建筑设计监理合同协议

建筑设计监理合同协议本合同由以下双方于______年______月______日在__________签订：委托方（业主方）：名称：_________________________法定代表人/授权代表：____________注册地址：_________________________通讯地址：_________________________联系电话：_________________________电子邮箱：_________________________监理方：名称：_________________________法定代表人/授权代表：____________注册地址：_________________________通讯地址：_________________________联系电话：_________________________电子邮箱：_________________________资质等级：_________________________鉴于委托方拟投资建设______项目（项目名称），该项目的工程设计阶段需要专业监理服务；监理方具备相应的工程监理资质，愿意接受委托方委托，对项目的工程设计阶段提供监理服务。双方根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规、规章的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经友好协商，就委托监理方对______项目（项目名称）的设计阶段提供监理服务事宜，达成如下协议：第一条项目概况1.1项目名称：_________________________1.2项目地点：_________________________1.3项目规模：_________________________1.4建设内容：_________________________1.5设计阶段范围：本合同监理服务范围涵盖______项目的______设计阶段，具体包括：(1)______设计阶段：自设计单位提交______设计方案起，至______设计方案获得批准止。(2)______设计阶段：自设计单位提交______设计文件起，至______设计文件获得批准止。(3)______设计阶段：自设计单位提交______设计图纸及相关文件起，至通过设计审查并满足施工要求止。1.6设计单位：_________________________（如涉及）第二条监理范围与内容2.1监理方应根据国家及地方有关法律法规、技术标准和规范、工程设计合同、本合同及业主方提供的资料和要求，对设计单位在上述设计阶段进行的工程设计活动，提供下列监理服务：(1)审查设计单位提交的设计依据，包括但不限于基础资料、勘察报告、相关法律法规、技术标准及规范等的充分性、合规性。(2)审查设计单位提交的设计方案（包括概念方案、初步方案等）的可行性、先进性、经济合理性、技术合理性及与项目总体目标的一致性。督促设计单位按计划完成方案设计，并提交符合要求的方案文件。(3)审查设计单位提交的初步设计图纸、计算书、说明书、设备材料表等文件的完整性、准确性、合规性及经济合理性。督促设计单位按计划完成初步设计，并提交符合要求的初步设计文件。(4)审查设计单位提交的施工图设计图纸、计算书、设计说明、设备材料表等文件的完整性、准确性、合规性、可施工性及满足设计规范要求。督促设计单位按计划完成施工图设计，并提交符合要求的施工图设计文件。(5)审核设计单位提交的设计进度计划，检查设计成果提交情况，及时发现并协调解决影响设计进度的因素，确保设计工作按计划进行。(6)参与协调设计单位内部各专业之间的设计接口问题，确保各专业设计协同一致。(7)参与协调设计单位与其他相关单位（如业主方其他部门、工程咨询机构等）之间的工作接口问题。(8)依据国家及地方相关法律法规、技术标准和规范，对设计文件进行符合性、合规性、技术合理性及经济合理性的审查，提出监理意见。(9)参加由设计单位组织的设计方案交底、初步设计审查、施工图设计审查等会议，发表监理意见。(10)审查设计变更的必要性和合理性，协助业主方对设计变更进行技术经济分析，并参与设计变更的实施管理。(11)定期向业主方提交监理工作报告，汇报监理工作情况、发现的问题及处理建议等。(12)建立监理工作文件资料，并负责整理、归档。第三条监理依据3.1本合同依据下列法律、法规、规章和标准规范签订和履行：(1)《中华人民共和国建筑法》(2)《中华人民共和国合同法》(3)《建设工程监理规范》（GB/T50319）(4)国家及地方有关工程建设、设计、技术标准和规范(5)工程设计合同(6)业主方提供的设计需求文件及其他相关资料第四条监理人员与职责4.1监理方应组建符合本合同要求的监理机构，并任命总监理工程师。总监理工程师应具备注册监理工程师执业资格及相应的专业经验。4.2专业监理工程师应具备相应的专业技术资格。4.3监理方应向业主方提交监理机构主要成员名单及资格证书复印件。监理方应保证监理机构成员稳定，并按时更换不符合要求的成员，更换需事先征得业主方同意。4.4监理方监理人员应依据本合同约定及国家有关法律法规、技术标准和规范，独立、公正地履行监理职责。第五条双方权利与义务5.1业主方的权利与义务：(1)有权审查监理方的资质和监理大纲，并要求监理方解释监理工作。(2)应向监理方提供本合同约定的设计基础资料、勘察报告及其他必要文件。(3)应按本合同第五条第8.1款的约定，按时足额向监理方支付监理服务费。(4)应为监理方提供必要的工作场所和办公条件，并保证监理方人员进入项目现场工作的权利。(5)应按时参加由监理方组织的监理例会或其他相关会议，听取监理报告，并就监理方提出的重大设计问题或修改意见进行决策。(6)应及时向监理方提供设计任务书、设计要求变更等指令。(7)应对监理方在履行本合同过程中知悉的业主方商业秘密承担保密义务。5.2监理方的权利与义务：(1)有权根据本合同约定和监理规范，独立开展监理工作，对设计单位的设计活动进行监督管理。(2)有权要求设计单位补充资料、澄清问题或修改设计。(3)有权审查设计单位提交的设计文件，并提出书面监理意见。(4)有权参加与设计相关的会议，并提出监理意见。(5)应按时提交监理工作报告，汇报监理工作情况。(6)应对在履行本合同过程中知悉的业主方及设计单位商业秘密承担保密义务。(7)应妥善保管监理过程中形成的文件资料。(8)应接受业主方的监督，并按业主方合理要求提供必要的工作配合。第六条监理服务期6.1本合同监理服务期自______年______月______日（或本合同签订后，业主方书面通知监理方开始工作之日）起，至______年______月______日止（或监理方完成本合同约定的全部监理任务，并经业主方书面确认之日止）。6.2合同有效期为______年。第七条监理费及支付方式7.1监理费计算方式：本合同监理费采用______方式计算：(1)按设计阶段计费：方案设计阶段费用为______元，初步设计阶段费用为______元，施工图设计阶段费用为______元，总计______元。(2)按总投资比例计费：按项目总投资的______%计取，即______元。(3)其他方式：_________________________7.2支付节点与比例：(1)预付款：合同签订后______日内，业主方支付监理费总额的______%，即______元。(2)进度款一：方案设计阶段完成并经业主方确认后______日内，业主方支付监理费总额的______%，即______元。(3)进度款二：初步设计阶段完成并经业主方确认后______日内，业主方支付监理费总额的______%，即______元。(4)进度款三：施工图设计阶段完成并通过审查后______日内，业主方支付监理费总额的______%，即______元。(5)尾款：项目设计工作全部完成，监理工作总结报告提交业主方确认后______日内，业主方支付监理费总额的______%，即______元。7.3支付方式：通过银行转账方式支付至监理方指定账户。开户名称：_________________________开户银行：_________________________银行账号：_________________________7.4发票：监理方应在收到业主方支付款项后______日内，向业主方开具合法有效的等额发票。7.5价格调整：如因业主方提出重大设计变更或政策性调整导致监理工作范围显著增加或减少，双方应协商调整监理费。调整幅度超过______%时，由双方另行签订补充协议。第八条设计单位配合与责任8.1设计单位应按照国家及行业相关规定以及合同约定，配合监理方的工作，包括但不限于：(1)按时向监理方提交本合同约定的各阶段设计文件及计算书、说明书等资料。(2)积极参加监理方组织的协调会议，并就监理方提出的意见进行答复和沟通。(3)根据监理方提出的合理意见，及时修改设计文件。(4)对监理方提出的设计问题或疑问，给予必要的解释和说明。8.2因设计单位提供资料错误、设计文件存在缺陷或延误等原因，导致项目进度延误、增加成本或产生其他损失的，由设计单位承担相应责任。第九条监理报告9.1监理方应按以下要求提交监理报告：(1)监理月报：每月______日前提交上一月度的监理工作报告。(2)专题报告：根据项目需要和监理工作情况，及时提交专题监理报告。(3)监理总结报告：在监理服务期结束后______日内提交监理工作总结报告。9.2监理报告应包括但不限于工程概况、本期监理工作情况、监理中发现的问题及处理情况、下期监理工作计划等。第十条设计变更处理10.1设计单位提出设计变更，应向监理方提交书面变更申请及相应的设计文件。10.2监理方应对设计变更的必要性、合理性进行审查，并出具监理意见。10.3重大设计变更需经业主方批准，监理方应参与相关技术经济分析和论证，并出具监理报告。10.4设计变更的实施过程，监理方应进行跟踪监督，确保变更内容得到正确落实。第十一条知识产权11.1监理过程中产生的监理规划、监理实施细则、监理日志、监理报告、工作联系单等监理文件，其知识产权归监理方所有。11.2本合同涉及的设计成果（如图纸、计算书等）的知识产权仍归设计单位所有，除非合同另有约定。第十二条保密条款12.1双方应对在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术信息、未公开的经营信息以及业主方的保密信息（包括但不限于设计意图、技术参数、投资信息等）承担保密义务。12.2未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方泄露上述保密信息。但法律法规另有规定或双方另有约定的除外。12.3本保密义务不因本合同的终止而失效。第十三条沟通与协调13.1双方应指定专门的联系人负责沟通协调事宜。业主方联系人：_________________________联系电话：_________________________电子邮箱：_________________________监理方联系人：_________________________联系电话：_________________________电子邮箱：_________________________13.2双方应定期召开监理例会，会议纪要由监理方整理，经业主方确认后生效。第十四条违约责任14.1若监理方未能按合同约定履行监理职责，或因监理方原因导致设计质量存在重大问题、设计文件不符合要求，业主方有权要求监理方限期整改，并可根据情况减少或扣减相应监理费。若监理方整改仍不符合要求，业主方有权解除合同，并要求监理方承担违约责任。14.2若业主方未能按本合同第七条约定的时间和金额向监理方支付监理服务费，每逾期一日，应按逾期支付金额的______‰向监理方支付违约金。逾期超过______日，监理方有权暂停监理工作或解除合同，并要求业主方支付已完成的监理费及违约金。14.3若因设计单位原因导致监理方工作延误或产生额外工作，监理方可与设计单位协商解决，或向业主方提出索赔，业主方应根据情况予以支持。14.4因一方违约给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任。第十五条不可抗力15.1若发生地震、洪水、战争等不可抗力事件，导致合同无法履行或延迟履行，遭遇不可抗力的一方应及时通知对方，并在合理期限内提供有效证明文件。15.2因不可抗力事件导致合同无法履行的，双方可协商解除合同或部分免除责任。因不可抗力事件导致合同延迟履行的，延迟履行的时间可相应顺延。第十六条争议解决16.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。16.2协商不成的，任何一方均有权向______人民法院提起诉讼。第十七条合同生效、变更与解除17.1本合同自双方签字盖章之日起生效。17.2对本合同的任何修改或补充，须经双方协商一致，并签署书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。17.3除本合同另有约定外，发生下列情况之一时，任何一方有权解除本合同：(1