2026年无锡买房阴阳合同（1篇）

2026年无锡买房阴阳合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供无锡市房产买卖服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、服务内容

乙方向甲方提供无锡市房产买卖相关服务，包括但不限于房产信息咨询、房源推荐、购房资格审核、购房贷款申请、合同签订协助、房屋过户手续办理等。乙方应确保所提供的服务符合国家法律法规及相关政策要求，并保证所推荐房源的真实性、合法性。乙方需向甲方提供营业执照副本复印件、执业资格证书复印件等相关资质证明文件。

二、服务方式

1、服务范围：乙方向甲方提供的服务范围包括但不限于无锡市行政区域内的房产买卖相关服务。具体服务内容包括：

（1）房产市场信息收集与分析，为甲方提供无锡市房产市场动态、政策法规、区域规划等咨询；

（2）根据甲方需求，推荐符合条件的房产资源，包括但不限于新房、二手房、商业地产等；

（3）协助甲方进行购房资格审核，包括但不限于收入证明、户口、婚姻状况等材料的准备与提交；

（4）协助甲方办理购房贷款申请，包括但不限于贷款预审、贷款材料准备、贷款审批跟进等；

（5）协助甲方与开发商或二手房卖家签订购房合同，提供合同条款审核、风险提示等服务；

（6）协助甲方办理房屋过户手续，包括但不限于缴纳税费、办理转移登记等。

2、服务期限：本合同服务期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。如需延长服务期限，双方应另行签订书面协议。

3、服务费用：乙方向甲方收取的服务费用包括但不限于以下项目：

（1）房产信息服务费：人民币____元（大写：人民币____元整），在合同签订时一次性支付；

（2）购房资格审核费：人民币____元（大写：人民币____元整），在购房资格审核通过后支付；

（3）贷款申请服务费：人民币____元（大写：人民币____元整），在贷款审批通过后支付；

（4）合同签订协助费：人民币____元（大写：人民币____元整），在购房合同签订后支付；

（5）房屋过户手续办理费：人民币____元（大写：人民币____元整），在房屋过户手续办理完毕后支付。

三、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应向乙方提供真实、完整的个人信息及购房需求，包括但不限于身份证明、收入证明、户口信息、购房预算等；

2、甲方应按照合同约定支付服务费用，逾期支付的，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向乙方支付违约金；

3、甲方有权对乙方的服务进行监督、检查，如发现乙方提供的服务不符合合同约定，有权要求乙方限期整改；

4、甲方应配合乙方完成购房资格审核、贷款申请、合同签订、房屋过户等手续，并及时提供所需材料。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应具备实施房产中介业务的合法资质，并向甲方提供营业执照副本复印件、执业资格证书复印件等相关资质证明文件；

2、乙方应按照合同约定为甲方提供专业、高效的房产买卖相关服务，并保证所推荐房源的真实性、合法性；

3、乙方应保护甲方的个人信息及隐私，未经甲方同意，不得向任何第三方泄露；

4、乙方应尽职尽责，为甲方提供市场动态、政策法规、区域规划等方面的咨询，并协助甲方做出合理的购房决策；

5、乙方应协助甲方完成购房资格审核、贷款申请、合同签订、房屋过户等手续，并及时跟进相关进度，如有任何问题应及时向甲方汇报。

四、合同解除

1、如甲方无故单方解除合同，应向乙方支付已支付服务费用的50%作为违约金；

2、如乙方无故单方解除合同，应向甲方退还已收取服务费用的50%作为违约金；

3、如因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方应协商解除合同，并互不承担违约责任。

五、争议解决

本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至无锡市人民法院提起诉讼。

六、其他事项

1、本合同一式贰份，甲乙双方各执壹份，具有同等法律效力；

2、本合同未尽事宜，双方可另行签订书面协议补充；

3、本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

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