2026智慧产业园区综合解决方案

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目录

-CONTENTS行业背景

总体设计建设方案合作案例行业背景

|智慧园区宏观政策环境发展数字经济鼓励各类资本在具备条件的国家级经开区投资建设信息技术基础设施

，省级人民政府可将此类投资纳入当地数字经济发展规划并予以支持。加大互联网在医疗、健康、养老、教育、旅游、社会保障、物流、环保等领域的应用

，着力打造若干大数据示范园区。湖北省疫后补短板强功能“十大工程“

中

，产业园区提升工程

，重点改造提升园区各类基础设施

，着力打造智慧科技生态园区。推动园区运营管理信息系统建设优化

，加快园区内各类信息互联互通、数据共享交换、流程并联协同。信息化基础设施建设产业地产转型升级产业园区提升工程行业背景

|产业园区发展之路-从1.0到4.0

2.0工贸园区3.0产业园区4.0产城社区

上世纪80年代

上世纪90年代

本世纪前10年

从2017年起l

以标准厂房建设为主

，专业化水平不高

，土地集约化利用水平低，有适当的商业和生活配套。l

强调产业园区的自组织

，引入人才

，科技创新为主

，形成产业链集聚、企业孵化创新链。l

致力于产城融合的园区发展，园区建设融入物联网、大数据、云计算等新一代的信息技术。l

建设工业厂房吸引企业入驻

，基本没有商业配套和生活配套。l

租售物业l

商业服务l

生活服务l

产业服务l

智慧运营l

租售物业l

商业服务l

生活服务l

产业服务租售物业商业服务生活服务1.0工业园区智慧园区运营模式主要特征发展阶段l

租售物业lll分享园区即平台分享信息分享服务数字化转型驱动服务个性化在线化数据化共创开放合作建立新的商业模式创造新的价值小型“世界”多业态多要素的资源融合多种社会资源融合行业背景

|重新定义园区空间：

突破物理空间限制

，从实体园区到数字化世界管理人员运营人员J公共资源商业资源金融资源行政资源企业人员连接连接园区连接企业连接人连接万物商业办公酒店多元受众的资源融合外来人员外服人员社区资源教育公寓金融医疗行业背景

|产业园区以人为本的建设需求园区大数据运营智能会议

人脸识别通行智慧零售

生活服务推送

…园区运营智慧产业园区智能服务覆盖全域安全运营企业智慧管理高效办公·智能服务物业管理

能耗管理商业活力运营管理、服务平台运营…访客数据推送人员权限管理高效办公智慧食堂精准导航智慧停车访客轨迹智慧访客工位管理

考勤管理资产管理商务访客高端人才入驻企业……行政服务品牌运营政

府

G背景分析

|

四位一体园区受众分析智慧园区GPBC四位一体建设理念

帮助员工提高工作效率与提升工作质量

帮助员工提升技能

，适应企业发展需求

丰富的O2O生活服务

，衣食

住行购娱玩

，增加员工归属

感 通过信息化平台

，规范园区运营管理

，提高工作效率

结合物联网人工智能技术

，降低园区运营成本

为企业及公众输出优质服务，提高企业满意度

，优化产业发展环境

企业管理移动化、智慧化

企业服务资源平台化、多

元化

，政务服务在线化

招人

，留人

，技能提升

通过大数据分析

，为园区

企业实现上下游产业链快速对接

，提高营收区域产业运行数据招商引资、产业服务产业规划、产业帮扶补链、强链、扩链安全生产、环境保护政务服务、

民生服务市政城管、交通治安商贸旅游、文化体育全面服务创新发展

运营管理方

P

提高效率，降低成本便

捷

生

活，热情工

作园

区

企

业

B园区公众C

智能物联结合先进的技术

，赋能产业园区硬实力

，构建设备与场景的物联及数字化

，AI赋能让设备更智能，

园区更安全。

便捷办公与生活通过信息技术与资源合理配置

，使得园区人员工作生活更便捷，

园区生活更丰富。背景分析|智慧园区建设思路通过建筑、

科技、

服务、

运营结合

，打造智能、

高效的数字化智慧园区

，从而形成园区、

企业、

园区工作人员连接的平台

，使得园区智能化

，

服务高效化

，

资源分配合理化

，

园区管理数字化。

高效服务通过科技赋能空间服务者

，提高业务效率，拓展管控手段

，优化业务流程。提高园区的

核心竞争力。ului

数字化运营通过数字手段

，实时掌控人、物、事的变化

，监测变化过程

，利用数据实现趋势分析

，辅助决策。数字化运营智能物联高效服务便捷生活智慧园区背景分析

|

建设目标-建设智慧园区

，

构建产业新业态全配套强业态斥资打造项目树立产

业项目形象构建智慧园区吸引特

色龙头品牌筑巢引凤

，

引进产业链产业

，

丰富园区经营推进基础建设

，保障园区安全

，整合企业、公众资源

，

完善功能服务配套助力园区打造成环境最优美、行业有影响力的产业园区服务最高效、设施最先进、资源最集聚、生态最完整、树形象引品牌-

目录

-CONTENTS行业背景

总体设计建设方案合作案例•

物联感知

，能耗持续优化；•

智慧物联

，让园区更智慧；●科技服务•

AI赋能，

园区人员通行

，提升体验；•

视觉感知

，助力园区车辆管理•

智能办公工具辅助；•

智慧传显

，提升园区招商展厅档次●运营支撑•

丰富的服务应用，全面覆盖园区生活；•

数据按需分级存储；●配套协同•

人才公寓

，无感通行•

公寓陌生人管控•

商业客流统计•

商业运营智能分析智慧园区业务架构●智慧物联•

全方位监控

，系统联动

，快速响应；•

安消一体

，协同作战

，保障园区安全；•

AI分析

，物业管理精准快速；•

办公资源全局协调

，精细配置；•

构建园区空间数字化；•

信息化平台运营

，提升业务效率；●数字化运营•

挖掘数据价值

，数据指导决策；•

策略和逻辑引擎驱动建筑智慧化；智慧园区管理智慧园区系统架构※

海康未来涉及业务大屏展示

智能硬件端

微信端 智慧园区运营体系（生态）

视频监控能耗管理智慧消防停车管理车辆管理一键巡查园区一脸通资产管理信息发布公寓租金催缴公寓陌生人管控人脸客流人员画像AR实景指挥安全指数智慧灯杆智慧办公智慧招商智慧照明人员轨迹企业数字档案数据看板客群分析精细化运营3D数字指挥※※园区政务企业配套企业管理金融服务技术服务营销服务在线缴费园区活动资讯公告会议室预定共享巴士园区商城供需对接IT服务商旅服务人力资源停车缴费物业报修访客邀约场地预定WEB端内部APP端企业APP端技术中台iSee

三维地图统一沟通※

AIoT数据中心运维自动化AI算法智能应用层（SaaS）通信网监测设备服务器物联网智能感知设备安全设备智慧园区管理体系消防设备安防设备磁盘阵列

网络设备技术

支撑层

（PaaS）基础

设施层（IaaS）移动互联网智能分析※物联网数据大数据存储业务系统数据数据挖掘社会化数据客户中心企业服务资源中心数据管理事件中心GIS服务用户中心组织管理可视化主数据客户端展示网络感知设施户/业务系统业数据涞源数据标准安全防护业务中台数据中台数字化运营各类门区域产产业服务资源服务智慧物联运营支撑科技服务企业服务工作生活园区配套-

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-CONTENTS行业背景

总体设计建设方案合作案例1

智慧物联智慧物联

|产业园区综合管理安全防护“看的见”“看的懂”基础强化O园区内部

智能警戒机公洪区

人员轨迹追踪主干道等蜜外

人

人才公离重点出入口隔生人管控

办公楼i-ii人脸通道重点区域同界

智能警机“看的准”“看的见”与“看的清”仅仅带来了还原现场的视觉辅助及强化效果！“看的全”与“看的懂”给我们带来了突破视觉本质的服务提升！智慧园区突破本质“看的清”黑名单比对车内可疑人员智慧物联|

园区人脸布控

，

助力园区人员管控视频数据结构化

，快速定位可疑人员u

全量目标结构化抓取和属性分析u

关键目标立体追踪、记录、预警u

人员聚集告警地面可疑人员通过在园区出入口、

重点区域进行人脸布控

，

实现可疑人员精准定位、

人员异常自动告警

，

园区客流智能统计

，

园区人员态势智能感知

，提高园区管理效率

，

防范园区安全隐患。视频结构化提取

画面叠加显示

协助快速定位智慧物联|目标人群轨迹定位，提升事件处置效率方式一：

通过关键点（各楼层电梯间/各楼层主通道/关键会议室出入口）

位抓拍

，软件实现粗维度轨迹绘制方式二：

通过REID和3D建模技术

，对各楼层出入口、

通道、

会议室等监控全覆盖

，精细化轨迹跟踪重点人员

，时刻关注、全程锁定

安保对象

，路线进程、全程掌控

工作人员

，直观呈现、便于调度

公众群体

，有序疏导、避免事故构建人员安全档案、实现精准关怀及跟进串联式视频监控布控，掌控园区全局！智慧物联

┃以安全为基础、

形成串联式全局管理园区出入口管控园区内全局掌控园区楼宇轨迹跟踪精细化轨迹分析与定位

，洞察园区细节！

离开园区留底重点区域态势感知智慧物联

┃“AI能力”贯穿全局、

实现内部“节流”AI布控AI刻画

AI定位

AI预警AI分析“AI能力”贯穿安全管理全场景

，提升安保效率、

提升内部管理水平

，提高管理效率实现“节流”感知园区

认知园区特定地点打架报警、异常跌倒、高空抛物等全目标人员属性提取刻画、构建园区人员图谱目标群体轨迹定位、实现精准动线还原识别人流及访问热点

，空间精细运营异常人员名单布控重点人员名单关怀视频融合海康威视智慧消防物联网平台视频监控（高清IPC、热成像）视频AIAPP、

电话、短信、邮件……监管部门应用实时监测报警定位消防监测数据统计设备管理资源管理实时监测报警定位消防监测数据统计设备管理资源管理智能火灾报警系统物联网网关物联网网关智能可燃气泄漏报警系统无线燃气探测器电气火灾探测器智能用电安全监测系统液位探测器

智能消火栓压力探测器智能消防用水监测系统报警联网用户信息传输装置智能巡检手持巡查单兵智慧物联

┃安消一体

，

防患于未然基于智能物联

，

与消防联动

，

实现“安消一体化”协同作战电压/电流/剩余电流/温度探测NB-IOT烟感

无线烟感NB-IOT燃气探测器国消防智能分析服务器消防AI

+消防物联网用户端应用前端信息单元报警服务N视频监控消控主机监控主机hhhh室外消火栓异常监测室内消火栓管网压力监管剩余电流互感器配电室、配电箱智慧物联

┃预防为主

，

防消结合NB安保部门通过安消一体化平台帮助产业园区实现

减灾、

止损、

尽职、

降责！电气火灾监测

可燃气体监测电缆过热报警漏电过高报警电流异常报警欠压/过压报警433智能火灾预警》》实时呈现消防用水监测消防水池液位监测喷淋管网压力检测燃气安装模拟图中心平台中心平台整改通知维保单位APPAPP433NB智慧物联

|能耗管理

，

持续提升园区用能效率个性化报表•支持定制化设计

，能耗报表一键查询

，支持excel导出；•结合同比环比

，报表自动标记异常用能信息

，并提示。园区物联网关•热成像摄像机监测并分析配电设备运行健康（温度）状况；•摄像机AI分析并判断断路器等设备的工作状态（刀闸位置、指示灯）；•摄像机AI分析并判断生产区域人员工作状态。•通过对重点耗能设备运行状态监测及数据分析

，建立设备节能控制模型；•通过对单位产量能耗进行大数据分析

，能耗策略迭代优化。能耗总览用能监测设备工况预告警运维管理能耗报表能效分析节能管理用能报告摄像机园

电表计量表图

图圈电表

水表

气表

热表视频AI分析能力大数据分析智慧物联

|能耗管理助力高效能源运营

，

持续提升用能效率优化提升能源运营效率线下设备巡查→线上自动控制用能浪费线下监管→全天AI监管人工能源评审→用能效率一键掌握对耗能设备进行采集和监测

，

掌握园区重点耗能设备的实时能耗信息

，提升能源运营效率

，持续改进能源绩效公摊计算→智能计量物联网关采集控制网关A

人工费用核查→智能对比分析

SCADA变配电系统

监测控制系统

能耗统计系统持续改进能源绩效线下运维→信息化运维①非智能表海康威视能耗管理组件空调

冷冻机

空压机

电机气表水表

电表热表摄像机AI读表智慧物联|能耗管理助力高效能源运营智慧路灯是物联感知和公众服务设备的园区重要载体及物联入口；

串联智慧照明、

空气检测、

环境感知、信息发布等园区空间应用场景、

促进园区外围空间管理更集约！无线园区4G+Wifi实现园区无线覆盖视频监控公共安防停车抓拍环境感知环境监测电子标签PM2.5智慧物联

|以智慧灯杆为“物联入口”

，

串联多种园区空间应用场景智慧照明LED照明智能控制信息交互园区公告信息发布应急呼叫一键求助一键报警应急广播智能管控按需照明人工巡检成本为零降低设施维护时间远程开关、调光故障报警、定位智能感应节电65%-70%电量统计分析2

科技服务科技服务┃园区可视化展示实时直播

，

助力线上招商4K实时视频直播所见及所得开发3D园区模型

，

多角度直观展示；

不仅布局模型

，将环境监控

，

车辆监控

，全景视频等多功能集成到3D模型内同步展示。实现园区实时视频的直播服务

，让产业园区的内部景致通过互联网及时传递到潜在业主手机上

，

以此来提升园区知名度和吸引力科技服务

|互动体验与营销闭环

，

助力线下招商营销体验区客户休息区路演产品展示区公众推介区欢迎引导区贵宾服务区客户轨迹刻画、

客户频次分析、

客户兴趣分析实时客户识别、

精准信息推送、

营销实时互动在规划设计时可以通过增加特色的商业显示技术

，提高园区展厅的科技含量LED大屏展示园区风采通过LED全彩大屏播放园区宣传片

，展示园区运营理念

，提高档次。360度全息投影通过全息投影技术

，将园区进行虚拟化立体化呈现。科技服务

|依托科技手段

，打造数字化展厅通过会议平板交互式展示园区风貌，帮助待入住企业了解园区

，促进招商。实景沙盘与多媒体工程投影的融合

，虚拟天空打造沉浸式售楼空间。工程投影

交互式园区展示科技服务

|

LED透明屏

，打造科技展厅（展厅案例）科技服务

|

科技赋能

，

实现数字化办公会议系统将会前、

会中、

会后构成有机整体

，会议平板自由书写、

投屏分享、

远程会议、

多功能应用提升会议效率。智能会议室平板远程会议会

后会

中会

前考勤管理界面通过智能会议室和会议系统的建设

，

实现数字化办公

，提高园区工作人员的办公效率。人脸签到、人数统计、电子铭牌大小屏互动、灵活批注、极致体验会议班牌科技服务|

数字办公

，

便捷高效远程交流视频会议与监控融合指挥调度会议视频录制、点播、下载0%0

min20%30

min智慧照明空调控制器窗帘通过视频AI分析检测及物联传感设备感知办公空间会议室有无人员

，对照明设备/空调、

多媒体设备进行开关控制和亮度调节

，构建智能节能办公

，提高园区用能效率

。科技服务

┃节能优化、

空间节能智慧运营超高节能效率公共空间85%以上地下车库90%以上园区内众创空间、共享会议室、共享办公区域等人员流动频繁区域结合AI视频技术以及智能网关

，实现智能控制无人关空调无人关灯AI视频温湿度多媒体可实时查看办公人员通行记录及体温记录

，管理员可实时获取到人员试图进出园区时的体温情况

，

当出现异常时可及时告警提醒进行处理，并可将历史体温异常人员导出进行统一跟进通过云眸提供多种

Open

API实现数据同步上报相关主管部门科技服务┃园区人员常规健康检查

，

实现健康办公人员信息

体温信息

时间信息抓拍照片体温筛查无接触式考勤口罩识别热成像半球结合会议平板测温±0.5度热成像测温温度异常平台语音报警非接触式明眸考勤测温热像仪快速测温未带口罩识别n

识别人员身份并开放对应楼层权限科技服务┃智慧园区一脸通

，

无感通行

，

体验更极致

访客预约微信/APP发起访客预约访客人脸通行访客机人证比对确认访客身份，放行反向寻车访客离开

，通过微信/APP反向导航到停车点位车位导航访客从室外到室内可以无缝导航切换科技服务

|

园区访客

，

便捷通行（1）<华润置地无感支付访客车辆离开时，

自动识别车牌

，扫码缴费参观接待意向客户可访问大屏中心

，观看园区演示。拜访结束计划拜访科技服务

|人脸呼梯

，提升乘梯体验

，梯控管理

，

实时分流缓解拥堵人脸识别终端•解决带卡麻烦、

忘卡苦恼等问题。•电梯轿厢内权限管理

，适用于访客。•乘梯高峰期

，

可对乘梯人员进行分流

，

缓解拥堵。结合目的层预约选层系统

，通过人脸识别

，对出入的写字楼内部人员或访客进行乘梯权限管理

，保障区域安全

，优化乘梯流程

，提升效率。梯控说明方案价值人脸呼梯梯控管理科技服务

|园区访客

，

便捷通行(2)通道闸机（出入识别鉴权）定向阅读器智能警戒机（违停告警）定向阅读器（测速/违停检测）智能抓拍机（带人检测）低频激励器（测速/违停检测）防砸雷达雷视测速一体机（测速检测）2.4G无线机动车电动车智能充电站（集中充电）RFID标签LED诱导屏（速度提示）升降柱一体化道闸

（出入识别抓拍）违停球机

（违停检测）智能车位检测一体机(车位检测)LED诱导屏（停车诱导）低频激励器科技服务┃园区车辆管理升级、

实现全过程监管测速/违停/LED提示

测速/违停/带人检测园区车辆（机动/电动）

进出智能管控

，

园内全天候精准检测违章行为、

快速指引停车位、

集中统一充电管理、园内全流程记录、

可追溯

，有效提升园内交通管理效率。园内外车辆(机动/电动)出入登记、放行停车充电道路行驶出入口车位检测/停车诱导定时充电、

自动断电2.4GHz无线轨迹追踪分析125KHz无线科技服务

|

园区车辆管理-三级诱导停车一级诱导

（园区道路）二级诱导（停车场）路径指引快速寻车反向寻车便捷停车地库余位指引车牌识别地面余位诱导状态指示方向指引地库方向余位指引通过智能化配套实现三级停车诱导和反向寻车解决停车场管理的安全和效率问题

，结合人脸识别、

车辆结构化及空间建模的技术实现创新的刷脸寻车

，提升用户的体验同时可以提高获客率

停车指引

快速停车三级诱导（车位）移动端科技服务

|园区车辆管理-出入口通行及停车场方案优势•

深度学习

，

准确率更高•雷达去地感

，无需破路•

软硬件响应迅速

，通行效率提升方案价值•

三级停车诱导

，快速定位车位-增效•车牌+车辆识别

，无人值守

-降本车牌识别进场无牌车扫码入场专业停车场管理软件进行业务管理出入口管控车辆防冲撞牌识出场出口补缴费支付方式多样化车牌自动识别车底安全检测黑名单布控雷达防砸手动触发遥控触发通过AI相机识别园区车辆结构化数据

，

智能监测车辆违停、

超速事件

，保障园区道路的正常安全通行

，避免拥堵事件发生。科技服务

┃

园区车辆管理-车辆管控道路车辆信息获取车辆违停事件园区车流监管

车型

违停区域车牌识别车辆品牌车身颜色车内特征车速科技服务┃车辆全面管理，专业双目让地面停车管理更简单30车位状态检测红色已占用

，绿色未占用

，直观展现针对室外停车场

，通过室外车位检测双目一体机来智能管理车位更高效

，施工更方便。10车位状态检测角度可调

，可拉近特写针对特定区域或主镜头无法覆盖区域智能检测车位相机检测车位状态余位引导停车诱导屏余位诱导统一管理智慧园区管理平台辅助镜头主镜头科技服务┃食堂客流实时掌控

，

员工轻松就餐当前餐厅就餐情况拥堵紧张舒适

A区

等待时长

：15minB区

等待时长

：10minD区

等待时长

：2minC区

等待时长

：0min实时统计食堂当前拥挤程度食堂整体客流情况、

各窗口热度拥挤情况、

预计排队时间根据客流大数据统计合理调整就餐批次查看APP/广告屏选择拥挤度可接受区域轻松就餐管理人员员工通过对餐盘菜品智能出品管理

，菜品结算智能计算

，刷脸消费便捷结算

，提高人员就餐体验。科技服务

|智能餐盘智能计算

，刷脸结算方便快捷更高效的结算模式更健康的人文关怀更智能的出品管理刷脸结算智能计算选择菜品3

运营支撑运营支撑┃“可视、

可控、

可知”实现物业精细化管理全量数据构建物业管理“可视”对多业态多场景的安防、消防、管理等多维数据进行全方位采集AI开放平台+巡检引擎大数据碰撞实现物业管理“可知”消防、安防、保洁、停车场等物业信息数据碰撞，提前预测关键管理事件

，提升人力效率AI人工智能助力物业管理“可控”结合海康AI开放平台

，实现对物业碎片化场景的智能应用

，释放部分人力人工智能物联网大数据运营支撑┃巡检引擎助力巡检业务快速落地“巡检引擎是巡检应用的标准底座

，提供一系列配置接口

，支持个性化巡检需求快速实现的一套开放框架。通过配置

，

即可快速上线匹配不同行业、

不同场景的巡检应用

，结合物联、

AI实现物信融合

，提质增效。

”一次部署长久受益数据价值最大化缩短开发周期支持扩展安全开放物信融合流程闭环灵活配置巡检引擎

：从计划执行到整改优化的业务闭环复核整改审核业务系统资产管理（信息网）业务系统工单系统（信息网）（物联网）

位置数据|环境数据|设备设施数据|行为数据

&线下导入数据

&合规性要求|约束条件业务级联|数据级联运营支撑┃巡检引擎助力巡检业务快速落地视频数据AI结构化数据IoT物联数据巡检规范数据分析优化任务下发多级协同数据上传统一分析执行/控制结果反馈问题推送分析计划执行报告运营支撑┃灵活可配置的巡检流程

，

满足个性化的巡检业务巡检人员整改人员审核人员

关联巡检对象

流程裁剪巡检记录表巡逻发现问题-巡逻岗问题处理-工程/安全/保洁等结果核查-巡逻岗/管家等

结果抽查-管家等一般物业巡检流程

巡检引擎配置-巡检流程巡检流程组织示例：

物业环境巡检整改人员系统管理员分析报告执行计划整改人员审核处理人指定规则巡检人员审核人员运营支撑┃AI开放平台

，

持续提升线上智能化巡检能力AI开放平台算法训练

，

识别准确率持续优化4、算法迭代2、算法训练3、算法部署陌生人识别消防通道占用电瓶车进电梯电瓶车违规停放物管服务巡检智能化场景垃圾桶满溢1、少量素材机动车违规停放未带口罩识别翻越道闸人员入侵……运营支撑

|三维地图融合园区巡检

，提高巡检效率基于企业三维地图应用

，在三维地图中按照实际监控点位配置巡检计划

，

开启巡检计划后

，按照规划的巡检路线及点位打开巡检巡检点监控

，

实现三维模拟与实际场景监控的完美结合。环境等数据联动展示关联监控展示巡检路线仿真运营支撑

|新能源车辆统一集中充电

，

智能管理充电安全

，减少隐患优势亮点•提供电瓶车安全停放充电环境

方便业主,•充电状态、温度实时监测

，异常自动切断电源

，减少安全事故•

电动自行车智能充电桩支持扫码、投币、刷卡等多种缴费方式安装规范建议示意图室内安装效果图室外安装效果图建设说明充电状态、温度监测01通过园区资产生命周期管理

，资产设备设施巡检

，有效提高园区资产利用率和管理效率。以一物一档一卡的模式管理固定资产基础数据台账

，根据资产编码生成唯一的资产二维码

，通过手机扫描二维码追溯资产生命周期。从资产采购申请、入库、领用、巡检、维修、检定、调运营支撑

|园区资产(设备设施)管理资产基础台账资产经营管理资产二缝码记录资产使用状况及其他相关信息工商条形码机用于打印多种尺寸标签手机扫码获取资产信息拨、盘点、处置等资产经营过程的全业务覆盖。资产营理平台实例图用于资产信息录入和检索02信息发布统一管理

，消息通知快速触达到园区工作人员端

，历史记录归档

，

便于事后避责。科技服务-信息一键发布

，

通知快速触达信息来源物业审核一键发布数据记录停电通知停电时间：2020.11.30

9:00-18:00园区宣传停水公告促销停电公告广告惠民金融……治安预警文体公告园区信息发布管理系统园区大楼可视对讲园区公告信息屏电梯厅信息屏电梯内信息屏运营支撑

|园区空间数字化-人员轨迹工位使用率员工在离岗频次统计线上与线下数据融合打通入驻团队工作时长基于视频技术及空间虚拟刻画打造数字工位空间运营支撑

|园区空间数字化-工位管理为线下招商提供可视化的空间数据支撑园内众创空间及相关共享办公工位等物理空间承租情况n

人脸&人体结构化分析效率分析n

空间三维虚拟刻画可视化数据“漏斗”健康指数决策依据工位状态：承租情况：已租人员状态：在岗在岗时长：xxx

其它工位状态：承租情况：已租人员状态：离岗在岗时长：xxx

其它

共享工位（3）工位状态：承租情况：未租共享工位（14）共享工位（2）共享工位（4）共享工位（1）助力管理方形成企业服务闭环通过融合园区物联数据和园区企业信息数据

，构建实现对园区企业进行全生命周期管理。园区企业数字档案，公司名称公司类型员工数量年龄结构层次…….年度产值增长率产品种类突发事件告警发展趋势预警企业状态分析…….运营支撑

|园区企业运营构建企业数字档案向上：招商引商、精准定位向下：产业分析、精准帮扶多维数据融合构建园区企业数字档案库

，一企一档物联数据IT信息数据公司名称法人代表人员情况企业资质纳税情况发明专利项目申请财务数据…人员性别年龄结构通行频率通行规律活动习惯人员动线流量统计变化趋势能耗统计缴费情况年龄构成学历构成男女性别工作时段…….行业属性发明专利企业资质…….基础标

签

经营

标

签企业数字档案物联数据企业情况特征标签员工标签-

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-------⃞-

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--

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--⃞-

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-------⃞01⃞--------------房源信息管理、房间费用设置、租控图、客户信息运营支撑

|物业管理-物业管理在线化

，数据报表清晰明了企业在公共服务平台、APP中的应用-

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---⃞0403能源装表、能源抄表、抄表历史、能源表信息、峰平谷抄表02合同中心、合同续租、合同变更合同退租、合同预警、到期合同合同管理房源管理以园区结算为主线

，将房源、

租户、

合同、计费、

缴费等所有物业工作。对园区出租率情况、

物业租金情况、

企业缴费情况能直观地全面了解账单管理、收款管理、应收管理预收款管理、

出盘回盘、报表统计通过将园区物业管理的工作内容进行在线化

，提高物业办公的规范化

，提高物业管理效率。能智能读表自动录入水电费、

招商人员查看物业租控信息物业服务人员在物业管理平台中的应用合同查询、缴费查看、在线缴费物业报修、装修申请、物品放行能源管理物业服务财务管理-

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------⃞05•••123协同办公平台实例图•

多维度工作平台

，可完成超80%类场景•

整体运营管理工作

，统一流程支撑•自定义功能模块

，可按需要调整界面•

移动办公应用+PC端一致数据共享通过将园区办公线上化

，建立协同办公体系、

知识体系、

文化体系

，提高园区办公效率

，促进园区办公人员专业技能提升

，提高园区人员生活乐趣。运营支撑

|协同办公-OA协同办公

，提高办公效率协同发起

协同流程

审批流程

审批表单

手机考勤公告查看

微信办公个人中心

流程中心

业务中心

文化中心

知识中心通过将园区服务在线化

，方便园区企业、

人员

，简化业务办理流程

，提高园区服务效率

，规范服务流程

，提高服务质量。•加强园区与企业、公众多方之间的信息沟通交流。•优化服务受理流程

，提升服务质量水平。•聚集多方资源

，提供多维产业服务

，吸引平台流量。运营支撑|园区服务-服务在线化

，提高园区服务效率服务中心平台服务中心门户

公共服务平台园区服务窗口在线申办类服务公共服务平台园区服务中心资讯类服务反馈与统计数据上报数据审核企业填交处理回复资讯发布公众接收数据导入受理分配实时跟进实时跟进企业上报园企接收通过完备的企业服务体系

，为园区企业提供全生命周期的企业服务

，

帮助企业快速成长

，构建专业的园区企业服务平台。运营支撑

|完整的企业服务体系

，构建专业的企业服务平台促进产业发展增加企业黏性塑造园区品牌提升企业体验沉淀企业数据在线缴费·

·

·

·

·

·科技项目申报在线咨询企业星空资

质

认

定行业协

会创业

导

师账单查询报装报修通知公告会议室预定完整的企业服务体系专业的企业服务平台丰硕的企业服务成果输出引流沉淀提高服务质量完善企业画像企业服务园区

活动通过企业工作台

，

园区企业可以实现在数据、

业务、

流程上与园区管理方的无缝对接与实时跟进

，提高工作效率

，

降低沟通与跑腿成本。

园区企业还可以轻松的实现对企业内部的管理与统筹

，全盘知晓企业各项运行数据。运营支撑

|企业工作台

，提高企业与园区管理者连接效率资料下载员工管理服务申请企业账单资源预定合同管理供需发布绵阳5G科技园数据上报运营支撑

|产业服务-多维度提供产业服务

，

助力企业成长价值体验为了帮助园区企业得到更好的服务资源

，提升办事效率

，公共服务云平台引入丰富多样的产业服务机构

，

为园企提供线上

+线下服务、

包括资源共享、

工商服务、

财税服务、

金融服务等

，更好地帮助企业成长

，加快发展

，从而促进园区产业发展。同时园区可以在增值服务平台上发布园区闲置资源

，

意向企业可以在线预订

，

平台还支持园企资源托管服务

，

既使园企资源得到充分利用

，

减少企业运营成本

，

又能提升园区服务水平

，增加收益；

提高园区运营品牌。围绕企业全生命周期服务全面服务

，让企业专注于成长省心省时省力省钱运营支撑

|在线办理物业服务

，提高服务品质和服务满意度查询费用详单在线缴费开发票APP发起附近人员指派处理企业和运营方实时了解水电使用情况

，现场人工服务快速响应

，全程跟进。

物业服务在线化

，提高服务品质

，提升园区服务满意度。APP随手拍：X大楼东门口杂物堆积滋生苍蝇报事报修处理结果确认满意度调查运营支撑

|公众生活-园区生活智能化

，提高园区人员工作/生活体验园区服务通知公告、

园区活动在线咨询、政策法规资料下载、物业服务园区动态

企业动态APP通过构建C端园区生活服务平台

，提高园区公众人员的园区生活体验

，形成园区C端私域流量池

，助力园区运营平台化经营。楼宇自控、刷脸支付社群服务园区话题、

园区粉丝园区圈子、行业协会失物招领、

园区拼车园区活动、兴趣频道公众生活时令水果、食品饮料旅行门票、个人金融汽车保险、租车服务玩偶精品、积分商城、园区支付在线充值、账单查询餐饮消费、

园区交通场馆预订、场地预订公寓预订、运动健身园区巴士在线订票、

自动报站扫码乘车、分段计费在线支付、现结月结智能应用门禁访客、视频监控

人脸识别、停车缴费、车位引导、WI

FI上网、运营支撑

|园区支付/E卡通公寓、酒店园区E卡通

，

用户使用便捷

，

实惠

，培养用户线上消费习惯

，APP使用率

，促进运营增值停车费通勤巴士食超市、办公转企业转账购缴宿行物业缴费食堂、餐饮9

：30文件柜扫码或指纹打开继续办公结束一天美好生活18

：35叫个专车奔赴

健身房18

：30离开公司8：

57工位调整办公桌椅11

：30楼内举行跑团活动在线报名顺便预约教练晚上健身舒适状态开始办公一键关闭照明设备智能插座关闭空调、饮水机等17

：30叫个外卖并预约健身教练14

：00与外地同事在线视频一键操控会议室设备员工一天早8：

55公司门口扫码或刷脸进入考勤自动统计12

：00食堂人脸识别自动扣款取餐13：

58与会人员按照邀请进入会场开启一天办公生活早8：

50写字楼扫码或人脸识别进入12：40下午2点有会

，访客二维码邀请并告知外地同事预定会议室13：

55访客凭二维码进入楼宇运营支撑

|智慧产业园区

，

员工一天场景4

配套协同•刷脸通过

，精确识别

，快速通过

，无感体验•对经常出入公寓的陌生人进行告警

，

防止人才公寓出现不正当转租行为配套协同

|

园区人才公寓-陌生人管控进出无感体验陌生人管控配套协同

|园区人才公寓-租金到期预警、

智能催缴

，提高租金收缴率以租金智能催缴为核心

，对逾期未缴纳租金的租户进行权限控制、

短信催缴

，提高租金收缴率和租金催缴效率

，解决公寓管理“收费难”、

“退出难”的问题。•根据租户租金缴纳情况对户室门禁权限控制•对于违规需腾退房屋的户室门禁权限禁用

，解决“退出难”的问题•通过指纹锁对户室门管理亦可解决“转租转借”问题语音催缴•小区大门口、单元门、地下车库门、户室门口设备智能语音提醒，督促租户尽快缴纳租金

，提升租金收缴率租金到期预警•租户租金到期前

，通过平台进行预警

，通知保障中心工作人员•通过手机短信预警通知租户户室权限控制每个楼层客流分流不同业态客流分流按客流来源、

分层、

分目标建设传统客流系统

，结合人脸客流

，

可以对商场、

楼层、

业态、

门店不同维度进行按男女老少的分类统计分析

，洞察细节

，辅助商业运营配套协同

|商业-客流应用-人脸客流洞察细节

，

辅助商业运营外围进入商场客流,

,体人数统计和长期整体客流趋势

，进行针对性的业态经营通过对商综各个直梯

，扶梯对各个楼层的人数进入商综到达进行统计、以及每层楼的滞留率等

，辅助商综业态经营活动分析商业综合体有从地下停车场、地铁、

1F路面进入的业主/顾客通过对通道的分类

获得商综的总进一步

，可针对各个楼层的不同区域进行统计分析

，洞悉商综不同业态

，进行业态配比分析。楼层客流客流在门店入口部署客流相机

，对进入门店的客流进行分析

，辅助门店经营业态客流进入每个门店客流分析门店客流商场配套协同

|商业-客流应用-人脸客流

，支持客群分析

，

多维统计属性识别抓拍图片进行建模分析

，建立顾客档案

，如性别、年龄、进商场时间、进商场次数等。去重统计同一个顾客多次进出只记做一个客流

，员工不计入客流、非营业时间进入人员

不计入客流。多维分析不同性别、年龄、时段、

区域、进商场频次等客流数据分类统计。通过客流相机对商场客流精准统计

，

多维度分析

，辅助商业运营决策。5

数字化运营位置及使用的人数人群密度随时间变化的动态可视化展现园区详细信息汇总实时布控可疑行为预测企业数据统计利用物联数据、

地理信息数据、

GPS数据和建筑物数据等多种数据

，对园区人、

车、

房、

可疑事件和突发事件等进行可视化展示

，提高园区管理效率。数字化运营

|依托大数据和AI能力

，构建园区数字化运营体系大数据支持

依托园区运营数据

，从多维度进行数据分析

，数据使能

，帮助园区管理者洞察园区运营趋势AI赋能

通过AI能力

，挖掘运营数据中有价值的信息

，进行智能判断和趋势预测数字化运营

|园区人员画像

，

辅助园区精细化运营多维度用户画像用户画像分析分时热力图实时人流热力图人员趋势分析服务设施选点推荐

·结合视频监控

，

门禁

，停车场系统实时数据统计

，对园区人流

，车流动态实时数据建立园区综合运营指数数据模型。园区综合安全指数安全指数超过警戒线

，综合安防管理系统自动预警

，并提供辅助决策预案：临时增加安保人员

，加大巡逻力度

，增加AI视频巡检频率

，加固园区内安保力量

，停车场交通疏导等数字化运营

|园区运营安全指数

，

量化判断响应方式数字化运营

┃管理者视角构建数字化运营体系，拉近管理距离。管理者视角

全场景物联

，物信融合

，

鸟瞰全局

，洞察细节