高层建筑空调安装合同范本

高层建筑空调安装合同范本本合同由以下双方于______年______月______日在中国______省______市______区签订：发包方（以下简称“甲方”）：______，法定代表人：______，注册地址：______，联系电话：______，统一社会信用代码：______。承包方（以下简称“乙方”）：______，法定代表人：______，注册地址：______，联系电话：______，统一社会信用代码：______。根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就______（项目名称，例如：______大厦）高层建筑空调安装工程（以下简称“本工程”）事宜协商一致，订立本合同。工程概况与范围1.工程名称：______（项目名称）高层建筑空调安装工程。2.工程地点：中国______省______市______区______（详细地址）。3.工程范围及内容：3.1本工程包括但不限于______（具体建筑名称，如主楼、裙楼）的空调系统安装。3.2具体安装区域：包括但不限于______（列出具体楼层、区域或房间类型，如X层办公区、Y层商场区等）。3.3安装系统类型：______（例如：VRV多联机系统、风机盘管系统、分体式空调系统等）。3.4主要设备及材料：包括但不限于室外主机、室内机、空气处理机组、冷水机组（如适用）、冷却塔（如适用）、水泵（如适用）、管道、冷凝水管、电线电缆、阀门、过滤器、自动控制元件及相关辅材。具体品牌、型号、规格详见本合同附件一《主要设备材料清单》。设备及材料均应符合国家现行相关标准，并具有出厂合格证及相关质量认证文件（如3C认证）。3.5乙方工作范围：3.5.1负责本工程所列空调系统设备及材料的采购、运输、保管。3.5.2负责施工现场的勘查、深化设计（如有必要）。3.5.3负责与土建、结构等专业进行技术协调。3.5.4负责所有空调设备及辅材的安装，包括但不限于设备就位固定、管线敷设与连接、风口安装、冷凝水排放系统安装等。3.5.5负责系统的单机调试和系统联动调试，确保系统按照设计要求正常运行。3.5.6负责向甲方或甲方指定的操作人员提供设备操作和基础维护的书面说明及现场培训。3.5.7负责完成与本工程相关的所有隐蔽工程验收及竣工验收。3.5.8负责提供完整的竣工资料一套，包括但不限于竣工图、设备材料合格证及说明书、装箱单、调试报告、操作维护手册等。3.5.9负责履行本合同约定的工程质量保修义务。3.5.10负责施工期间现场的安全管理，遵守甲方现场各项管理规定，并承担因其原因造成的安全事故责任。3.5.11负责施工期间产生的建筑垃圾的清理（如约定）。3.5.12完成合同约定其他与空调安装相关的工作。技术要求与标准1.本工程施工及验收应严格遵守下列标准和规范（但不限于）：1.1《通风与空调工程施工质量验收规范》（GB50243）。1.2《建筑安装分项工程施工工艺标准》（DB11/T5033或其他地方标准）。1.3《低压配电设计规范》（GB50054）。1.4《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》（GB50242）中相关条款。1.5设计图纸及说明中提出的技术要求。2.本工程所使用的主要设备性能参数、能效等级等应符合国家及行业现行强制性标准和设计要求。优先选用节能环保型产品。合同价款与支付1.本合同采用______（固定总价/固定单价/成本加酬金）方式计价。2.合同总价款（暂估/固定）：人民币______元整（大写：______）。其中：设备费：人民币______元整；材料费：人民币______元整；安装费：人民币______元整；其他费用：人民币______元整。（如采用单价合同，则列出估算量及单价，总价待结算确定）3.付款方式及时间节点：3.1预付款：本合同签订后______日内，甲方向乙方支付合同总价款的______%作为预付款，即人民币______元整。乙方需提供等额发票或税务票据。3.2进度款：(1)乙方完成______（具体工程节点，如：所有设备到场并完成开箱检验）后______日内，甲方向乙方支付合同总价款的______%作为进度款，即人民币______元整。乙方需提供等额发票或税务票据。(2)乙方完成______（具体工程节点，如：系统安装完成、管线连接完毕）后______日内，甲方向乙方支付合同总价款的______%作为进度款，即人民币______元整。乙方需提供等额发票或税务票据。(3)______（根据工程实际划分的其他进度节点及付款比例）。3.3竣工结算款：本工程通过竣工验收合格后______日内，甲方向乙方支付至结算总价款的______%作为竣工结算款，即人民币______元整。乙方需提供完整的结算资料及等额发票或税务票据。3.4质保金：本工程通过竣工验收合格后______日内，甲方向乙方支付至结算总价款的______%作为工程质量保证金，即人民币______元整。质保期满且无质量问题（或按合同约定扣款后），甲方一次性无息返还乙方。4.乙方应在每次收款前______日向甲方提交符合要求的付款申请及发票或税务票据。甲方应在收到申请及发票等资料后______日内审核完毕并支付款项。5.甲方支付款项均应以人民币支付，乙方应在收到款项后开具等额发票。工期与进度1.开工日期：______年______月______日；竣工日期：______年______月______日。2.总工期：______日历天。3.乙方应在合同签订后______日内向甲方提交详细的施工进度计划，经甲方书面认可后执行。4.工期延误：4.1因甲方原因（如未提供施工条件、设计变更未及时确认、指令错误等）或不可抗力导致工期延误的，工期相应顺延，乙方不承担误期责任，且甲方应相应调整付款节点。4.2因乙方原因（如管理不善、技术能力不足、人员不到位、材料设备延误等）导致工期延误的，每延误一日，乙方应向甲方支付合同总价款______%的误期赔偿金，但累计赔偿金不超过合同总价款的______%。误期赔偿金随每次进度款支付中抵扣。4.3任何一方要求提前竣工，应经双方协商一致，并可根据提前工期和实际情况增加的费用，由双方另行协商确定。双方责任与义务甲方责任与义务1.按时向乙方提供施工所需的场地、水源、电源接入点，并保证其可用性。2.负责协调与本工程相关的与其他施工单位或管理单位的关系，为乙方施工提供必要的便利。3.及时组织或参与对本工程相关图纸、方案、报告等的审核，并在收到后______日内给予书面答复。4.按合同约定及时足额支付合同款项。5.指派______（姓名，职务）作为甲方项目代表，负责合同履行过程中的协调、确认等工作。6.负责办理本工程可能需要的施工许可或报批手续（如需，并明确责任主体）。7.为乙方施工人员提供必要的施工便利条件（如场地、临时设施搭建等协调）。乙方责任与义务1.乙方是具有相应资质的施工单位，确保所派出的项目管理团队和施工人员具备相应的资格和能力。2.严格按照合同约定的技术标准、设计图纸和施工规范组织施工，确保工程质量达到约定标准。3.负责所有设备和材料的采购，确保其品牌、型号、规格符合合同要求，并具备合格证明文件。所有采购设备材料的所有权在甲方付清全部工程款项前属于甲方。4.负责办理施工期间所需的临时设施搭建（如脚手架、临时用电等，如需，并明确责任与费用承担）、施工区域的隔离和安全防护。5.严格遵守国家及地方有关安全生产、消防、环境保护等法律法规，制定并实施安全施工方案，配备必要的安全防护设施，确保施工安全。承担因其原因造成的安全事故的全部责任和费用。6.负责施工现场的文明施工，保持场地整洁，减少施工噪音和粉尘对周边环境及甲方办公或生活的影响。7.负责与甲方、监理及其他相关单位就施工技术问题进行沟通协调。8.按合同约定提交进度计划、各类报验申请、竣工资料等文件。9.负责本工程的调试工作，确保系统达到设计要求的功能和性能指标。10.在工程竣工验收合格后______日内，向甲方提供书面操作和维护培训，使甲方人员能基本掌握设备的操作和日常维护知识。11.负责在本合同约定的保修期内承担保修责任。质量与保修1.乙方保证所施工的工程及提供的所有设备和材料均为全新、合格的产品，符合合同约定的标准和规范。2.乙方应建立健全质量保证体系，严格执行自检、互检、交接检制度，确保工程质量。3.设备材料保修：乙方保证所提供的设备材料自甲方验收合格之日起，享受制造商提供的正常保修服务，具体保修期限按设备材料制造商的保修卡执行，但关键设备（如主机）的保修期不应低于______年。4.工程保修：4.1本工程整体保修期为自工程竣工验收合格之日起______年。4.2保修范围：包括设备安装质量、系统运行稳定性等因乙方施工或材料原因造成的质量问题。4.3保修期内，乙方在接到甲方保修通知后，应在______小时内响应，并尽快派员到场免费维修，确保修复后达到使用要求。若乙方未能按时响应或维修效果不佳，甲方有权委托第三方维修，费用由乙方承担。4.4因甲方使用不当、不可抗力造成的损坏，不属于乙方保修范围，但乙方有义务提供有偿维修服务。4.5保修期满后，乙方仍有义务为甲方提供空调系统的维修、保养等服务，收费标准另行协商。安全文明施工与保险1.乙方必须严格遵守国家及地方有关安全生产的法律法规，建立健全安全生产责任制，制定详细的安全施工措施，并向甲方提交安全施工方案。2.乙方应对其施工人员进行安全教育和培训，特殊工种人员必须持证上岗。3.乙方应按规配备安全防护设施和劳动防护用品，做好高空作业、临时用电等危险区域的安全管理。4.乙方在施工期间造成的人身伤亡、财产损失以及第三方责任事故，均由乙方自行承担全部责任和由此产生的一切费用。5.乙方必须遵守甲方现场的各项管理规定，服从甲方现场管理人员的指挥。6.乙方应做到文明施工，工完场清，爱护现场已有的设施和物品。7.乙方必须按照国家有关规定，购买以下保险：7.1建筑工程一切险或安装工程一切险，保险范围应覆盖整个施工期间可能发生的自然灾害和意外事故造成的损失。7.2第三方责任险，保险金额应足以覆盖可能发生的对第三方的人身伤害或财产损失赔偿责任。7.3乙方人员意外伤害险。乙方应在本合同签订后______日内提供上述保险的有效保险单复印件给甲方备案，并在保险期间内持续有效。如因乙方原因导致保险失效或未能购买，造成甲方损失的，由乙方承担全部责任。验收1.验收依据：本合同技术要求与标准条款、设计图纸及说明、国家及行业现行验收规范。2.验收程序：2.1乙方完成分部分项工程或整个工程后，应自行进行检验，确认合格后书面通知甲方（或监理）进行验收。2.2甲方应在收到验收通知后______日内组织相关单位（包括甲方、监理、设计单位等，如需）进行验收。2.3验收内容包括：外观检查、功能测试（如制冷/制热效果、噪音、漏水检查等）、系统性能测试（如冷/热量、能效比等）。2.4验收结论分为合格和不合格。验收小组应形成书面验收记录，由各方签字确认。2.5若验收不合格，乙方应在甲方或监理要求的期限内进行整改，并重新报验。整改费用由乙方承担。若经多次整改仍不合格，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。3.竣工验收：工程具备竣工验收条件后，乙方应向甲方提交完整的竣工验收申请报告及竣工资料。甲方应在收到申请后______日内组织竣工验收。验收合格后，双方签署竣工验收报告。违约责任1.若甲方未按合同约定支付款项，每逾期一日，应向乙方支付逾期付款金额______%的违约金，但累计违约金不超过合同总价款的______%。逾期超过______日，乙方有权暂停施工或解除合同，并要求甲方赔偿损失。2.若乙方未按合同约定工期竣工（除甲方原因或不可抗力外），每逾期一日，应向甲方支付合同总价款______%的违约金，但累计违约金不超过合同总价款的______%。逾期超过______日，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。3.若乙方施工质量不符合合同约定标准，经检验确认，乙方应负责无偿返工、修复，直至合格。因返工造成的工期延误，按工期延误条款处理。若返工后仍不合格，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。4.若乙方违反本合同关于安全文明施工的约定，造成安全事故或环境污染，由乙方承担全部责任和费用，并承担甲方因此遭受的损失。5.若乙方违反保密条款，泄露甲方商业秘密，应承担相应的赔偿责任，并可能被甲方解除合同。6.任何一方违反合同其他约定，应承担相应的违约责任。不可抗力1.不可抗力是指合同双方在签订合同时不能预见、对其发生和后果不能避免并不能克服的事件，包括但不限于地震、台风、洪水、火灾、战争、动乱、政府行为等。2.遭遇不可抗力的一方应在事件发生后______日内书面通知对方，并提供相关证明文件。3.因不可抗力导致合同部分或全部不能履行时，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任，工期相应顺延。双方应协商采取必要的措施减少损失。争议解决凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向______（选择仲裁或诉讼）解决：仲裁：提交______（具体仲裁委员会名称，如中国国际经济贸易仲裁委员会北京仲裁委员会）按照其届时有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。诉讼：向工程所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。保密条款1.甲乙双方应对在本合同签订及履行过程中所知悉的对方的商业秘密（包括但不限于技术信息、经营信息、客户信息、价格信息等）承担保密义务。2.未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方泄露该商业秘密，但法律法规另有规定或为履行本合同所必需的除外。3.本保密义务不因合同的变更、解除或终止而失效，持续有效期限为本合同有效期内及合同终止后______年。4.违反保密义务的，应承担相应的赔偿责任。通知与送达1.双方在本合同中载明的地址、联系人及联系方式为有效联系方式。任何书面通知或文件均应按此地址邮寄、传真或电子邮件发送。2.任何一方变更地址、联系人或联系方式，应提前______日书面通知对方。3.通知或文件一经在上述地址投递或发送（以邮戳或发送记录为凭），即视为有效送达。合同生效、变更与终止1.本合同自双方授权代表签字并加盖单位公章（或合同专用章）之日起生效。2.对本合同的任何修改或补充，均须经双方协商一致，并以书面形式作出补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。3.除本合同另有约定外，出现以下情况之一，本合同终止：3.1双方同意解除本合同。3.2本工程按合同约定竣工验收合格，工程款项支付完毕。3.3因一方