2026年农村买地合同（1篇）

2026年农村买地合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在平等自愿的基础上，根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规，就乙方向甲方提供农村土地购买服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、土地基本信息

1、土地位置：甲方拟购买的农村土地位于__________________，具体四至范围如下：东至__________________，南至__________________，西至__________________，北至__________________。

2、土地面积：甲方拟购买的土地面积为_______亩（大写：__________________亩），土地现状为__________________（如耕地、林地、宅基地等）。

3、土地性质：该土地属于__________________（如集体土地、国有土地等），土地用途为__________________。

二、购买方式及价格

1、购买方式：甲方通过__________________（如协议转让、招标、拍卖等）方式购买乙方提供的农村土地。

2、土地价格：经双方协商，该土地的购买总价为人民币_______元（大写：__________________元整），含税价格。

3、付款方式：

（1）首付款：甲方应于本合同签订之日起_______日内支付首付款人民币_______元（大写：__________________元整），支付方式为__________________（如银行转账、现金等）。

（2）尾款：剩余款项人民币_______元（大写：__________________元整），甲方应在办理完土地权属变更手续后_______日内付清。

三、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方有权按照合同约定购买乙方提供的农村土地，并享有该土地的合法使用权。

2、甲方应按合同约定支付土地购买款项，逾期支付的，每逾期一日，应按逾期金额的千分之一向乙方支付违约金。

3、甲方应配合乙方办理土地权属变更手续，并承担相关税费。

4、甲方不得擅自改变土地用途，如需变更用途，须依法办理相关手续，并征得乙方同意。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应保证所提供土地的合法性和权属清晰，如因乙方原因导致土地权属纠纷，由乙方承担全部责任并赔偿甲方损失。

2、乙方应配合甲方办理土地权属变更手续，并提供必要的证明文件。

3、乙方不得将该土地在合同履行期内出售或另作他用，如违反约定，应退还甲方已支付款项并支付违约金。

4、乙方应保证土地现状与合同描述一致，如存在隐瞒或虚假情况，甲方有权解除合同并要求赔偿。

四、土地权属变更

1、土地权属变更手续由双方共同办理，甲方应提供身份证明、支付凭证等材料，乙方应提供土地权属证明文件。

2、土地权属变更手续完成后，甲方正式取得该土地的使用权，乙方不得再对该土地提出任何主张。

五、违约责任

1、若甲方未按合同约定支付土地购买款项，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿损失，已付款项不予退还。

2、若乙方未按合同约定提供土地或存在权属纠纷，应退还甲方已支付款项并支付违约金，违约金为土地总价的20%。

3、如因一方违约导致合同解除，守约方有权要求违约方赔偿实际损失。

六、争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向土地所在地人民法院提起诉讼。

七、其他事项

1、本合同一式陆份，甲乙双方各执叁份，具有同等法律效力。

2、本合同自双方签字盖章之日起生效。

3、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

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