2026年太原房屋买卖合同（1篇）

2026年太原房屋买卖合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》、《城市房地产管理法》、《城市房地产交易管理条例》等有关规定，就乙方向甲方出售位于太原市______区______街道______小区______号楼______单元______室的房屋事宜协商一致，订立合同如下：

一、房屋基本情况

1、甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于太原市______区______街道______小区______号楼______单元______室。

2、该房屋建筑面积为______平方米，房屋用途为住宅，结构类型为______，房屋层数为______层，所在楼层为______层，房屋权属状况为甲方单独所有，不动产权证书号为______。

3、该房屋现有装修及设施、设备情况详见本合同附件一《房屋附属设施、设备清单》，该附件作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

二、成交价格

1、该房屋的成交价格为人民币______元整（大写：人民币______元整）。

2、该价格包含但不限于房屋本身及其附属设施、设备的转让价格。

3、甲方保证对该房屋拥有合法、完整的所有权，并能够依法转让。

三、付款方式

1、甲方同意采用______方式支付该房屋的价款。

2、首付款：甲方应于本合同签订之日起______日内，向甲方支付首付款人民币______元整（大写：人民币______元整），支付方式为______。

3、余款：甲方应于______年______月______日前，将剩余房款人民币______元整（大写：人民币______元整）一次性支付给甲方，支付方式为______。

4、甲方支付全部房款后，乙方应向甲方出具收款凭证。

四、房屋交付

1、甲方应于______年______月______日前，将该房屋及其附属设施、设备按照本合同附件一《房屋附属设施、设备清单》的约定交付给乙方使用。

2、交付时，甲方应保证该房屋及其附属设施、设备处于能够正常使用状态，并结清该房屋的水、电、燃气、物业费等一切费用。

3、乙方应于收到该房屋钥匙之日起______日内，将该房屋的户口迁出，并保证该房屋在交付时无其他产权纠纷。

五、户口迁出及物业交接

1、甲方承诺于本合同签订之日起______日内，将该房屋内的户口迁出，并协助乙方办理相关手续。

2、甲方应于______年______月______日前，将该房屋的物业管理费、水费、电费、燃气费等一切费用结清，并办理相关交接手续。

3、甲方应将该房屋的房屋所有权证、不动产权证书等相关证件的办理手续或证件本身交付给乙方。

六、甲方保证及承诺

1、甲方保证对该房屋拥有合法、完整的所有权，并能够依法转让。

2、甲方保证该房屋没有设立任何抵押、查封等权利限制，并保证该房屋不存在任何产权纠纷。

3、甲方保证该房屋不存在任何违章建筑，并能够依法办理房屋所有权证、不动产权证书等相关证件。

4、甲方保证在合同签订后，按照本合同的约定履行各项义务。

5、如因甲方原因导致本合同无法履行，甲方应承担相应的违约责任。

七、乙方保证及承诺

1、乙方保证按照本合同的约定支付房款。

2、乙方应于收到该房屋钥匙之日起______日内，将该房屋的户口迁出，并保证该房屋在交付时无其他产权纠纷。

3、乙方应于______年______月______日前，将该房屋的物业管理费、水费、电费、燃气费等一切费用结清，并办理相关交接手续。

八、违约责任

1、如甲方未能按照本合同的约定交付房屋，每逾期一日，应按照该房屋成交价格的千分之一向乙方支付违约金，但累计违约金不超过该房屋成交价格的百分之二十。

2、如乙方未能按照本合同的约定支付房款，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向甲方支付违约金，但累计违约金不超过该房屋成交价格的百分之二十。

3、如因甲方原因导致本合同无法履行，甲方应退还乙方已支付的全部房款，并按照该房屋成交价格的百分之二十向乙方支付违约金。

4、如因乙方原因导致本合同无法履行，乙方应退还甲方已支付的全部房款，并按照该房屋成交价格的百分之二十向甲方支付违约金。

九、争议解决

本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至该房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、其他事项

1、本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2、本合同一式______份，甲方执______份，乙方执______份，______部门备案______份，具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：__________________

乙方（签字）：__________________

地址：__________