2026年法律案例分析与判案技巧题库

2026年法律案例分析与判案技巧题库一、案例分析题（共5题，每题20分）1.房地产开发合同纠纷案例分析（5题，每题4分）案情：A公司与B银行签订《房地产开发贷款合同》，约定A公司以某地块开发项目抵押，贷款3000万元，用于项目建设。后因A公司资金链断裂，项目停工，B银行起诉A公司，要求拍卖抵押地块并优先受偿。A公司提出反诉，称B银行在贷款审查时未尽到合理注意义务，且存在违规放贷行为。问题：（1）B银行在贷款审查中应审查哪些关键事项？未审查是否构成违约？（2）抵押合同是否需要重新办理登记？未登记的法律后果是什么？（3）若法院认定B银行存在违规放贷，A公司反诉能否成立？（4）拍卖抵押物时，优先受偿权的顺位如何确定？（5）若A公司已支付部分工程款给C施工方，C施工方能否优先受偿？答案与解析：（1）B银行需审查A公司的资质、项目合规性、资金来源合法性等。未尽合理审查义务可能构成违约，需承担相应责任。（2）抵押合同自签订生效，但抵押权需登记才生效。未登记抵押权不成立，但债权依然存在。（3）若B银行违规放贷，A公司反诉可成立，需承担相应责任。（4）优先受偿权顺位：建设工程优先于普通债权，银行贷款优先于个人债权。（5）C施工方若已取得建设工程施工合同备案证明，可主张优先受偿权。2.劳动争议仲裁案例（5题，每题4分）案情：D公司因经营困难，决定裁员20人，其中包括怀孕员工E和临近退休员工F。E申请劳动仲裁，主张公司裁员程序违法；F则主张公司未按法定标准支付经济补偿。问题：（1）公司裁员需履行哪些法定程序？（2）怀孕员工是否必须留用？公司能否以“不胜任工作”为由解除？（3）临近退休员工的经济补偿标准如何计算？（4）若公司未支付经济补偿，E和F可主张哪些救济措施？（5）仲裁裁决后，若公司不服，如何救济？答案与解析：（1）需提前30日通知工会或全体职工，优先留用“四不”人员（医疗期、孕期、哺乳期、临近退休）。（2）怀孕员工必须留用，公司不能以“不胜任”为由解除。（3）临近退休员工按法定标准支付经济补偿，如《劳动合同法》规定的N+1。（4）可申请法院强制执行，或再次仲裁/诉讼。（5）公司可向法院起诉，但需提供充分证据推翻仲裁裁决。3.知识产权侵权纠纷案例（5题，每题4分）案情：G公司开发了一款游戏软件，发现H公司未经授权复制其核心代码并上线运营，造成市场混淆。G公司起诉H公司侵犯著作权和反不正当竞争权。问题：（1）游戏软件的核心代码是否受著作权法保护？保护标准是什么？（2）H公司行为是否构成不正当竞争？如何认定“市场混淆”？（3）G公司可主张哪些法律救济？（4）若H公司辩称“合理使用”，如何认定？（5）若侵权行为发生在深圳，管辖法院如何确定？答案与解析：（1）核心代码受著作权法保护，需满足独创性标准。（2）H公司行为构成不正当竞争，需证明“足以使相关公众对商品来源产生误认”。（3）G公司可主张停止侵权、赔偿损失（法定赔偿或实际损失）。（4）合理使用需满足“为介绍、评论或报道”等情形，否则不成立。（5）侵权行为地（深圳）或被告住所地法院有管辖权。4.消费者权益保护案例（5题，每题4分）案情：I商场销售某品牌家电，宣传“终身免费维修”，后商家单方面变更服务条款为“一年免费，三年收费”。消费者J购买后拒绝接受，商场起诉要求J履行合同。问题：（1）商家单方面变更条款是否合法？（2）“终身免费”宣传是否构成虚假宣传？（3）若J拒绝履行，商场能否要求违约金？（4）消费者还可主张哪些权利？（5）若案件发生在上海，适用哪部法律？答案与解析：（1）不合法，格式条款需经消费者同意才能变更。（2）若“终身免费”与实际不符，构成虚假宣传，需承担行政责任。（3）商场不能强制要求违约金，需协商或通过诉讼解决。（4）消费者可要求退一赔三（惩罚性赔偿）。（5）适用《消费者权益保护法》（上海地方性法规可参照）。5.公司法股权转让纠纷案例（5题，每题4分）案情：K公司股东L将其股权以500万元转让给M公司，但未通知其他股东N和O。N和O主张优先购买权，拒绝转让。L起诉要求强制执行转让合同。问题：（1）L的转让行为是否有效？（2）N和O的优先购买权如何行使？（3）若N未在法定期限内行使，是否丧失权利？（4）M公司是否需承担缔约过失责任？（5）若N和O主张股权瑕疵担保，L需承担哪些责任？答案与解析：（1）若其他股东未优先购买，转让有效。（2）N和O需在同等条件下优先购买，30日内未答复视为放弃。（3）放弃后不可再主张优先购买权。（4）若L未如实告知股权瑕疵，M可主张缔约过失责任。（5）L需保证股权无债务负担等瑕疵。二、判案技巧题（共10题，每题10分）1.行政诉讼证据规则运用（2题，每题5分）案例：行政相对人P起诉Q政府部门未批准其营业执照，Q提交了“因疫情政策暂缓审批”的内部文件。P质疑文件未对外公开。问题：（1）Q的内部文件能否作为认定事实的证据？（2）P应如何反驳？答案与解析：（1）内部文件不能直接作为证据，需结合其他证据（如公开政策文件）佐证。（2）P可提供地方性政策文件或公开的疫情应对措施证明Q的推诿行为。2.合同解除权行使条件（2题，每题5分）案例：R公司向S公司订购设备，约定交货期2025年12月，S公司迟延交货60天。R公司主张解除合同，S公司辩称“已部分履行”。问题：（1）R公司能否解除合同？（2）S公司部分履行是否影响解除权？答案与解析：（1）R公司可解除合同，因迟延超过30天（法定解除条件）。（2）部分履行不影响解除权，但需扣除已履行部分的利益。3.民事诉讼管辖权争议（2题，每题5分）案例：T公司起诉U公司侵权，约定管辖法院为北京。U公司所在地为上海，T公司起诉状写明“被告住所地上海法院管辖”。问题：（1）法院应如何处理？（2）U公司如何提出管辖权异议？答案与解析：（1）法院应驳回起诉，因约定管辖与起诉状矛盾。（2）U公司可书面提出管辖权异议，要求由上海法院管辖。4.侵权责任抗辩理由（2题，每题5分）案例：V司机驾驶闯红灯，与W车辆相撞。W司机主张V司机全责，V司机辩称“因行人突然冲出”。问题：（1）V司机能否主张“第三方责任”抗辩？（2）若证据不足，V司机如何承担责任？答案与解析：（1）若能证明第三方责任，可减轻或免除责任。（2）证据不足需承担全责，因司机有注意义务。5.仲裁协议效力认定（2题，每题5分）案例：X与Y公司签订仲裁协议，约定“发生争议提交深圳仲裁”，后X向广州法院