2026年买房合同显示非正式合同（1篇）

2026年买房合同显示非正式合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在平等自愿的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供房产买卖相关代理服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、委托事项

1、甲方委托乙方为其购买位于____市____区____路____号（以下简称“该房产”）的房产，并全权委托乙方办理该房产的购买事宜。

2、乙方接受甲方委托，负责办理该房产的咨询、看房、议价、签约、缴税、过户、贷款（如需）及相关手续的代理服务。

3、甲方授权乙方全权代表其与该房产的卖方、银行（如需）、政府部门等进行沟通和谈判，所有代理行为以甲方利益最大化为原则。

二、服务内容与标准

1、乙方应积极为甲方搜集该房产的市场信息，包括但不限于价格行情、交易政策、竞品房源等，并按时向甲方汇报。

2、乙方应陪同甲方实地看房，提供专业意见，并根据甲方要求与卖方进行价格谈判，争取最优成交条件。

3、乙方负责协助甲方准备购房资格证明、资金证明等材料，并全程参与购房合同的谈判与签订，确保合同条款符合甲方权益。

4、如涉及贷款，乙方应协助甲方完成贷款申请、银行审批等流程，并确保贷款条件符合甲方需求。

5、乙方负责办理房产缴税、过户、备案等手续，确保所有流程合法合规，并按时向甲方交付房产相关权证。

6、乙方应遵守职业道德，不得泄露甲方隐私，不得与第三方私下接触损害甲方利益。

三、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应向乙方提供真实有效的身份证明、收入证明、购房资质等文件，并对所提供信息的真实性负责。

2、甲方应按时支付乙方代理服务费及可能产生的其他费用（如贷款手续费、税费等）。

3、甲方应配合乙方完成购房过程中的各项审核与手续，如有特殊情况应及时通知乙方。

4、如甲方在合同签订后单方解除委托，需向乙方支付已产生服务费的两倍作为违约金。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应具备房产经纪相关从业资质，并按照合同约定履行代理服务，确保服务专业、高效。

2、乙方应全程维护甲方利益，不得擅自变更合同条款或接受卖方贿赂。

3、乙方应妥善保管甲方提供的所有文件资料，未经甲方同意不得泄露。

4、如因乙方重大过失导致合同无法履行或甲方权益受损，乙方应承担赔偿责任。

5、乙方在代理过程中产生的交通、通讯等合理费用由甲方承担，具体标准为____元/次。

四、服务费用及支付方式

1、甲方应向乙方支付代理服务费，金额为该房产成交价的____%（大写：人民币_______元整）。

2、支付方式：

（1）签约时支付总服务费的____%，即人民币_______元；

（2）合同过户完成后支付剩余服务费的____%，即人民币_______元。

3、如涉及贷款或税费，由甲方直接支付给相关机构，乙方仅负责协助办理。

五、违约责任

1、若乙方在服务过程中收受卖方回扣或泄露甲方信息，甲方有权立即解除合同，乙方需退还已收服务费并支付____万元的违约金。

2、若因乙方未按约定履行代理义务导致合同解除或甲方损失，乙方应赔偿甲方实际损失，包括但不限于差价损失、诉讼费等。

3、如甲方未按时支付服务费，每逾期一日，应按应付金额的千分之一向乙方支付违约金；逾期超过30日，乙方有权解除合同并要求全额赔偿。

六、争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方可向该房产所在地人民法院提起诉讼。

七、其他事项

1、本合同自双方签字盖章之日起生效，一式肆份，甲方执贰份，乙方执贰份，具有同等法律效力。

2、如本合同未约定的事项，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

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