2026年法律职业能力测验合同法律案例解析与答案

2026年法律职业能力测验：合同法律案例解析与答案一、案例分析题（共3题，每题20分）案例一（15分）：买卖合同中的违约责任认定案情：2024年3月，甲公司与乙农场签订了一份农产品买卖合同，约定乙农场于同年8月向甲公司提供500吨优质大米，单价为每吨3万元，交货地点为甲公司仓库。合同约定，若乙农场逾期交货超过30天，应向甲公司支付合同总价20%的违约金。同年6月，因突发洪水导致乙农场的部分水稻减产，乙农场遂通知甲公司无法按期交货，并提出延期至9月交货，并请求减免违约金。甲公司表示同意，但要求乙农场提供洪水受灾证明并承担部分延期期间的仓储费。后乙农场仅提供了部分受灾证明，且延期至10月才交货，甲公司遂拒绝支付部分货款并要求乙农场支付违约金。问题：1.乙农场是否构成违约？为什么？2.甲公司是否有权要求乙农场支付违约金？3.甲公司是否有权拒绝支付部分货款？若有权，依据是什么？案例二（15分）：建设工程合同中的工期延误责任案情：2023年5月，丙公司与丁建筑公司签订了一份写字楼建设工程合同，约定丁公司于同年12月30日前完工，工期为180天。合同约定，若因丁公司原因导致工期延误，每延误一天，丁公司应向丙公司支付合同总价1%的违约金，但累计违约金不超过合同总价的30%。施工期间，因丁公司管理人员失误导致工程返工，工期延误了40天。丙公司遂要求丁公司支付违约金并赔偿其因此造成的额外损失。丁公司辩称，部分延误系因丙公司提供的图纸存在错误且未及时确认所致，应减轻其责任。问题：1.丁公司是否构成违约？延误原因如何认定？2.违约金的计算是否符合法律规定？为什么？3.丙公司是否有权要求丁公司赔偿额外损失？若有权，应如何主张？案例三（20分）：租赁合同中的房屋权属争议案情：2022年7月，戊公司与己租赁公司签订了一份房屋租赁合同，约定己公司将其名下的一处商铺出租给戊公司经营餐饮业务，租期为3年，年租金为30万元，支付方式为按年支付。合同签订后，戊公司依约支付了首年租金并开始经营。同年9月，己公司以该商铺已设定抵押权为由，要求中止租赁合同，并主张其对商铺的所有权不受抵押权影响。戊公司则认为，租赁合同已生效，己公司无权单方面中止合同。双方协商未果，戊公司诉至法院。问题：1.戊公司与己公司之间的租赁合同是否有效？为什么？2.己公司能否以商铺设定抵押权为由中止租赁合同？3.若法院判决租赁合同继续履行，己公司是否仍有权收取租金？若有权，租金应如何支付？二、不定项选择题（共5题，每题4分，多选或少选均不得分）案例四（8分）：格式条款的效力认定案情：庚公司与辛电商平台签订了一份电子购物协议，协议中包含“商品售出后7天内，若消费者仅因个人原因退货，需承担商品运费”的条款。庚公司辩称，该条款系平台自行制定，未与其协商。辛平台则表示，该条款已向消费者明示，且符合行业惯例。问题：下列关于该格式条款效力的说法，正确的有：A.若该条款未向消费者明示，则无效B.若消费者以该条款不公平为由提出异议，辛平台可变更条款C.若该条款损害消费者权益，则绝对无效D.若消费者在签订协议时未注意该条款，则可主张无效案例五（8分）：委托合同中的费用承担案情：壬律师受癸公司委托，代为处理一起商业纠纷案件。双方约定，律师费按标的额的10%支付，但癸公司需承担案件受理费等前期费用。后案件胜诉，法院判决癸公司支付对方500万元赔偿金。壬律师主张，前期费用应由对方承担，癸公司则认为约定已明确，应按约定支付。问题：下列关于委托合同费用承担的说法，正确的有：A.若约定不明，前期费用由委托人承担B.律师费的计算标准可由双方自由约定C.若癸公司未预付前期费用，壬律师可拒绝继续代理D.若癸公司主张减免律师费，需有正当理由案例六（8分）：买卖合同中的风险转移案情：甲向乙购买一批货物，约定货到后3天验收。乙将货物交付给丙运输公司，但未明确告知运输途中的风险由谁承担。货物在运输途中因交通事故受损，乙要求甲承担损失，甲则认为风险未转移，乙应自行承担。问题：下列关于货物风险转移的说法，正确的有：A.若未约定验收期，风险自货物交付时转移B.若运输途中存在意外，风险由出卖人承担C.若甲未及时验收，风险视为已转移D.若乙未明确告知运输风险，甲可主张风险未转移案例七（8分）：借款合同的利息限制案情：乙向丙借款100万元，约定年利率为15%，并签订了书面借款合同。后因市场利率上升，乙主张利率过高，要求降低至LPR+3%。丙则认为双方约定已明确，且未违反法律强制性规定。问题：下列关于借款合同利息的说法，正确的有：A.若利率超过LPR的4倍，合同无效B.若双方约定利率过高，法院可调整至合理范围C.若借款合同未明确利息，视为无息借款D.若乙未按期还款，丙可要求支付逾期利息案例八（8分）：保证合同中的保证方式案情：丁向戊借款200万元，庚公司作为保证人签字担保。合同未明确保证方式（一般保证或连带保证）。后丁无力还款，戊要求庚公司承担保证责任。问题：下列关于保证合同的说法，正确的有：A.若未约定保证方式，视为一般保证B.一般保证的保证人享有先诉抗辩权C.连带保证的保证人无权要求分摊责任D.若庚公司未明确拒绝，则视为承担连带保证答案与解析一、案例分析题（共3题，每题20分）案例一（15分）：买卖合同中的违约责任认定1.乙农场构成违约。根据《民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。本案中，乙农场因不可抗力原因无法按期交货，属于免责事由，但其在通知甲公司后仍未能按协商的9月交货，且仅提供部分受灾证明，构成部分履行不符合约定，应承担违约责任。2.甲公司有权要求乙农场支付违约金。根据合同约定，乙农场逾期交货超过30天应支付20%违约金。虽然乙农场提出延期并请求减免，但甲公司已同意延期，且乙农场未完全履行协商内容，仍需承担违约责任。违约金的约定合法有效，法院应支持甲公司的主张。3.甲公司有权拒绝支付部分货款。根据《民法典》第五百八十四条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。本案中，乙农场的违约行为导致甲公司仓储成本增加，甲公司有权要求乙农场赔偿该部分损失，因此可拒绝支付相应货款。案例二（15分）：建设工程合同中的工期延误责任1.丁公司构成违约。根据《民法典》第五百二十九条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，应当承担赔偿责任。本案中，丁公司因管理失误导致工期延误40天，属于自身原因，应承担违约责任。2.违约金的计算部分符合法律规定，但累计上限可能过高。根据《民法典》第五百八十五条第二款规定，约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。本案中，每日1%的违约金标准可能合理，但累计30%的违约金可能过高，法院可依丙公司请求调整。3.丙公司有权要求丁公司赔偿额外损失。根据《民法典》第五百八十四条规定，违约方应赔偿对方因此受到的损失，包括直接损失和可预见的间接损失。丙公司因工期延误产生的额外仓储费、误工费等属于可预见的损失，有权要求赔偿。案例三（20分）：租赁合同中的房屋权属争议1.租赁合同有效。根据《民法典》第七百零三条和第七百零四条，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。合同已成立并履行首年租金，租赁关系合法有效。2.己公司不能单方面中止租赁合同。根据《民法典》第七百二十四条，租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。己公司虽设定抵押权，但抵押权不必然导致租赁合同终止，承租人仍可继续租赁。3.己公司仍有权收取租金。根据《民法典》第七百二十六条，租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。己公司作为抵押权人，仍可收取租金，但抵押权实现时，租赁合同对抵押权人或受让人继续有效。二、不定项选择题（共5题，每题4分）案例四（8分）：格式条款的效力认定正确选项：A、D-A项正确：根据《民法典》第四百九十六条，提供格式条款的一方未履行提示或者说明义务，致使对方没有注意或者理解与其有重大利害关系的条款的，对方可以主张该条款不成为合同的内容。-D项正确：根据《民法典》第四百九十七条，有下列情形之一的，该格式条款无效：（一）具有本法第一编第六章第三节和本法第五百零六条规定的无效情形；（二）提供格式条款一方不合理地免除或者减轻其责任、加重对方责任、限制对方主要权利；（三）提供格式条款一方排除对方主要权利。若消费者未注意，可主张条款无效。案例五（8分）：委托合同中的费用承担正确选项：A、B-A项正确：根据《民法典》第九百二十六条，受托人处理委托事务时因不可归责于自己的事由受到损失的，可以向委托人请求赔偿。若约定不明，前期费用由委托人承担。-B项正确：律师费的计算标准由双方协商约定，法律未限制具体比例。案例六（8分）：买卖合同中的风险转移正确选项：A、C-A项正确：根据《民法典》第六百零四条，标的物毁损、灭失的风险，在标的物交付之前由出卖人承担，交付之后由买受人承担，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。-C项正确：若未约定验收期，风险自交付时转移，甲未及时验收视为默认接受，风险已转移。案例七（8分）：借款合同的利息限制正确选项：B、D-B项正确：根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》，借贷利率超过LPR的4倍，超出部分无效，但法院可