2026年委托售房合同（1篇）

2026年委托售房合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供委托售房服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、委托事项

1、甲方自愿委托乙方为其出售位于__________________（详细地址）的房产，房产证号：__________________。

2、该房产建筑面积：_______平方米，房屋类型：_______，房屋结构：_______，土地使用权性质：_______，土地使用权年限：_______。

3、甲方保证对该房产拥有合法、完整的出售权利，并已取得相关主管部门的批准或备案，不存在任何权利限制或法律纠纷。

二、委托内容

1、乙方向甲方提供专业的房产销售服务，包括但不限于市场调研、价格评估、广告推广、客户接待、带看、谈判、合同签订、交易过户、物业交割等全过程服务。

2、乙方应组建专业的售房团队，配备经验丰富的销售顾问，确保为客户提供高效、优质的服务。

3、乙方应制定详细的售房方案，包括市场定位、定价策略、推广计划、销售目标等，并定期向甲方汇报工作进展。

三、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应向乙方提供真实、完整的房产资料，包括但不限于房产证、土地使用证、房屋平面图、维修记录、物业费用缴纳证明等，并配合乙方完成相关手续的办理。

2、甲方应按照合同约定支付乙方佣金，并承担因售房产生的相关税费和费用。

3、甲方应尊重乙方的售房方案，并对乙方的服务进行监督和指导，有权对乙方的工作提出合理化建议。

4、如甲方发现乙方违反合同约定或损害其利益，有权要求乙方承担违约责任。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应具备合法的房产经纪资质，并按照国家有关规定缴存保证金。

2、乙方应严格按照合同约定提供售房服务，确保客户权益，并按时完成销售目标。

3、乙方应向甲方提供专业的市场分析和销售建议，并定期汇报工作进展和销售情况。

4、乙方应保护甲方的商业秘密，不得泄露任何与甲方有关的房产信息或交易信息。

5、乙方应负责处理售房过程中的各项事务，包括但不限于客户接待、带看、谈判、合同签订、交易过户、物业交割等，并确保所有手续合法、合规。

四、佣金及支付方式

1、佣金计算方式：按照房产成交价的_______%计算，即成交价×_______%。

2、支付时间：房产交易过户完成后_______日内，甲方应将佣金支付至乙方指定账户。

3、支付账户信息：

户名：__________________

开户行：__________________

账号：__________________

4、乙方应向甲方提供正规发票，甲方凭发票进行税务处理。

五、违约责任

1、若甲方无故单方解除合同，将构成违约，需向乙方支付相当于一个月佣金数额的违约金。

2、若乙方无故单方解除合同，将构成违约，需向甲方支付相当于一个月佣金数额的违约金。

3、若甲方未按时支付佣金，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向乙方支付违约金；若逾期超过_______日，乙方有权解除合同。

4、若乙方未按合同约定提供服务，导致甲方利益受损，应承担相应的赔偿责任。

5、因乙方原因导致房产交易出现纠纷或法律风险，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

六、争议解决

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至房产所在地的人民法院提起诉讼。

2、在争议解决期间，双方应停止合同履行，并采取有效措施防止争议扩大。

七、其他事项

1、本合同一式肆份，甲方执贰份，乙方执贰份，具有同等法律效力。

2、本合同自双方签字盖章之日起生效，至佣金支付完毕之日终止。

3、本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4、本合同涉及的房产信息、佣金数额、支付方式等均以书面形式为准，任何口头约定均不具有法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

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