2026年私人交易房子合同（1篇）

2026年私人交易房子合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方出售位于__________________的房屋事宜协商一致，订立合同如下：

一、房屋基本信息

1、房屋位置：__________________，建筑面积为______平方米，房屋结构为______，房屋用途为______。

2、房屋权属情况：甲方保证该房屋为其合法拥有，房屋所有权证号为______，土地使用权证号为______。甲方应保证在合同签订时，该房屋无任何权利限制，包括但不限于抵押、查封、租赁等。

3、房屋附属设施：房屋附属设施包括但不限于______，甲方应保证在交房时，附属设施齐全且正常使用。

二、房屋价格及支付方式

1、房屋总价款为人民币______元整（大写：人民币______元整）。

2、付款方式：甲方选择______方式付款。

（1）一次性付款：甲方于合同签订之日起____日内一次性支付全部房款。

（2）分期付款：甲方于合同签订之日起____日内支付首付款人民币______元整（大写：人民币______元整），剩余房款于____年____月____日前支付完毕。

3、甲方支付房款后，乙方应向甲方出具收款凭证。

三、房屋交付

1、交房时间：____年____月____日。

2、交房地点：__________________。

3、甲方应于交房前完成房屋内部装修及清洁工作，并确保房屋附属设施正常使用。

4、乙方应协助甲方办理房屋所有权证过户手续，相关费用由______方承担。

5、甲方应于交房时向乙方支付房屋保证金人民币______元整（大写：人民币______元整），待房屋所有权证过户完成后，乙方将保证金无息退还给甲方。

四、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应按照合同约定支付房款，逾期支付的，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向乙方支付违约金。

2、甲方应保证房屋在交房时的状态与合同约定的附属设施一致，如因甲方原因导致附属设施损坏的，甲方应负责修复或赔偿。

3、甲方应配合乙方办理房屋所有权证过户手续，并提供必要的资料。

4、甲方在房屋所有权证过户前，应确保房屋的安全，如因甲方原因导致房屋损坏或发生纠纷的，由甲方承担责任。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按照合同约定交付房屋，并保证房屋在交房时的状态与合同约定的附属设施一致。

2、乙方应协助甲方办理房屋所有权证过户手续，并确保过户手续的顺利进行。

3、乙方应保证房屋在交房时无任何权利限制，如因乙方原因导致房屋无法过户的，乙方应负责赔偿甲方损失。

4、乙方应确保房屋附属设施在交房时正常使用，如因乙方原因导致附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

五、违约责任

1、若甲方无故单方解除合同，将构成违约，违约方需向对方支付违约金，违约金数额为房屋总价款的______%。

2、若乙方无故单方解除合同，将构成违约，违约方需向对方支付违约金，违约金数额为房屋总价款的______%。

3、若甲方未按合同约定支付房款，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向乙方支付违约金；若甲方累计逾期____日仍未支付房款，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

4、若乙方未按合同约定交付房屋，每逾期一日，应按照房屋总价款的千分之一向甲方支付违约金；若乙方累计逾期____日仍未交付房屋，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

5、因房屋质量问题导致甲方无法正常居住的，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

六、其他事项

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至房屋所在地的人民法院提起诉讼。

2、本合同一式______份，甲方执______份，乙方执______份，具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

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