求，本合同到期后自动终止。

3、租赁期内，非因甲方原因导致租赁物被政府征收、征用或拆除的，本合同自动终止，乙方应退还甲方已支付未使用的租金，并承担由此给甲方造成的损失。

三、租金及支付方式

1、租金标准：每月人民币____________元（大写：人民币____________元整），租金包含物业费、水电费、网络费等公共设施使用费，不含个人所得税及税费。

2、租金支付方式：甲方应于每月____日前向乙方支付当月租金，支付方式为银行转账，甲方指定收款账户信息如下：开户行__________________，账户名__________________，账号__________________。

3、首期租金应于本合同签订后____日内支付，即支付自____年____月____日至____年____月____日期间的租金____________元；后续租金按月支付。

4、如甲方逾期支付租金，每逾期一日，应按当月应付租金的千分之一向乙方支付违约金；逾期超过____日，乙方有权解除合同并要求甲方支付相当于____个月租金的违约金。

四、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方有权按照本合同约定使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途，不得用于非法活动。

2、甲方应爱护租赁物及其附属设施，如因甲方使用不当造成设施损坏，应负责修复或赔偿。

3、甲方应自行承担租赁物内的办公设备采购及维护责任，如需乙方提供维修服务，应支付相应的服务费用。

4、甲方应遵守乙方制定的管理规定，包括但不限于出入管理、环境卫生、用电安全等，如有违反，乙方有权要求甲方整改。

5、甲方应按时支付租金及其他应承担的费用，如因甲方原因导致乙方无法按期收款，甲方应承担相应的违约责任。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应保证租赁物的合法使用权，并负责办理租赁相关的政府审批手续。

2、乙方应按时提供必要的维修服务，如甲方提出合理维修请求，乙方应在____日内响应，并承担维修费用。

3、乙方应提供必要的物业管理服务，包括但不限于安保、保洁、绿化等，具体服务标准详见附件二《物业管理服务清单》。

4、乙方应保证租赁物的供水、供电、网络等设施正常运行，如因乙方原因导致设施中断，应负责修复并承担相应责任。

5、乙方应尊重甲方的隐私权，未经甲方同意，不得擅自进入租赁物内进行检查或施工。

五、押金及退还

1、甲方应于本合同签订后____日内向乙方支付押金人民币____________元（大写：人民币____________元整），用于担保甲方履行合同义务。

2、押金用于支付因甲方违约造成的乙方损失，包括但不限于设施损坏赔偿、欠费等。

3、租赁期满或合同解除后，如甲方无违约行为，乙方应在甲方办妥退租手续后____日内退还押金；如有违约行为，乙方有权从押金中扣除相应赔偿费用。

六、违约责任

1、甲方未按时支付租金或提出续租请求，导致合同无法继续履行的，应向乙方支付相当于____个月租金的违约金，并承担乙方因此产生的损失。

2、甲方擅自改变租赁物用途或进行违法活动的，乙方有权立即解除合同，并要求甲方支付相当于____个月租金的违约金，同时甲方应承担由此给乙方造成的损失。

3、乙方未按时提供租赁物或提供不合格的租赁物，导致甲方无法使用的，应退还相应期间的租金，并承担甲方的实际损失。

4、乙方擅自提高租金或变更合同约定，甲方有权拒绝支付，并要求乙方承担违约责任。

七、其他事项

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

2、本合同附件均为合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

3、本合同一式陆份，甲方执叁份，乙方执叁份，具有同等法律效力。

4、本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：