2026年转门面合同（1篇）

2026年转门面合同（1篇）合同标题：2026年转门面租赁合同范本

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方租赁门面事宜协商一致，订立合同如下：

一、租赁物基本情况

1、租赁门面位于：__________________，建筑面积为：_______平方米，结构类型：_______，用途：商业经营。

2、甲方保证对租赁门面拥有合法的所有权或使用权，并保证租赁门面符合国家和地方的规划及消防安全要求。

3、乙方在签订本合同前，已对租赁门面进行了实地查看，充分了解门面的现状及潜在问题，并同意以现状承租。

二、租赁期限

1、租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计_______年_______个月。

2、租赁期满，甲方有权收回租赁门面，乙方应如期交还。乙方如要求续租，必须在租赁期满前_______个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

3、租赁期限内，非因不可抗力或政府规划变动等原因，甲方不得单方面提前收回租赁门面；乙方亦不得单方面提前终止租赁合同。

三、租金及支付方式

1、租金标准：每月每平方米_______元（大写：人民币_______元整），月租金总额为_______元（大写：人民币_______元整）。

2、租金支付方式：采用预付制，乙方应于每月_______日前向甲方支付当月租金，并应提前_______个月支付下一季度租金。

3、甲方应向乙方提供收款收据，并开具正规发票。

四、押金

1、乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金，金额为_______元（大写：人民币_______元整）。

2、押金用途：主要用于担保乙方履行合同义务，包括但不限于支付拖欠的租金、违约金、赔偿因乙方原因造成的租赁门面损坏等。

3、租赁期满或合同解除后，如乙方无任何违约行为，甲方应在乙方交还租赁门面并结清所有费用后_______日内，将押金无息退还乙方。

五、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应按照合同约定提供租赁门面，并保证租赁门面在租赁期内具备正常使用条件。

2、甲方应保证租赁门面的使用权清晰，无任何法律纠纷。

3、甲方应配合乙方办理租赁门面相关的证照手续，并承担相关费用。

4、甲方应保证租赁门面符合消防安全要求，并承担租赁门面的物业管理费用。

5、甲方有权监督乙方对租赁门面的使用情况，但不得干涉乙方的正常经营秩序。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按照合同约定支付租金及押金，并按时足额支付。

2、乙方应按照租赁门面的用途进行经营，不得擅自改变租赁门面的结构及用途。

3、乙方应爱护租赁门面及其附属设施，如有损坏应负责修复或赔偿。

4、乙方应自行承担租赁门面内的水电费、网络费等经营费用。

5、乙方应遵守国家法律法规及地方规定，合法经营，并承担因经营产生的相关税费。

6、乙方应自行办理经营所需的证照手续，并承担相关费用。

六、维修责任

1、租赁门面的日常维修由乙方负责，甲方应提供必要的协助。

2、因甲方原因造成的租赁门面损坏，由甲方负责维修或赔偿。

3、因乙方原因造成的租赁门面损坏，由乙方负责维修或赔偿。

4、租赁门面的大修由甲方负责，但乙方应提前_______日书面通知甲方，并提供相关维修方案及费用预算，经甲方同意后，方可进行维修。

七、违约责任

1、若甲方无故提前收回租赁门面，应向乙方支付相当于_______个月租金的违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。

2、若乙方无故提前终止租赁合同，应向甲方支付相当于_______个月租金的违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。

3、若乙方拖欠租金，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向甲方支付违约金；若乙方累计拖欠租金达到_______个月，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于_______个月租金的违约金。

4、若因乙方原因造成租赁门面损坏，乙方应负责修复或赔偿，并承担因此产生的所有费用。

八、不可抗力

1、不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。

2、发生不可抗力时，双方应协商解决，并根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。

九、争议解决

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至租赁门面所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他事项

1、本合同一式陆份，双方各执叁份，具有同等法律效力。

2、本合同自双方签字盖章之日起生效。

3、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代