酒店停车场租赁协议书

酒店停车场租赁协议书甲方（出租方）：[酒店法定全称]法定代表人/授权代表：[姓名]注册地址：[酒店详细地址]联系电话：[酒店联系电话]乙方（承租方）：[承租人姓名/名称]身份证号码/统一社会信用代码：[号码]地址：[承租人详细地址]联系电话：[承租人联系电话]鉴于甲方合法拥有或经营位于[酒店详细地址]的酒店（以下简称“酒店”），酒店内设有停车场（以下简称“停车场”），乙方希望承租停车场的车位用于停放车辆。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承租甲方停车场车位事宜，达成以下协议：第一条租赁标的物1.1甲方同意将位于酒店停车场[具体区域描述，例如：地下A区]的[车位数量]个车位（以下简称“租赁车位”）出租给乙方使用。1.2租赁车位的具体位置以甲方现场标注为准，车位类型为[固定车位/临时车位/访客车位等]。1.3如乙方需要对租赁车位进行任何改造或安装固定设施，须经甲方书面同意，并承担相关费用，且不得损害车位结构及其他设施。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为[年数]年，自[起始年]年[起始月]月[起始日]日起至[终止年]年[终止月]月[终止日]日止。2.2租赁期满，如乙方有意续租，应在本协议期满前[月数]个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行协商签订续租协议。在同等条件下，乙方享有优先承租权。2.3任何一方有权在满足以下条件的前提下提前解除本协议：a)经对方书面同意；b)因不可抗力导致协议无法继续履行；c)乙方严重违反本协议约定，经甲方书面通知后[天数]日内仍未改正；d)甲方未能按约定提供租赁车位，经乙方书面通知后[天数]日内仍未纠正。2.4提前解除协议的一方应向对方支付相当于[月数]个月租金的违约金。因乙方原因提前解除的，甲方有权要求乙方支付已支付但尚未使用的租金及相当于[月数]个月租金的违约金。第三条租金及支付3.1租金标准：乙方每月向甲方支付租金人民币[金额]元（大写：[金额大写]元整）。3.2租金包含/不包含[税费说明，例如：增值税等]。如不包含，乙方应在支付租金时一并缴纳相应税费。3.3支付方式：乙方应于每月[日期]前（或按甲方另行规定的计费方式及标准支付）将当期租金支付至甲方指定银行账户或通过甲方认可的线上支付方式。甲方指定银行账户信息如下：开户行：[银行名称及支行]账户名称：[甲方账户全称]账号：[银行账号]3.4逾期支付：乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按当期应付租金的[百分比]向甲方支付滞纳金。逾期超过[天数]日，甲方有权单方面解除本协议，并要求乙方支付全部应付租金、滞纳金及相当于[月数]个月租金的违约金。第四条双方权利与义务4.1甲方的权利与义务：a)按照本协议约定，保证乙方在租赁期内正常使用租赁车位。b)负责维护停车场的基础设施，确保照明、消防、排水等系统处于正常工作状态，并承担日常维护费用。c)有权制定并实施停车场的管理规定（详见本协议附件一《停车场管理规定》），乙方应遵守相关规定。d)在进行可能影响乙方正常使用的维修、改造等作业前，应提前[天数]日书面通知乙方，并尽量安排在非高峰时段进行。e)确保停车场符合国家及地方的消防安全法律法规要求。f)有权对停车场进行巡查，检查车辆停放情况及设施状况。4.2乙方的权利与义务：a)享有在租赁期内按照本协议约定使用租赁车位的权利。b)按时足额支付租金及其他根据本协议应由乙方承担的费用。c)遵守甲方的停车场管理规定，不得擅自改变车位用途或超范围停放。d)爱护停车场设施，不得损坏。因乙方原因造成的设施损坏，应负责修复或赔偿。e)自行负责保管停放车辆及其车上物品的安全，应确保车辆状况符合停车场规定（如限重、限高），并购买必要的车辆保险。因乙方车辆自身原因或乙方物品保管不善造成的损失，由乙方自行承担。f)不得在租赁车位内从事任何违法活动或存放危险品、易燃易爆物品。g)协议终止或提前解除时，应按甲方规定的时间搬离车辆，清理车位内遗留物品，并将车位恢复至交付时的状态或甲方要求的状况。逾期未搬离的，甲方有权自行处理，费用由乙方承担，并视为乙方违约。h)如需临时占用超出租赁车位范围的其他车位或延长车辆停放时间，应按甲方相关规定办理手续并支付相应费用。第五条停车场管理规定5.1乙方确认在本协议签订前已阅读或了解甲方的《停车场管理规定》（附件一，或直接在本协议中详细列出关键规则），并承诺在停放车辆及使用停车场期间严格遵守。5.2停车场管理规定主要包括但不限于：车辆准入规则、停放秩序、收费标准及支付方式（如适用）、禁止行为（如洗车、修车、改装、经营等）、访客停车管理、紧急情况处理流程、设施设备使用注意事项等。具体内容如下：[在此处详细列出或概括关键管理规定，例如：a)计费规则：按时计费，每小时[金额]，每日最高[金额]，超时部分[金额]...b)停车时间限制：单次最长[小时]或[天]，连续最长[天]...c)清洁要求：保持车辆清洁，不得在停车场内抛洒垃圾...d)保安职责：甲方提供基础监控和保安巡逻...e)违规处理：对违规停车、损坏设施等行为，甲方可进行警告、罚款、要求驶离等措施...]第六条安全与保险6.1甲方提供停车场的基础安防设施（如监控系统），并负责维护。但对于乙方车辆在停放期间发生的盗窃、刮擦、碰撞等损失，甲方根据法律规定和行业惯例承担有限责任或无责任（具体责任范围以甲方公示的承诺为准）。6.2乙方应自行负责其停放车辆的安全，强烈建议乙方购买车辆保险（如车损险、第三者责任险等）以覆盖潜在风险。6.3因乙方车辆违规操作、自身故障或未采取合理安全措施等原因造成的损失，由乙方自行承担。第七条违约责任7.1除本协议第二条、第三条关于提前解除和逾期支付的约定外，任何一方违反本协议其他约定，应承担相应违约责任。7.2乙方违反停车场管理规定，甲方可根据规定给予警告、罚款、要求立即驶离等处理。情节严重或屡教不改的，甲方有权单方面解除本协议，已收取的租金不予退还，并要求乙方承担[金额]元的违约金。7.3因乙方违约给甲方造成损失的（包括但不限于设施损坏赔偿、管理成本增加等），乙方应负责赔偿。7.4任何一方违反保密义务，应向对方支付[金额]元的违约金。第八条不可抗力8.1因地震、台风、洪水、战争、政府行为等不可抗力事件，导致本协议无法履行或部分无法履行，双方互不承担违约责任。8.2遭遇不可抗力的一方应在事件发生后[天数]日内书面通知对方，并提供相关证明。双方应根据事件影响协商决定是否延期履行、部分履行或解除协议。第九条争议解决9.1因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。9.2协商不成的，任何一方均有权向[有管辖权的人民法院，例如：甲方所在地/乙方所在地/合同签订地]人民法院提起诉讼。[或者：9.2协商不成的，任何一方均有权将争议提交至[具体仲裁委员会名称]按照其届时有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。]第十条法律适用10.1本协议的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十一条其他11.1本协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。11.2本协议的任何修改、变更，均须经双方书面同意。11.3本协议项下的通知、文件等应送达至本协议首部载明的地址或双方另行书面指定的地址。一方变更地址，应提前[天