精装修工程结算协议样本

精装修工程结算协议样本当事人信息发包人（甲方）：[甲方全称]法定代表人/负责人：[甲方负责人姓名]地址：[甲方地址]联系方式：[甲方联系方式]承包人（乙方）：[乙方全称]法定代表人/负责人：[乙方负责人姓名]地址：[乙方地址]联系方式：[乙方联系方式]背景与依据甲乙双方于[日期]签订了《[原施工合同/招标文件及投标文件等]》（合同编号：[合同编号]）（以下简称“原合同”），约定由乙方承建甲方位于[项目地址]的[项目名称]的精装修工程。该工程已按原合同约定实施完成。现双方就该工程的最终结算事宜，依据原合同及双方确认的变更签证、索赔等文件，经友好协商，达成如下结算协议：结算范围与依据1.本协议结算范围包括原合同约定的精装修工程全部内容，具体范围为[详细说明工程范围，如：项目地址的X号楼X单元X层至X层的室内墙面、地面、天棚、门窗套、踢脚线等装饰装修工程]，以及双方在施工过程中经甲方书面确认的工程变更、现场签证、索赔等全部费用。2.本协议结算依据如下：(1)原合同、投标文件、中标通知书、工程量清单、技术规范、施工图纸及说明；(2)经甲方审核确认并签字盖章的工程变更单、现场签证单、索赔报告及证据材料；(3)工程竣工验收报告、分部分项工程验收记录；(4)双方确认的材料价格单、甲供材清单及价格；(5)国家及地方现行的计价规范、工程量计算规则及相关法律法规；(6)其他双方认可的相关文件。工程量确认与核对1.本协议结算所依据的工程量，主要依据原合同约定的工程量计算规则，结合施工过程中形成的计量记录、竣工图及双方现场确认的记录进行计算。2.乙方应于[日期]前向甲方提交详细的结算资料，包括但不限于结算清单、工程量计算说明、支持性文件等。甲方应在收到资料后[天数]日内组织审核或委托双方认可的第三方造价咨询单位进行审核。3.甲方（或其委托的第三方）应在审核完毕后[天数]日内将审核意见反馈乙方。双方就工程量、单价、费用等结算事项进行协商。如双方在[天数]日内无法达成一致，可共同委托[指定鉴定机构或方法]进行工程量及结算的鉴定。单价确认与调整1.本协议结算采用的价格原则如下：(1)合同中已有明确约定单价的分部分项工程，按合同约定单价执行。(2)合同中未约定单价，但属于原合同范围内的工程变更或新增项目，其单价由双方根据市场价格、原合同相关价格或协商确定。双方确认的变更单价已列入附件[附件名称]。(3)合同约定可调价格的材料，其价格调整依据[说明调整依据，如：原合同约定的调价公式、双方确认的同期市场价格信息等]进行计算。本次结算中涉及的[具体材料名称]按[具体调整方式及金额/比例]进行调整。(4)索赔项目的费用计算依据双方确认的索赔报告及证据，并符合合同约定的索赔条件。税费计算1.本协议结算总价及各项费用均按国家及地方现行税法规定计算增值税（税率：[增值税税率]%）、城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加等（如适用）。2.税费以不含税总价为基础计算。3.乙方应在收到甲方最终结算确认通知后[天数]日内，向甲方开具合法有效的[具体发票类型，如：增值税专用发票/普通发票]。结算总价与明细1.经双方核对确认，本协议精装修工程的含税结算总价为人民币（大写）：[金额大写]元整（¥：[金额小写]元）。2.结算总价构成明细如下（详见附件[附件名称]）：(1)分部分项工程费：人民币[金额]元；(2)措施项目费：人民币[金额]元；(3)其他项目费（含设计变更、现场签证、索赔等）：人民币[金额]元；(4)规费：人民币[金额]元；(5)税金：人民币[金额]元。3.双方确认上述结算总价及明细准确无误，并在本协议上签字盖章予以确认。付款方式与时间1.甲方应在满足以下条件后[天数]日内，向乙方支付本协议确认的结算总价[百分比]%的尾款：(1)本结算协议经双方授权代表签字并加盖公章（或合同专用章）；(2)乙方已向甲方开具本协议约定的合法有效发票；(3)工程已通过双方共同认可的最终验收（或满足原合同约定的其他支付最终尾款前提）。2.剩余的[百分比]%尾款（人民币[金额]元）将作为本工程的质保金，在质保期满且无质量问题后[天数]日内一次性无息返还给乙方。3.乙方收款账户信息如下：开户名：[乙方全称]开户银行：[乙方开户银行全称]银行账号：[乙方银行账号]质保金1.本协议结算总价中已扣除质保金人民币[金额]元（扣除比例：[百分比]%）。2.该质保金在工程竣工验收合格后[期限，如：壹年/贰年]内作为工程质量保修保证金。质保期内如发生保修费用，由乙方承担，甲方有权从质保金中扣除。质保期满且工程无质量问题，甲方应在[天数]日内将全部质保金返还给乙方。如质保期内发生维修，乙方应在接到甲方通知后[天数]日内完成维修，费用由乙方承担，不影响质保金返还。税费承担1.本工程期间发生的人工费、材料费、机械费、措施费等各项成本费用以及本协议项下的结算总价、税金等一切税费，均由乙方承担。乙方应确保其开具的发票符合国家税务要求，并承担因发票问题引起的所有责任和后果。争议解决因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向工程所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。协议生效与份数1.本协议自双方授权代表签字并加盖公章（或合同专用章）之日起生效。2.本协议一式[份数]份，甲方执[份数]份，乙方执[份数]份，具有同等法律效力。其他1.本协议未尽事宜，双方可签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。2.本协议附件是本协议不可分割的组成部分，与本协议具有同等法律效力。附件包括：[列明所有附件名称]。3.本协议履行期间，如任何一方变更联系方式，应提前[天数]日书面通知对方。4.甲方（盖章）：____________________日期：__________