2026年转租公寓合同（1篇）

2026年转租公寓合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方转租公寓事宜协商一致，订立合同如下：

一、转租标的物

1、甲方同意将其合法拥有的位于__________________的公寓（以下简称“标的物”）转租给乙方使用。

2、标的物的建筑面积为_______平方米，户型为_______室_______厅_______卫，室内设施包括但不限于：空调、冰箱、洗衣机、热水器、家具等，具体清单详见本合同附件一《公寓设施清单》。

3、标的物的权属证明文件为：__________________，证件编号：__________________，甲方应保证其对该标的物拥有合法、完整的所有权或使用权，并有权进行转租。

二、租赁期限

1、本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计_______个月。

2、租赁期满，甲方有权收回标的物，乙方应如期交还。如乙方需要续租，应在租赁期满前_______个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

3、乙方应按时支付租金，首期租金应于____年____月____日支付，之后每期租金应于每期开始前_______日支付。

三、租金及支付方式

1、标的物的月租金为人民币_______元（大写：人民币_______元整），年租金为人民币_______元（大写：人民币_______元整）。

2、租金支付方式为银行转账，乙方应在每期租金到期前_______日内将租金转账至甲方指定的银行账户：

开户行：__________________

户名：__________________

账号：__________________

3、甲方应在收到租金后开具正规发票给乙方。

四、押金

1、乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币_______元（大写：人民币_______元整），用于担保乙方履行本合同项下的义务。

2、押金用途包括但不限于：乙方未按时支付租金、违反本合同约定造成甲方损失的赔偿等。

3、租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应在乙方交还标的物并结清所有费用后_______日内退还剩余押金；如有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应费用，不足部分乙方应另行赔偿。

五、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应保证其对标的物拥有合法、完整的所有权或使用权，并有权进行转租。

2、甲方应按照合同约定提供标的物，并保证标的物的结构安全、设施齐全。

3、甲方应配合乙方办理标的物的相关手续，如物业登记、水电开通等。

4、甲方有权监督乙方对标的物的使用情况，但不得干涉乙方的正常生活秩序。

5、如因甲方原因导致标的物无法正常使用，甲方应负责修复或赔偿乙方损失。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按照合同约定支付租金和押金，并按时缴纳水电费、物业费等费用。

2、乙方应合理使用标的物，不得擅自改变标的物的结构或用途，不得损坏标的物的设施。

3、乙方应遵守国家法律法规及小区管理规定，不得在标的物内从事违法活动。

4、乙方应爱护标的物，保持室内卫生，不得存放易燃、易爆等危险物品。

5、乙方应配合甲方及相关部门对标的物进行的检查、维修等工作。

6、租赁期间，乙方不得擅自将标的物转租、转借给他人，如需转租，应事先征得甲方书面同意，并另行签订转租合同。

六、维修责任

1、标的物的日常维护由乙方负责，乙方应保持标的物的清洁卫生，并负责日常维修工作。

2、因乙方使用不当或故意损坏造成的维修费用由乙方承担。

3、因标的物自身原因或不可抗力造成的维修费用由甲方承担，甲方应在接到乙方维修通知后_______日内进行维修。

4、紧急维修（如水电故障等）应立即进行，甲方应在接到通知后_______小时内到达现场进行抢修。

七、违约责任

1、如甲方无故提前收回标的物，应向乙方支付相当于_______个月租金的违约金；如给乙方造成其他损失，还应另行赔偿。

2、如乙方无正当理由提前终止本合同，应向甲方支付相当于_______个月租金的违约金；如已进行装修，甲方应扣除相应的装修费用。

3、如乙方未按时支付租金，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向甲方支付违约金；如逾期超过_______日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于_______个月租金的违约金。

4、如乙方违反本合同约定，擅自改变标的物的结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。

5、如因乙方原因造成标的物损坏，乙方应负责修复或赔偿；如修复费用超过标的物价值的_______%，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

八、不可抗力

1、不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、火灾、战争等。

2、如发生不可抗力事件，导致本合同无法履行，双方应协商解决；如协商不成，可依法解除合同，互不承担违约责任。

九、争议解决

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至标的物所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他事项

1、本合同附件一《公寓设施清单》为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

2、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：