2026年正规建房合同（1篇）

2026年正规建房合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供建房服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、建房内容

乙方向甲方提供建房服务，严格按照双方确认的设计图纸和施工标准，完成甲方指定的建房任务，并承担相应的建房责任。乙方确保具备提供建房服务的资格，并向甲方提供营业执照等副本复印件，同时提供项目所需的相关资质证明文件。

二、建房地点及范围

1、建房地点：__________________。

2、建房范围包括：房屋基础工程、主体结构工程、防水工程、室内外装修工程等。

3、房屋建筑面积：_______平方米，结构类型：_______（如框架结构、砖混结构等）。

三、建房方式

1、建房方式：乙方负责全部施工过程，包括材料采购、施工组织、质量监督等。

2、施工期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计_______天。

3、乙方承诺按照国家相关建筑规范和标准进行施工，确保房屋质量达到合格标准。

4、施工期间，乙方应设置安全警示标志，并采取必要的安全防护措施，确保施工安全。

四、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应提供建房所需的土地使用证明文件，并确保土地使用合法合规。

2、甲方应为乙方提供必要的施工条件，包括施工用水、用电等。

3、甲方应按照合同约定支付建房款项，并有权对乙方的施工过程进行监督、检查、提出改进意见。

4、如甲方发现乙方提供的施工服务未达到合同要求，有权以书面形式提出整改意见。乙方接到整改意见后，应在5个工作日内与甲方协商整改措施。

5、甲方应配合乙方进行房屋验收，并在验收合格后支付尾款。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应具备实施建房业务的合法资质，并持有相关施工许可证。

2、乙方提供的所有施工人员均应是其合法正式的员工，并与施工人员签订正式的劳动合同，负责办理施工人员的意外伤害保险，并按月向施工人员支付报酬。

3、乙方施工人员需接受过专业培训，确保具备专业的施工技能和素质。

4、乙方在施工过程中应严格遵守国家相关建筑规范和标准，不得偷工减料，确保房屋质量达到合格标准。

5、乙方的施工工作人员应尽职尽责，文明施工，着装统一整齐，并配备施工所需的工具和防护用品。

6、乙方如发现施工范围内存在安全隐患或质量问题，应以书面形式向甲方提出防范建议。甲方接到乙方的防范建议后，应及时予以书面回复或采取改进措施。

7、乙方应负责施工期间的环境保护工作，减少施工噪音和粉尘污染，避免对周边环境造成影响。

五、建房费用及支付方式

1、建房费用实行分阶段支付制，乙方每完成一个施工阶段后，甲方应向乙方支付相应款项。

2、建房费用含税金额为_______元（大写：人民币_______元整），其中：

-基础工程款：_______元（大写：人民币_______元整）；

-主体结构工程款：_______元（大写：人民币_______元整）；

-防水工程款：_______元（大写：人民币_______元整）；

-室内外装修工程款：_______元（大写：人民币_______元整）。

3、支付方式：甲方自合同签订之日起____日内向乙方支付总款项的_______%，即_______元（大写：人民币_______元整）；主体结构工程验收合格后____日内支付_______%，即_______元（大写：人民币_______元整）；防水工程验收合格后____日内支付_______%，即_______元（大写：人民币_______元整）；室内外装修工程验收合格后____日内支付尾款_______%，即_______元（大写：人民币_______元整）。

六、违约责任

1、若合同有效期内任何一方无故单方解除合同，将构成违约，违约方需向对方支付违约金，违约金数额为合同总金额的_______%。

2、若甲方无正当理由未按本合同规定履行向乙方支付建房款项的义务，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向乙方支付违约金；若甲方累计逾期三个月仍未支付建房款项，乙方有权解除合同。

3、因乙方施工人员的故意或过失行为导致甲方或任何第三方财产损失或人身损害的，乙方应承担相应的赔偿责任。如发生此种情况，甲方有权提前10天以书面形式通知乙方解除合同。

4、若房屋质量不符合国家相关建筑规范和标准，乙方应负责免费整改，并承担由此产生的全部费用。甲方有权要求乙方进行多次整改，直至房屋质量达到合同约定标准。

七、其他事项

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至甲方所在地的人民法院提起诉讼。

2、本合同一式陆份，双方各执叁份，具有同等法律效力。

3、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：