2026年屋顶漏水维修合同（1篇）

2026年屋顶漏水维修合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就乙方向甲方提供屋顶漏水维修服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、维修内容及范围

1、乙方负责对甲方位于__________________的房屋屋顶进行漏水维修，具体维修范围包括但不限于屋顶防水层破损处、屋檐连接处、管道接口处等存在漏水隐患的区域。

2、乙方将根据现场实际情况，对屋顶进行全面检查，并出具详细的维修方案，经甲方确认后实施维修工作。

3、维修内容包括：清除屋顶杂物、修复破损防水层、重新铺设防水材料、加固屋檐连接处、安装防水卷材等，确保屋顶达到国家相关防水标准。

二、维修方式及工艺要求

1、乙方将采用专业的防水材料和施工工艺进行维修，确保维修质量符合国家建筑防水工程技术规范，并使用具有防水性能检测报告的材料。

2、乙方施工人员需具备相应的职业资格证书，严格按照施工规范操作，施工过程中采取必要的安全防护措施，确保施工安全。

3、维修前乙方应向甲方提供施工计划，包括施工时间、人员安排、材料清单等，并征得甲方同意后方可开始施工。

4、施工期间如遇恶劣天气或其他不可抗力因素，乙方应及时与甲方沟通，协商调整施工时间，并采取措施防止漏水情况加重。

三、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应向乙方提供准确的屋顶漏水情况说明，并配合乙方进行现场勘察和施工前的准备工作。

2、甲方应为乙方施工人员提供必要的施工条件，包括施工场地、临时水电等，并确保施工区域的安全。

3、甲方有权对乙方的维修工作进行监督，检查施工质量，如发现不符合合同约定的情况，有权要求乙方立即整改。

4、甲方应在维修完成后对乙方的工作进行验收，并支付相应的维修费用。如对维修质量有异议，可要求乙方进行返工，直至达到合同要求。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应具备相应的建筑施工资质，并按照合同约定和施工方案完成屋顶漏水维修工作。

2、乙方应保证维修材料的质量，使用正规厂家生产的防水材料，并提供材料的出厂合格证和检测报告。

3、乙方施工人员应严格遵守施工规范，文明施工，爱护甲方财产，施工结束后清理现场，保持环境整洁。

4、乙方应指派专人负责与甲方的沟通协调，及时解决施工过程中出现的问题，并定期向甲方汇报维修进度。

5、乙方在维修过程中发现屋顶其他潜在问题，应以书面形式向甲方提出，并协助甲方制定解决方案。

四、维修费用及支付方式

1、维修费用总额为人民币_______元（大写：人民币_______元整），该费用包含材料费、人工费、检测费等所有维修相关费用。

2、支付方式：合同签订后甲方支付总费用的50%作为预付款，即人民币_______元；维修完成后经甲方验收合格后支付剩余50%尾款，即人民币_______元。

3、乙方应在收到预付款后10日内开始施工，甲方应在支付尾款前委托有资质的第三方机构对维修质量进行检测，检测费用由甲方承担。

五、违约责任

1、若乙方未按合同约定时间完成维修工作，每逾期一日，应按照总维修费用的千分之一向甲方支付违约金，但最长不超过总维修费用的10%。

2、若乙方维修质量不符合合同要求，经甲方提出后仍未在规定时间内整改到位，甲方有权要求乙方承担返工费用，并按维修费用的20%向乙方收取违约金。

3、若因乙方施工原因导致屋顶再次漏水，乙方应承担全部责任，并免费进行二次维修，同时甲方有权向乙方索赔因此造成的损失。

4、若甲方无正当理由拒绝支付维修费用，乙方有权暂停施工，待费用结清后继续施工，因此造成的延误时间由甲方承担。

六、其他事项

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至甲方所在地的人民法院提起诉讼。

2、本合同一式肆份，甲方执贰份，乙方执贰份，具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字盖章之日起生效，维修完成后本合同自动终止。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

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